ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ(兵庫県西宮市上大市4丁目262番の一部(地番)、西宮市上大市4丁目20番 以下未定(住居表示実施地区) 甲東園駅 和田興産) 物件詳細

ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ

住所 兵庫県西宮市上大市4丁目262番の一部(地番)
交通 阪急今津線「甲東園」歩11分 阪急今津線「門戸厄神」歩14分 阪急神戸線「西宮北口」バス16分甲武橋西詰(西向き)停歩7分
価格 未定

【モデルルーム OPEN/予約制】「阪急西宮ガーデンズ」を普段使い、大阪・神戸へのお出かけもスムーズ。毎日の暮らしに便利な買物施設が、徒歩5分圏内に集積。阪急今津線「甲東園」駅徒歩11分。利便性と住環境が調和する、暮らし心地が高まる甲東園に【ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ】総26邸にて誕生!

情報の見方

ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ
外観完成予想図・周辺の街並みイラスト(※1)。開放感ある三方角地に登場
販売スケジュール

2020年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム OPEN[予約制]

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

生活利便・開放感・フラットアクセス。暮らし心地が高まる甲東園の三方角地に新登場

阪急今津線「甲東園」駅よりフラットアクセスで徒歩圏の閑静な邸宅街に
「ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ」が誕生します。
甲山の緑を望む趣き豊かな街の一角。
3方角地で目の前には建物がなく、視界を遮るものがありません。
前面の広がりが伸びやかなくつろぎを創る地に、
落ち着きと開放感を備えた暮らしを描きます。

  • エントランスホール完成予想図。上質な素材がくつろげる空気感を醸し出す迎賓空間
  • 掲載の写真は2020年2月に撮影した航空写真に、一部CG加工を施したものです※2
  • 立地断面概念図。徒歩での移動がスムーズで、ベビーカーや自転車でのお買い物にも快適です(※3)

様々なライフスタイルに応える豊富なプラン。無償セレクトやオーダーメイドにも対応

プランは、64m2台~101m2台、2LDK+F~4LDK+N。
家族構成やライフスタイルに合わせて選べます。
また、内装のカラーや設備・仕様を選べる「無償セレクト」が用意されており、好みで選べます。(※4)
さらに、先進のハンズフリー電気錠「Raccess」システムや
大阪ガスセキュリティサービスによる365日・24時間遠隔監視システムなど、セキュリティも充実。
各邸の玄関前に出したごみをスタッフが回収してくれるダストシューターサービスなど、
細やかなサポートも魅力です。

※N=納戸、F=フリールーム

  • Fタイプ・4LDK+N 専有面積/101.88m2(トランクルーム1.10m2含む)バルコニー面積/10.24m2 ルーフバルコニー面積/24.44m2
  • B2タイプ・4LDK 専有面積/81.98m2(トランクルーム1.12m2含む)バルコニー面積/10.24m2 ルーフバルコニー面積/24.44m2

穏やかな環境に集約された生活機能。「西宮北口」へ4分、「大阪梅田」へ17分(※5)

本物件周辺は、静かでありながら華やかさがあり、暮らす機能が整った街です。
スーパーマルハチやパル・ヤマト西宮店(徒歩5分・約370m)など、買物施設や医療機関が揃い、
小・中学校、高校、大学と教育機関が身近に集まる文教の薫り高いエリアです。
アカデミックな雰囲気が漂い、欧風の建物が立ち並ぶなど、どこか異国情緒が感じられます。
また「西宮北口」駅へは電車で4分、自転車でもフラットアクセス約11分(約2,660m)と近く、
デパートやシネコン、飲食店など多彩な施設が集う駅前の「阪急西宮ガーデンズ」も普段使いできます。
さらに、大阪・神戸方面へのお出かけもスムーズ。
都心へ軽快にアクセスでき、利便性を満喫できます。

