ユニーブル伊丹(兵庫県伊丹市北本町3丁目7番1(地番)、伊丹市北本町3丁目7番1(住居表示) 伊丹駅 ユニホー) 物件詳細

ユニーブル伊丹

住所 兵庫県伊丹市北本町3丁目7番1(地番)
交通 JR福知山線「伊丹」歩9分 阪急伊丹線「伊丹」歩12分
価格 3638万円~4956万円

現地モデルルームGRAND OPEN。JR「伊丹」駅徒歩9分。大阪へ直通13分(※1)!京阪神の主要都市へスピーディアクセス。大型商業施設イオンモールへ徒歩8分!図書館や公園も近く、子育てしやすいエリア。陽光溢れる全邸南向き・平面駐車場・サイクルポートなどゆとりの共有部&優れた設備仕様

情報の見方

ユニーブル伊丹
青い空をバックに堂々とした姿を現した<ユニーブル伊丹>
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/AM9:00~PM6:00
申込受付場所/「ユニーブル伊丹」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)、2018年度の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認書類(免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

現地モデルルームGRAND OPEN

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可
  • 車の出し入れもスムーズな平面式駐車場も、高い評価。全戸分用意されたサイクルポートも大きな魅力です
  • ゆったりとした広さが確保された、エントランスアプローチ
  • 清々しい空を思い切り満喫できる、広々としたルーフバルコニー付の住戸も用意されています(6階Drタイプ)
  • ■Aタイプ 専有面積/86.27m2 バルコニー面積/13.97m2 サービスバルコニー面積/6.50m2 ポーチ面積/3.44m2 トランクルーム面積/0.56m2 メーターボックス面積/0.63m2

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.72m2
      バルコニー面積
      10.71m2
      価格
      3912万円
    • タイプ
      Br
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.72m2
      バルコニー面積
      10.71m2
      価格
      4533万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.15m2
      バルコニー面積
      9.72m2
      価格
      3638万円
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.73m2
      バルコニー面積
      10.71m2
      価格
      3849万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.49m2
      バルコニー面積
      9.54m2
      価格
      4247万円

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地図兵庫県伊丹市北本町3丁目7番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 伊丹クレセール保育園(徒歩3分・約200m)
  • 月影幼稚園(徒歩11分・約850m)
  • 市立伊丹幼稚園(徒歩13分・約970m)
  • 伊丹市立北中学校(徒歩6分・約440m)
  • 北本町公園(徒歩1分・約80m)
  • 伊丹スカイパーク(自転車7分・約1.9km)
  • 昆陽池公園(自転車11分・約3.3km)
  • ファーマーズマーケット(徒歩4分・約300m)
  • ニトリ 伊丹店(徒歩7分・約490m)
  • 生鮮食品スーパー ニッコー伊丹店(徒歩7分・約530m)
  • 伊丹ショッピングデパート(徒歩11分・約870m)
  • いかりスーパーマーケット 阪急伊丹店(徒歩12分・約930m)
  • 阪急伊丹リータ(徒歩12分・約930m)
  • 伊丹市昆虫館(自転車12分・約3.6km)
  • 伊丹市立ローラースケート場(自転車5分・約1.5km)
  • アスカゴルフ練習場(徒歩2分・約110m)
  • 伊丹市立図書館(徒歩5分・約380m)
  • JR伊丹駅
  • 大阪国際(伊丹)空港(車8分・約5.3km)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■ローソン 伊丹北本町二丁目店(徒歩3分・約220m)
  • ■安井内科クリニック(徒歩3分・約210m)
  • ■アリオ1 関西スーパー(徒歩9分・約650m)
  • ■小川医院(徒歩8分・約600m)
  • ■セブンイレブン ハートインJR伊丹駅前店(徒歩9分・約710m)
  • ■おがわ歯科(徒歩8分・約570m)
  • ■伊丹郵便局(徒歩10分・約750m)
  • ■さかもと小児科・アレルギー科(徒歩10分・約730m)
  • ■三井住友銀行(徒歩10分・約780m)
  • ■東消防署(徒歩2分・約130m)
  • ■伊丹緑道(徒歩6分・約410m)
  • ■伊丹市立美術館(徒歩6分・約420m)
  • ■猪名野神社(徒歩8分・約580m)
  • ■白雪ブルワリービレッジ長寿蔵ミュージアム(徒歩9分・約640m)

