プラウドシティ伊丹(兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番) 伊丹駅 野村不動産) 物件詳細

プラウドシティ伊丹

住所 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番)
交通 阪急伊丹線「伊丹」歩9分 JR福知山線「伊丹」歩19分
価格 4738万円・5108万円

南面開放立地を活かした日当たりのよい南向き住戸中心。複合商業施設一体の大規模プロジェクト。伊丹の中枢に位置し、国家公務員宿舎跡に総447邸で誕生。阪急「伊丹」駅徒歩9分。梅田へ18分、神戸三宮へ25分と、通勤・通学に便利なアクセス。都心へほど近い、快適な住ステージ

情報の見方

プラウドシティ伊丹
外観完成予想図 ※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日10:00~17:00、土・日・祝10:00~18:00
申込受付場所/「プラウドシティ伊丹」マンションギャラリー
※申込の方は、認印・直近の収入証明書(源泉徴収票等)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

総447邸。複合商業施設一体の大規模プロジェクト「プラウドシティ伊丹」

総開発面積23,000m2超の街が、生まれた。壮大な構想の名は「MASTER CITY ―― マスターシティ」。

伊丹の中心部に位置し、行政機関や公共施設が点在する官庁街が広がる昆陽東一丁目。
野村不動産は、この街の一角において豊かな暮らしの記憶を紡いできた「国家公務員宿舎跡」に、
次代に誇れる住み心地を追求した総開発面積23,000m2超・約5,000m2の複合商業施設(※2)一体の大規模邸宅を構想。
成熟の生活環境が整う「住居系地域」に、総447邸という壮大なスケールで織りなす「プラウドシティ伊丹」。
住まう街としての資質を磨き続けてきた伊丹、その真価をさらなる高みへと昇華するプロジェクトが、その全容を現しました。

外観

伊丹の中枢。その真価を継ぐ、国家公務員宿舎跡に誕生

昆陽池をはじめとする瑞々しい水と緑があり、400年以上の歴史を誇る酒蔵の風景がつづき、
阪急とJRの駅前を中心にさまざまな生活施設がつどう。
「プラウドシティ伊丹」が誕生するのは、ゆっくりと豊かな暮らしの記憶を紡いできた「国家公務員宿舎跡」。
官庁街と閑静な住宅街が広がる伊丹の中心部に位置し、住まう街としての魅力を網羅する「住居系地域」。
年月とともに成熟を重ねた伊丹、その「中枢」というべきアドレスです。

  • 昆陽池公園(約1,000m)
  • 酒蔵通り(約930m)
  • 伊丹市役所(約690m)

阪急「伊丹」駅徒歩9分。都心へほど近い、快適な住ステージ

緑あざやかな並木が連なり、瀟洒な住宅群と相まって気品と風格を醸成する「住居系地域」に誕生する「プラウドシティ伊丹」。

徒歩9分の「伊丹」駅前には、阪急伊丹リータ(いかりスーパー、三菱東京UFJ銀行ほか)や
伊丹ショッピングデパート(関西スーパー、TSUTAYA、キャン・ドウほか)などの利便施設が充実し、
会社帰りにも気軽に立ち寄ることができます。

徒歩7分の市立稲野小学校をはじめ、市立中央保育所(約400m)、
ひうらクリニック・山崎こどもクリニック・藤田歯科クリニック(約120m)、常岡病院(約410m)など
教育施設や医療施設も充実し、子育てにも快適な住ステージとなっています。

  • アクセス図 ※3
  • 阪急伊丹リータ(約720m)
  • 市立稲野小学校(約550m)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      EA
      間取り
      4LDK+N+2WIC
      専有面積
      82m2
      バルコニー面積
      13.01m2
      価格
      4738万円
    • タイプ
      EGg
      間取り
      4LDK+N+WIC
      専有面積
      89.86m2
      バルコニー面積
      価格
      5108万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 市立中央保育所(徒歩5分・約400m)
  • 市立西中学校(徒歩5分・約370m)

案内図

現地案内図
現地・マンションギャラリー拡大図
交通アクセス図 ※3

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

その他周辺環境

  • ■ラヴィータホームクリニック(徒歩1分・約50m)
  • ■鈴原児童遊園(徒歩7分・約540m)
  • ■ひうらクリニック(徒歩2分・約120m)
  • ■一ツ橋公園(徒歩8分・約590m)
  • ■山崎こどもクリニック(徒歩6分・約430m)
  • ■伊丹昆虫館(車約4分・約1790m)
  • ■セブン-イレブン 伊丹千僧6丁目店(徒歩3分・約170m)
  • ■こども文化科学館(車約5分・約2680m)
  • ■業務スーパー 伊丹市役所前店(徒歩8分・約600m)
  • ■伊丹市立中央公民館(徒歩9分・約680m)
  • ■阪急伊丹駅前 ひがし商店街(徒歩10分・約790m)
  • ■三菱東京UFJ銀行 伊丹支店(徒歩9分・約670m)
  • ■阪急オアシス 伊丹店(徒歩12分・約900m)
  • ■みずほ銀行 伊丹支店(徒歩9分・約690m)
  • ■イオンモール伊丹(徒歩20分・約1600m)

室内・設備

  • クランクイン設計が採用され私邸としてのプライバシー性が高められた玄関。ダウンライトを仕込んだ折上天井、艶やかな質感のアクセントタイルなど、美しく気品あるしつらえが施されています。また、下足入はたっぷりと収納できるワイドなカウンタータイプとし、好みのインテリアや花などが飾れるようになっています(DLタイプモデルルーム)※

