グラン レ・ジェイド夙川レジデンス(兵庫県西宮市安井町15-2(地番) さくら夙川駅 日本エスコン) 物件詳細

グラン レ・ジェイド夙川レジデンス

住所 兵庫県西宮市安井町15-2(地番)
交通 JR東海道本線「さくら夙川」歩4分 阪急神戸線「夙川」歩8分 阪神本線「西宮」歩9分
価格 未定

JR「さくら夙川」駅徒歩4分、特急停車 阪急「夙川」駅徒歩8分。3駅3路線利用可能。美しく区画整備された緑あふれる街並みに全13邸のオーダーメイド邸宅。雨に濡れずエレベーターで直結する地下平面駐車場。独立性の高い全邸角住戸。プライバシー性が高い内廊下設計。平均専有面積95m2超≪完全予約制≫事前案内会予約受付中

情報の見方

グラン レ・ジェイド夙川レジデンス
2018年8月撮影の現地周辺航空写真に光等をCG合成※
販売スケジュール

2019年9月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

≪完全予約制≫事前案内会予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

JR「さくら夙川」駅徒歩4分。3線3駅利用可の利便に恵まれた地。地下駐車場を備えた邸

徒歩4分のJR「さくら夙川」駅、徒歩8分の阪急「夙川」駅、徒歩9分の阪神「西宮」駅の3路線3駅利用できるアクセス利便に優れた西宮市安井町。JR利用で「大阪」・「三ノ宮」のどちらにも20分以内でアプローチできます。また、山手幹線や国道2号、国道43号などの基幹道路(※1)にも近く、カーアクセスも快適なポジションです。

本マンションには、自動車専用のエレベーターがあり、プライバシー性や防犯性に優れた地下駐車場が設けられています。雨の日も濡れずに乗車・降車ができ、直射日光や雨なども防ぐことができ、愛車の保管にも優れています。収納可能サイズは全長5.3m・全幅2.0m。大型のスポーツカーにも対応のスペースが確保されています。

  • エントランスまわりには、高級感あふれる御影石を採用。隅々に上質感を醸し出す素材を用いた建物外観完成予想図
  • 地下駐車場断面図
  • 地下駐車場完成予想図

モダニズム建築に学び、「品」のある建築意匠にこだわった「夙川」の街の顔となる建物

教会やホテルなど西宮を彩る歴史的モダニズム建築に学び、ロートアイアン調の建築金物の装飾を用いたエントランスホール。共用空間は、夙川を愛する方の審美眼にかなう建築意匠を追求しています。二方接道の角地というメリットを最大限に生かし、1フロア最大4邸、全邸角住戸プランを実現。廊下は、ホテルライクで落ち着いた内廊下設計です。

  • エントランスホール完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • 内廊下完成予想図

美しい自然と、日々の利便、洗練の暮らしを手中にする邸宅地「夙川」

河畔の桜とともに邸宅地として名を馳せる夙川。豊かな自然と洗練された街風景、質の高い生活文化などが、数々の文学作品の舞台になり、資産家たちに愛される所以です。商業・行政・金融・医療・教育などの都市機能も充実。グルメやファッション、カルチャーなど高感度なお店も点在する洗練の生活ステージとなるでしょう。

街景観を保全する、安井地区地区計画・西部市街地内層地区。安全・快適・ゆとりと潤いのある良好な市街地の形成を目指し、建築物の用途や高さ(敷地面積500m2以上の場合は12m以下)、最低敷地面積(90m2)などを規定。道路に面する部分には、生け垣やメッシュフェンスなど、街並み緑化の妨げにならない仕様が求められています。

  • 夙川の美しい街景観を象徴する桜並木。四季折々に自然の豊かさを湛える夙川(約400m・徒歩5分)
  • 安井地区地区計画・西部市街地内層地区説明図
  • 常盤町の一本松(約430m・徒歩6分)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図兵庫県西宮市安井町15-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • JR「さくら夙川」駅(徒歩4分・約300m)
  • 阪急「夙川」駅(徒歩8分・約630m)
  • 阪神「西宮」駅(徒歩9分・約680m)
  • 阪神百貨店 阪神・にしのみや(徒歩9分・約680m)
  • 成城石井 夙川店(徒歩11分・約880m)
  • 西宮市役所(徒歩13分・約970m)
  • *cafe et gourmand*pas a pas...パザパ(徒歩4分・約270m)
  • aila-LIVING WITH GARDEN(徒歩6分・約450m)
  • コンセントマーケット(徒歩7分・約500m)
  • エルベラン(徒歩12分・約950m)
  • 松秀幼稚園(徒歩5分・約360m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

