ライオンズ伊丹グランテラス(兵庫県伊丹市南町2丁目6番地、他(地番) 新伊丹駅 大京) 物件詳細

ライオンズ伊丹グランテラス

住所 兵庫県伊丹市南町2丁目6番地、他(地番)
交通 阪急伊丹線「新伊丹」歩6分 JR福知山線「猪名寺」歩11分
価格 未定

阪急「新伊丹」駅徒歩6分、JR「猪名寺」駅徒歩11分、阪急・JRの2線の使い分けが可能。大型商業施設が身近、スーパーも複数揃い生活利便充実。南小学校徒歩7分、南中学校徒歩5分、公園も複数点在する豊かな子育て環境【資料請求受付中】

情報の見方

ライオンズ伊丹グランテラス
駅徒歩6分。阪急とJRの2WAY利用可。現地周辺の空撮(2019年7月撮影※1)
販売スケジュール

2019年12月初旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

選べるプラン、全16タイプ×多彩なアレンジプランを用意。安心の4重セキュリティ採用

■豊かな暮らしをつくり続けて半世紀。「ライオンズマンション」の品質とこだわりに注目!
開放感を享受する総124邸のランドマークレジデンス「ライオンズ伊丹グランテラス」。
自由な発想で自分らしい住まいをつくりあげていく「ホワイトキャンバスシステム」や、
4重のセキュリティが暮らしを見守る「DAIKYOクワッドロックシステム4×LOCKSystem」など、
常に一歩先の住まいを考え、快適で心豊かな暮らしをデザインします。

  • Mタイプ間取り図。/4LDK+WTC/80.23m2(WTC=ウォークスルークロゼット)
  • 自分のライフスタイルや家族構成に合わせた多彩なアレンジプランが可能な「ホワイト キャンバス システム」説明図(
    申込期限あり、一部有償)
  • 「DAIKYOクワッドロックシステム4×LOCKSystem」概念図※クワッド:イタリア語で4の意味を持つ「quattro(クワットゥロ)」から引用した造語です。

「南中学校」徒歩5分!「南小学校」徒歩7分!徒歩圏ですべてが手に入る良好な環境

■教育環境に注目!子育てノビノビ
高い開放感のある2面接道の角地に誕生する本物件。
現地周辺は落ち着いた住宅街で、すぐ前には「南中学校」や公園があり、
「南小学校」へは平坦な道を徒歩7分。
二葉幼稚園(約600m)など様々な幼稚園や保育園も点在しています。
また、内科・小児科がある南谷クリニックが徒歩5分(約340m)と身近なので安心です。
「南町公園」周辺にお住まいの子育てママさんにお話を伺うと、「教育環境が気に入って、ココに引っ越してきました」とのこと。
伊丹市では育児ファミリー・サポート・センターなど子育て支援体制も充実していて(2019年度)、
すべてにおいて、子育てしやすい環境が整っています。

  • 市立南小学校/徒歩7分(約500m)。車の交通量の少ないフラットルート
  • 市立南中学校/徒歩5分(約390m)。部活動などで帰宅が遅くなっても安心
  • 南町公園/徒歩5分(約330m)。緑が多く、子どもに人気の楽しい遊具も揃っています

駅徒歩6分!阪急×JR利用の2WAY!大型商業施設「つかしん」「イオンモール」を普段使い

■人気の大型商業施設が身近
多彩な専門店が集う、2つの大型商業施設、「つかしん」と「イオンモール伊丹」を普段使いできることが、ここに住む魅力のひとつです。
毎日のお買物のついでに、お茶やランチをしたり、ウィンドウショッピングが楽しめたり、
休日には家族で出かけて、映画を見たり、食事したり、大人も子どもも楽しむことができます。
また、近隣にはスーパー、コンビニ、病院、銀行など暮らしを支える施設が充実。目的によって使い分けができる便利さもうれしいです。

■阪急×JR利用の2WAY!快適アクセス
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩6分。JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩11分。
都心へスムーズにアクセスします。

  • アル・プラザと約180の専門店をはじめ、天然温泉、スポーツクラブ、多彩な習い事教室などが揃う「グンゼ タウンセンター つかしん」/徒歩11分(約820m)
  • 休日のお出かけにJR伊丹駅直結の「イオンモール伊丹」。自転車でラクラク。専門店街やレストラン、シネコンもあり、大型駐車場も用意されている

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      M
      間取り
      4LDK+WTC
      専有面積
      80.23m2
      バルコニー面積
      33.62m2
      価格
      価格未定

