ファインシティ西宮甲子園(兵庫県西宮市枝川町27番18(地番) 甲子園駅 京阪電鉄不動産) 物件詳細

ファインシティ西宮甲子園

住所 兵庫県西宮市枝川町27番18(地番)
交通 阪神本線「甲子園」バス5分「浜甲子園団地第二」停歩2分
価格 2790万円~4243万8000円

【西宮市で66m2超が2700万円台~(予定)】街と家の暮らしやすさを本気で考え研究/快適で楽しい住環境![ららぽーと甲子園]などの大型商業施設も充実、[キッザニア甲子園]やBBQスポット、アスレチック遊具のある公園も身近≪実物見学会開催中≫

情報の見方

ファインシティ西宮甲子園
全長約640mの並木道があり、緑の潤い豊かでのびのびとしたゆとりが感じられる街景観
販売スケジュール

2020年9月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

実物見学会開催中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

物件の特徴

「西宮市」で66m2超が2700万円台~(予定)。街と家の暮らしやすさを本気で考え研究!

《人気の「西宮市」で66m2超が2700万円台~(予定)》大阪梅田へ直通12分、神戸三宮へ直通18分(特急利用)、大阪難波へも直通19分(快速急行利用)と、大阪・神戸へスムーズなアクセスの特急停車「甲子園」駅。同駅を最寄りとする本マンションは、駅北エリアの生活利便性を享受しつつ、南エリアに広がる海と緑の自然を日々実感しながら暮らせる街です。2700万円台~(予定)なので、若いファミリーも検討しやすそう。区画整備された住民主体の街づくりや、暮らしやすさを支える生活施設の充実ぶり、思う存分遊べる多彩な施設も点在しているなど、これから子育てをと考えているファミリーの「初めての住まい」にぴったりの住環境ではないでしょうか。

風格とともに、私邸領域を主張するエントランス。レジデンスとしての高級感を主張する質感あふれるマテリアルが採用されています

週末は親子で楽しもう!アウトドアもインドアも多彩な施設が身近にあるエンタメタウン

休みの日は家でのんびり。そんな休日の過ごし方ではもったいない。外に出て、自然とふれあってマリンスポーツを愉しんだり、インドアスポーツを始めたり、休みの日にこそ、家族で遊びに出かけよう。休日を元気に過ごすアクティブファミリーに嬉しい様々な施設が身近に点在する現地周辺。都心へのアクセスの良さ、生活利便施設の充実した街は、この街以外にも見つかります。でも、住まいのすぐ身近に、海釣りやウィンドサーフィンができたり、温泉施設があったり、子どもの仕事体験ができる施設があるのは、まさにここだけ。ゴルフやボルダリングまで、この街ならではの休日の過ごし方が見つかりそう。

  • 甲子園浜海浜公園(自転車16分・約4000m)
  • 本物件に隣接する全長約640mのブールバール
  • キッザニア甲子園(徒歩11分/自転車4分・約810m)

都市と自然の魅力満載。子育てファミリーに便利な生活施設が充実。住民の交流の場も

今や甲子園球場と並ぶ街の顔・ららぽーと甲子園。施設内のイトーヨーカドー、人気のブランドショップ、フードコートやレストランまで150ものショップが入っており、まるでテーマパーク。ここに来ればショッピングもグルメも完結。一日居ても楽しめます。また、小学校へ徒歩5分、海賊船のアスレチック遊具のある浜甲子園運動公園へ徒歩4分。海の景色を眺めながら、のびのび遊べる大きな公園は、子どもたちのお気に入りに。また、誰もが気軽に立ち寄れるHAMAKO-LIVINGは、地域のコミュニティ拠点。子どもが自由に遊べるキッズスペース、家族連れや高齢の方もゆっくりできるくつろぎスペースなどもあり、新しい出会いや交流の場となっています。

