グランド・サンリヤン甲子園三番町(兵庫県西宮市甲子園三番町76番(地番) 甲子園駅 西日本鉄道) 物件詳細

グランド・サンリヤン甲子園三番町

住所 兵庫県西宮市甲子園三番町76番(地番)
交通 阪神本線「甲子園」歩13分 JR東海道本線「甲子園口」歩16分
価格 未定

阪神間モダニズムの系譜を受け継ぐ甲子園三番町に、71m2超~85m2超、南向き中心全45邸の低層レジデンス誕生。多彩なプランバリエーション、設計変更にも対応可能(※3)。美しき邸宅街にふさわしい外観デザイン。阪神本線「甲子園」駅・JR神戸線「甲子園口」駅の2駅利用可能。【資料請求受付開始】

情報の見方

グランド・サンリヤン甲子園三番町
外観完成CG(※2)
販売スケジュール

2022年11月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

成熟の邸宅街に、モダニズム建築を継承した南向き中心・全邸71m2超の低層レジデンス

洗練された街並みが広がる甲子園筋より一歩奥まった閑静な邸宅街に全45邸で誕生する《グランド・サンリヤン甲子園三番町》。
開放感を醸す歩道を含め約11m超の道路に面したほぼ成形の土地に、南向き中心の2棟構成とした建物は、落ち着いた低層フォルムにモダニズム薫る意匠を採用。
そして、71m2台~85m2台のゆとりある全12タイプの住空間には、メニュープランなどの設計変更にも対応(※3)し、よりライフスタイルにフィットする住空間を叶えます。

事業主は北九州を拠点とする鉄道会社・西日本鉄道株式会社。
九州から首都圏・関西圏、さらに海外でも実績を重ね、「サンリヤン」のブランドで1万戸超のマンション分譲を行っています。

  • 街路樹が彩る甲子園筋から一歩奥まった、閑静な邸宅街に誕生します(エリア概念図※1)
  • 水平と垂直のラインが美しく交差するオーセンティックな意匠を用いた美しい外観デザインを採用(外観完成CG※2)

美しい街並みが広がる「甲子園三番町」。鳴尾北小学校へ徒歩9分、学文中学校へ徒歩12分

古くから住宅地として開発された「西宮七園」の1つである「甲子園」の中でも、昭和初期から計画的に住宅地分譲が開始された「甲子園番町街」に位置している本物件。
現地周辺は、ゆったりとした道幅で美しく区画整理され、低層住宅中心の美しい街並みが広がっています。

徒歩3分のスーパーKOHYOをはじめ、コープ(約840m)やいかりのほか、ドイツ菓子のカーベ・カイザーやカフェ・BUNDY BEANSなど、暮らしにゆとりを創出する商業施設やお洒落なショップが充実。
また、徒歩10分内に8つの公園(※4)があり、幼稚園や保育園も身近に点在し(※5)、子育てにも優れた住環境です。
「甲子園三番町」で、穏やかで優雅な暮らしを叶えて下さい。

  • 【いかり甲子園店】品揃え豊かな生鮮品や広いデリカコーナーが魅力。22時まで営業(徒歩13分・約1040m)
  • 【市立鳴尾北小学校】地域の自治会とのつながりが強く、登校時には見守りボランティア隊が活動中(2022年度)(徒歩9分・約710m)
  • 【市立学文中学校】195学校名が示す5年、文教地区に創立し、70年超えの歴史を誇っています(徒歩12分・約960m)

都心直結、特急停車・阪神「甲子園」駅へフラットアクセス。JR「甲子園口」駅も利用可

阪神本線「甲子園」駅は特急停車駅なので、大阪梅田や神戸三宮はもちろん、近鉄と相互乗入れをしている快速急行を利用すると大阪難波や近鉄奈良へもダイレクトにアクセスし、ワイドで便利な移動が叶います。
大阪梅田行は通勤時は1時間に19本、日中でも17本以上が運行し、ストレスなく乗車できます。
また、JR神戸線「甲子園口」駅も徒歩16分で利用でき、大阪はもちろん、京都方面へもスムーズです。

