ブランズ甲子園口二見町(兵庫県西宮市二見町129番1(地番) 甲子園口駅 東急不動産) 物件詳細

ブランズ甲子園口二見町

住所 兵庫県西宮市二見町129番1(地番)
交通 JR東海道本線「甲子園口」歩6分
価格 5480万円~7420万円

【二見町アドレス11年ぶりの分譲(※1)】JR神戸線「甲子園口」駅徒歩6分、大阪・三ノ宮へダイレクトアクセスで通勤・通学が快適!多彩なプランバリエーションで、どんなライフスタイルにも対応。西宮市二見町、南側に公園という自然に恵まれた地「ブランズ甲子園口二見町」総37邸、誕生<モデルルーム公開中>

情報の見方

ブランズ甲子園口二見町
JR「甲子園口」駅へ徒歩6分。公園に面した落ち着いた住環境。現地周辺航空写真(※2)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ブランズ甲子園口二見町」マンションギャラリー
※申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証など)、2017年・2018年分の収入証明書をご持参ください。
※現金で購入予定の方は資金の確認書類をご提示ください。(預金通帳等)
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。詳細は係員へお問合せ下さい。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中/来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 子供の遊び場だけでなく、地域の人々に憩いの場として親しまれている二見公園から望む外観完成予想図(※3)
  • エントランスホール完成予想図(※4)
  • オーナーズラウンジ完成予想図(※4)
  • 明るい陽光と穏やかな風に包まれるゆとりのリビング・ダイニングは、心地よい寛ぎの空間

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      74.69m2
      バルコニー面積
      10.78m2
      価格
      5890万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.07m2
      バルコニー面積
      10.75m2
      価格
      5480万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.46m2
      バルコニー面積
      10.3m2
      価格
      5590万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      82.85m2
      バルコニー面積
      11.29m2
      価格
      7420万円
    • タイプ
      Ig
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      82.85m2
      バルコニー面積
      価格
      6890万円

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地図兵庫県西宮市二見町129番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • ビエラ甲子園口(徒歩7分・約500m)
  • 生協コープこうべ コープ甲子園口(徒歩4分・約320m)
  • 万代 西宮熊野店(徒歩9分・約680m)
  • 現地周辺の街並み(現地より約50m)
  • 阪急西宮ガーデンズ(徒歩15分・約1200m)
  • ららぽーと甲子園(徒歩35分・約2800m)
  • ライフ甲子園店(徒歩9分・約670m)
  • ファミリーマート甲子園口店(徒歩3分・約200m)
  • 西宮市立瓦木幼稚園(徒歩6分・約460m)
  • 西宮市立瓦木北保育所(徒歩12分・約920m)
  • 西宮市立瓦木小学校(徒歩10分・約740m)
  • 西宮市立深津中学校(徒歩17分・約1330m)

案内図

現地案内図
現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■尼崎信用金庫甲子園口支店(徒歩4分・約300m)
  • ■稲本歯科(徒歩4分・約260m)
  • ■三菱UFJ銀行甲子園支店(徒歩7分・約550m)
  • ■井上内科医院(徒歩4分・約260m)
  • ■三井住友銀行甲子園口支店(徒歩13分・約1000m)
  • ■江原産婦人科小児科(徒歩4分・約280m)
  • ■甲子園口郵便局(徒歩8分・約570m)
  • ■中島耳鼻咽喉科(徒歩5分・約340m)
  • ■ダイコクドラッグ JR甲子園口駅前店(徒歩5分・約380m)
  • ■広田皮膚科(徒歩7分・約550m)
  • ■ほんわか商店街(徒歩7分・約560m)
  • ■西宮敬愛会病院(徒歩18分・約1400m)
  • ■二見公園(徒歩1分・約10m)
  • ■西宮市立北口図書館(徒歩25分・約2000m)
  • ■武庫川河川敷緑地(徒歩10分・約750m)

建物・施設

  • ランドプラン/南側と北側が公道に面する開放感のある敷地。住棟は南向き・西向きの2棟構成。各棟1フロア2~4邸とすることで、独立性の高い角住戸を全邸の半数超も確保。[1]歩車分離動線[2]グリルシャッター付駐車場[3]テラス付プラン[4]アプローチゲート[5]オブジェ[6]中庭[7]防災備蓄倉庫(敷地配置図)

