ジオ西宮北口 ザ・クレール(兵庫県西宮市両度町132(地番) 西宮北口駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

ジオ西宮北口 ザ・クレール

住所 兵庫県西宮市両度町132(地番)
交通 阪急神戸線「西宮北口」歩7分 JR東海道本線「西宮」歩11分
価格 9380万円・9580万円

情報の見方

ジオ西宮北口 ザ・クレール
販売スケジュール

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このマンションのこだわり条件

  • 即入居可

地図兵庫県西宮市両度町132(地番) 周辺地図情報

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ジオ西宮北口 ザ・クレール 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/「ジオ西宮北口 ザ・クレール」ゲストサロン
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
価格 9380万円・9580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 111.56m2
その他面積 バルコニー面積:8.08m2、アルコーブ面積:6.05m2
販売戸数 2戸 総戸数 51戸
完成時期 2019年2月 入居時期 即入居可
管理費 1万6280円/月 管理準備金 3万円(一括払い)
修繕積立金 1万1160円/月 修繕積立基金 67万円(一括払い)
その他制限事項 第5種高度地区、法22条区域
その他

物件共通情報

マンション名 ジオ西宮北口 ザ・クレール
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市両度町132(地番)
交通 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩7分 
JR東海道本線「西宮」駅徒歩11分
総戸数 51戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 2種住居 敷地面積 2312.49m2
建築面積 958.66m2 建築延床面積 5614.83m2
駐車場 敷地内42台(料金1万1000円~2万1000円/月、機械式) 自転車置場 102台収容(料金150円~500円/月)(スライドラック式:97台、平面式:5台)
バイク置場 6台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:NK17-0260号(平成29年9月15日付)
問い合わせ先 「ジオ西宮北口 ザ・クレール」ゲストサロン
TEL:0120-07-2438通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~17:00/定休日:毎週水・木曜日、第1・3火曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0017 大阪市北区角田町1-1 (東阪急ビルディング内)
施工会社 (株)鴻池組大阪本店 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 2019/06/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!西宮北口駅周辺の「街のクチコミ」

西宮北口駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
西宮北口 (10分以内) / 兵庫県西宮市伏原町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校校区 西宮市の中で3本の指に入るだろう人気校区。転勤族が多く居住し、西宮北口駅周辺に大手塾が多数あり、また最近は社宅跡地にマンションが複数建設され、ファミリー層から人気をあつめている。 そのような昨今の環境の中、子どもの数が増え、校舎も足りなくなるほどのマンモス校となったので、現在の校区内に新しく小学校が建設され、2016年春から開校予定。 現在の居住地は新校区内のため、子どもはピカピカの校舎に通うことを楽しみにしている。
不満ポイント子育て・教育
学童保育 小学校に併設されている学童保育が、子どもの人数が多いためか、預けるためには親の就労状況に応じた制限があり、パートで働く状況では預けるのが難しい。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
西宮北口 (15分以内) / 兵庫県西宮市高木東町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
登校している小学校は1000人以上の生徒数が在籍しており、校内の環境も整っています。塾やスポーツ教室も充実しています。
不満ポイント子育て・教育
遊具を使って遊べる公園が少ないように思います。駅より離れた場所は街灯が少なく、人通りが少ないところもあります。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
西宮北口 (10分以内) / 兵庫県西宮市北昭和町
住んでいた期間
2012年~2013年まで
満足ポイント買い物
駅前には直結で西宮ガーデンズというショッピングモールがあるので、日常の食材からファッション、雑貨まで何でも調達できます。
不満ポイント遊び・イベント
賑わっているのは西宮ガーデンズ近辺だけで、そのほかは住宅密集地なので、遊べるようなところは特にありません。

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 28所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
保育所入所待機児童数 413人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで) 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校就学前まで(ただし、所得制限未満の場合は中学校卒業まで)
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 271,891円/月 306,466円/月 355,143円/月 428,500円/月 551,219円/月 797,348円/月
5万円 261,175円/月 296,113円/月 345,145円/月 418,849円/月 541,908円/月 788,369円/月
10万円 250,458円/月 285,759円/月 335,146円/月 409,198円/月 532,597円/月 779,390円/月
15万円 239,742円/月 275,405円/月 325,148円/月 399,547円/月 523,286円/月 770,411円/月
20万円 229,025円/月 265,052円/月 315,149円/月 389,896円/月 513,975円/月 761,431円/月
25万円 218,309円/月 254,698円/月 305,151円/月 380,245円/月 504,664円/月 752,452円/月
30万円 207,593円/月 244,345円/月 295,153円/月 370,594円/月 495,352円/月 743,473円/月
支払い利息合計 25,458,550円~ 21,583,200円~ 17,789,250円~ 14,077,000円~ 10,447,350円~ 6,900,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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