ヴェレーナシティ夙川パークナード(兵庫県西宮市神園町1番5(I街区)、1番1他(II街区)(地番) 苦楽園口駅 大和地所レジデンス) 物件詳細

ヴェレーナシティ夙川パークナード

住所 兵庫県西宮市神園町1番5(I街区)、1番1他(II街区)(地番)
交通 阪急甲陽線「苦楽園口」歩11分 阪急神戸線「夙川」歩23分 JR東海道本線「西宮」バス24分夙川学院中高前停歩4分
価格 未定

夙川エリア最大級353邸※、大規模複合開発の街が夙川学院跡地で始動。【マンション街区×戸建街区(※1)×公園(※2)×認定こども園(※3)×公共施設(※4)予定】からなる阪神間モダニズムを体現した邸宅地「西宮七園」の系譜を継ぐ夙川・丘の手【ヴェレーナシティ夙川パークナード】いよいよ始動。<資料請求受付開始>

情報の見方

ヴェレーナシティ夙川パークナード
現地周辺の空撮※
販売スケジュール

2021年2月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 外観完成予想CG※5
  • 上質なソサエティを彷彿させるゆとりと洗練の「ヴィラ」(外観・提供公園完成予想CG)
  • Ⅰ街区のメインエントランスには、ハイクラスホテルを思わせる大きなキャノピーを備えた「車寄せ」をプランニング(I街区エントランスゲート完成予想CG)
  • 外観完成予想CG。航空写真(2019年3月撮影)及び周辺写真(2019年3月撮影)をCG合成しており、実際と多少異なります

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      BB OS
      間取り
      3LDK+OS+BW+2W
      専有面積
      76.42m2
      バルコニー面積
      5.1m2・7.45m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BC 1aOD
      間取り
      3LDK+OD+BW+N
      専有面積
      76.42m2
      バルコニー面積
      7.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BC bOD
      間取り
      3LDK+OD+BW+N
      専有面積
      76.42m2
      バルコニー面積
      5.2m2・7.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      CD OD
      間取り
      3LDK+OD+BW+W
      専有面積
      80.18m2
      バルコニー面積
      12.57m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BH OD
      間取り
      3LDK+OD+BW+2W
      専有面積
      83.27m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BI 1aOD
      間取り
      3LDK+OD+BW+N
      専有面積
      83.27m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BRr
      間取り
      3LDK+R+BW+2W
      専有面積
      100m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BG OS
      間取り
      3LDK+OS+BW+SC
      専有面積
      101.24m2
      バルコニー面積
      16.72m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BO ar
      間取り
      3LDK+R+2BW+W
      専有面積
      102.48m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BM OD
      間取り
      3LDK+OD+BW+2W+SC+N
      専有面積
      103.45m2
      バルコニー面積
      4.74m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      AG ODr
      間取り
      4LDK+OD+R+W
      専有面積
      84.82m2
      バルコニー面積
      9.66m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BN ar
      間取り
      4LDK+R+W
      専有面積
      101.06m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定

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地図兵庫県西宮市神園町1番5(I街区)、1番1他(II街区)(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 阪急オアシス甲陽園店(徒歩9分・約660m)
  • 関西スーパー大社店(徒歩19分・約1470m)
  • コープ甲陽園(徒歩9分・約720m)
  • 夙川学院短期大学付属幼稚園(徒歩2分・約120m)
  • のぞみ夢保育園(徒歩15分・約1130m)
  • 西宮市立大社中学校(徒歩6分・約440m)
  • 神園公園(徒歩6分・約430m)
  • 松風公園(徒歩7分・約490m)
  • 大池公園(徒歩6分・約430m)
  • 樋之池テニスコート(徒歩18分・約1390m)
  • 北夙川体育館(徒歩17分・約1320m)
  • 樋之池プール(徒歩17分・約1320m)
  • 上ヶ原病院(徒歩24分・約1870m)
  • 西宮新甲陽郵便局(徒歩9分・約670m)
  • みなと銀行苦楽園口支店(徒歩12分・約900m)
  • 池田泉州銀行苦楽園支店(徒歩13分・約970m)

案内図

現地案内図
※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また周辺環境は将来変更となる場合があります。
※掲載の情報は2020年7月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。
現地詳細案内図
交通アクセス図
※所要時間は日中平常時( )内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
 また時間帯により所要時間は多少異なります。

