プラウド芦屋西蔵町(兵庫県芦屋市西蔵町96番1(地番) 打出駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド芦屋西蔵町

住所 兵庫県芦屋市西蔵町96番1(地番)
交通 阪神本線「打出」歩11分 JR東海道本線「芦屋」歩21分 阪神本線「芦屋」歩20分
価格 4178万円~7258万円

阪神本線「打出」駅フラットアプローチ徒歩11分。大阪・神戸、大阪難波・奈良方面へスムーズな移動が可能。公共施設が集中する芦屋南エリアは、教育・買物・公園も充実。平日も休日も暮らしやすい、毎日が多彩で多機能なロケーション。生活の拠点となる暮らしやすさに配慮したプランニング。「プラウド芦屋西蔵町」誕生!

情報の見方

プラウド芦屋西蔵町
外観完成予想図
販売スケジュール

申込登録受付期間/2019年10月19日(土)・2019年10月20日(日)
申込登録受付時間/10:00~18:00(最終日は13:00まで)
抽選日時/2019年10月20日(日)14:00~
申込登録受付・抽選場所/「プラウド芦屋西蔵町」マンションギャラリー
※申込登録の際は、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)、所得証明書類の写し(2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書等)をお持ちください。

モデルルーム情報

《予約制》モデルルーム案内会 開催中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 性能評価書取得

物件の特徴

芦屋の品格と浜辺の別邸の様な軽やかさを外観に。野村不動産が贈る新たな〈プラウド〉

芦屋市に多数の供給実績を誇る“プラウド”は、「プラウド芦屋西蔵町」で13物件目※1。
阪神「打出」駅を最寄りに、教育施設やスーパーなどへフラットでつながる暮らしやすさを持ちながら、
幹線道路から奥まった穏やかな住宅街に位置しています。
同マンションは計画に際し、芦屋にお住まいの方々に普段の生活、間取りや設備など住まいの快適性についての意見など様々な声を伺い、その声と想いがカタチとなっています。随所に採用された間取りの工夫など同マンションの詳細については、お気軽にお問合せください。資料請求受付中。

外観完成予想図

全戸に充実した収納スペースを標準装備。家族の暮らしやすさに配慮したプランニング

地元ママたちのニーズや住まいに求めるものを聞き出し、【よりエリアに根差した暮らしを提供したい】という想いから、野村不動産×地元住民ママによる座談会を2回にわたって実施。住まいの「あったらいいな」までを丁寧にヒアリングし、そのリアルな声をもとに思考したこだわりのプランを創出。全戸にトランクルーム・ウォークインクローゼット・納戸を標準装備。家事や子育てのしやすさを実現した土間空間もそのひとつ。靴を履いたまま入れる土間から洗面室にそのまま移動できるので、遊んで帰ってきた子どもたちもすぐに手洗いできるので便利です。また心地よい屋外とのつながりを考え、出幅約2.2mを確保したバルコニーも実現しています。

こだわった設備・仕様やプランに対してママたちの率直な意見をヒアリング。そんな声を参考に創り出したプランを紹介。各完成予想イラスト及び家具・調度品等は実際と多少異なります

教育・買物・公共施設や公園が近くにあり、暮らしに便利。大阪・神戸三宮へスムーズ

幹線道路から奥まり、閑静な佇まいをみせる現地。市役所などの公共機関やスーパーなどの生活利便施設、小・中学校や幼稚園・保育所などが揃っています。図書館や美術館などの文化施設も身近。さらに芦屋中央公園や芦屋海浜公園(約640m)をはじめ大小の緑豊かな公園があり、充実した子育て環境が手に入るでしょう。周辺にはカフェ、レストランをはじめ、芦屋らしいお洒落ショップなども点在。洗練された華やかさと生活利便性を享受しつつ、自然も身近に感じられる暮らしが手に入ります(※2)。また阪神「打出」駅から「大阪梅田」駅19分、「神戸三宮」駅13分(※3)。大阪梅田へは通勤時に区画特急が停車し、ダイレクトにアクセスできます。

