シエリア芦屋浜町(兵庫県芦屋市浜町147-2(地番) 打出駅 関電不動産開発) 物件詳細

シエリア芦屋浜町

住所 兵庫県芦屋市浜町147-2(地番)
交通 阪神本線「打出」歩10分 JR東海道本線「芦屋」歩23分
価格 3900万円台・4800万円台

芦屋で8年ぶりの総100戸超(※1)。南向き中心、平均専有面積約79m2のレジデンスが誕生。阪神「打出」駅へフラットルート徒歩10分。通勤・通学・買物“暮らし”オールマイティ。緑に包まれた洗練の街・芦屋が生活舞台。あらゆる人が心地よく過ごせる住環境

情報の見方

シエリア芦屋浜町
関電不動産開発が贈る、総107邸の「シエリア芦屋浜町」外観完成予想図(※)
販売スケジュール

2020年11月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

モデルルーム公開中、来場予約受付中≪完全予約制≫

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

芦屋で8年ぶり総100戸超。全39タイプ、南向き中心。芦屋市PFI事業者選定プロジェクト

芦屋市が導入したPFI事業者選定プロジェクトの一環として誕生する「シエリア芦屋浜町」。
行政と民間企業が協力し、街を活性化させるプロジェクトとしても注目を集めています。
また、本物件は4800m2の広大な敷地を生かした3棟構成を実現。100戸超のスケールは芦屋で8年ぶりです(※1)。
広大な敷地には、南向き住戸を多く配置し、多様なライフスタイルにお応えできる全39タイプのプランを用意。
収納にこだわった、ひとまわり広めの多彩なプランを取り揃えています。
あたたかな陽光が包む穏やかな住空間で始まる「新しい芦屋の暮らし」。この上質な暮らし心地は、公開中のモデルルームで体感できます。

六甲山系の緑に抱かれた芦屋にあって、街路が整備され、美しい街並みが続く芦屋浜町エリアの低層住宅街に、緑豊かな風景に寄り添う新たなレジデンスが誕生します(外観完成予想図※)

緑に包まれた洗練の街・駅へフラットルート徒歩10分。便利な“暮らし”オールマイティ

■徒歩10分圏内で暮らしが完結
ここは誰もが暮らしやすさを実感する街。稲荷山線沿いにはスーパー、ドラッグストア、郵便局など多彩な施設が集い、便利な暮らしを手にすることができます。また、教育施設も近くに揃い、子育て家族にも嬉しい環境。公園も多く、心やすらぐ美しい景観が日常になります。


■神戸三宮へ13分、大阪梅田へ19分、大阪難波へ26分(※2)。西へ東へ軽快アクセス
最寄りの阪神「打出」駅へは平坦で歩きやすい道を徒歩10分。また新快速が停車するJR「芦屋」駅も徒歩圏です。
さらに、阪神高速3号神戸線芦屋出入口へ車で約3分(約1.2km)とカーアクセスもスムーズです。

  • 現地周辺はフラットで歩きやすく、クロマツなどの植栽も豊か。ゆったりとした歩道が続き、自転車専用の道路も整備されています(現地隣接)
  • スーパーKOHYO/徒歩5分(約380m)。銀行のATMやお隣にはドラッグストアや100円ショップなどもあります。ほかにも複数のスーパーが徒歩圏にそろっています
  • Les Mieux/徒歩10分(約800m)。人気のベーカリーやスイーツのお店など、ここに住めば、お気に入りのお店を巡る愉しみも増えそう

おしゃれな街の美味しい給食など、子育て環境も充実。「子どもファースト」を掲げる街

■おいしい給食に注目
食育にも力を入れる芦屋で、評判となっているのが「おいしい給食」。地産地消にこだわった食材で、料理はもちろんジャムやふりかけに至るまで各小学校の給食室で手作りされる給食は評判を呼び、レシピ本「芦屋の給食:オシャレな街のおいしい献立」も発行されました。
また、芦屋に名店を構える有名シェフの協力を得て「味覚の授業」を中心とした「味覚の一週間」が毎年開催。地元の老舗、アンリ・シャルパンティエは、年間販売個数世界一のフィナンシェとしてギネス世界記録TMに4年連続認定されたことに対し、地元の支えへの感謝として、芦屋市立の小学校全生徒にフィナンシェを贈る取り組みを実施しました(2019年度)。

