Brillia(ブリリア)夙川(兵庫県西宮市寿町50番地1(地番) 夙川駅 東京建物) 物件詳細

Brillia(ブリリア)夙川

住所 兵庫県西宮市寿町50番地1(地番)
交通 阪急神戸線「夙川」歩2分 JR東海道本線「さくら夙川」歩6分
価格 8500万円~1億8500万円

【残り3邸!!最終期モデルルーム案内開始】阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩2分、JR神戸線「さくら夙川」駅フラット徒歩6分。緑豊かで閑静かつ利便も兼ね備えた地に総25邸で誕生。自走式地下平面駐車場100%確保。各フロアにダストスペース。<資料請求受付中>

情報の見方

Brillia(ブリリア)夙川
目指したものは、誇り高き気品を纏う、白亜の邸宅(南面完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「Brillia夙川」ゲストサロン
※申込の際は認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

阪急「夙川」駅徒歩2分内、かつ3方角地は本物件のみ。希少性の高い立地に総25邸

自然の美しさや利便性の良さから、古くより多くの財界人や文化人に愛され、独自の邸宅文化を築く夙川。
しかしながら、「夙川」駅近辺での新築分譲マンションの販売は多いとは言い難く、
阪急「夙川」駅徒歩2分内の新築分譲マンションは、この20年間でわずか4物件のみ。
さらに3方角地という好条件をあわせ持つのは、4物件中本件のみ※1。
このような高い希少性を誇る立地に、東京建物が贈る総25邸の貴重な洋風邸宅。
その佇まいは、夙川の邸宅文化を次代へと継承する、優美で気品あふれる白亜の邸宅。
JR神戸線「さくら夙川」駅へも徒歩6分という、優れた利便性を兼ね備えています。

2017年6月撮影の現地航空写真にCG加工、実際と多少異なります。また現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません

「邸宅思想」を追求。地下平面駐車場100%+トランクルーム完備。各階にダストスペース

「現代における洋風邸宅」をコンセプトにした本物件。
南側に車寄せとエントランス、北側には季節の草花に彩られた中庭と、夙川駅に最も近い部分にサブエントランスを設置。
地下には愛車を風雨から守り、防犯性の高い自走式駐車場を全住戸分配置。
大型車・電気自動車に対応できるよう、全長最大6.2mまで収容可能で、全車室にコンセントを設置しています。
また同じく地下に、ゴルフバッグ等を収納できる全住戸分のトランクルームを用意。

吹き抜けが施された棟内は、自然の光と風を招き入れつつ、セキュリティ性の高い内廊下方式で、
各階に24時間ゴミ出し可能なダストスペースを設けるなど、邸宅のあるべき姿を追求しています。

凜とした表情が、落ち着きと品格を醸し出す(外観・車寄せ完成予想図)

残り3邸、85m2台~126m2台。間取りだけでなく広さも変更できる自由設計に対応

専有面積85.15m2~126.54m2、全て角住戸。
リビングと寝室の天井高を約2.7mとした、伸びやかで格調の高い空間設計です。

プランニングはとても多彩で、
全洋室に大型のウォークインクロゼットを設置した2LDKプラン、
家事室を設けたゆとり漂う3LDKプラン、
そして迎賓に相応しい玄関ホールや21畳のリビング・ダイニングを備えた堂々の126m2超3LDKプランなど、
永住に相応しい、快適な邸宅での優雅な暮らしを提案しています。
ライフスタイルにあわせた各種セレクトメニューが充実し、自由にレイアウト変更が可能です。
また2つの住戸をつなげて、広々とした住まいを創造することも可能です(※2)。



賓客を迎え入れる、夙川の「サロン」※2

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      85.15m2
      バルコニー面積
      7.41m2
      価格
      8500万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+家事室+WIC+SIC+N
      専有面積
      126.54m2
      バルコニー面積
      6.6m2
      価格
      1億8500万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+家事室+SIC+N/2LDK+F+家事室+SIC+N
      専有面積
      100.04m2
      バルコニー面積
      6.82m2
      価格
      1億6500万円

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地図兵庫県西宮市寿町50番地1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 夙川さくら保育園(徒歩3分・約190m)
  • 松秀幼稚園(徒歩4分・約250m)
  • 市立安井小学校(徒歩7分・約530m)
  • 市立大社中学校(徒歩19分・約1510m)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【玄関ホール】掲載の写真はモデルルーム(Dタイプ・プレミアプラン)を2018年1月に撮影したもので、家具・調度品は販売価格に含まれておりません。また、有償オプションが含まれております。予めご了承ください※各種セレクト(無償)・有償オプションについては、申し込み期限があります。詳しくは係員までお尋ねください(※Dタイプ分譲済み)
  • 【リビング・ダイニング】モデルルーム/Dタイプ・プレミアプラン
  • 【リビング・ダイニング】モデルルーム/Dタイプ・プレミアプラン
  • 【ダイニング】モデルルーム/Dタイプ・プレミアプラン
  • 【キッチン】モデルルーム/Dタイプ・プレミアプラン
  • 【キッチン】モデルルーム/Dタイプ・プレミアプラン
  • 【パウダールーム】モデルルーム/Dタイプ・プレミアプラン
  • 【浴室】モデルルーム/Dタイプ・プレミアプラン

