ブランズ甲子園口三丁目(兵庫県西宮市甲子園口3丁目300番1(地番)、兵庫県西宮市甲子園口3丁目13番17 (住居表示) 甲子園口駅 東急不動産) 物件詳細

ブランズ甲子園口三丁目

住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目300番1(地番)
交通 JR東海道本線「甲子園口」歩6分
価格 4520万円~8190万円

JR神戸線「甲子園口」駅徒歩6分、大阪・三ノ宮、新大阪へも直通の快適アクセス。スーパーや商店街にも近く、利便・教育施設が身近に揃う恵まれたロケーション。豊かな自然に包まれる癒しと、街の生活利便を享受できる住環境に【ブランズ甲子園口三丁目】地上7階建て・総26邸・全邸南向きで誕生

情報の見方

ブランズ甲子園口三丁目
現地周辺航空写真(※1)
販売スケジュール

登録申込受付期間/2020年8月7日(金)・8月8日(土)
登録申込受付時間/午前10時~午後6時※最終日は午前11時まで
抽選日時/2020年8月8日(土)午前11時30分より
登録申込受付・抽選場所/「ブランズ甲子園口三丁目」現地販売センター
※登録申込の際には、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、2018年分、2019年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。
※現金でご購入予定の方は資金の確認書類をご提示ください。(預金通帳等)
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは係員までお問合せください。

モデルルーム情報

完成済みモデルルームご来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

JR「甲子園口」駅へ徒歩6分。スーパー・商店街へ徒歩2分×全邸南向きの総26邸、誕生!

阪神間モダニズムを代表する建築物を抱き、多くのゲストを迎え社交場として賑わった地。時代を超えて磨かれ、永く人々の記憶に刻まれてきた風格ある「甲子園口三丁目」に新たなレジデンスが始動します。

JR神戸線「甲子園口」駅へフラットアクセス徒歩6分。都心の喧騒から離れ、整然と区画割された街並みの中、武庫川河川敷緑地や公園、街路樹の緑に包まれ、スーパーや商店街にも近く、保育園や幼稚園、小学校等の教育機関も身近に揃う恵まれたロケーションに、地上7階建て総26邸で誕生(※2)。

2方接道の角地×全邸南向きの開放的なランドプランを実現。2LDK~4LDKの多彩なプランとなっており、様々な世帯に最適な住空間が見つかります。

現地周辺航空写真(※1)

スーパー・商店街徒歩2分。駅前施設も普段使い。街の利便を使いこなすスマートライフ

現地より徒歩2分の場所にあるライフ甲子園店をはじめ、現地周辺には教育施設や公園、病院などが徒歩圏に揃っています。

「甲子園口」駅の南側に続く「ほんわか商店街」へも徒歩2分。約200もの多彩な店舗が軒を連ね(2020年3月現在)必要なものが手軽に手に入ります。近隣住民にも親しまれ、人と人のつながりを感じられるあたたかな雰囲気。思わずお出かけしたくなるような楽しいイベントも多数開催されています。

さらに、「ビエラ甲子園口」などの駅前商業施設も普段使いできて便利。
また、ランニングコースも整備された武庫川河川敷緑地にも近く、豊かな自然に包まれる癒しと、街の生活利便、その両方を享受できる環境です(※2)。

  • ビエラ甲子園口(徒歩6分/約420m)
  • 御代開(みよびらき)公園(徒歩2分/約110m)
  • 市立上甲子園小学校(徒歩5分/約330m)

JR神戸線「甲子園口」駅へフラットアクセス徒歩6分。大阪・三ノ宮、新大阪へも直通!

最寄りのJR神戸線「甲子園口」駅へ、楽々のフラットアクセス、徒歩6分。アーケードのある商店街を抜ければ、雨の日もあまり濡れずに行き来でき、小さな子供連れでも、ベビーカーでも、またシニア世代にもアクセスしやすい道のりです。

「甲子園口」駅からは、大阪や三ノ宮へ便利なダイレクトアクセス。「大阪」駅までは14分、「三ノ宮」駅へは16分(「芦屋」駅で新快速に乗換)となっており、日々の通勤や通学にもとても便利です。また、「新大阪」駅へも直通で5駅・16分と近く、出張や旅行などの遠方へも楽々。

さらに、「甲子園口」駅から2駅隣の「尼崎」駅では、JR宝塚線・東西線に乗換でき、アクティブライフが叶います。

交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+SIC+WIC
      専有面積
      59.46m2
      バルコニー面積
      8.74m2
      価格
      4520万円~5140万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71m2
      バルコニー面積
      9.73m2
      価格
      5550万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.12m2
      バルコニー面積
      11.3m2
      価格
      5150万円・5640万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+SIC+WIC
      専有面積
      86.74m2
      バルコニー面積
      9.46m2
      価格
      8190万円