室内・設備

  • リビング・ダイニング/Cタイプモデルルーム
  • リビング・ダイニング/Eタイプモデルルーム
  • リビング・ダイニング/Eタイプモデルルーム
  • キッチン/Eタイプモデルルーム
  • 洋室/Cタイプモデルルーム
  • ガス温水式床暖房/リビング・ダイニングの床には暖房効率に優れたガス温水式床暖房を標準装備。足元から部屋全体を効率的に暖めます(同仕様)
  • センターオープンのワイドサッシ/LDにはセンターオープンサッシが採用されています。光と風をたっぷり採り込みます(Aタイプモデルルーム)
  • 洋室引戸/安全&省スペースを実現する洋室引戸ドア(Aタイプモデルルーム)
  • トランクルーム/アウトドア用品などの収納に活躍(Aタイプモデルルーム)
  • 大容量玄関収納/ミラーや引出しなど多機能収納(Aタイプモデルルーム)
  • 玄関ポーチ/Aタイプモデルルーム
  • ワイドバルコニー/出巾1.8メートルのワイドなバルコニー(Aタイプモデルルーム)
  • カウンター一体型人造大理石天板/美しい人造大理石仕様のカウンター一体型が採用されています。フラットでスッキリとしたデザインでスマートなキッチンを演出します(同仕様)
  • ホーローキッチンパネル/キッチンパネルは汚れが染み込まず色あせないホーロー製。パネルについた汚れも簡単に拭き取ることができお手入れもラクラク(同仕様)
  • ホーロー整流板付レンジフード/ホーロー製の整流板の効果により吸い込み力がさらにアップし、高い捕集効率を実現。簡単に取り外せるので丸洗いも可能です(同仕様)
  • 浄水器一体型水栓/浄水器とシャワー水栓一体型でキッチンもスッキリ。シャワーヘッドが引き出せるのでシンクの隅や側面を洗うのに便利です(同仕様)
  • 静音シンク/水はね音を和らげる静音シンクが採用されているので、調理や後片付けをしながら家族との会話も弾みます(同仕様)
  • ソフトクローズレール/スライド収納はソフトクローズ機能付きで閉まる手前で速度を調節。衝撃を吸収して静かにきちんと閉めることができます(同仕様)
  • ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」/浴室暖房・乾燥・換気・納涼機能を搭載。マイクロミストやスプラッシュミストなど気分で選べる4種類のミストサウナ機能が装備されています(同仕様)
  • エネルックリモコン/給湯暖房機で使用されるガスやお湯(水)等の使用量が表示されます。自動お湯はり、追い焚きもスイッチひとつの簡単操作(同仕様)
  • 楽すてヘアキャッチャー/身体を洗った時の排水の勢いだけで流れた髪の毛が自然にまとまるので、簡単にポイ捨てが可能。面倒な排水口掃除もラクラクです(同仕様)
  • 壁付サーモ水栓/湯温・湯量を簡単に調節でき、急な温度変化などが起こりにくいサーモ水栓。高級感のあるメッキ仕上げです(同仕様)
  • コンフォート浴槽/くつろぎと節約を両立。少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求したコンフォート浴槽。心地よく寛げるしなやかなフォルムです(同仕様)
  • 人造大理石製フラットカウンター/輝かしい光沢と優れた耐久性が特徴の人造大理石カウンターが採用されています。広々とした奥行きで継ぎ目のないボウル一体型でお手入れ簡単(同仕様)
  • 口金レス排水口/汚れの溜まりやすい排水口部分の口金をなくした口金レス仕様。口金がないので汚れが付着しにくく、日常のお手入れが簡単です(同仕様)
  • 2段引出し付きキャビネット/洗剤のストックや洗面用具などの小物をすっきりと収納できる2段引出し付き。開き戸収納とあわせて大容量の収納力が魅力です(同仕様)
  • シングルレバー式混合栓/スタイリッシュでスッキリとしたシングルレバー式。吐水口が引き出せるのでカウンターの洗浄や高さのある器などへの給水に便利です(同仕様)
  • ウォシュレット一体型便器(一部タイプを除く)/ウォシュレット一体型便器はスマートなフォルムが印象的。脱臭・抗菌・セルフクリーニングなど清潔機能・快適機能・清掃機能を備えています(同仕様)
  • プレミスト&セフィオンテクト便器/「セフィオンテクト」は水に馴染みやすい性質(親水性)があるので「プレミスト」の細かい水が「セフィオンテクト」に付くと、水が表面に広がって汚れが付着しにくくなります(説明写真)
  • 吊り戸棚/トイレットペーパーや掃除道具の収納に便利な、吊り戸棚です。吊り下げ式なので、スペースを取りません(同仕様)

建物・施設

  • 外観/アースカラーのタイルをベースに重厚な天然石を配した落ち着きある堂々たるファサード
  • サイクルポート(30区画)/各住戸毎に区画分けされたサイクルポートが全戸分用意されています
  • 防犯カメラ設置位置/エントランスホールやエレベーター内部、駐車場などの共用部に防犯カメラが複数台設置されています。犯罪の抑止効果を高めます(概念図)
  • TVモニターインターホン/エントランスの来訪者をTVモニター画像で見て確認してからエントランスドアを解錠する安心のシステムです(同仕様)
  • 防犯マグネットセンサー/警戒対象建物における出入口戸・窓からの侵入者を感知するマグネット式のスイッチです。玄関ドアと1Fの窓(面格子付窓を除く)に防犯マグネットセンサーが装備されています(同仕様)
  • 打込みサイレントボイドスラブ工法/サイレントボイド型枠によりスラブを軽量化し、剛性が高められています。これにより室内天井の小梁を少なくし開放感のある室内空間を実現しています(概念図)
  • 外壁・戸境壁/外部に接する壁はコンクリート厚約180mm(一部除く)。戸境壁厚も約180mmとすることで生活音などの軽減に配慮されています(概念図)
  • コンクリートかぶり厚/帯筋には強度に優れた溶接封鎖型帯筋が採用されています。柱や梁のコンクリートかぶり厚を厚くしコンクリートの酸化による強度の低下を防ぎます(概念図)
  • 防音サッシュ性能/静かで快適な暮らしを守るためT-1等級及びT-2等級のサッシュが採用されています。外部の騒音を軽減し快適な室内環境に配慮されています(概念図)