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地図兵庫県伊丹市南町2丁目6番地、他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • コープ伊丹(徒歩6分・約430m)
  • 関西スーパー 中央店(徒歩12分・約950m)
  • グルニエ ア パン(徒歩5分・約330m)
  • 池田泉州銀行 稲野支店(徒歩9分・約680m)
  • 伊丹稲野郵便局(徒歩8分・約630m)
  • あさい歯科医院(徒歩2分・約130m)
  • 南谷クリニック(徒歩5分・約340m)
  • 伊丹市役所市民課 南分室(徒歩6分・約450m)
  • 平松南児童遊園地(徒歩2分・約100m)
  • 平松公園(徒歩6分・約410m)
  • 伊丹森のほいくえん(徒歩8分・約630m)
  • 市立南幼稚園(徒歩6分・約470m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン 伊丹南町2丁目店(徒歩4分・約290m)
  • ■南本町交番(徒歩8分・約630m)
  • ■ドラッグストアアルカ 尼崎猪名寺店(徒歩9分・約670m)
  • ■市立図書館 南分館(徒歩13分・約1020m)
  • ■エディオン 塚口店(徒歩10分・約780m)
  • ■市立美術館(徒歩20分・約1530m)
  • ■大正銀行 伊丹支店 稲野出張所(徒歩5分・約390m)
  • ■芦屋塾 稲野教室(徒歩5分・約350m)
  • ■りそな銀行 伊丹支店(徒歩16分・約1230m)
  • ■KUMON 新伊丹教室(徒歩11分・約880m)
  • ■小沢眼科(徒歩8分・約610m)
  • ■浜学園 伊丹教室(徒歩18分・約1380m)
  • ■むらた耳鼻咽喉科クリニック(徒歩9分・約670m)
  • ■伊丹有岡スイミングスクール(徒歩18分・約1410m)
  • ■常岡病院(徒歩19分・約1450m)

ライオンズ伊丹グランテラス 第1期 物件概要

販売スケジュール 2019年12月初旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 63.04m2~85.83m2
その他面積 バルコニー面積:10.62m2~33.96m2、ルーフバルコニー:13.04m2~34.78m2(使用料未定)、テラス:19.95m2~50.12m2(使用料未定)、アルコーブ面積:3.2m2~6.74m2
販売戸数 未定 総戸数 124戸
完成時期 2021年1月22日予定 入居時期 2021年1月29日予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ライオンズ伊丹グランテラス
物件種別 マンション
住所 兵庫県伊丹市南町2丁目6番地、他(地番)
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩6分
JR福知山線「猪名寺」駅徒歩11分
総戸数 124戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 工業 敷地面積 4446.41m2、(登記簿・実測) ※建築確認対象敷地面積4439.91m2
建築面積 1758.81m2 建築延床面積 9559.91m2
駐車場 敷地内94台(料金未定、屋外平地式22台<身障者優先区画1台含む、屋外機械式72台>、別途平地式カーシェアリング専用区画1台、平地式来客用区画1台設置) 自転車置場 248台収容(料金未定)
バイク置場 19台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:BCJ18大建確075(平成31年3月22日)、BCJ18大建確075変1(令和元年7月26日)
問い合わせ先 「ライオンズ伊丹グランテラス」販売準備室
TEL:0120-078-780通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水・第2木曜日定休(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 2019/09/11 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!新伊丹駅周辺の「街のクチコミ」

新伊丹駅の住みやすさ
2.7
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
新伊丹 (10分以内) / 兵庫県伊丹市南鈴原3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント電車・バス
大阪・神戸まで約30分、京都にも1時間ほどで出ることができる。また、市バスの本数も多いので、祖父・祖母も家から出やすそうだった。
不満ポイント医療・介護
個人病院・総合病院共に少し遠い。特に伊丹市民が良く利用する伊丹病院まで自転車で15分ほどかかってしまう。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
新伊丹 (10分以内) / 兵庫県伊丹市伊丹6丁目
住んでいた期間
2010年~2014年まで
満足ポイント買い物
新伊丹駅周辺にはあまり何もありませんが、イオンモール伊丹をはじめ、スーパーも多く、ニトリもあり、徒歩圏内で大体なんでもそろうので便利でした。
不満ポイント子育て・教育
伊丹駅方面に行くと医療機関は近くにいろいろあるのですが、分娩を扱っている産婦人科医院がないため、妊娠から出産はバスまたは電車移動が必要です。
3.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
新伊丹 (10分以内) / 兵庫県伊丹市平松4丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
阪神間には有名私立中学・高校が多数あります。阪急神戸線でそれらの学校に通学する生徒も多く、教育環境は良い方です。
不満ポイント買い物
駅前にコープが一つあるだけです。一つ南の稲野駅前のアル・プラザや一つ北の伊丹駅前の商業施設まで出なければ満足な買い物ができません。

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伊丹市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)伊丹市地域子育てバックアップ事業補助金。(2)子育てサークル支援補助金。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料助成。(5)児童発達支援等利用者負担軽減補助金。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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