  • 芦屋市中央公園/徒歩7分(約520m)。ボール遊びが思い切りできるグラウンドが併設された大きな公園です
  • 芦屋市立宮川小学校/徒歩8分(約590m)。市の政策として「子どもファースト」を掲げ、幼稚園や保育園、子ども園の整備にも力を入れています
  • 芦屋市立図書館/徒歩9分(約680m)。2019年4月リニューアルオープン。様々な文化施設が身近に点在し、洗練された雰囲気の中で知性を磨くことができます

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Iメニュー1
      間取り
      1LDK+F+WIC
      専有面積
      66m2
      バルコニー面積
      9m2
      価格
      4198万円・4298万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      66.22m2
      バルコニー面積
      9m2
      価格
      3698万円
    • タイプ
      Hg
      間取り
      2LDK+F+N+3WIC
      専有面積
      75.79m2
      バルコニー面積
      価格
      4548万円・4648万円
    • タイプ
      Nメニュー2
      間取り
      2LDK+F+2N+3WIC
      専有面積
      89.09m2
      バルコニー面積
      10.58m2
      価格
      5848万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+N+3WIC
      専有面積
      78.6m2
      バルコニー面積
      9.5m2
      価格
      4998万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      94.39m2
      バルコニー面積
      10.22m2
      価格
      6698万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      85.84m2
      バルコニー面積
      9.33m2
      価格
      5248万円
    • タイプ
      Kg
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      85.5m2
      バルコニー面積
      価格
      5148万円
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+N+3WIC
      専有面積
      79.2m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      4898万円
    • タイプ
      L'
      間取り
      3LDK+N+3WIC
      専有面積
      79.2m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      5098万円
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      82.54m2
      バルコニー面積
      11.22m2
      価格
      4948万円・5048万円
    • タイプ
      R
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      85.15m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      5198万円
    • タイプ
      S
      間取り
      3LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      97.24m2
      バルコニー面積
      11.43m2
      価格
      6498万円
    • タイプ
      U
      間取り
      3LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      95.65m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      6698万円
    • タイプ
      T
      間取り
      4LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      111.3m2
      バルコニー面積
      11.98m2
      価格
      7998万円

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地図兵庫県芦屋市浜町147-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • コープ浜芦屋(徒歩9分・約660m)
  • 芦屋市立精道中学校(徒歩8分・約620m)
  • 芦屋南宮郵便局(徒歩4分・約270m)
  • 芦屋市立宮川幼稚園(徒歩7分・約550m)
  • いとう眼科クリニック(徒歩5分・約380m)
  • ウエルシア芦屋春日店(徒歩18分・約1380m)
  • にしわき消化器内科・外科クリニック(徒歩5分・約400m)
  • 平林医院(徒歩6分・約460m)
  • 尼崎信用金庫打出支店(徒歩5分・約350m)
  • 芦屋市立図書館打出分室(徒歩14分・約1050m)
  • 芦屋市役所(徒歩22分・約1740m)
  • 南宮浜公園(徒歩4分・約290m)
  • 打出浜公園(徒歩5分・約390m)
  • 芦屋市立大東保育所(徒歩3分・約240m)
  • 兵庫県立芦屋高等学校(徒歩16分・約1210m)
  • 芦屋公園テニスコート(徒歩17分・約1330m)

案内図

現地・サロン案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ライフォート打出店(徒歩6分・約410m)
  • ■みずほ銀行 KOHYO芦屋南宮店出張所(ATM)(徒歩5分・約380m)
  • ■セブンイレブン芦屋南宮町(徒歩6分・約440m)
  • ■鈴木小児科(徒歩10分・約800m)
  • ■ガスト芦屋店(徒歩16分・約1210m)
  • ■芦屋市立新浜保育所(徒歩7分・約500m)
  • ■大丸芦屋店(徒歩23分・約1800m)
  • ■芦屋市立伊勢幼稚園(徒歩12分・約920m)
  • ■浜緑地(徒歩3分・約240m)
  • ■兵庫県立国際高等学校(徒歩6分・約480m)
  • ■芦屋公園(徒歩17分・約1330m)
  • ■芦屋中央公園野球場(徒歩7分・約520m)