  • 芦屋公園(徒歩14分・約1110m)
  • 宮川小学校(徒歩5分・約390m)
  • KOHYO芦屋南宮店(徒歩6分・約460m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Gメニュー1
      間取り
      2LDK+N+WIC
      専有面積
      76.41m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      5148万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      75.63m2
      バルコニー面積
      10.54m2
      価格
      4598万円・4858万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+N+WIC+土間
      専有面積
      76.41m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      5148万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+FC+WIC
      専有面積
      88.13m2
      バルコニー面積
      12.63m2
      価格
      5918万円・6168万円
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      78.8m2
      バルコニー面積
      11.66m2
      価格
      4968万円・5138万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+N+WIC
      専有面積
      85.46m2
      バルコニー面積
      10.33m2
      価格
      5468万円・5818万円

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地図兵庫県芦屋市西蔵町96番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 打出浜公園(徒歩3分・約190m)
  • 芦屋中央公園(徒歩6分・約420m)
  • 芦屋中央公園(徒歩6分・約420m)
  • 新浜公園(徒歩8分・約600m)
  • 芦屋公園(徒歩14分・約1100m)
  • 御前浜公園(徒歩22分・約1750m)
  • 御前浜公園(徒歩22分・約1750m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※1:通勤時13分。「芦屋」駅で直通特急に乗換え
※2:通勤時19分。「西宮」駅で快速急行に乗換え

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その他周辺環境

  • ■芦屋南宮郵便局(徒歩5分・約330m)
  • ■コープ浜芦屋(徒歩5分・約340m)
  • ■尼崎信用金庫打出支店(徒歩5分・約370m)
  • ■アステムショッピングプラザグルメシティ芦屋浜店(徒歩8分・約600m)
  • ■三井住友銀行シーサイドタウン出張所(徒歩8分・約600m)
  • ■打出商店街(徒歩10分・約750m)
  • ■みなと銀行芦屋浜シーサイドタウン出張所(徒歩8分・約600m)
  • ■セブンイレブン芦屋南宮町店(徒歩6分・約480m)
  • ■前川クリニック(徒歩5分・約330m)
  • ■打出浜公園(徒歩3分・約190m)
  • ■むらまつ歯科クリニック(徒歩6分・約460m)
  • ■市立宮川幼稚園(徒歩5分・約340m)
  • ■毛利耳鼻咽喉科芦屋クリニック(徒歩7分・約520m)
  • ■市立精道中学校(徒歩9分・約670m)
  • ■笹生病院(徒歩19分・約1510m)

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 外観完成予想図
  • SUUMO AWARD2019 関西 分譲マンションデベロッパーの部(総合評価、品質向上への取組部門、創造性・先進性部門、ハイブランド部門)、分譲マンション販売・アフターの部(内覧会満足度部門、アフター点検満足度部門)の6つの部門で優秀賞を受賞/※売主である野村不動産株式会社が企業として受賞したものとなります