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ユニーブル伊丹 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/AM9:00~PM6:00
申込受付場所/「ユニーブル伊丹」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)、2018年度の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認書類(免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
価格 3638万円~4956万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 66.15m2~86.27m2
その他面積 バルコニー面積:9.54m2~13.97m2、ルーフバルコニー:34.8m2~34.99m2(使用料1000円/月)、ポーチ:3.44m2、アルコーブ面積:0.63m2~3.76m2、トランクルーム:0.56m2
販売戸数 11戸 総戸数 30戸
完成時期 2018年11月 入居時期 即入居可
管理費 7300円~9600円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 3970円~5180円/月 修繕積立基金 34万1000円~44万4000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:3.4m2~6.5m2、メーターボックス面積:0.63m2~0.98m2
その他制限事項 法22条地域・下水道処理区域・大規模集客施設立地規制区域

物件共通情報

マンション名 ユニーブル伊丹
物件種別 マンション
住所 兵庫県伊丹市北本町3丁目7番1(地番)
交通 JR福知山線(宝塚線)「伊丹」駅徒歩9分 
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩12分
総戸数 30戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 1606.12m2(登記)、(私道負担1.04m2含む)、建築確認対象面積:1605.08m2
建築面積 553.54m2 建築延床面積 2490.61m2
駐車場 敷地内20台(料金7000円・1万1000円/月、平面式) 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KKK01703500号(平成29年11月16日取得)、サイクルポート:30区画(使用料900円・1800円/月)
問い合わせ先
「ユニーブル伊丹」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-136-315資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM9:00~PM6:00
定休日:火・水曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(12)第2205 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ユニホー株式会社ユニホーのその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田1-3-1-600号 大阪駅前第一ビル 6F
施工会社 (株)麦島建設 管理会社 (株)ライフポート西洋
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!伊丹駅周辺の「街のクチコミ」

伊丹駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
伊丹 (10分以内) / 兵庫県伊丹市北本町1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
緑が多い大きな公園もすべて自転車で周れる程度の距離に点在しています。駅自体も大きくないので、子育ても市のサポートがあり、市全体が小さいので知り合いができやすいです。
不満ポイントグルメ
大きなショッピングセンターは多いのですが、洗練された飲食店がなく、また駅周辺などもおしゃれなカフェなどはとても少ない。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
伊丹 (10分以内) / 兵庫県伊丹市東有岡3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
駅近に病院が沢山入っているビルがあり駅から徒歩五分圏内でビルにたどり着けるので高齢者や病気持ちの方にとって快適です。
不満ポイント子育て・教育
駅直通でイオンモールやショッピングエリアが多数並んでいるのでゲームセンターに入り浸る子どもたちが増えていて教育上良くありません。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
伊丹 (10分以内) / 兵庫県伊丹市伊丹6丁目
住んでいた期間
2010年~2014年まで
満足ポイント買い物
イオンモール伊丹をはじめ、スーパーも多く、ニトリもあり、徒歩圏内で大体なんでもそろうので便利でした。
不満ポイント子育て・教育
医療機関は近くにいろいろあるのですが、分娩を扱っている産婦人科医院がないため、妊娠から出産はバスまたは電車移動が必要です。

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伊丹市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)伊丹市地域子育てバックアップ事業補助金。(2)子育てサークル支援補助金。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料助成。(5)児童発達支援等利用者負担軽減補助金。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 96,080円/月 108,298円/月 125,500円/月 151,422円/月 194,789円/月 281,765円/月
5万円 85,364円/月 97,945円/月 115,501円/月 141,771円/月 185,478円/月 272,786円/月
10万円 74,647円/月 87,591円/月 105,503円/月 132,120円/月 176,166円/月 263,807円/月
15万円 63,931円/月 77,237円/月 95,504円/月 122,470円/月 166,855円/月 254,828円/月
20万円 53,214円/月 66,884円/月 85,506円/月 112,819円/月 157,544円/月 245,849円/月
25万円 ローン不可 56,530円/月 75,507円/月 103,168円/月 148,233円/月 236,869円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 65,509円/月 93,517円/月 138,922円/月 227,890円/月
支払い利息合計 9,016,160円~ 7,653,300円~ 6,316,050円~ 4,998,520円~ 3,709,950円~ 2,450,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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