その他周辺環境

  • ■コープ夙川(徒歩5分・約370m)
  • ■千歳公園(徒歩2分・約100m)
  • ■ダイエーグルメシティ 夙川店(徒歩7分・約550m)
  • ■夙川さくら保育園(徒歩3分・約200m)
  • ■スーパーマルハチ 西宮店(徒歩8分・約630m)
  • ■安井保育園(徒歩4分・約280m)
  • ■エビスタ西宮(徒歩9分・約680m)
  • ■安井幼稚園(徒歩5分・約350m)
  • ■みやけ内科クリニック(徒歩4分・約310m)
  • ■市立安井小学校(徒歩2分・約100m)
  • ■林歯科医院(徒歩4分・約310m)
  • ■西宮郵便局(徒歩7分・約560m)
  • ■田村クリニック(徒歩5分・約330m)
  • ■県立西宮病院(徒歩11分・約850m)

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 敷地配置図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

グラン レ・ジェイド夙川レジデンス 物件概要

販売スケジュール 2019年9月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 72.34m2~110.04m2
(防災備蓄倉庫・トランクルーム面積含む)
その他面積 バルコニー面積:6.8m2~9.4m2、ルーフバルコニー:38.52m2(使用料未定)、専用庭:8m2・17m2(使用料未定)※面積は約表記、室外機置場面積:2.76m2~5.69m2
販売戸数 未定 総戸数 13戸
完成時期 2020年5月下旬予定 入居時期 2020年6月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 第三種高度地区、安井地区地区計画区域、法22条区域

物件共通情報

マンション名 グラン レ・ジェイド夙川レジデンス
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市安井町15-2(地番)
交通 JR東海道本線(神戸線)「さくら夙川」駅徒歩4分
阪急神戸線・甲陽線「夙川」駅徒歩8分
阪神電鉄本線「西宮」駅徒歩9分
総戸数 13戸 構造・階建て RC4階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 670.8m2、(建築確認対象敷地面積)
建築面積 467.08m2 建築延床面積 2066.15m2
駐車場 敷地内9台(料金未定、平面式) 自転車置場 26台収容(料金未定)平面式2台、ラック式24台
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第2019確認建築CIAS00022号(2019年4月2日付)
問い合わせ先 グラン レ・ジェイド夙川レジデンス
TEL:0120-545-013通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~19:00/定休日:火・水曜日 ※祝日を除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6034 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本エスコン株式会社日本エスコンのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第49425 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アクラス株式会社アクラスのその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
施工会社 (株)大木工務店 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!さくら夙川駅周辺の「街のクチコミ」

さくら夙川駅の住みやすさ
3.9
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
さくら夙川 (15分以内) / 兵庫県西宮市木津山町
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
環境が良く、教育に対する意識が高く教育レベルが高い。小学校、中学受験をする比率も高く、子供も刺激され勉強に励んでいる。
不満ポイント子育て・教育
中学校への距離があり、坂道でもあるので通学に時間と体力が必要。一流の塾は阪急西宮北口に集中しており、距離がある。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
さくら夙川 (15分以内) / 兵庫県西宮市川東町
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
住宅街も多い中、図書館や川が近く、散歩する人たちも多いので大人の見守る目が届きます。子供にとってちょうど良い環境です。
不満ポイント子育て・教育
西宮の人気からどんどん未就学の子持ち家庭の移住が増え、保育園だけでなく幼稚園すらも倍率が高い状況です。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
さくら夙川 (15分以内) / 兵庫県西宮市安井町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
周辺には、スーパーやコンビニ、お弁当屋さんやケーキ屋さんも多数あり、普段の買い物に困ることはありません。
不満ポイント子育て・教育
保育園は待機児童が多く、共働きの家庭でもなかなか入園できないようです。 また幼稚園は保育料が高めに設定されています。

さくら夙川駅のクチコミ情報をもっと見る(全58件)

西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 28所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
保育所入所待機児童数 413人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで) 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで)
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2019 Recruit Sumai Company Ltd.