アトラス苦楽園菊谷町(兵庫県西宮市菊谷町116番1(地番) 苦楽園口駅 旭化成不動産レジデンス) 物件詳細

アトラス苦楽園菊谷町

住所 兵庫県西宮市菊谷町116番1(地番)
交通 阪急甲陽線「苦楽園口」歩6分
価格 1億3800万円・1億7900万円

情報の見方

アトラス苦楽園菊谷町
販売スケジュール

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このマンションのこだわり条件

  • 低層住居専用地域

地図兵庫県西宮市菊谷町116番1(地番) 周辺地図情報

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アトラス苦楽園菊谷町 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00(火・水曜日定休)
申込受付場所/「アトラス苦楽園菊谷町」マンションサロン
※申込の際は、認印・ご本人確認書類(運転免許証またはパスポート等顔写真付きのもの)・車検証(車庫必要な場合)・ご購入資金を確定できるもの(ローン審査承認書、自己資金等が分かるもの等)をご持参ください。
※先着順販売につき、売約済の場合はご了承ください。
価格 1億3800万円・1億7900万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 137.04m2・156.72m2
その他面積 バルコニー面積:20.24m2・26.58m2、室外機置場面積:5.29m2
販売戸数 2戸 総戸数 18戸
完成時期 2021年4月下旬予定 入居時期 2021年6月下旬予定
管理費 2万7410円・3万1340円/月 管理準備金 5万4800円・6万2700円(一括払い)
修繕積立金 1万960円・1万2540円/月 修繕積立基金 109万6300円・125万3800円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 第1種高度地区、第3種高度地区、法22条区域

物件共通情報

マンション名 アトラス苦楽園菊谷町
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市菊谷町116番1(地番)
交通 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅徒歩6分
総戸数 18戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 1種低層 1種中高 敷地面積 1482.22m2
建築面積 810.78m2 建築延床面積 4018.83m2
駐車場 敷地内18台(料金2万7000円~3万円/月、地下平面18台、別途宅配車用1台) 自転車置場 36台収容(料金200円~800円/月)平置8台、上段ラック式12台、下段スライドラック式16台
バイク置場 4台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:H31確認建築GBRC00031号(令和1年8月13日)
問い合わせ先
「アトラス苦楽園菊谷町」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0120-158-777
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5344 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
旭化成不動産レジデンス株式会社旭化成不動産レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町一丁目105番地
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第5814 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
アーバンライフ住宅販売株式会社アーバンライフ住宅販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒658-0015 神戸市東灘区本山南町8-6-26 東神戸センタービル14階
施工会社 (株)福田組 管理会社 日本住宅管理 (株)
情報更新日 2020/08/05 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

実際に住んだことがある人に聞いた!苦楽園口駅周辺の「街のクチコミ」

苦楽園口駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
苦楽園口 (10分以内) / 兵庫県西宮市桜町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイントグルメ
おしゃれなレストランが立ち並び、ベーカリーも多いです。和・洋・中どんなレストランもそろっており、非常に美味しいです。
不満ポイント電車・バス
阪急甲陽線は支線のため、通勤で大阪に出る場合は、夙川で一度乗り換えなければなりません。夙川駅の最終は0時7分のため、残業で遅くなった場合はタクシーで帰宅することになり非常に不便です。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • その他
最寄り駅・住所
苦楽園口 (60分以上) / 兵庫県西宮市苦楽園一番町
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイントグルメ
和食やイタリアン、フレンチなどここにしかないレストランがたくさんあり、わざわざ遠くからでも行く価値があります。バーやカフェも充実しています。
不満ポイント車の便利さ
坂が多いため 車が必須の町だが、住宅街の中の道が少々狭いところがあります。冬の雪が積もったときは少し運転するのが怖くなります。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
苦楽園口 (15分以内) / 兵庫県西宮市老松町
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント治安
西宮七園とうたわれている閑静な住宅地で、繁華街ではないため、お酒に酔った人、不審者などは少ない。所得の高い人が多くすんでおり、治安はかなり良い。
不満ポイントグルメ
土地柄からか小さな子供を連れでのリーズナブルなファミリーレストランが一軒もないため、小さな子供を連れての外食は不便さを感じる。

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 29所 (うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 253人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 407,225円/月 459,009円/月 531,915円/月 641,785円/月 825,588円/月 1,194,226円/月
5万円 396,508円/月 448,656円/月 521,916円/月 632,134円/月 816,277円/月 1,185,247円/月
10万円 385,792円/月 438,302円/月 511,918円/月 622,483円/月 806,965円/月 1,176,268円/月
15万円 375,075円/月 427,949円/月 501,920円/月 612,832円/月 797,654円/月 1,167,289円/月
20万円 364,359円/月 417,595円/月 491,921円/月 603,181円/月 788,343円/月 1,158,310円/月
25万円 353,643円/月 407,241円/月 481,923円/月 593,530円/月 779,032円/月 1,149,331円/月
30万円 342,926円/月 396,888円/月 471,924円/月 583,879円/月 769,721円/月 1,140,352円/月
支払い利息合計 38,098,410円~ 32,298,680円~ 26,620,550円~ 21,065,400円~ 15,633,770円~ 10,325,900円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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