ワコーレ芦屋パークビスタ(兵庫県芦屋市大東町37番2、38番3、38番4(地番)、兵庫県芦屋市大東町5番 以下未定(住居表示実施地区) 打出駅 和田興産) 物件詳細

ワコーレ芦屋パークビスタ

住所 兵庫県芦屋市大東町37番2、38番3、38番4(地番)
交通 阪神本線「打出」歩7分 JR東海道本線「芦屋」歩20分
価格 未定

【2線2駅利用可】阪神本線「打出」駅徒歩7分。JR「芦屋」駅自転車7分【交通×商業×教育×自然が結実した環境】百貨店や複合商業施設が集積するJR「芦屋」駅前も生活圏。大通りから1本入った閑静な住宅街に、角住戸率約67%超の総28邸誕生。「無償セレクト」や「オーダーメイド」に対応!モデルルーム案内会開催≪予約制≫

情報の見方

ワコーレ芦屋パークビスタ
交通×商業×環境×ゆとりが結実した、新しい芦屋レジデンスが誕生(※1)
販売スケジュール

2021年2月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催≪予約制≫

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

大通りから1本入った、南北2面接道立地。安全性と快適性を約束された区画内に誕生

「打出」駅からは落ち着いた住宅街の中を歩いて7分。
フラットアクセスに加えて、道路幅がゆったりと確保されているので快適なルートです。

〈ワコーレ芦屋パークビスタ)が誕生するのは、大通りから一歩入り、南北共に一方通行の2面接道の区画。
南北の道路は、歩行者の安全と快適に配慮した「ゾーン30エリア」に指定されています。
「ゾーン30エリア」とは、歩行者等の安全性の確保を目的とし、時速30㎞の
速度規制が実施されている区域のことです。

〈ワコーレ芦屋パークビスタ〉は安全性と快適性を約束された立地に加えて、
南北2面接道のメリットを活かした開放感あふれるランドプランが魅力です。

  • 地上5階・総28邸で誕生(※2)
  • ランドプラン&1階平面図・住戸配置概念図(※3)

角住戸率67%超。73m2台~92m2台のゆとりと多彩なプラン構成。オーダーメイド対応

総28邸の67%超が角住戸。
角住戸は採光・通風に恵まれるだけでなく、プライバシー性も高く、私邸感にあふれます。
さらに、アウトポール設計を採用。リビング・ダイニングに柱型が出ないので、開放感と共に家具の配置もしやすくなります。

専有面積は73.71m2~92.57m2
4LDKは全て83m2超とゆとりある空間です。

様々なライフスタイルに応える豊富なプランに加えて、
設備・仕様の「無償セレクト」や「オーダーメイド」にも対応(※6)。
いずれも申込期限があるので、より自分好みの住空間を実現されたい方は早めの検討がお勧めです。

  • 南向きのAタイプ(※4)
  • ルーフバルコニー付きのIタイプ(※5)

交通×商業×教育×自然が結実した環境。都市機能充実のJR「芦屋」駅前も生活圏

アクセスは阪神本線とJR線の2線2駅が利用できるので、
大阪梅田・神戸三宮へより快適に移動できます。

また、生活の利便性に恵まれ、スーパーやドラッグストアなど、日々の暮らしを
支える商業施設が徒歩圏に集積。
JR「芦屋」駅前も生活圏。駅前を中心に百貨店や複合商業施設が集積し、
駅舎リニューアルが計画中で(※8)、より便利になると期待が寄せられている街が暮らしを華やかに彩ります。

そして、緑豊かな自然環境も見逃せないポイント。徒歩1分の南宮公園をはじめ、
夙川公園や海を眺めながらバーベキューを楽しめる「御前浜公園」、プールもある「芦屋海浜公園」も徒歩圏です(※9)。

  • 阪神「打出」駅からはフラットアクセスで徒歩7分。精道中学校や打出浜小学校へもフラットアクセス(立地概念図)
  • 【緑豊かな環境】南宮公園は徒歩1分(約40m・写真)、
  • 【桜の名所・夙川公園も徒歩圏】夙川公園は徒歩11分(約810m)

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地図兵庫県芦屋市大東町37番2、38番3、38番4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • モンテメール(徒歩19分・約1450m)
  • 大丸 芦屋店(徒歩19分・約1450m)
  • 市立打出浜小学校(徒歩9分・約680m)
  • 市立精道中学校(徒歩2分・約160m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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ワコーレ芦屋パークビスタ 第1期2次 物件概要

販売スケジュール 2021年2月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK(3LDK~4LDK+N) 専有面積 73.71m2~92.57m2
[TR(トランクルーム)面積0.35m2含む]
その他面積 バルコニー面積:9.36m2~10.85m2、ルーフバルコニー:20.45m2(使用料未定)、アルコーブ面積:2.03m2~8.14m2、室外機置場面積:0.72m2~2.01m2
販売戸数 未定 総戸数 28戸
完成時期 2021年12月下旬予定 入居時期 2022年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 開設一時金:金額未定、サービスバルコニー面積:1.57m2~4.74m2、MB・PS面積:0.38m2~0.51m2
その他制限事項 第2種高度地区、建築基準法第22条区域

物件共通情報

マンション名 ワコーレ芦屋パークビスタ
物件種別 マンション
住所 兵庫県芦屋市大東町37番2、38番3、38番4(地番)
交通 阪神本線「打出」駅徒歩7分
JR東海道本線(神戸線)「芦屋」駅徒歩20分
総戸数 28戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1271m2、(登記簿面積)、1271.75m2(実測・建築確認対象面積)
建築面積 751.57m2 建築延床面積 2865.92m2
駐車場 敷地内22台(分譲3台[屋内平面(任意購入)] 価格未定、面積:14.14m2~15.26m2、管理費:料金未定、修繕積立金:料金未定、修繕積立基金:料金未定、賃貸18台[屋内平面:1台、屋内機械式・ピット式・2段:7台、屋外平面:2台、屋外機械式・ピット式・3段:8台]料金未定、来客用1台[屋外平面]) 自転車置場 56台収容(料金未定)スライドラック式
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第J20-20301号(2020年9月14日)、開発行為許可通知書:兵庫県指令神北(宝土)(建)第1-4号(2芦屋)(2020年8月26日)
開発工事完了公告前の建築物の建築又は特定工作物の建設承認通知書:兵庫県指令神北(宝土)(建)第4-2号(2020年10月13日)
問い合わせ先
「ワコーレ西宮マンションパビリオン」
【通話料無料】TEL:0800-831-8186資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM7:00
定休日:火・水曜 ※祝日を除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第52141 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ジェイウィル株式会社ジェイウィルのその他のマンション情報を見る
〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階
施工会社 (株)岡工務店 管理会社 (株)日本ネットワークサービス
情報更新日 2021/01/20 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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芦屋市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なかよしひろば(幼稚園で親子のふれあいや情報交換の場を提供)。(2)あい・あいる~む(公共施設で親子のふれあいや情報交換の場を提供)。(3)カンガルークラブ(0歳以下の第1子と保護者の親子のふれあいや育児相談の場を提供)。(4)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(5)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場で乳幼児の授乳やオムツ交換を行うためのテントを貸し出し)。(6)子育てアプリ(子育て情報を配信)。(7)母子健康手帳アプリ。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 21人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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