(仮称)「ジオ西宮新住街区」大規模構想(兵庫県西宮市今津出在家町34番1(地番) 今津駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

(仮称)「ジオ西宮新住街区」大規模構想

住所 兵庫県西宮市今津出在家町34番1(地番)
交通 阪神本線「今津」歩7分 阪急今津線「今津」歩8分 JR東海道本線「西宮」歩20分
価格 未定

【阪急・阪神・JR 3線3駅利用可能】徒歩圏に、駅も学び舎もスーパーも大型公園も揃うロケーションに誕生。徒歩4分圏に小・中学校、保育園。徒歩5分圏にスーパー6店。緑豊かな大型公園が徒歩4分圏【広大な敷地の隅々に息づくジオの品と質】6500m2超の四方道路角地、総181邸の新築分譲マンション<資料請求受付開始>

情報の見方

(仮称)「ジオ西宮新住街区」大規模構想
エントランス完成予想図
販売スケジュール

2020年10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • エントランス完成予想図
  • マルアイ 西宮今津店/徒歩1分(約30m)
  • キリン堂 今津店/徒歩1分(約70m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.78m2
      バルコニー面積
      11.21m2
      価格
      価格未定

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地図兵庫県西宮市今津出在家町34番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 関西スーパー/浜松原店(徒歩5分・約400m)
  • ホームセンターコーナン 西宮今津店(徒歩5分・約380m)
  • テックランド西宮甲子園店(徒歩4分・約250m)
  • マルナカ西宮店(徒歩4分・約260m)
  • 業務スーパー 今津店(徒歩5分・約370m)
  • コープ西宮南(徒歩4分・約260m)
  • 今津南保育所(徒歩3分・約170m)
  • 西宮津門郵便局(徒歩7分・約500m)
  • 津門中央公園(徒歩4分・約320m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■ミニストップ/西宮今津出在家店(徒歩1分・約70m)
  • ■コロワ甲子園(徒歩16分・約1280m)
  • ■DAISO/マルナカ西宮店(徒歩4分・約260m)
  • ■エビスタ西宮(徒歩19分・約1520m)
  • ■Seria 西宮今津2号館店(徒歩6分・約410m)
  • ■ららぽーと甲子園(徒歩20分・約1530m)
  • ■ライフ/今津駅前店(徒歩8分・約570m)
  • ■医療法人(財団)喜望会 谷向病院(徒歩7分・約490m)
  • ■びっくりドンキー/西宮今津店(徒歩1分・約10m)
  • ■村上歯科(徒歩7分・約530m)
  • ■バーミヤン 西宮今津店(徒歩2分・約140m)
  • ■ひだ耳鼻咽喉科(徒歩9分・約670m)
  • ■えびすの湯 一休(徒歩1分・約10m)
  • ■和田眼科(徒歩9分・約670m)
  • ■エニタイムフィットネス/阪神甲子園店(徒歩15分・約1140m)

(仮称)「ジオ西宮新住街区」大規模構想 第1期1次/一般定期借地権 物件概要

販売スケジュール 2020年10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 57.9m2~79.18m2
※トランクルーム面積含む
その他面積 バルコニー面積:11.02m2~16.25m2
販売戸数 未定 総戸数 181戸
完成時期 2021年11月上旬予定 入居時期 2021年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 月払賃料:金額未定
その他制限事項 第5種高度地区(絶対高さ30m)、特別用途地区(酒蔵地区)

物件共通情報

マンション名 (仮称)「ジオ西宮新住街区」大規模構想
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市今津出在家町34番1(地番)
交通 阪神本線「今津」駅徒歩7分
阪急今津線「今津」駅徒歩8分
JR東海道本線「西宮」駅徒歩20分
総戸数 181戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 準工業 敷地面積 6593.87m2、(建築確認申請面積 令和2年3月23日)
建築面積 2701.21m2 建築延床面積 13164.41m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間:引渡日より2093年5月25日まで(建物解体期間含む)※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。契約の更新、存続期間の延長、建物の買取請求はできません。
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BCJ19大建確077号(令和2年3月23日)
問い合わせ先
「ジオ西宮今津PJ」販売準備室
【通話料無料】TEL:0800-831-7959資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日/10:30~17:00 土日/10:00~17:00
定休日:火・水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号 (東阪急ビルディング内)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 2020/08/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!今津駅周辺の「街のクチコミ」

今津駅の住みやすさ
2.2
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
今津 (10分以内) / 兵庫県西宮市津門綾羽町
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅前にはライフ、北へ7分ほどでグルメシティがあります。駅ナカにも薬局があり駅前で食品は揃います。南に下って10分ほどでコーナンやヤマダ電機など大型ショップが点在します。
不満ポイントグルメ
住宅街ですのであまり食事処はありません。徒歩で行ける範囲には個人経営のお店がありますが、ファミリーレストランなどは徒歩15分程度の国道まで行く必要があります
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
今津 (15分以内) / 兵庫県西宮市津門呉羽町
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント買い物
阪神今津駅すぐに夜遅くまで営業しているスーパーがあるため、仕事が遅くなっても困ることがなかった。コンビニよりスーパーが近いので、便利だった。
不満ポイント遊び・イベント
住宅街なので、今津で遊ぼう!というような場所はない。西宮北口、甲子園、梅田、三宮まで遊びに行くことが多かった。
3.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
今津 (10分以内) / 兵庫県西宮市津門綾羽町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント子育て・教育
駅の南西側に大きくて緑豊かな公園があります。良く子どもたちがそこで遊んでいるので、安心して子育てできる環境だと思います。
不満ポイント買い物
周辺には小さなスーパーがあるだけで、大きなショッピングモールなどがないので、欲しい物がいろいろあるときには少し離れたところまで行きます。

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 29所 (うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 253人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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