ジオ西宮コートテラス(兵庫県西宮市津門川町44番1(地番) 今津駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

ジオ西宮コートテラス

住所 兵庫県西宮市津門川町44番1(地番)
交通 阪急今津線「今津」歩5分 JR東海道本線「西宮」歩9分 阪神本線「今津」歩6分
価格 2900万円台~3900万円台

JR・阪急・阪神、3線3駅徒歩10分圏に暮らす。「フレンテ西宮」をはじめ人気の駅前商業施設が徒歩圏。JR西宮駅には新たな商業エリアが誕生予定でさらに便利に。JR西宮×<ジオ>新大規模構想、始動。2LDK2900万円台~4LDK3900万円台(予定)。全邸南西向き×四方接道【資料請求受付開始】

情報の見方

ジオ西宮コートテラス
現地周辺の航空写真(※1)
販売スケジュール

2022年9月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

  • 現地周辺の航空写真(※1)
  • エリア概念図(※4)
  • 阪急西宮ガーデンズ/自転車約8分(約1800m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      59.31m2
      バルコニー面積
      9.36m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.77m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      価格未定

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地図兵庫県西宮市津門川町44番1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼保連携型認定こども園 西宮つとがわYMCA保育園(徒歩1分・約80m)
  • 私立こばと幼稚園(徒歩5分・約370m)
  • 西浜公園(徒歩2分・約110m)
  • 西口公園(徒歩5分・約330m)
  • 医療法人社団 安田歯科(徒歩4分・約300m)
  • 医療法人社団 坂上田病院(徒歩7分・約550m)
  • 食品館アプロ 西宮今津店(徒歩9分・約660m)
  • ららぽーと甲子園(約2.2km)
  • テックランド西宮甲子園店
    (徒歩13分・約970m)
  • コーナン/Joshin(徒歩17分・約1340m)
  • ホームセンターコーナンPRO 西宮今津店(徒歩14分・約1110m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
(※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、待ち時間は含まれません。通勤時間帯は、JR東海道本線(JR神戸線)「三ノ宮」駅へ21分、「尼崎」駅へ9分、「大阪」駅へ18分、阪急線「神戸三宮」駅へ28分、「西宮北口」駅へ3分、「大阪梅田」駅へ28分、阪神本線「神戸三宮」駅へ20分、「西宮」駅へ2分、「尼崎」駅へ9分、「大阪梅田」駅へ20分、「大阪難波」駅へ28分)

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ジオ西宮コートテラス 第1期1次/一般定期借地権 物件概要

販売スケジュール 2022年9月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 2900万円台~3900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 59.31m2~75.35m2
その他面積 バルコニー面積:9.36m2~11.88m2、サービススペース面積:1.95m2、アルコーブ面積:2.73m2~4.11m2
販売戸数 5戸 総戸数 145戸
完成時期 2023年11月予定 入居時期 2023年12月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 保証金:金額未定、地代:金額未定、解体準備金:金額未定
その他制限事項 法22条地域・第5種高度地区(絶対高さ30m)

物件共通情報

マンション名 ジオ西宮コートテラス
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市津門川町44番1(地番)
交通 JR東海道本線「西宮」駅 徒歩9分
阪急電鉄今津線「今津」駅 徒歩5分
阪神本線「今津」駅 徒歩6分
阪神本線「西宮」駅 徒歩11分
総戸数 145戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 敷地面積 5092.96m2
建築面積 1907.2m2 建築延床面積 11204.41m2
駐車場 敷地内116台(料金未定、機械式110台・平面式6台※来客用区画2台、カーシェアリング用区画1台含む) 自転車置場 290台収容(料金未定)上段60台、スライド式169台、平面式37台、専用サイクルポート12区画(24台)
バイク置場 4台収容(料金未定)平面式 ミニバイク置場 10台収容(料金未定)平面式
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、引渡日より2094年まで(借地期間には建物建設期間及び建物解体期間含む)※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。契約の更新、存続期間の延長、建物の買取請求はできません。※借地権の譲渡・転貸は売主へ事前通知したうえで可。
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第R3確認建築GBRC00059号(令和4年2月22日付)
問い合わせ先
「ジオ西宮コートテラス」販売準備室
【通話料無料】TEL:0800-811-4506資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:火・水・木
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 2022/07/06 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
私立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 182人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:33園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施(義務教育学校では通学区域特認校制度を実施)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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阪神電鉄本線
武庫川鳴尾・武庫川女子大前甲子園久寿川今津|西宮|香櫨園打出芦屋

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 62,300円/月 71,805円/月 85,120円/月 105,104円/月 138,423円/月 205,083円/月
5万円 53,215円/月 62,829円/月 76,254円/月 96,345円/月 129,772円/月 196,538円/月
10万円 44,129円/月 53,854円/月 67,387円/月 87,586円/月 121,120円/月 187,993円/月
15万円 35,044円/月 44,878円/月 58,520円/月 78,828円/月 112,469円/月 179,447円/月
20万円 ローン不可 35,902円/月 49,653円/月 70,069円/月 103,817円/月 170,902円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,310円/月 95,166円/月 162,357円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,552円/月 86,514円/月 153,812円/月
支払い利息合計 2,177,060円~ 1,862,160円~ 1,546,350円~ 1,237,440円~ 925,470円~ 616,180円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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