  • ららぽーと甲子園
  • 市立甲子園浜小学校(徒歩5分/約360m)
  • 浜甲子園運動公園(徒歩4分/約270m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Gメニュー2
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      69.32m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      3482万2000円
    • タイプ
      P
      間取り
      2LDK
      専有面積
      68.53m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      3482万4000円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      82.41m2
      バルコニー面積
      27.88m2
      価格
      3948万4000円
    • タイプ
      Aメニュー3
      間取り
      3LDK
      専有面積
      82.41m2
      バルコニー面積
      27.88m2
      価格
      4050万2000円
    • タイプ
      Cメニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.46m2
      バルコニー面積
      12.9m2
      価格
      3440万2000円
    • タイプ
      Dg
      間取り
      3LDK
      専有面積
      82.05m2
      バルコニー面積
      価格
      3979万2000円
    • タイプ
      Hgメニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      79.12m2
      バルコニー面積
      価格
      3674万円
    • タイプ
      Iメニュー2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      79.9m2
      バルコニー面積
      13.6m2
      価格
      3948万8000円
    • タイプ
      Kメニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.02m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3929万6000円
    • タイプ
      Lメニュー2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.5m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      3645万円
    • タイプ
      Q
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.04m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      3522万8000円
    • タイプ
      Sメニュー1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.52m2
      バルコニー面積
      12.5m2
      価格
      3898万6000円
    • タイプ
      Aメニュー1
      間取り
      4LDK
      専有面積
      82.41m2
      バルコニー面積
      27.88m2
      価格
      3989万2000円

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地図兵庫県西宮市枝川町27番18(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 武庫川女子大学附属保育園(徒歩10分・約770m)
  • 市立浜甲子園中学校(徒歩7分・約510m)
  • 武庫川女子大学(徒歩17分・約1360m)

案内図

現地販売センター案内図

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その他周辺環境

  • ■関西スーパー 鳴尾店(徒歩9分・約680m)
  • ■栗本医院(徒歩8分・約600m)
  • ■100円ショップフレッツ 甲子園店(徒歩8分・約630m)
  • ■くりもと歯科(徒歩8分・約600m)
  • ■ドラッグストアキリン堂 鳴尾店(徒歩11分・約870m)
  • ■永田整形外科(徒歩16分・約1250m)
  • ■ローソン 西宮古川町店(徒歩8分・約570m)
  • ■兵庫医科大学病院(徒歩27分・約2130m)
  • ■西宮市役所 鳴尾支所(徒歩14分・約1050m)
  • ■浜甲子園運動公園(鳴尾浜公園)(徒歩4分・約270m)
  • ■市立浜甲子園保育所(徒歩3分・約240m)
  • ■古川町公園(徒歩9分・約700m)
  • ■市立鳴尾東幼稚園(徒歩11分・約840m)
  • ■阪神甲子園球場(徒歩21分・約1630m)

建物・施設

  • 外観/大空と豊かな緑に映えるフォルム。ブールバールに寄り添うこの街のランドマークです
  • エントランスホール/ホテルのロビーのようなもてなしの空間です
  • オープンテラス/集会室から続くオープン空間。道ゆく人にも親しまれる花と緑の潤いを感じられるテラス状の広場。敷地北西角に設けたシンボリックな空間です
  • コミュニティテラス/敷地西側の歩道やブールバールと動線が繋がり、周囲より一段高くなったデッキ状のやすらぎ空間。誰もが気軽に憩えるようベンチも設置されています

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ファインシティ西宮甲子園 第4期 物件概要

販売スケジュール 2020年9月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2790万円~4243万8000円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 66.69m2~82.41m2
その他面積 バルコニー面積:11.4m2~27.88m2、アルコーブ面積:2.22m2~10.54m2
販売戸数 5戸 総戸数 135戸
完成時期 2019年8月9日(竣工済) 入居時期 即入居可
管理費 6270円~7750円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 6000円~7420円/月 修繕積立基金 40万円~49万4000円(一括払い)
その他諸費用 エリアマネジメント費:500円/月、サービスバルコニー面積:1.56m2~12.82m2(料金無)
その他制限事項 浜甲子園団地地区計画区域

