グランリビオ甲陽園(兵庫県西宮市甲陽園本庄町103番1の一部(地番) 甲陽園駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

グランリビオ甲陽園

住所 兵庫県西宮市甲陽園本庄町103番1の一部(地番)
交通 阪急甲陽線「甲陽園」歩5分
価格 未定

阪急甲陽線「甲陽園」駅周辺まで平坦な道のりを徒歩5分。「甲陽園」7年ぶり(※1)の新築分譲マンション。低層5階建、全邸南東・南西向き。山手ならではの閑静な住環境ながら、坂道を通ることなく駅や生活施設に行ける、多世代が快適に暮らせるポジション。「グランリビオ甲陽園」資料請求受付開始!

情報の見方

グランリビオ甲陽園
溢れる自然と閑静な住環境を得て誕生する、上質にこだわった総40邸の私邸(※)
販売スケジュール

2021年6月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

物件の特徴

「甲陽園」7年ぶりの新築分譲マンション(※)。風光明媚なこの地を得て誕生する私邸

阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩5分に低層5階建て・総40邸で誕生する<グランリビオ甲陽園>。「甲陽園」エリアに誕生する新築分譲マンションは7年ぶり(※1)。しかも、現地は自然の潤い溢れる風景を描く閑静な邸宅街を形成した、恵まれたロケーションを誇ります。この「甲陽園」エリアは明治末期から人気を集めた“郊外ライフスタイル”に着目した「甲陽土地」の本庄京三郎氏が風光明媚なこの地を選んで整備し、一大リゾート地として開発。これを受け阪急電鉄甲陽線が開通、今もなお邸宅街として愛される街となっています。
本物件は全邸南東・南西向き、鮮やかな緑と水を湛えた大池が望める私邸。豊かな人生を刻むにふさわしい住まいです。

豊かな自然に恵まれた邸宅街、緑濃い甲山、静かな水面輝く大池など、心豊かに暮らせるロケーションを得て誕生(※)

いかりスーパー、阪急オアシスが徒歩5分。甲陽園小学校徒歩1分。こだわりのお店も身近

閑静な住環境でありながら、生活利便施設が身近に整う暮らしやすさも魅力のポイントです。徒歩5分にいかりスーパー、阪急オアシス、コープ(約370m)など買物便利。人気のパン店ビゴの店、ケーキハウス ツマガリも徒歩5分(約370m)という点も嬉しいですね。徒歩1分に甲陽園小学校、甲陽幼稚園徒歩2分(約150m)など、気になる教育施設もすぐそば。やまだ小児科徒歩1分(約30m)、内科のおりたクリニック徒歩5分(約360m)と医療施設も揃います。坂道を通ることなく「甲陽園」駅をはじめ、主要な生活施設が平坦な道のりでアクセスできるため、多世代が快適に暮らせるロケーションです。

  • 【いかりスーパー徒歩5分】輸入食材や高品質な食材が揃うと人気のいかりスーパーが徒歩5分(約350m)。プライベートブランドも充実
  • 【阪急オアシス徒歩5分】新鮮な食材が豊富に揃う阪急オアシスも徒歩5分(約400m)。ワインやチーズなども揃います
  • 【ビゴの店徒歩5分】すぐそばに美味しいパン屋さんがあることはポイントが高い。日本にフランスパンを伝えた人気のビゴの店が徒歩5分(約340m)

阪急「甲陽園」駅へフラット徒歩5分。「神戸三宮」駅へ17分、「大阪梅田」駅へ24分

都心への通勤も快適。阪急「甲陽園」駅へはフラットアプローチで徒歩5分。「神戸三宮」駅へ17分、「大阪梅田」駅へ24分で到着。
通勤はもちろん、西宮北口や三宮、梅田へも気軽にショッピングなど、お出かけも楽しめます。
子ども達が成長し高校・大学などの通学の際にも便利な好アクセスです。

  • 交通図
  • 気軽に三宮エリアにショッピングも楽しいですね(三宮駅前)
  • ビッグターミナル「大阪梅田」駅へも24分で到着(大阪駅前)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+3WIC+N
      専有面積
      85.53m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+3WIC+N+SIC
      専有面積
      100.04m2
      バルコニー面積
      13.5m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      72.34m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      価格未定

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地図兵庫県西宮市甲陽園本庄町103番1の一部(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 甲陽園駅から現地までの街並み(徒歩1分・約70m)
  • 現地より甲陽園駅までの街並み(徒歩2分・約100m)
  • コープ甲陽園(徒歩5分・約370m)
  • 大社中学校(徒歩9分・約690m)
  • 夙川学院短期大学附属幼稚園(徒歩10分・約780m)
  • やまだ小児科(徒歩1分・約30m)

案内図

現地案内図

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建物・施設

  • 山手の甲陽園のフラットエリア(エリア概念図)

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グランリビオ甲陽園 物件概要

販売スケジュール 2021年6月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 72.34m2~101.81m2
その他面積 バルコニー面積:8.46m2~15.75m2、サービスバルコニー面積:1.29m2~7.61m2、ルーフバルコニー:34.82m2~37.33m2(使用料未定)、専用庭:10.17m2~18.37m2(使用料未定)、テラス:8.46m2~13.5m2、ポーチ:2.2m2~12.87m2、アルコーブ面積:0.92m2~2.86m2
販売戸数 未定 総戸数 40戸
完成時期 2022年4月上旬予定 入居時期 2022年5月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネット使用料:金額未定
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、市街化区域、法22条区域、第二種高度地区

物件共通情報

マンション名 グランリビオ甲陽園
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市甲陽園本庄町103番1の一部(地番)
交通 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩5分
総戸数 40戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2538.23m2
建築面積 1152.36m2 建築延床面積 3650.25m2
駐車場 敷地内31台(料金未定、機械式) 自転車置場 80台収容(料金未定)平面式16台、スライドラック式40台、二段式24台
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20024372号(2020年10月19日)
問い合わせ先
「グランリビオ甲陽園」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-832-7589資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水曜・木曜(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0043 大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(5)第46588 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ロイヤル不動産販売株式会社ロイヤル不動産販売のその他のマンション情報を見る
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目4番8号 北阪急ビル7階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(9)第3409 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)都市再開発推進協議会加盟
丸紅都市開発株式会社丸紅都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0055 大阪市北区野崎町7番8号 梅田パークビル2階
施工会社 岩田地崎建設(株) 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2021/04/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
私立保育所数 26所 (うち0歳児保育を実施している保育所:25所)
保育所入所待機児童数 345人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施(義務教育学校では通学区域特認校制度を実施)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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