ワコーレ芦屋オーパス(兵庫県芦屋市打出小槌町12番6-<部屋番号>号(住居表示) 芦屋駅 和田興産) 物件詳細

ワコーレ芦屋オーパス

住所 兵庫県芦屋市打出小槌町12番6-<部屋番号>号(住居表示)
交通 JR東海道本線「芦屋」歩11分 阪神本線「打出」歩2分
価格 未定

堂々完成。即入居可。JR「芦屋」駅 徒歩11分、阪神「打出」駅 徒歩2分。南向き中心、住戸専有面積100m2超中心、敷地内駐車場設置率100%、ゆとりの邸宅作品【完全予約制】建物内モデルルーム案内会開催!

情報の見方

ワコーレ芦屋オーパス
鳴尾御影線沿いのケヤキ並木通りに誕生(※1)
販売スケジュール

2019年9月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

【完全予約制】建物内モデルルーム案内会開催

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

物件の特徴

阪神間モダニズムを継承する上質のレジデンス。厳選した16邸が芦屋に誕生

クラシック音楽では作品番号として「Op(オーパス)」を使います。
まさに、その奏でる美しいメロディにも似た、1邸1邸が固有の作品のような邸宅。
和田興産が想いを込めて創り上げる秀作が<ワコーレ芦屋オーパス>です。

もちろん、演奏の舞台にもこだわっています。
明治、大正、昭和と阪神間モダニズム文化に育まれた、
上質な時の流れを感じさせる「芦屋」。
美しいケヤキ並木に彩られたけやき並木が美しい鳴尾御影線に沿う立地。
瀟洒なデザインの低層レジデンスは、駐車場も100%備えています。

  • 地上5階建ての低層レジデンス。ケヤキ並木の緑になじむ、シックな佇まいで誕生(※1)
  • 駐車場は100%+来客用。なお、分譲駐車場はトランクルーム及びシャッター付(※1)

南向き中心。100m2超中心。上質な設備・仕様とワコーレオーダーメイドシステムを採用

まさに、“作品”と呼びたい住空間は、100m2超が中心。南向き中心の邸宅配置も“作品”に風と光によるゆとりをもたらします。

モデルルーム公開中ですが、空間の細部にまで上質と快適性を追求した設備・仕様の一部を紹介しましょう。
例えば、フローリングは天然木を使用した幅広の突き板を採用している他、「天然石天板のキッチンカウンター」は素材の上質感はもとより、熱や酸に強く、傷つきにくいなどの機能を併せ有しています。

さらに、ワコーレオーダーメイドシステムも採用されていますので(※2)、より個性的な“作品”の追求も可能です。

  • 朝日ウッドテック社のフローリング(同仕様)
  • 天然石天板のキッチンカウンター(A2タイプモデルルームで撮影)
  • 全面タイル貼りのバスルーム(A2タイプモデルルームで撮影)

JR「芦屋」駅からフラットアクセス徒歩11分。トレンドスポットが集まるセンターエリア

1905年の阪神電鉄の開通と共に、郊外邸宅地として開発された芦屋。
特に、JRと阪神本線の間、芦屋センターエリアは各駅から
フラットアクセスの利便性の良さから
芦屋らしい感性を発揮するお店の出店が続き、トレンドスポットとなっています。
そのひとつが上記の芦屋モノリス。旧逓信省芦屋別館を活かしたゲストハウスには、
ランチ時に芦屋マダムが集まります。

邸宅地・芦屋を産みだしたエリアの一角に位置する本物件。
歴史や緑豊かな環境に恵まれ、再開発事業が進むJR「芦屋」駅へ
徒歩11分の利便性や将来性からも
<ワコーレ芦屋オーパス>がいかに注目に値するかがわかると思います。

  • JR芦屋駅からフラットアクセスで徒歩11分。駅南エリアでは再開発事業の都市計画も決定(※3・※4)
  • 現地周辺の街並み(鳴尾御影線・約20m)
  • 芦屋モノリス(約810m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+F
      専有面積
      107.91m2
      バルコニー面積
      16.67m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A2
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      105.37m2
      バルコニー面積
      14.15m2
      価格
      価格未定