ファインシティ西宮甲子園 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)と本人確認資料等(運転免許証、健康保険証等)2018年分、2019年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 3440万2000円~4050万2000円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(5戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 68.53m2~82.41m2
その他面積 バルコニー面積:11.8m2~27.88m2、専用庭:4.76m2~5.5m2(使用料140円~170円/月)、テラス:14.15m2~15.01m2(使用料無)、アルコーブ面積:2.1m2~10.54m2
販売戸数 13戸 総戸数 135戸
完成時期 2019年8月9日(竣工済) 入居時期 即入居可
管理費 6440円~7750円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 6170円~7420円/月 修繕積立基金 41万1000円~49万4000円(一括払い)
その他諸費用 エリアマネジメント費:500円/月、サービスバルコニー面積:1.56m2・8.07m2(料金無)
その他制限事項 浜甲子園団地地区計画区域

物件共通情報

マンション名 ファインシティ西宮甲子園
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市枝川町27番18(地番)
交通 阪神本線「甲子園」駅より阪神バス約5分、「浜甲子園団地第二」停より徒歩2分
総戸数 135戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 5076.8m2
建築面積 2285.69m2 建築延床面積 10817.05m2
駐車場 敷地内136台(料金3000円~1万4000円/月、機械式:133台、来客用2台(福祉対応1台)、サービス車用1台) 自転車置場 270台収容(料金200円・300円/月)(スライドラック式:199台、傾斜ラック式:68台、平置式:3台)
バイク置場 12台収容(料金1500円/月)(大型バイク) ミニバイク置場 20台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ17大建確068変1(2018年8月31日)
問い合わせ先
現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3551資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜(祝祭日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7番31号(OMMビル15階)
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6152 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
アートプランニング株式会社アートプランニング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪市中央区本町4丁目4番17号 アート本町ビルディング
<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第68 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工コーポレーション株式会社長谷工コーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒105-8507 東京都港区芝2丁目32番1号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ株式会社アイ・フラッツのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2020/08/05 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!甲子園駅周辺の「街のクチコミ」

甲子園駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
甲子園 (30分以内) / 兵庫県西宮市高須町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント買い物
駅から徒歩5分圏内にスーパーマーケットや大型ショッピングモールにコンビニも多数存在しているためとても便利です。
不満ポイント治安
治安がすごく悪いわけではないですが、周辺の商業施設など10代以下の不良っぽい子たちがたまにたむろしていたりします。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
甲子園 (20分以内) / 兵庫県西宮市小曽根町2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
駅から徒歩5分には「ダイエー」と「ららぽーと」があるので、食料品や衣料品などの買い物は便利で気軽に利用できます。
不満ポイント車の便利さ
国道や阪神高速が近いので車での走行はしやすいのですが、近隣に駐車場が少ないので、駐車場から駅までが離れてる場所が多いです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
甲子園 (10分以内) / 兵庫県西宮市甲子園浜田町
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
とても静かな地域で、近所の方の人柄も良く住みやすいです。子供たちだけで遊びに出掛けても、公園も近くにあり、近所の人達に会うことも多いので安心感があります。
不満ポイント遊び・イベント
甲子園球場の最寄駅ですので、イベントがあった時は駅が非常に混雑します。子供を連れて混雑したホームを歩くのは怖いです。

甲子園駅のクチコミ情報をもっと見る(全108件)

西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 29所 (うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 253人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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出屋敷|尼崎センタープール前|武庫川鳴尾・武庫川女子大前甲子園久寿川今津西宮香櫨園

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,116円/月 79,032円/月 91,585円/月 110,502円/月 142,150円/月 205,622円/月
5万円 59,399円/月 68,678円/月 81,587円/月 100,851円/月 132,839円/月 196,643円/月
10万円 48,683円/月 58,325円/月 71,588円/月 91,201円/月 123,527円/月 187,664円/月
15万円 37,966円/月 47,971円/月 61,590円/月 81,550円/月 114,216円/月 178,685円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,591円/月 71,899円/月 104,905円/月 169,705円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 95,594円/月 160,726円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,283円/月 151,747円/月
支払い利息合計 6,580,430円~ 5,579,060円~ 4,606,200円~ 3,651,560円~ 2,714,930円~ 1,793,300円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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