グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス(兵庫県西宮市松園町151-2(地番) 夙川駅 積水ハウス) 物件詳細

グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス

住所 兵庫県西宮市松園町151-2(地番)
交通 阪急神戸線「夙川」歩9分 JR東海道本線「さくら夙川」歩13分 阪神本線「香櫨園」歩12分
価格 8650万円・9350万円

阪急神戸線「夙川」駅へ徒歩9分。本物件は総戸数18邸で、エレベーターを2基設置した「ワンフロア3邸+2邸」の独立性の高い設計を採用して誕生。平均専有面積は100m2超の贅沢な広さを確保。ホテルライクな屋内廊下仕様、邸宅にふさわしい住戸前まで直通の地下屋内平面駐車場など、グレードを究めた「住宅集合」

情報の見方

グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス
専有面積は88m2台から127m2台、平均100m2超という贅沢な広さを確保(完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/11時~17時(平日) 10時~18時(土日祝)
申込受付場所/「グランドメゾン芦屋マンションサロン」
※申込時には、ご印鑑(認印)、2017年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人確認資料(運転免許証等)をご持参下さい。

  • 桜の名所夙川公園(徒歩7分・約520m)のすぐ近く。自然の潤いに満ちた住環境だ
  • プライバシーはもとより、上質な日常を演出する地下平面駐車場(外観完成予想図)
  • 地上4階建、総戸数18邸で誕生する「グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス」。生垣美しい街並みへの配慮から駐車場は地下に装備しています(敷地配置図)
  • 交通図(※3)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+SC
      専有面積
      88.74m2
      バルコニー面積
      6.48m2
      価格
      8650万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+SC+N
      専有面積
      105.73m2
      バルコニー面積
      5.46m2
      価格
      9350万円

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地図兵庫県西宮市松園町151-2(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 夙川さくら保育園(徒歩13分・約1000m)

案内図

芦屋マンションサロン案内図
現地案内図
交通アクセス図

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グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/11時~17時(平日) 10時~18時(土日祝)
申込受付場所/「グランドメゾン芦屋マンションサロン」
※申込時には、ご印鑑(認印)、2017年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人確認資料(運転免許証等)をご持参下さい。
価格 8650万円・9350万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK(2LDK+WIC+SC・3LDK+SC+N)間取り・価格 専有面積 88.74m2・105.73m2
(トランクルーム面積を0.4m2・2.3m2含む)
その他面積 バルコニー面積:5.46m2・6.48m2、ルーフバルコニー:11.32m2(使用料無)、アルコーブ面積:2.13m2・3.43m2、トランクルーム:0.4m2・2.3m2専有面積に含む
販売戸数 2戸 総戸数 18戸
完成時期 2018年11月下旬予定 入居時期 2019年1月下旬予定
管理費 2万2180円・2万6430円/月 管理準備金 -
修繕積立金 8870円・1万570円/月 修繕積立基金 70万9600円・84万5600円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市松園町151-2(地番)
交通 阪急神戸線「夙川」駅徒歩9分
JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩13分
阪神本線「香櫨園」駅徒歩12分
総戸数 18戸 構造・階建て RC4階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1067.59m2
建築面積 639.09m2 建築延床面積 2827.27m2
駐車場 敷地内14台(料金2万3000円~2万8500円/月、地下平面式) 自転車置場 30台収容(料金200円~500円/月)(平面式2台、上段引出式11台、下段スライドラック式17台)
バイク置場 - ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17014890号(平成29年4月27日)、第ERI-17049919号(平成29年11月29日)
問い合わせ先 「グランドメゾン芦屋マンションサロン」
TEL:0120-938-477通話料無料
営業時間:11時~17時(平日) 10時~18時(土日祝)/定休日:火曜日・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(14)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒531-0076 大阪市北区大淀中1丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階
施工会社 (株)金山工務店 管理会社 積和管理関西(株)
情報更新日 2018/07/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!夙川駅周辺の「街のクチコミ」

夙川駅の住みやすさ
4
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
夙川 (10分以内) / 兵庫県西宮市雲井町
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント電車・バス
阪急神戸線と甲陽線の乗り換えの駅で便利です。JRさくら夙川駅への歩いていけるのでJRの利用もできます。
不満ポイントグルメ
駅の近くにはおしゃれな小料理屋さんなんかもあるのですが早い時間に閉まってしまいファミレスなど無くて困ります。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
夙川 (10分以内) / 兵庫県西宮市南郷町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイントグルメ
もう最高です。町は素敵ですよ。家はおしゃれ、ケーキショップ、ベーカリーもいっぱいあって。駅周辺は、個性的な店ばかりです。土日とか散歩がてらにいろんなところを歩くのはいいですね。
不満ポイント車の便利さ
特にはありませんが、あえて都心部から離れていますので。ただ離れているがゆえに喧騒も少なくていいのかも思ったりします。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
夙川 (15分以内) / 兵庫県西宮市清水町
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
西宮市は子供の医療費が義務教育期間であれば無料です。 また、住んでいる地域は自治会がしっかりしているので 子供が外で安心して遊べるよう地域の目の働きがしっかりしています。 (お花を植えてその水やりを自治会の人がしていたり、挨拶で声かけ運動など)
不満ポイント子育て・教育
夙川駅前は、信号が少ないような気がします。 夙川駅前の道路は交通量も多いのですが横断歩道はあっても 信号がないため車の通りがないうちにわたらなければいけなたっかり 子供の飛び出しや、お年寄りがなかなか渡れなかったりします。

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西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 23所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 32所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 323人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 249,540円/月 281,272円/月 325,948円/月 393,274円/月 505,905円/月 731,800円/月
5万円 238,823円/月 270,919円/月 315,949円/月 383,623円/月 496,594円/月 722,821円/月
10万円 228,107円/月 260,565円/月 305,951円/月 373,972円/月 487,283円/月 713,842円/月
15万円 217,390円/月 250,212円/月 295,952円/月 364,321円/月 477,972円/月 704,863円/月
20万円 206,674円/月 239,858円/月 285,954円/月 354,670円/月 468,660円/月 695,884円/月
25万円 195,958円/月 229,504円/月 275,956円/月 345,019円/月 459,349円/月 686,904円/月
30万円 185,241円/月 219,151円/月 265,957円/月 335,369円/月 450,038円/月 677,925円/月
支払い利息合計 23,370,710円~ 19,813,360円~ 16,330,450円~ 12,923,000円~ 9,590,830円~ 6,334,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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