  • 阪急今津線「甲東園」駅
  • 阪急西宮ガーデンズ(「甲東園」駅より4分の「西宮北口」駅前)
  • スーパーマルハチ 甲武橋店/徒歩2分(約140m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B2
      間取り
      4LDK
      専有面積
      81.98m2
      バルコニー面積
      10.95m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+N
      専有面積
      101.88m2
      バルコニー面積
      10.24m2
      価格
      価格未定

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地図兵庫県西宮市上大市4丁目262番の一部(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ 第2期 物件概要

販売スケジュール 2020年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+F~4LDK+N)間取り・価格 専有面積 64.4m2~101.88m2
[TR(トランクルーム)面積1.1m2含む]
その他面積 バルコニー面積:10.24m2~21.75m2
販売戸数 未定 総戸数 26戸
完成時期 2021年9月下旬予定 入居時期 2021年10月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 開設一時金:金額未定
その他制限事項 第22条区域、第3種高度地区

物件共通情報

マンション名 ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市上大市4丁目262番の一部(地番)
交通 阪急今津線「甲東園」駅徒歩11分
阪急神戸線「西宮北口」駅より阪急バス約16分、「甲武橋西詰(西向き)」停徒歩7分
JR神戸線「甲子園口」駅より阪急バス約11分、「大島町」停徒歩5分
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩14分
総戸数 26戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1035.72m2、(予定登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 531.09m2 建築延床面積 2431.46m2
駐車場 敷地内16台(分譲4台[屋内平面(任意購入)] 価格未定、面積:18.62m2~22.26m2、管理費:金額未定、修繕積立金:金額未定、修繕積立基金:金額未定、賃貸12台[屋外平面:4台、屋外機械式3段:8台] 料金未定) 自転車置場 51台収容(料金未定)スライドラック式:49台、平置:2台、専用サイクルポートスペース/2区画
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第J19-21183号(2020年5月19日)
問い合わせ先
ワコーレ西宮マンションパビリオン
【通話料無料】TEL:0800-831-7985資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM7:00
定休日:火・水曜 ※祝日を除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第52141 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ジェイウィル株式会社ジェイウィルのその他のマンション情報を見る
〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階
施工会社 (株)フナビキ工務店 管理会社 (株)日本ネットワークサービス
情報更新日 2020/08/05 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!甲東園駅周辺の「街のクチコミ」

甲東園駅の住みやすさ
2.6
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
甲東園 (10分以内) / 兵庫県西宮市段上町1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
もうすぐ子供が生まれるのですが、このエリアは文教地区だけあって学校のレベルが他の地域と違って教育水準が高いと思います。 まわりも勉強熱心な親御さんが多い印象。 駅周辺には学習塾がたくさんあります。 小さなお子さんをお持ちの方は、保育所が多いので便利かと思います。
不満ポイント子育て・教育
子供の数が多いので、市立の幼稚園は抽選です。入園できなければ私立幼稚園に入れないといけませんので経済的な負担は増えます。 かといって私立も抽選だったり、3歳児入園がほとんど。 4歳児入園は若干名しか取っていませんのでこちらも競争率高めです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
甲東園 (15分以内) / 兵庫県西宮市上大市4丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
保育園がいくつかあり、他のエリアに比べるとそれほど待機児童は多くありませんでした。また小児科や子供を診察してくれる耳鼻科も徒歩圏内に何軒かあり子育てに便利なエリアです。
不満ポイントグルメ
子連れで入れそうなファストフード店はあまり駅の近くにはありません。また大学が近くにありファミリーより学生向けのお店が多いです。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
甲東園 (15分以内) / 兵庫県西宮市上甲東園1丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
エリア内に県内でもトップクラスの進学校があります。関西学院大学の存在も外せません。駅前には学習塾も多くあります。
不満ポイント買い物
日用品や食料品が揃うスーパーが駅前に一軒しかありません。コンビニも駅前と大学の周りに数軒しか無く寂しいものです。

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 29所 (うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 253人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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