建物・施設

  • 静穏な住環境を守る芦屋に新たな街並みを創造するマンションを(外観完成予想図)
  • 道路から奥まったその先に、上質な素材感と豊かな植栽で描いた新たなる風景を(エントランスアプローチ完成予想図)
  • 外部から、住戸や機械式駐車場などへの視線を遮れるよう、生け垣や高木が植えられています(敷地配置図)
  • 繊細な風合いを醸し出す多彩なマテリアルに囲まれ、立体感あふれる中庭の緑景に憩う空間(エントランスホール完成予想図)
  • 四季の移ろいを感じながら、ゆとりある室内空間に憩う(エントランス完成予想図)

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シエリア芦屋浜町 第4期 物件概要

販売スケジュール 2020年11月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 3900万円台・4800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 76.27m2・82.54m2
その他面積 テラス:14.11m2・16.53m2(使用料無)
販売戸数 2戸 総戸数 107戸
完成時期 2020年10月下旬竣工済 入居時期 即入居可 ※諸手続き完了次第
管理費 1万1600円・1万2500円/月 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 6200円・6700円/月 修繕積立基金 49万6000円・53万6000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1540円/月
その他制限事項 -

シエリア芦屋浜町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/シエリアサロン芦屋
※申込の際には本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、認印と2018年・2019年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。申込の際は一定の条件を満たすことが必要です。詳しくは係員まで。
価格 3698万円~7998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台(3戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 66m2~111.3m2
その他面積 バルコニー面積:9m2~11.98m2、ルーフバルコニー:26.75m2~35.81m2(使用料900円~1100円/月)、専用庭:4.56m2~5.53m2(使用料200円/月)
販売戸数 20戸 総戸数 107戸
完成時期 2020年10月下旬竣工済 入居時期 即入居可 ※諸手続き完了次第
管理費 1万円~1万6900円/月 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 5300円~9000円/月 修繕積立基金 42万4000円~72万円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1540円/月、サービスバルコニー面積:1.41m2~5.23m2
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シエリア芦屋浜町
物件種別 マンション
住所 兵庫県芦屋市浜町147-2(地番)
交通 阪神本線「打出」駅徒歩10分
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩23分
総戸数 107戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 2種中高 敷地面積 4824.18m2、(建築確認申請面積)
建築面積 2660.01m2 建築延床面積 9812.34m2
駐車場 敷地内107台(料金7000円~1万7000円/月、機械式104台、平面2台、来客用平面1台) 自転車置場 214台収容(料金100円~400円/月)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 5台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK18-1252号(平成31年4月16日)
問い合わせ先
シエリアサロン芦屋
【通話料無料】TEL:0800-831-5554資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル
<販売提携(代理)>
大阪府知事(2)第56036 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
カンパニートラスト株式会社カンパニートラスト株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町3-6-14
施工会社 大末建設(株) 管理会社 関電コミュニティ(株)
情報更新日 2020/11/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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芦屋市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なかよしひろば(幼稚園で親子のふれあいや情報交換の場を提供)。(2)あい・あいる~む(公共施設で親子のふれあいや情報交換の場を提供)。(3)カンガルークラブ(0歳以下の第1子と保護者の親子のふれあいや育児相談の場を提供)。(4)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(5)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場で乳幼児の授乳やオムツ交換を行うためのテントを貸し出し)。(6)子育て応援アプリ(子育て情報を配信)。(7)母子健康手帳アプリ。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 32人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 104,102円/月 117,340円/月 135,978円/月 164,065円/月 211,052円/月 305,291円/月
5万円 93,386円/月 106,987円/月 125,979円/月 154,414円/月 201,741円/月 296,311円/月
10万円 82,669円/月 96,633円/月 115,981円/月 144,763円/月 192,430円/月 287,332円/月
15万円 71,953円/月 86,280円/月 105,983円/月 135,112円/月 183,119円/月 278,353円/月
20万円 61,236円/月 75,926円/月 95,984円/月 125,461円/月 173,808円/月 269,374円/月
25万円 ローン不可 65,572円/月 85,986円/月 115,810円/月 164,496円/月 260,395円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 75,987円/月 106,159円/月 155,185円/月 251,416円/月
支払い利息合計 9,765,400円~ 8,288,420円~ 6,839,450円~ 5,412,600円~ 4,017,290円~ 2,653,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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