アービング グラン甲子園口(兵庫県西宮市甲子園口6丁目128番1(地番) 甲子園口駅 アービング) 物件詳細

アービング グラン甲子園口

住所 兵庫県西宮市甲子園口6丁目128番1(地番)
交通 JR東海道本線「甲子園口」歩12分
価格 4598万円~7398万円

JR東海道本線「甲子園口」駅からフラットルート。阪急西宮ガーデンズへも自転車で約5分【全邸南向き・4500万円台~(予定)】モデルルーム オープン!

情報の見方

アービング グラン甲子園口
全邸南向き、間口の広いワイドスパン設計を採用。外観完成予想図
販売スケジュール

2019年11月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム オープン<完全予約制>まずはマンションサロンまで、お電話にてお申込みください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 美しい街並みの景観に寄与する植栽計画を採用。外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 畳コーナーとひと続きになったワイドなリビング・ダイニング(室内写真はすべてモデルルームHタイプ。一部有償オプション・設計変更が含まれています。共に申込期限あり)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F1
      間取り
      2LDK+F
      専有面積
      81.53m2
      バルコニー面積
      11.79m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.7m2
      バルコニー面積
      9.13m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.08m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.34m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.6m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.6m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      81.53m2
      バルコニー面積
      11.79m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      85.07m2
      バルコニー面積
      13.23m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK
      専有面積
      85.19m2
      バルコニー面積
      13.23m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I
      間取り
      4LDK
      専有面積
      95.7m2
      バルコニー面積
      12.33m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J
      間取り
      4LDK
      専有面積
      102.43m2
      バルコニー面積
      11.79m2
      価格
      価格未定

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地図兵庫県西宮市甲子園口6丁目128番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 西宮市立上甲子園中学校(徒歩6分・約450m)
  • まつぼっくり保育園(徒歩4分・約290m)
  • 上甲子園幼稚園(徒歩10分・約730m)

案内図

現地案内図
現地・マンションサロン案内図

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その他周辺環境

  • ■ローソンストア100 西宮瓦木町店(徒歩4分・約320m)
  • ■甲子園口SL公園(徒歩3分・約210m)
  • ■ビエラ甲子園口(徒歩12分・約920m)
  • ■エニタイムフィットネス甲子園口駅前店(徒歩12分・約920m)
  • ■コープこうべ コープ甲子園口(徒歩12分・約930m)
  • ■甲子園球場(徒歩25分・約1960m)
  • ■ロイヤルホームセンター西宮店(徒歩13分・約1000m)
  • ■瓦木郵便局(徒歩5分・約340m)
  • ■ダイコクドラッグ JR甲子園口駅前店(徒歩14分・約1030m)
  • ■りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所(徒歩12分・約920m)
  • ■丸橋歯科医院(徒歩4分・約260m)
  • ■三井住友銀行 甲子園口支店(徒歩12分・約920m)
  • ■永瀬小児科内科医院(徒歩9分・約680m)
  • ■三菱UFJ銀行 甲子園支店(徒歩12分・930m)
  • ■三好医院(徒歩12分・約890m)

室内・設備

  • Hタイプモデルルーム
  • Hタイプモデルルーム

建物・施設

  • エントランスホール完成予想図

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アービング グラン甲子園口 第3期2次 物件概要

販売スケジュール 2019年11月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4598万円~7398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台(3戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 72.08m2~102.43m2
その他面積 バルコニー面積:9.13m2~13.23m2、ルーフバルコニー:34.1m2(使用料2000円/月)、ポーチ:5.38m2、アルコーブ面積:2.4m2~4.59m2
販売戸数 未定 総戸数 37戸
完成時期 2019年12月上旬予定 入居時期 2019年12月下旬予定
管理費 5550円~7890円/月 管理準備金 2万1600円~3万700円(一括払い)
修繕積立金 7210円~1万240円/月 修繕積立基金 36万400円~51万2200円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1980円/月、セキュリティ費:385円/月、サービスバルコニー面積:5.2m2・5.31m2
その他制限事項 準防火地域、甲子園口地区地区計画、第四種高度地区

物件共通情報

マンション名 アービング グラン甲子園口
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市甲子園口6丁目128番1(地番)
交通 JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅徒歩12分
総戸数 37戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1800.84m2、(開発区域面積:1988.26m2)
建築面積 972.9m2 建築延床面積 3557.24m2
駐車場 敷地内23台(料金1万5000円~2万円/月) 自転車置場 74台収容(料金200円・300円/月)スライド式74台
バイク置場 3台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18053530号(2018年12月21日)
問い合わせ先
「アービング グラン甲子園口」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-3763資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火曜・水曜
会社情報
<事業主・売主>
大阪府知事(5)第45488 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アービング株式会社アービングのその他のマンション情報を見る
〒541-0042 大阪府大阪市中央区今橋2-3-16 MID今橋ビル3F
施工会社 スナダ建設(株) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2019/11/20 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!甲子園口駅周辺の「街のクチコミ」

甲子園口駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
甲子園口 (20分以内) / 兵庫県西宮市小曽根町2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント子育て・教育
幼稚園:駅から10分圏内に公立、私学があり、私学は幼稚園?短大まで一貫性の学校があります。 保育園:駅から自転車で5分以内の場所にあるので、朝にお子様を預けた後、そのまま駅に行かれるお母さん方を良く見かけます。 小学校・中学校:駅から徒歩10分圏内にあるので、お子様が通うには近くて通いやすく、各校区にある学校は徒歩10分ぐらいの場所に学校があります。
不満ポイント子育て・教育
保育園:保育園の数が少なく待機児童が多いようなので、産休に入られる予定のお母さんは、早い時期から保育園の応募時期や、認定こども園など下調べなどが必要になる。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
甲子園口 (15分以内) / 兵庫県西宮市甲子園口北町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
駅前に大きなコープこうべとドラッグストアがあるので、日常の買い物には困りません。また阪神甲子園が自転車で5分程なので、大きなショッピングモールにも比較的近く、便利です。
不満ポイント子育て・教育
新築マンションが林立しており、急激に児童数が増えたためか、児童数もクラス数も多いです。教室が足りずにプレハブで授業を受けている学校もあります。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
甲子園口 (10分以内) / 兵庫県西宮市天道町
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント子育て・教育
2人の子供が通う小学校の学区内であり、近隣にも子供達の友達世帯が多数住んでおり、ご近所付き合いが出来るから。
不満ポイント買い物
強いて言えばだが、徒歩圏内にスーパーマーケットがないので、自転車で行かなくてはならないのが、少し不便かなぁ…

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 28所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
保育所入所待機児童数 413人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで) 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで)
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 125,474円/月 141,430円/月 163,893円/月 197,747円/月 254,380円/月 367,965円/月
5万円 114,757円/月 131,076円/月 153,895円/月 188,096円/月 245,069円/月 358,986円/月
10万円 104,041円/月 120,723円/月 143,897円/月 178,445円/月 235,758円/月 350,007円/月
15万円 93,325円/月 110,369円/月 133,898円/月 168,794円/月 226,447円/月 341,028円/月
20万円 82,608円/月 100,015円/月 123,900円/月 159,143円/月 217,135円/月 332,048円/月
25万円 71,892円/月 89,662円/月 113,901円/月 149,492円/月 207,824円/月 323,069円/月
30万円 ローン不可 79,308円/月 103,903円/月 139,841円/月 198,513円/月 314,090円/月
支払い利息合計 11,772,560円~ 9,989,880円~ 8,234,250円~ 6,516,280円~ 4,836,330円~ 3,194,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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