そして、徒歩3分の阪神バス「甲子園三番町」停から「阪神甲子園」停へ約3分。7時台13本、8時台10本、日中でも1時間に7~8本と頻発。
また、約5分でアクセスする「JR甲子園口」行のバスも豊富に運行し、雨の日などに重宝します。

  • 【阪神甲子園駅】特急停車駅で、アクセス軽快。駅前にはバスターミナルもあり、伊丹空港行など多方面へ運行
  • 【コロワ甲子園】甲子園駅前にあり、駅からの帰宅時の利用に便利。スーパーやドラッグストア・専門店などが揃っています(徒歩16分・約1210m)
  • 【JR甲子園口駅】大阪駅へわずか4駅14分。駅ビルのビエラ甲子園口には、カフェやフィットネスなどが揃っています

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      82.03m2
      バルコニー面積
      7.48m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.54m2
      バルコニー面積
      6.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      79.76m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      82.82m2
      バルコニー面積
      8.58m2
      価格
      価格未定

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地図兵庫県西宮市甲子園三番町76番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • BUNDY BEANS 甲子園店(徒歩3分・約190m)
  • カーベ・カイザー(徒歩6分・約470m)
  • ココカラファイン ライフォート 甲子園店(徒歩9分・約660m)
  • コープミニ甲子園中(徒歩10分・約740m)
  • みどりの森保育園(徒歩4分・約320m)
  • 甲子園東幼稚園(徒歩2分・約130m)
  • 甲四公園(徒歩4分・約300m)
  • 瓦林公園(徒歩8分・約570m)
  • みやわき整形外科クリニック(徒歩3分・約180m)
  • 半田医院(徒歩3分・約200m)
  • 三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園(徒歩19分・約1510m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン 西宮上甲子園(徒歩4分・約260m)
  • ■甲子園二葉幼稚園(徒歩8分・約610m)
  • ■JR甲子園口ほんわか商店街(徒歩9分・約660m)
  • ■プリモ保育園(徒歩9分・約690m)
  • ■コープ西宮東(徒歩11分・約840m)
  • ■甲三児童遊園(徒歩1分・約80m)
  • ■ライフ 甲子園店(徒歩13分・約1020m)
  • ■若草町1丁目公園(徒歩4分・約310m)
  • ■西宮若草郵便局(徒歩7分・約550m)
  • ■新靭公園(徒歩8分・約580m)
  • ■三井住友銀行 上甲子園出張所(ATM)(徒歩9分・約680m)
  • ■栗本歯科医院(徒歩4分・約260m)
  • ■JOYFIT24 上甲子園(徒歩8分・約590m)
  • ■関小児科病院(徒歩7分・約510m)
  • ■阪神甲子園球場(徒歩17分・約1340m)

建物・施設

  • エントランスホール完成CG(※2)

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グランド・サンリヤン甲子園三番町 第1期 物件概要

販売スケジュール 2022年11月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 71.07m2~85.83m2
その他面積 バルコニー面積:6.76m2~11.16m2、サービスバルコニー面積:1.5m2
販売戸数 未定 総戸数 45戸
完成時期 2023年11月予定 入居時期 2023年12月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネット利用料:金額未定
その他制限事項 第2種高度地区、法22条指定区域、景観計画区域、甲子園二・三番地区地区計画

物件共通情報

マンション名 グランド・サンリヤン甲子園三番町
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市甲子園三番町76番(地番)
交通 阪神本線「甲子園」駅徒歩13分
JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅徒歩16分
総戸数 45戸 構造・階建て RC4階建一部鉄骨
用途地域 1種中高 敷地面積 2093.24m2
建築面積 1205.69m2 建築延床面積 4194.72m2
駐車場 敷地内27台(料金未定) 自転車置場 90台収容(料金未定)
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BCJ21大建確106号
問い合わせ先
「グランド・サンリヤン甲子園三番町」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-045-250資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜日・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8543 号(一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 未定 管理会社 未定
情報更新日 2022/08/05 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
私立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 182人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:33園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施(義務教育学校では通学区域特認校制度を実施)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

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↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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