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ブランズ甲子園口二見町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ブランズ甲子園口二見町」マンションギャラリー
※申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証など)、2017年・2018年分の収入証明書をご持参ください。
※現金で購入予定の方は資金の確認書類をご提示ください。(預金通帳等)
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。詳細は係員へお問合せ下さい。
価格 5480万円~7420万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 71.07m2~90.7m2
その他面積 バルコニー面積:10.3m2~11.29m2、テラス:17.67m2(使用料200円/月)、アルコーブ面積:2.92m2~12.39m2
販売戸数 7戸 総戸数 37戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 1万100円~1万2900円/月 管理準備金 9000円~1万1000円(一括払い)
修繕積立金 8530円~1万880円/月 修繕積立基金 42万6000円~54万4000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1650円/月、サービスバルコニー面積:6.18m2
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ブランズ甲子園口二見町
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市二見町129番1(地番)
交通 JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅徒歩6分
総戸数 37戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1542.53m2
建築面積 911.05m2 建築延床面積 3744.14m2
駐車場 敷地内23台(料金1万6000円~2万3000円/月、うち機械式18台:料金1万6000円~2万円/月、平面5台:料金2万3000円/月) 自転車置場 74台収容(料金200円・300円/月)スライドラック式58台、平面16台
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK18-0856号(平成31年1月7日付)
問い合わせ先
「ブランズ甲子園口二見町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3380資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)および第1~第3火曜日(但し2019年10月22日(火)、2020年2月11日(火)は定休日となります。予めご了承ください。)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
施工会社 (株)昭和工務店 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!甲子園口駅周辺の「街のクチコミ」

甲子園口駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
甲子園口 (20分以内) / 兵庫県西宮市小曽根町2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント子育て・教育
幼稚園:駅から10分圏内に公立、私学があり、私学は幼稚園?短大まで一貫性の学校があります。 保育園:駅から自転車で5分以内の場所にあるので、朝にお子様を預けた後、そのまま駅に行かれるお母さん方を良く見かけます。 小学校・中学校:駅から徒歩10分圏内にあるので、お子様が通うには近くて通いやすく、各校区にある学校は徒歩10分ぐらいの場所に学校があります。
不満ポイント子育て・教育
保育園:保育園の数が少なく待機児童が多いようなので、産休に入られる予定のお母さんは、早い時期から保育園の応募時期や、認定こども園など下調べなどが必要になる。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
甲子園口 (15分以内) / 兵庫県西宮市甲子園口北町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
駅前に大きなコープこうべとドラッグストアがあるので、日常の買い物には困りません。また阪神甲子園が自転車で5分程なので、大きなショッピングモールにも比較的近く、便利です。
不満ポイント子育て・教育
新築マンションが林立しており、急激に児童数が増えたためか、児童数もクラス数も多いです。教室が足りずにプレハブで授業を受けている学校もあります。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
甲子園口 (10分以内) / 兵庫県西宮市天道町
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント子育て・教育
2人の子供が通う小学校の学区内であり、近隣にも子供達の友達世帯が多数住んでおり、ご近所付き合いが出来るから。
不満ポイント買い物
強いて言えばだが、徒歩圏内にスーパーマーケットがないので、自転車で行かなくてはならないのが、少し不便かなぁ…

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 28所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
保育所入所待機児童数 413人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで) 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで)
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 152,479円/月 171,869円/月 199,168円/月 240,307円/月 309,130円/月 447,161円/月
5万円 141,763円/月 161,516円/月 189,169円/月 230,656円/月 299,818円/月 438,182円/月
10万円 131,046円/月 151,162円/月 179,171円/月 221,005円/月 290,507円/月 429,203円/月
15万円 120,330円/月 140,809円/月 169,173円/月 211,354円/月 281,196円/月 420,224円/月
20万円 109,614円/月 130,455円/月 159,174円/月 201,703円/月 271,885円/月 411,245円/月
25万円 98,897円/月 120,101円/月 149,176円/月 192,053円/月 262,574円/月 402,265円/月
30万円 88,181円/月 109,748円/月 139,177円/月 182,402円/月 253,263円/月 393,286円/月
支払い利息合計 14,305,510円~ 12,128,280円~ 9,996,450円~ 7,910,920円~ 5,871,330円~ 3,877,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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