ワコーレ甲子園八番町(兵庫県西宮市甲子園八番町4番1-<部屋番号>号(住居表示) 甲子園駅 和田興産) 物件詳細

ワコーレ甲子園八番町

住所 兵庫県西宮市甲子園八番町4番1-<部屋番号>号(住居表示)
交通 阪神本線「甲子園」歩8分
価格 3990万1000円~4316万1000円

【完成披露/即入居可】三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園 徒歩2分【直通特急・快速急行停車駅】阪神「甲子園」駅徒歩8分。住み心地を高める先進設備を豊富に採用[閑静な甲子園八番町]三方角地の開放的な整形地に総39邸

情報の見方

ワコーレ甲子園八番町
甲子園駅からフラットアクセスで徒歩8分(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM7:00
申込受付場所/「ワコーレNEW甲子園棟内販売センター」
※申込の際には、印鑑(認印可)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。

モデルルーム情報

棟内モデルルームOPEN<予約制>

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

物件の特徴

甲子園八番町、初の新築分譲マンション【堂々完成!即入居可】

阪神「甲子園」駅から徒歩8分。そこは美しく区画整理された戸建てが中心の街区です。
甲子園の邸宅地『番町街』として知られる「八番町」に初めて新築分譲マンションとして誕生するのが(※2)
<ワコーレ甲子園八番町>です。

三方角地の開放的な整形地を得て、7階建て・総39邸の住まいを創造。
この街のランドマークとなることを意識して、上質なタイルを贅沢なまでに用いた風格ある外観美です。
タイルの色合いは甲子園球場をオマージュした淡いアースカラーに。
バルコニー側には球場の外壁に絡む蔦をイメージした、特注のアイビーパネルをマリオンとして設置しています。

【堂々完成!即入居可】

  • 三方角地の開放的な立地※掲載の外観写真は2020年3月に撮影したものに一部CG処理を施してあります。あらかじめご了承ください。
  • タイル貼りのバルコニーテラスやコーナーガラスがアクセント
  • 総39邸で誕生

70m2台の3LDKに注目。テラス+サイクルポートスペース付の住戸も

70m2台・3LDKに、個性的な住空間が揃います。
テラス・サイクルポートスペース付は子どもがのびのび育つ空間としてふさわしく、
独立性の高いアルコーブ付角住戸やワイドスパンプランは広いLDKが魅力です。

また、ディスポーザや保温浴槽など、仕事と家事の両立がしやすい設備も揃っています。

自転車で直接屋外へ出られるサイクルポートスペース付(※3)

三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園が徒歩2分。活気の横に広がる閑静な住環境

直通特急停車の「甲子園」駅は梅田・神戸三宮・大阪難波へダイレクトと
アクセスの良さで知られています。

その甲子園駅からフラットアクセスで徒歩8分。
本物件が誕生する「甲子園八番町」は、三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園やキッザニア甲子園が多くを占める活気あるエリア。
ファッションや雑貨、スーパーのほか、飲食店や美容室、カルチャーセンター、保育所まで施設内に揃い、
とても便利な生活を約束。

一方、本物件の周囲は昭和初期に阪神電鉄が邸宅地として開発した住宅地。
戸建てを中心とした閑静な街区が形成されています。

「活気」の横に広がる「閑静」な住宅地。その2面性が魅力の住環境です。

三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園へ徒歩2分の利便性(※4)

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地図兵庫県西宮市甲子園八番町4番1-<部屋番号>号(住居表示) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 甲子園筋(約65m)

案内図

現地案内図
※掲載の地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。あらかじめご了承ください。

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室内・設備

  • 環境に優しいディスポーザ※一部処理できないものがあります。詳しくは係員にお問い合わせください(同仕様)
  • 食器洗い乾燥機(同仕様)
  • トイレ手洗いカウンター※タイプにより仕様が異なります※鏡はオプションです(同仕様)
  • ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」(同仕様)

建物・施設

  • 外観
  • ダストシューターサービス/各邸の玄関前にゴミを出しておけば、スタッフが回収します※回収の日時には指定があります。もやすごみ・もやさないごみ・その他プラ(透明の袋)・ペットボトル以外は各自にて搬出してください※実施日時等は後日配布のごみカレンダーを参照ください(ピクト)
  • ペット飼育OK/家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます※飼育には管理規約があります。詳しくは係員にお尋ねください(飼えるペットの一例)
  • Low-E複層ガラス※遮熱タイプ(概念図)
  • 保温浴槽(概念図)

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ワコーレ甲子園八番町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM7:00
申込受付場所/「ワコーレNEW甲子園棟内販売センター」
※申込の際には、印鑑(認印可)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。
価格 3990万1000円~4316万1000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK 専有面積 53.13m2
その他面積 バルコニー面積:8.27m2、テラス:16.46m2、アルコーブ面積:2.96m2
販売戸数 3戸 総戸数 39戸
完成時期 2020年3月10日 入居時期 即入居可※諸手続完了後
管理費 4100円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4250円/月 修繕積立基金 26万5650円(一括払い)
その他諸費用 開設一時金:1万円/一括、サイクルポートスペース面積:3.07m2(200円/月)、専用通路面積:3.72m2、MB・PS面積:0.8m2
その他制限事項 建築基準法第22条区域、第5種高度地区、甲子園球場地区

物件共通情報

マンション名 ワコーレ甲子園八番町
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市甲子園八番町4番1-<部屋番号>号(住居表示)
交通 阪神本線「甲子園」駅徒歩8分
総戸数 39戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1290.69m2、(予定登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 572.69m2 建築延床面積 2951.51m2
駐車場 敷地内28台(料金2万1000円・2万2000円/月、賃貸27台(屋外機械式・4段:27台、うち空5台)、宅配用1台(屋外平面)) 自転車置場 68台収容(料金200円・300円/月)(スライドラック式:68台、うち空10台)、サイクルポートスペース:5区画(料金200円/月)
バイク置場 8台収容(料金800円・1000円/月)うち空5台 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第J18-20660号(2019年2月14日)、第J18-20660号(2020年3月10日)
問い合わせ先
「ワコーレNEW甲子園棟内販売センター」
【通話料無料】TEL:0800-831-3578資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM7:00
定休日:火曜日・水曜日 ※祝日を除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第52141 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ジェイウィル株式会社ジェイウィルのその他のマンション情報を見る
〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9F
施工会社 (株)ハンシン建設 管理会社 晴耕雨耕(株)
情報更新日 2020/10/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 29所 (うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 253人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 106,861円/月 120,450円/月 139,581円/月 168,413円/月 216,645円/月 313,381円/月
5万円 96,144円/月 110,096円/月 129,583円/月 158,762円/月 207,334円/月 304,402円/月
10万円 85,428円/月 99,743円/月 119,584円/月 149,111円/月 198,023円/月 295,423円/月
15万円 74,712円/月 89,389円/月 109,586円/月 139,460円/月 188,712円/月 286,443円/月
20万円 63,995円/月 79,035円/月 99,588円/月 129,809円/月 179,400円/月 277,464円/月
25万円 ローン不可 68,682円/月 89,589円/月 120,158円/月 170,089円/月 268,485円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,591円/月 110,507円/月 160,778円/月 259,506円/月
支払い利息合計 10,023,180円~ 8,507,020円~ 7,019,650円~ 5,555,120円~ 4,123,030円~ 2,723,380円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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