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建物・施設

  • 上質なソサエティを彷彿させるゆとりと洗練の「ヴィラ」(外観・提供公園完成予想CG)
  • Ⅰ街区のメインエントランスには、ハイクラスホテルを思わせる大きなキャノピーを備えた「車寄せ」をプランニング(I街区エントランスゲート完成予想CG)
  • 奥行約3mのバルコニーなど、オープンエアの開放空間を随所に(オープンエアデッキ完成予想CG/BMタイプ6階相当)
  • 夙川学院跡地に誕生する約3.3万m2の大規模複合開発の街(全体計画概念図)
  • 美しい四季の彩りに包まれて、触れあいの時を愉しめるランドスケープデザイン(全体街区概念CG)
  • 夙川エリア最大級となる壮大なスケールメリットを活かし、いつも美しい自然に包まれ、五感で四季を感じられる心地よい暮らしの舞台づくりを追求しています(I街区ガーデン完成予想CG)
  • 大らかな空を仰ぐ丘の上に、心地よい「ヴィラ」を描く住空間設計(外観完成予想CG)
  • この街の象徴となる佇まいが、優雅に、大らかに、気高い暮らしの時間へと誘う(外観完成予想CG)
  • ヒルサイドの開放感を味わえる趣向に富んだ空間を用意(ルーフバルコニー完成予想CG/BRrタイプ)
  • 洗練と風格に満ちた新たな街並みをデザイン(外観完成予想CG)

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ヴェレーナシティ夙川パークナード I街区/第1期1次 物件概要

販売スケジュール 2021年2月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 70m2~103.45m2
その他面積 バルコニー面積:2.95m2~26.38m2、エスコートポーチ面積:3.56m2~15.27m2、オープンエアスペース面積:5.29m2~12.85m2、オープンエアデッキ面積:4.66m2~12.85m2、ルーフバルコニー:29.02m2~92.46m2、プライベートガーデン面積:11.77m2~13.45m2
販売戸数 未定 総戸数 353戸
完成時期 2023年2月予定(I街区) 入居時期 2023年3月予定(I街区)
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネット利用料:金額未定
その他制限事項 法22条区域、第3種高度地区、若江・神園地区地区計画区域

物件共通情報

マンション名 ヴェレーナシティ夙川パークナード
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市神園町1番5(I街区)、1番1他(II街区)(地番)
交通 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩11分(I街区)・13分(公園完成後12分※)(II街区)
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩9分(公園完成後8分※)(I街区)・7分(II街区)
阪急神戸線「夙川」駅徒歩23分(I街区)・25分(公園完成後24分※)(II街区)
JR東海道本線(神戸線)「西宮」駅からバス約18~24分「夙川学院中高前」バス停から徒歩4分(公園完成後3分※)(I街区)・3分(II街区)
総戸数 353戸 構造・階建て RC7階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 9675.37m2、(I街区)・7442.72m2(II街区)
建築面積 4364.52m2 建築延床面積 21070.95m2
駐車場 敷地内229台(料金未定、132台(I街区)・97台(II街区)[機械式129台(来客用2台含む)(I街区)・88台(II街区)、平置式3台(身障者用1台含む)(I街区)・9台(身障者用1台、来客用2台含む)(II街区)]) 自転車置場 706台収容(料金未定)384台(I街区)・322台(II街区)(上段ラック式165台(I街区)・98台(II街区)、下段スライドラック式219台(I街区)・182台(II街区)、平置式42台(II街区))
バイク置場 5台収容(料金未定)(I街区) ミニバイク置場 14台収容(料金未定)6台(I街区)・8台(II街区)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20012296号(2020年8月18日付(I街区))
問い合わせ先
「ヴェレーナシティ夙川パークナード」販売準備室
【通話料無料】TEL:0800-831-8301資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:午前10時~午後5時
定休日:水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
東京都知事(3)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社大和地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号
<事業主・売主>
国土交通大臣(14)第982 号 国土交通大臣許可(特-27)第6164号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニック ホームズ株式会社パナソニック ホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町一丁目1番4号
<事業主>
国土交通大臣(4)第7011 号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大和地所株式会社大和地所のその他のマンション情報を見る
〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町74番地1
<販売提携(代理)・販売提携(復代理)>
大阪府知事(4)第49516 号(一社)関西住宅産業協会関西不動産情報センター会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会会員
株式会社クリアジャパン株式会社クリアジャパンのその他のマンション情報を見る
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町一丁目4番1号
<販売提携(代理)・販売提携(復代理)>
国土交通大臣(13)第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社住商建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜四丁目7番28号
施工会社 飛島建設(株) 大阪支店 管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
情報更新日 2021/01/20 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
私立保育所数 26所 (うち0歳児保育を実施している保育所:25所)
保育所入所待機児童数 345人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施(義務教育学校では通学区域特認校制度を実施)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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支払い利息合計

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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