グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス(兵庫県西宮市松園町151-2(地番) 夙川駅 積水ハウス) 物件詳細

グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス

住所 兵庫県西宮市松園町151-2(地番)
交通 阪急神戸線「夙川」歩9分 JR東海道本線「さくら夙川」歩13分 阪神本線「香櫨園」歩12分
価格 未定

阪急神戸線「夙川」駅へ徒歩9分。本物件は総戸数18邸で、エレベーターを2基設置した「ワンフロア3邸+2邸」の独立性の高い設計を採用して誕生。平均専有面積は107m2の贅沢な広さを確保。ホテルライクな屋内廊下仕様、邸宅にふさわしい住戸前まで直通の地下屋内平面駐車場など、グレードを究めた「住宅集合」

情報の見方

グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス
阪急神戸線「夙川」駅へ徒歩9分。緑の潤い豊かな住環境が広がる現地周辺(※1)
販売スケジュール

2018年1月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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平均専有面積107m2、独立性の高いワンフロア3邸+2邸の住宅集合。地下平面駐車場採用

建設地である「西宮市松園町」が位置する「夙川エリア」は、西宮市のなかでも古くから開けた住宅地として名を馳せています。この「夙川・松園」の自然の恵み豊かでフラットな立地に、積水ハウスの「グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス」は18邸のみの小規模邸宅でありながら、エレベーターを2基設置した「ワンフロア3邸+2邸」の独立性の高い設計を採用して誕生します。専有面積は88m2台から127m2台で、平均専有面積は107m2の贅沢な広さを確保しています。ホテルライクな屋内廊下仕様、邸宅にふさわしい住戸前まで直通の地下屋内平面駐車場など、グレードを究めた「住宅集合」です。

西宮市を流れる夙川。清流のせせらぎ、河川敷沿いに南北に続く見事な桜の景観。この自然の恵み豊かな住環境を得て本物件は誕生します(夙川公園:徒歩7分、約520m)

山手幹線を1本入った閑静な住環境に立地。「夙川エレガンス」が暮らしに彩り

【緑豊かで落ち着きある住環境】
現地は山手幹線から少し奥まったところ。このあたりは「夙川霞・松園地区 地区計画」(※2)が定められており、ゆとりと落ち着き、潤いのある街並みが形成されています。その中でもゆったりとした敷地を有した住宅が続く現地周辺は、永く住まうに相応しい美しい住宅地です。

【豊かな生活文化を享受できる街「夙川」】
明治から昭和初期にかけて阪神間モダニズムという生活を楽しむ独自の生活様式が育まれました。洗練されたファッションやインテリア、グルメなど、阪神間モダニズムの文化は、夙川の人々の暮らし、また夙川の街の随所に色濃く息づき、ハイセンスな生活文化を形成しています。

  • 阪神間にあって、ほぼフラットな立地はいつまでも心地よく快適に暮らせることでしょう(現地図)
  • 阪急夙川駅周辺を中心に、ハイセンスでこだわりのショップが揃っています(約1500m圏内)
  • 緑豊かな街並みが続く西宮市松園町界隈(約50m)

阪急「夙川」駅へ徒歩9分、JR「さくら夙川」駅、阪神「香櫨園」駅も使える便利な立地

現地は山手幹線から少し奥まったところ。阪急「夙川」駅へ徒歩9分、JR「さくら夙川」駅へ徒歩13分、阪神「香櫨園」駅へ徒歩12分と、3線3駅が利用できる交通利便性の高い立地です。駅までのアプローチは、緑美しい閑静な住宅地を通りぬけるフラットアクセスですので、あらゆる年代層の方が心地よく暮らせます。また阪急、JR、阪神の3線が利用できるため、通勤やお買物などの便利さだけでなく、子ども達の学校選びの選択肢も増えることでしょう。

  • 交通図(※3)
  • 特急が停車する阪急神戸線「夙川」駅へ徒歩9分
  • JR「さくら夙川」駅へ徒歩13分

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夙川駅のクチコミ情報

5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
夙川駅 (10分以内) / 兵庫県西宮市雲井町
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント電車・バス
阪急神戸線と甲陽線の乗り換えの駅で便利です。JRさくら夙川駅への歩いていけるのでJRの利用もできます。
不満ポイントグルメ
駅の近くにはおしゃれな小料理屋さんなんかもあるのですが早い時間に閉まってしまいファミレスなど無くて困ります。

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西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 23所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 35所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 34所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 183人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス 物件概要

販売スケジュール 2018年1月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 88.48m2~127.72m2
その他面積 バルコニー面積:5.46m2~11.02m2、ルーフバルコニー:11.32m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 18戸
完成時期 2018年12月上旬予定 入居時期 2019年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市松園町151-2(地番)
交通 阪急神戸線「夙川」駅徒歩9分
JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩13分
阪神本線「香櫨園」駅徒歩12分
総戸数 18戸 構造・階建て RC4階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1067.59m2
建築面積 639.11m2 建築延床面積 2827.27m2
駐車場 敷地内14台(料金未定、機械式) 自転車置場 36台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 6台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17014890号(平成29年4月27日)
問い合わせ先 グランドメゾン芦屋マンションサロン
TEL:0120-938-477通話料無料
営業時間:11:00~18:00/定休日:火曜・水曜
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒531-0076 大阪市北区大淀中1丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階
施工会社 (株)金山工務店 管理会社 積和管理関西(株)
情報提供日 2017/10/18 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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