建物・施設

  • 中庭完成予想図
  • サブエントランス完成予想図
  • メインエントランスホール完成予想図
  • サブエントランスホール完成予想図
  • 風除室完成予想図
  • 地下平面駐車場完成予想図

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Brillia(ブリリア)夙川 最終期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「Brillia夙川」ゲストサロン
※申込の際は認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 8500万円~1億8500万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 85.15m2~126.54m2
その他面積 バルコニー面積:6.6m2~7.41m2
販売戸数 3戸 総戸数 25戸
完成時期 2019年5月下旬予定 入居時期 2019年6月下旬予定
管理費 1万9250円~2万8600円/月 管理準備金 3万8500円~5万7200円(一括払い)
修繕積立金 1万990円~1万6330円/月 修繕積立基金 164万8500円~244万9500円(一括払い)
その他制限事項 市街化区域・法22条地域・第3種高度地区・安井地区地区計画
その他

物件共通情報

マンション名 Brillia(ブリリア)夙川
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市寿町50番地1(地番)
交通 阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩2分
JR東海道本線(神戸線)「さくら夙川」駅徒歩6分
総戸数 25戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1309.05m2
建築面積 785.33m2 建築延床面積 4435.24m2
駐車場 敷地内25台(料金1万9500円~2万4500円/月、平置(地上1台・地下24台)) 自転車置場 50台収容(料金200円・300円/月)平面・スライド式
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK17-0744号(2018年1月19日付)
問い合わせ先 「Brillia夙川」ゲストサロン
TEL:0120-125-525通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~18:00/定休日:水・木・第2火曜 ※但し、水・木が祝日の場合、営業いたします。
※第2月曜が祝日の場合、第3火曜が定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル9階
施工会社 大末建設(株) 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート 関西支店
情報更新日 2018/09/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!夙川駅周辺の「街のクチコミ」

夙川駅の住みやすさ
4
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
夙川 (10分以内) / 兵庫県西宮市雲井町
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント電車・バス
阪急神戸線と甲陽線の乗り換えの駅で便利です。JRさくら夙川駅への歩いていけるのでJRの利用もできます。
不満ポイントグルメ
駅の近くにはおしゃれな小料理屋さんなんかもあるのですが早い時間に閉まってしまいファミレスなど無くて困ります。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
夙川 (10分以内) / 兵庫県西宮市南郷町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイントグルメ
もう最高です。町は素敵ですよ。家はおしゃれ、ケーキショップ、ベーカリーもいっぱいあって。駅周辺は、個性的な店ばかりです。土日とか散歩がてらにいろんなところを歩くのはいいですね。
不満ポイント車の便利さ
特にはありませんが、あえて都心部から離れていますので。ただ離れているがゆえに喧騒も少なくていいのかも思ったりします。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
夙川 (15分以内) / 兵庫県西宮市清水町
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
西宮市は子供の医療費が義務教育期間であれば無料です。 また、住んでいる地域は自治会がしっかりしているので 子供が外で安心して遊べるよう地域の目の働きがしっかりしています。 (お花を植えてその水やりを自治会の人がしていたり、挨拶で声かけ運動など)
不満ポイント子育て・教育
夙川駅前は、信号が少ないような気がします。 夙川駅前の道路は交通量も多いのですが横断歩道はあっても 信号がないため車の通りがないうちにわたらなければいけなたっかり 子供の飛び出しや、お年寄りがなかなか渡れなかったりします。

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西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 23所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 32所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 323人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 244,947円/月 276,096円/月 319,949円/月 386,036円/月 496,594円/月 718,331円/月
5万円 234,231円/月 265,742円/月 309,950円/月 376,385円/月 487,283円/月 709,352円/月
10万円 223,514円/月 255,388円/月 299,952円/月 366,734円/月 477,972円/月 700,373円/月
15万円 212,798円/月 245,035円/月 289,953円/月 357,083円/月 468,660円/月 691,394円/月
20万円 202,081円/月 234,681円/月 279,955円/月 347,432円/月 459,349円/月 682,415円/月
25万円 191,365円/月 224,328円/月 269,957円/月 337,781円/月 450,038円/月 673,436円/月
30万円 180,648円/月 213,974円/月 259,958円/月 328,130円/月 440,727円/月 664,457円/月
支払い利息合計 22,941,650円~ 19,449,640円~ 16,030,750円~ 12,685,640円~ 9,414,850円~ 6,218,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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