| 住所 | 兵庫県西宮市神園町1番5(I街区)、1番1他(II街区)（地番） |
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| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」歩11分 阪急神戸線「夙川」歩23分 ＪＲ東海道本線「西宮」バス24分夙川学院中高前停歩4分 |
| 価格 | 未定 |
夙川エリア最大級353邸※、大規模複合開発の街が夙川学院跡地で始動。【マンション街区×戸建街区(※1)×公園(※2)×認定こども園(※3)×公共施設(※4)予定】からなる阪神間モダニズムを体現した邸宅地「西宮七園」の系譜を継ぐ夙川・丘の手【ヴェレーナシティ夙川パークナード】いよいよ始動。＜資料請求受付開始＞
| 販売スケジュール |
2021年2月販売開始予定 |
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| 販売スケジュール | 2021年2月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70m2～103.45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.95m2～26.38m2、エスコートポーチ面積：3.56m2～15.27m2、オープンエアスペース面積：5.29m2～12.85m2、オープンエアデッキ面積：4.66m2～12.85m2、ルーフバルコニー：29.02m2～92.46m2、プライベートガーデン面積：11.77m2～13.45m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 353戸 |
| 完成時期 | 2023年2月予定(I街区) | 入居時期 | 2023年3月予定(I街区) |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 法22条区域、第3種高度地区、若江・神園地区地区計画区域 | ||
| マンション名 | ヴェレーナシティ夙川パークナード | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市神園町1番5(I街区)、1番1他(II街区)（地番） | ||
| 交通 |
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩11分(I街区)・13分(公園完成後12分※)(II街区) 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩9分(公園完成後8分※)(I街区)・7分(II街区) 阪急神戸線「夙川」駅徒歩23分(I街区)・25分(公園完成後24分※)(II街区) JR東海道本線(神戸線)「西宮」駅からバス約18～24分「夙川学院中高前」バス停から徒歩4分(公園完成後3分※)(I街区)・3分(II街区) |
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| 総戸数 | 353戸 | 構造・階建て | RC7階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 9675.37m2、(I街区)・7442.72m2(II街区) |
| 建築面積 | 4364.52m2 | 建築延床面積 | 21070.95m2 |
| 駐車場 | 敷地内229台（料金未定、132台(I街区)・97台(II街区)[機械式129台(来客用2台含む)(I街区)・88台(II街区)、平置式3台(身障者用1台含む)(I街区)・9台(身障者用1台、来客用2台含む)(II街区)]） | 自転車置場 | 706台収容（料金未定）384台(I街区)・322台(II街区)(上段ラック式165台(I街区)・98台(II街区)、下段スライドラック式219台(I街区)・182台(II街区)、平置式42台(II街区)) |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定）(I街区) | ミニバイク置場 | 14台収容（料金未定）6台(I街区)・8台(II街区) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20012296号(2020年8月18日付(I街区)) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 飛島建設(株) 大阪支店 | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
| 情報更新日 | 2021/01/20 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 23所 （うち0歳児保育を実施している保育所：22所） | ||
| 私立保育所数 | 26所 （うち0歳児保育を実施している保育所：25所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 345人 | ||
| 認定こども園数 | 28園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施(義務教育学校では通学区域特認校制度を実施) | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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