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プラウド芦屋西蔵町 第1期 物件概要

販売スケジュール 申込登録受付期間/2019年10月19日(土)・2019年10月20日(日)
申込登録受付時間/10:00~18:00(最終日は13:00まで)
抽選日時/2019年10月20日(日)14:00~
申込登録受付・抽選場所/「プラウド芦屋西蔵町」マンションギャラリー
※申込登録の際は、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)、所得証明書類の写し(2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書等)をお持ちください。
価格 4178万円~7258万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台(6戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 69.87m2~96.4m2
その他面積 バルコニー面積:8.72m2~13.5m2、トランクルーム:0.27m2~0.81m2(使用料190円~570円/月)
販売戸数 30戸 総戸数 94戸
完成時期 2020年6月下旬予定 入居時期 2020年7月下旬予定
管理費 1万1700円~1万6100円/月 管理準備金 3万2900円~4万5400円(一括払い)
修繕積立金 8740円~1万2060円/月 修繕積立基金 52万4000円~72万3000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:2145円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウド芦屋西蔵町
物件種別 マンション
住所 兵庫県芦屋市西蔵町96番1(地番)
交通 阪神電鉄阪神本線「打出」駅徒歩11分、「芦屋」駅徒歩20分
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩21分
JR東海道本線「芦屋」駅バス約12分、「芦屋浜営業所前」停より徒歩2分
総戸数 94戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 4281.97m2
建築面積 2371.38m2 建築延床面積 8649.76m2
駐車場 敷地内60台(料金1万4000円~2万円/月、横行昇降機械式:42台、平置:15台、福祉対応用:2台、来客用:1台) 自転車置場 188台収容(料金150円~500円/月)スライド式:76台、2段ラック式:86台、平置:26台
バイク置場 1台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ18大建確064変1号(平成31年3月29日)
問い合わせ先
「プラウド芦屋西蔵町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3382資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日10:00~17:00、土日祝10:00~18:00
定休日:水・木曜日、毎月第2火曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0011 大阪市西区阿波座1丁目4番4号(野村不動産四ツ橋ビル15階)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2019/10/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!打出駅周辺の「街のクチコミ」

打出駅の住みやすさ
3
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦
最寄り駅・住所
打出 (10分以内) / 兵庫県芦屋市楠町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
保育園、幼稚園、塾、小学校、中学校とすべて徒歩圏内にあり、外人による英会話での保育園も複数あり人気がある
不満ポイント子育て・教育
すべての希望者が保育園に入園出来ない。現在80%くらいが入園出来る(近くに1歳の孫有)働く母親に不評
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
打出 (10分以内) / 兵庫県芦屋市南宮町
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
近くにある稲荷山線の通りには病院がたくさんあり、徒歩5分圏内に眼科・耳鼻科・歯科・小児科がそろっています。
不満ポイント買い物
スーパーマーケットが1件あるものの、物の値段が周辺のスーパーよりも高くて毎日の食卓用の買い物が出来ないことです。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
打出 (10分以内) / 兵庫県芦屋市打出小槌町
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅周辺にも緑がたくさんあり、公園や図書館分室、公立幼稚園の園庭開放等小さい子供が遊べる場所がたくさんあるところ。
不満ポイント買い物
駅のすぐ近くにコンビニとドラッグストアはあるが、スーパーは少し離れているため、駅周辺で食料品の買い物をしたい際には不便なところ。

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芦屋市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なかよしひろば(幼稚園で親子のふれあいや情報交換の場を提供)。(2)あい・あいる~む(公共施設で親子のふれあいや情報交換の場を提供)。(3)カンガルークラブ(0歳以下の第1子と保護者の親子のふれあいや育児相談の場を提供)。(4)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(5)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場で乳幼児の授乳やオムツ交換を行うためのテントを貸し出し)。(6)子育て応援アプリ(子育て情報を配信)。(7)母子健康手帳アプリ。
出産祝い なし
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 36人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 112,614円/月 126,935円/月 147,096円/月 177,480円/月 228,309円/月 330,253円/月
5万円 101,898円/月 116,581円/月 137,098円/月 167,829円/月 218,998円/月 321,273円/月
10万円 91,181円/月 106,228円/月 127,099円/月 158,178円/月 209,686円/月 312,294円/月
15万円 80,465円/月 95,874円/月 117,101円/月 148,527円/月 200,375円/月 303,315円/月
20万円 69,748円/月 85,520円/月 107,102円/月 138,876円/月 191,064円/月 294,336円/月
25万円 59,032円/月 75,167円/月 97,104円/月 129,225円/月 181,753円/月 285,357円/月
30万円 ローン不可 64,813円/月 87,106円/月 119,574円/月 172,442円/月 276,378円/月
支払い利息合計 10,571,360円~ 8,971,680円~ 7,395,150円~ 5,852,200円~ 4,343,550円~ 2,869,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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