| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園九番町181（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線/甲子園 歩13分 |
| 価格 | 4800万円台～9300万円台 |
【西宮市成約戸数N0.1(注4)】【60戸成約！】特急停車駅「甲子園」駅最寄り 低層の落ち着いた住環境に佇む、大規模レジデンス ラウンジやコワーキングスペースなど、スケールメリットを活かした上質な共用空間 阪神甲子園駅と甲子園浜(注1)を結ぶ、開放感と暮らしの利便が重なる好ロケーション
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園九番町181（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線/甲子園 歩13分 |
| 価格 | 4800万円台～9300万円台 |
【西宮市成約戸数N0.1(注4)】【60戸成約！】特急停車駅「甲子園」駅最寄り 低層の落ち着いた住環境に佇む、大規模レジデンス ラウンジやコワーキングスペースなど、スケールメリットを活かした上質な共用空間 阪神甲子園駅と甲子園浜(注1)を結ぶ、開放感と暮らしの利便が重なる好ロケーション
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年7月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
【モデルルーム公開中】来場予約受付中＜予約制＞ |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年7月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※2期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは2期3次以降の全販売対象住戸(69戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4800万円台～9300万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5800万円台（7戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.25m2～108.14m2、 (トランクルーム面積0.65m2～0.94m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：11.9m2～27.24m2、アルコーブ面積：1.65m2～6.75m2、室外機置場面積：3.12m2～4.28m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 124戸 |
| 完成時期 | 2026年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万960円～1万8170円／月 | 管理準備金 | 2万6100円～4万3260円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6530円～1万810円／月 | 修繕積立基金 | 65万3000円～108万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月、個別防犯費：165円／月 | ||
| その他制限事項 | 宅地建物造成工事規制区域（2025年5月23日運用開始予定）、法22条指定区域、第2種高度地区(最高高さ15m) | ||
| マンション名 | レ・ジェイド西宮甲子園 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園九番町181（地番） | ||
| 交通 | 阪神本線/甲子園 歩13分 | ||
| 総戸数 | 124戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 5819.22m2、(都市計画道路 約289m2を含む) |
| 建築面積 | 2990.61m2 | 建築延床面積 | 11351m2 |
| 駐車場 | 敷地内100台（料金9000円～1万6500円／月、機械式84台、平面式14台、平面式来客用1台、平面式福祉・来客用1台） | 自転車置場 | 248台収容（料金100円～300円／月）(2段ラック式87台、スライドラック式161台（内3人乗り52台）) |
| バイク置場 | 7台収容（料金1000円～2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第 ERI-24008350号（令和6年6月13日付）、、建築変更確認申請番号：第 ERI-24032461号（令和6年11月26日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 前川建設(株) | 管理会社 | (株)エスコンリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 | 21367人
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| 転出者数 | 20159人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 30所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 121人 | ||
| 認定こども園数 | 38園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 西宮市2909円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
37件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3110件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人
|
| 産婦人科医師数 |
58人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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