建物・施設

  • 玄関には、スタイリッシュな新聞受けを設置。朝刊を各住戸玄関まで届けるサービスも実施予定です(新聞受け/同仕様)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

プラウドシティ伊丹 第I工区 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日10:00~17:00、土・日・祝10:00~18:00
申込受付場所/「プラウドシティ伊丹」マンションギャラリー
※申込の方は、認印・直近の収入証明書(源泉徴収票等)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 4738万円・5108万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 82m2・89.86m2
(トランクルーム面積0.5m2・0.7m2含む)
その他面積 バルコニー面積:11.02m2・13.01m2、専用庭:13m2(使用料460円/月)
販売戸数 2戸 総戸数 447戸
完成時期 2018年1月下旬(第I工区) 入居時期 即入居可(第I工区) ※引渡時期:諸手続き完了後、即入居となります。
管理費 1万2280円・1万3280円/月(※) 管理準備金 3万5900円・3万9400円(一括払い)
修繕積立金 8620円・9440円/月 修繕積立基金 57万4000円・62万9000円(一括払い)
その他制限事項 第二種高度地区、第三種高度地区

物件共通情報

マンション名 プラウドシティ伊丹
物件種別 マンション
住所 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番)
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩9分
JR福知山線(宝塚線)「伊丹」駅徒歩19分
総戸数 447戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 2種住居 1種中高 敷地面積 17504.44m2
建築面積 6899.39m2 建築延床面積 38010.51m2
駐車場 敷地内315台(料金8000円~1万2500円/月、機械式駐車場:201台、平面駐車場:114台(内来客用平面駐車場3台)) 自転車置場 894台収容(料金200円/月)(スライドラック式:894台)
バイク置場 30台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:BCJ16大建確034変1(平成29年2月14日付)、サイクルポート:11区画(料金1000円/月)
問い合わせ先 「プラウドシティ伊丹」マンションギャラリー
TEL:0120-017-447通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日10:00 ~ 17:00、土・日・祝10:00 ~ 18:00/定休日:水・木曜日(祝日除く)、第2火曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0011 大阪府大阪市西区阿波座1-4-4 野村不動産四ツ橋ビル15階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!伊丹駅周辺の「街のクチコミ」

伊丹駅の住みやすさ
2.8
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
伊丹 (10分以内) / 兵庫県伊丹市行基町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
子育て世代が多い印象で、親子共々お友達がたくさんできます。 公園や児童館も充実。 保育園は待機も多少あるが、大体希望通りの時期に決まっている方が多い。
不満ポイント子育て・教育
特に不満を感じない。 強いて言えば、保育園に行っていない子の一時預かりなどのサービスが少ないように感じる。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
伊丹 (10分以内) / 兵庫県伊丹市西台5丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
各種スーパー、ドラッグストアが多いほかに、イオンモールがあるので、買い物には困らない。ニトリ等の専門店も多い。
不満ポイント電車・バス
電車での移動は縦のつながりしかなく、横移動するときはどうしてもバスになる。なので車を持たない人は暮らしにくい。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
伊丹 (15分以内) / 兵庫県伊丹市伊丹6丁目
住んでいた期間
2010年~2014年まで
満足ポイント買い物
イオンモール伊丹をはじめ、スーパーも多く、ニトリもあり、徒歩圏内で大体なんでもそろうのでとても便利です。
不満ポイント子育て・教育
医療機関は近くにいろいろあるのですが、分娩を扱っている産婦人科医院がないため、妊娠から出産はバスまたは電車移動が必要でした。

伊丹駅のクチコミ情報をもっと見る(全105件)

伊丹市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)伊丹市地域子育てバックアップ事業補助金。(2)子育てサークル支援補助金。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料助成。(5)児童発達支援等利用者負担軽減補助金。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

大阪市福島区大阪市此花区大阪市西淀川区大阪市東淀川区大阪市淀川区豊中市池田市吹田市箕面市尼崎市西宮市芦屋市宝塚市川西市川辺郡猪名川町

周辺の駅から探す :
福知山線
大阪尼崎塚口猪名寺伊丹|北伊丹|川西池田|中山寺|宝塚
阪急電鉄伊丹線
塚口|稲野|新伊丹伊丹

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 129,760円/月 146,261円/月 169,493円/月 204,502円/月 263,070円/月 380,536円/月
5万円 119,044円/月 135,908円/月 159,494円/月 194,851円/月 253,759円/月 371,557円/月
10万円 108,328円/月 125,554円/月 149,496円/月 185,200円/月 244,448円/月 362,578円/月
15万円 97,611円/月 115,201円/月 139,497円/月 175,550円/月 235,137円/月 353,598円/月
20万円 86,895円/月 104,847円/月 129,499円/月 165,899円/月 225,826円/月 344,619円/月
25万円 76,178円/月 94,493円/月 119,500円/月 156,248円/月 216,515円/月 335,640円/月
30万円 65,462円/月 84,140円/月 109,502円/月 146,597円/月 207,204円/月 326,661円/月
支払い利息合計 12,183,530円~ 10,329,400円~ 8,513,950円~ 6,737,720円~ 5,000,710円~ 3,302,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2019 Recruit Sumai Company Ltd.