シエリア西宮武庫川(兵庫県西宮市小松南町3丁目92番1(地番) 武庫川駅 関電不動産開発) 物件詳細

シエリア西宮武庫川

住所 兵庫県西宮市小松南町3丁目92番1(地番)
交通 阪神本線「武庫川」歩5分 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」歩8分
価格 未定

【西宮市×駅近×大規模186戸】 阪神本線「武庫川」駅徒歩5分!ららぽーと徒歩15分・充実の生活利便。学文中学校区・小松小学校区/明るく開放的な南向き中心。大阪梅田へ13分、大阪難波へ19分、神戸三宮へ22分。都心へ直結でスムーズアクセス!

情報の見方

シエリア西宮武庫川
外観完成予想図※1
販売スケジュール

2020年9月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想図※1
  • 専用庭イメージイラスト※2
  • 外観/敷地を活かした横一列の長い配棟により、南向き住戸を一邸でも多く設定できるよう配慮されています(完成予想図)
  • 市立小松小学校(徒歩11分・約840m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E2g
      間取り
      1LDK+F+WIC+SIC
      専有面積
      61.35m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B1
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      60.25m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B1g
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      60.25m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B2
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      60.25m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      N2r
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      63.61m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A2g
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      76.62m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C1ag
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      68.56m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C2a
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      68.56m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F1
      間取り
      3LDK+WIC・2LDK+F+WIC
      専有面積
      68.24m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK+WIC・2LDK+F+WIC
      専有面積
      68.24m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F3
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.23m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.39m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G2g
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.39m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.39m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H1g
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.39m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      77.81m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Lg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.07m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      83.03m2
      バルコニー面積
      7.58m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      86.85m2
      バルコニー面積
      7.92m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Dg
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      86.85m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      80.28m2
      バルコニー面積
      12.24m2
      価格
      価格未定

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地図兵庫県西宮市小松南町3丁目92番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 市立小松朝日保育所(徒歩12分・約930m)
  • コーナン 武庫川店(徒歩2分・約140m)
  • スーパーセンタートライアル武庫川店(徒歩2分・約150m)
  • こまつケヤキ公園(徒歩2分・約90m)
  • 寿公園(徒歩5分・約390m)
  • 池開公園(徒歩6分・約410m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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建物・施設

  • 外観/敷地を活かした横一列の長い配棟により、南向き住戸を一邸でも多く設定できるよう配慮されています(完成予想図)
  • エントランス/メインエントランスを中央に配し、最寄り駅どちらへのアクセスも便利に。共用部も中央に集めることで、住まう方全員が使いやすいよう配慮されています(完成予想図)
  • エントランスアプローチ/阪神間モダニズムと呼ばれる洋風の邸宅文化。その中でも武庫川女子大学の甲子園会館(旧甲子園ホテル)をモチーフに外観をデザイン。ファサードの素焼きの煉瓦積み。エントランスゲートの屋根や縦格子など、アルミ鋳物によるロートアイアン調の意匠。現代の素材を用いながら洋館の趣が演出されています(完成予想図)
  • 外観/63m2~86m2の広さが選べる3方角ルーフバルコニー付き住戸です(完成予想図)
  • 提供公園/四方の道路から建物を後退させ、多彩な植栽を計画。爽快な暮らしと美しい街並みを実現します。敷地西側には広大な提供公園が設置されています(完成予想図)
  • 2019年10月撮影の現地周辺の航空写真に一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません

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シエリア西宮武庫川 物件概要

販売スケジュール 2020年9月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK(1LDK+F~4LDK)間取り・価格 専有面積 60.25m2~86.93m2
その他面積 バルコニー面積:7.58m2~15.48m2、ルーフバルコニー:34.14m2~39.14m2(使用料未定)、専用庭:5.55m2~19.6m2(使用料未定)、テラス:7.58m2~11.34m2、アルコーブ面積:2.62m2~7.75m2
販売戸数 未定 総戸数 186戸
完成時期 2021年10月末予定 入居時期 2021年11月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:2.5m2~4.85m2
その他制限事項 第4種高度地区

物件共通情報

マンション名 シエリア西宮武庫川
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市小松南町3丁目92番1(地番)
交通 阪神本線「武庫川」駅徒歩5分
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩8分
総戸数 186戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 6728.53m2
建築面積 2939.54m2 建築延床面積 14734.1m2
駐車場 敷地内186台(料金未定、内訳:(1)区分所有者用183台(2)福祉・EV充電・来客用1台(3)来客用2台) 自転車置場 372台収容(料金未定)
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 10台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H31確認建築GBRC00073号(令和2年2月26日)
問い合わせ先
「シエリアサロン西宮」
【通話料無料】TEL:0800-831-7924資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10時~18時
定休日:毎週水・木
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6379 号(一社)大阪土地協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3-23 中之島ダイビル14F
<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号
<販売提携(代理)>
大阪府知事(5)第46588 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ロイヤル不動産販売株式会社ロイヤル不動産販売のその他のマンション情報を見る
〒530-0012 大阪市北区芝田1-4-8 北阪急ビル7階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(2)第56036 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
カンパニートラスト株式会社カンパニートラスト株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町3-6-14
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 関電コミュニティ(株)
情報更新日 2020/08/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!武庫川駅周辺の「街のクチコミ」

武庫川駅の住みやすさ
3
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
武庫川 (10分以内) / 兵庫県西宮市小松東町2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント子育て・教育
小学校と中学校が近いため、子育て環境は充実しています。特に中学校は進学実績が高くここの中学に行くために引っ越してくる人もいるくらいです。
不満ポイント医療・介護
小さなクリニックが点在しているが、内科が多く、その他の耳鼻科や皮膚科になると、甲子園へ行くしかない。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
武庫川 (10分以内) / 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント電車・バス
普通電車はもとより、急行・快速急行なども止まるので非常に通勤に便利です。梅田方面に行くだけではなく、奈良方面へも行けるのでとても便利になりました。
不満ポイント買い物
武庫川駅周辺に大きな買い物施設がありません。駅前に商店街はあるのですが、ほぼシャッター商店街になっています。自転車で数分のライフかグルメシティに行きます。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
武庫川 (10分以内) / 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
住んでいた期間
2014年~2019年まで
満足ポイントグルメ
駅近くに美味しい居酒屋さんやイタリアン、フレンチのお店がある。またいつも行列のラーメン屋さんなどもあり、色々散策がいがある所です。
不満ポイント車の便利さ
近くは一方通行の道や細い路地、信号も多く、また駐車場料金も少し高いので車での生活は少し不便さを感じます。

武庫川駅のクチコミ情報をもっと見る(全88件)

西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 29所 (うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 253人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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