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地図兵庫県西宮市甲子園口3丁目300番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図

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ブランズ甲子園口三丁目 第1期 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間/2020年8月7日(金)・8月8日(土)
登録申込受付時間/午前10時~午後6時※最終日は午前11時まで
抽選日時/2020年8月8日(土)午前11時30分より
登録申込受付・抽選場所/「ブランズ甲子園口三丁目」現地販売センター
※登録申込の際には、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、2018年分、2019年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。
※現金でご購入予定の方は資金の確認書類をご提示ください。(預金通帳等)
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは係員までお問合せください。
価格 4520万円~8190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK(2LDK+SIC+WIC~3LDK+SIC+WIC)間取り・価格 専有面積 59.46m2~86.74m2
その他面積 バルコニー面積:8.47m2~11.9m2、ルーフバルコニー:33.04m2(使用料1000円/月)、アルコーブ面積:3.22m2~3.32m2
販売戸数 9戸 総戸数 26戸
完成時期 2020年5月竣工済 入居時期 2020年11月下旬予定
管理費 1万3100円~1万9100円/月 管理準備金 7000円~1万円(一括払い)
修繕積立金 5950円~8670円/月 修繕積立基金 35万7000円~52万円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:2145円/月、サービスバルコニー面積:4.78m2
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ブランズ甲子園口三丁目
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市甲子園口3丁目300番1(地番)
交通 JR東海道本線(JR神戸線)「甲子園口」駅徒歩6分
総戸数 26戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 近隣商業 1種中高 敷地面積 790.95m2
建築面積 503.81m2 建築延床面積 2323.39m2
駐車場 敷地内12台(料金1万8000円~2万3000円/月) 自転車置場 52台収容(料金200円・300円/月)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 2台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築GBRC00071号(平成31年1月16日)
問い合わせ先
「ブランズ甲子園口三丁目」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-7966資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日10:00~18:00、土日祝10:00~20:00(最終受付19:00)
定休日:水・木曜日(祝日除く)および第1~第3火曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
施工会社 (株)昭和工務店 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2020/08/05 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!甲子園口駅周辺の「街のクチコミ」

甲子園口駅の住みやすさ
3
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
甲子園口 (20分以内) / 兵庫県西宮市小曽根町2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント子育て・教育
幼稚園:駅から10分圏内に公立、私学があり、私学は幼稚園?短大まで一貫性の学校があります。 保育園:駅から自転車で5分以内の場所にあるので、朝にお子様を預けた後、そのまま駅に行かれるお母さん方を良く見かけます。 小学校・中学校:駅から徒歩10分圏内にあるので、お子様が通うには近くて通いやすく、各校区にある学校は徒歩10分ぐらいの場所に学校があります。
不満ポイント子育て・教育
保育園:保育園の数が少なく待機児童が多いようなので、産休に入られる予定のお母さんは、早い時期から保育園の応募時期や、認定こども園など下調べなどが必要になる。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
甲子園口 (15分以内) / 兵庫県西宮市甲子園口北町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
駅前に大きなコープこうべとドラッグストアがあるので、日常の買い物には困りません。また阪神甲子園が自転車で5分程なので、大きなショッピングモールにも比較的近く、便利です。
不満ポイント子育て・教育
新築マンションが林立しており、急激に児童数が増えたためか、児童数もクラス数も多いです。教室が足りずにプレハブで授業を受けている学校もあります。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
甲子園口 (10分以内) / 兵庫県西宮市天道町
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント子育て・教育
2人の子供が通う小学校の学区内であり、近隣にも子供達の友達世帯が多数住んでおり、ご近所付き合いが出来るから。
不満ポイント買い物
強いて言えばだが、徒歩圏内にスーパーマーケットがないので、自転車で行かなくてはならないのが、少し不便かなぁ…

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 29所 (うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 253人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 123,086円/月 138,738円/月 160,774円/月 193,983円/月 249,538円/月 360,961円/月
5万円 112,369円/月 128,384円/月 150,775円/月 184,332円/月 240,227円/月 351,982円/月
10万円 101,653円/月 118,031円/月 140,777円/月 174,681円/月 230,916円/月 343,003円/月
15万円 90,936円/月 107,677円/月 130,779円/月 165,030円/月 221,605円/月 334,024円/月
20万円 80,220円/月 97,323円/月 120,780円/月 155,379円/月 212,294円/月 325,045円/月
25万円 69,503円/月 86,970円/月 110,782円/月 145,728円/月 202,982円/月 316,066円/月
30万円 ローン不可 76,616円/月 100,783円/月 136,077円/月 193,671円/月 307,086円/月
支払い利息合計 11,549,180円~ 9,800,760円~ 8,078,250円~ 6,392,920円~ 4,744,770円~ 3,133,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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