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地図兵庫県芦屋市打出小槌町12番6-<部屋番号>号(住居表示) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 現地周辺の街並み(徒歩3分・約180m)
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案内図

エリア概念図

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室内・設備

  • ワコーレオーダーメイドシステム採用(参考写真)

建物・施設

  • エントランスホール(※1)

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ワコーレ芦屋オーパス 第3期 物件概要

販売スケジュール 2019年9月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK(2LDK+F~3LDK+N)間取り・価格 専有面積 90.11m2~107.91m2
その他面積 バルコニー面積:12.24m2~16.67m2、ポーチ:3.71m2、アルコーブ面積:1.52m2・2.08m2、室外機置場面積:2.45m2
販売戸数 未定 総戸数 16戸
完成時期 2019年5月21日 入居時期 即入居可
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 建築基準法第22条区域、第2種高度地区

物件共通情報

マンション名 ワコーレ芦屋オーパス
物件種別 マンション
住所 兵庫県芦屋市打出小槌町12番6-<部屋番号>号(住居表示)
交通 JR東海道本線(神戸線)「芦屋」駅徒歩11分
阪神本線「打出」駅徒歩2分
総戸数 16戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 854.27m2、(予定登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 500.62m2 建築延床面積 1997.31m2
駐車場 敷地内17台(分譲4台[屋内平面(任意購入)]:空無し、賃貸12台[屋外機械式・ピット式・3段:12台]:料金1万5500円~2万2000円/月、来客用1台[屋外平面]) 自転車置場 31台収容(料金100円~300円/月)平置:1台、スライドラック式:20台、2段式:10台/サイクルポートスペース:1台収容(料金800円/月)
バイク置場 1台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18014194号(2018年4月24日)
問い合わせ先 「ワコーレ西宮マンションパビリオン」
TEL:0120-050-241通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~20:00 /定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第52141 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ジェイウィル株式会社ジェイウィルのその他のマンション情報を見る
〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9F
施工会社 (株)岡工務店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!芦屋駅周辺の「街のクチコミ」

芦屋駅の住みやすさ
3.8
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
芦屋 (15分以内) / 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅の北側、南側ともに塾があり通塾には便利。またスイミングスクールやバレエ教室、公文などもありおけいこ事にも便利。
不満ポイント子育て・教育
小学校、中学校の校区が広いため、通学にかなりの時間がかかる場合がある。特に中学校はかなりの山の手にあるため徒歩通学40分以上かかる場合もあり。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
芦屋 (15分以内) / 兵庫県芦屋市浜芦屋町
住んでいた期間
2010年~2011年まで
満足ポイントグルメ
JR芦屋周辺は賑やかすぎずしとやかですが、グルメも大変豊富で困ることはありません。駅から北へは少し高めですが安心感があります。駅から南へ徒歩5分エリアは、オシャレな雑貨やグルメカジュアルレストランが豊富です。
不満ポイント子育て・教育
正直不満な点はありませんが、子育て、や教育面で他のお子様との比較や競争などの接点が難しいことです。コミュニケーションをうまくとれば問題はないと思います。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
芦屋 (20分以内) / 兵庫県芦屋市船戸町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
駅前には大丸百貨店・ショッピングモールが併設されており、またお洒落なショップが多いため、目で見ても楽しく、お買い物エリアにも事欠きません。
不満ポイント電車・バス
日中に限ったことですが、駅前周辺はいつでも大渋滞。特に平日は路上駐車が多く、スムースに走行できることは、まずありません。忙しいときなどは特に、車で駅前を走行することは避けたほうが無難です。

芦屋駅のクチコミ情報をもっと見る(全133件)

芦屋市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なかよしひろば(幼稚園で親子のふれあいや情報交換の場を提供)。(2)あい・あいる~む(公共施設で親子のふれあいや情報交換の場を提供)。(3)カンガルークラブ(0歳以下の第1子と保護者の親子のふれあいや育児相談の場を提供)。(4)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(5)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場で乳幼児の授乳やオムツ交換を行うためのテントを貸し出し)。(6)子育て応援アプリ(子育て情報を配信)。(7)母子健康手帳アプリ。
出産祝い なし
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 36人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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