シエリアシティ明石大久保(兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番) 大久保駅 関電不動産開発) 物件詳細

シエリアシティ明石大久保

住所 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
交通 JR山陽本線/大久保 歩7分~8分、山陽電鉄本線/中八木 歩15分
価格 2600万円台~5900万円台

関西圏成約戸数No.1(※2)、全810邸で誕生。JR「大久保」駅へフラットルート徒歩7~8分。三ノ宮へ29分、大阪へ51分。近接のイオンをはじめとした大型ショッピングモールや、銀行・郵便局、医療機関・公共機関など、生活利便施設が身近に揃う。小学校・中学校が徒歩圏に加え、公園も多数点在【C棟(ブリーズマーク)案内開始】

情報の見方

シエリアシティ明石大久保
全810邸、ビッグプロジェクトの最終棟・C棟(ブリーズマーク)が始動(外観完成予想図)
販売スケジュール

2022年11月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(261戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

【C棟(ブリーズマーク)案内開始】

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分
  • B棟(ブライトマーク)外観完成予想図。上層階からは海を望む開放感を手中にできます(※1)
  • C棟(ブリーズマーク)外観完成予想図
  • オープンカフェラウンジ
  • 徒歩圏にあらゆる生活利便施設が集積。この便利さ、暮らしやすさが、ご契約された皆様に高く評価されています(現地周辺イラストマップ)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      BN
      間取り
      2LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      59.22m2
      バルコニー面積
      9.27m2
      価格
      2998万円
    • タイプ
      BS
      間取り
      2LDK+S(納戸)+WIC
      専有面積
      66.7m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      3148万円
    • タイプ
      CN
      間取り
      2LDK+2S(納戸)+2WIC+SIC
      専有面積
      83.26m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      BE
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.1m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      BP
      間取り
      3LDK+WIC/2LDK+S(納戸)+WIC
      専有面積
      66.7m2
      バルコニー面積
      9.81m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      CTr
      間取り
      4LDK+N+2WIC+WTC
      専有面積
      90.29m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      価格未定

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地図兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 明石市立大久保中学校(B棟 徒歩7分 約540m/C棟 徒歩7分 約560m)
  • 明石市立大久保南幼稚園(B棟 徒歩3分 約200m/C棟 徒歩3分 約190m)
  • わかば保育園(B棟 徒歩10分 約760m/C棟 徒歩10分 約750m)
  • ゆりのきCOCORO保育園(B棟 徒歩4分 約250m/C棟 徒歩4分 約270m)
  • マックスバリュ 大久保店(B棟 徒歩17分 約1330m/C棟 徒歩17分 約1350m)
  • ウエルシア 明石大久保店(B棟 徒歩7分 約550m/C棟 徒歩8分 約570m)
  • ジョーシン 明石大久保店(B棟 徒歩5分 約360m/C棟 徒歩5分 約350m)
  • ニトリ 明石大久保店(B棟 徒歩8分 約630m/C棟 徒歩8分 約620m)
  • ゆりのき通東公園(B棟 徒歩4分 約290m/C棟 徒歩4分 約310m)
  • ゆりのき通西公園(B棟 徒歩9分 約660m/C棟 徒歩9分 約680m)
  • オーズタウン郵便局(B棟 徒歩4分 約270m/C棟 徒歩4分 約290m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※1 明石スマートタウンはシエリアシティ明石大久保を中心とした住街区を愛称化したものです。JR「大久保」駅へB棟より徒歩7分(約550m) C棟より徒歩8分(約570m)
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時のもので時間帯により異なります。(「JRおでかけネット」2022年3月調べ。)
※主要な路線や駅等を抜粋して表記しております。

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建物・施設

  • オープンカフェラウンジ
  • 共用棟ラウンジ
  • 共用棟(コミュニティHUB)
  • A棟メインエントランス
  • ブロッサムアベニュー完成予想図
  • 敷地配置図

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シエリアシティ明石大久保 C棟 第1期 物件概要

販売スケジュール 2022年11月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(261戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 2600万円台~5900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 59.22m2~98.18m2
その他面積 バルコニー面積:5.85m2~13.86m2
販売戸数 未定 総戸数 810戸
完成時期 2024年2月予定 入居時期 2024年3月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 第三種高度地区・法22条区域

シエリアシティ明石大久保 B棟 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/シエリアサロン明石大久保
※申込の際には認印、2019年分・2020年分の所得証明書(源泉徴収票等)、身分証明書(運転免許証・パスポート等)をご持参下さい。
価格 2998万円~4298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(8戸)
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 59.22m2~75.22m2
その他面積 バルコニー面積:9.27m2~10.8m2
販売戸数 45戸 総戸数 810戸
完成時期 2023年2月予定 入居時期 2023年3月予定
管理費 8300円~1万100円/月 管理準備金 3万円(一括払い)
修繕積立金 6000円~7300円/月 修繕積立基金 52万8000円~64万2000円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/10/31
その他諸費用 -
その他制限事項 第三種高度地区・法22条区域

物件共通情報

マンション名 シエリアシティ明石大久保
物件種別 マンション
住所 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
交通 JR山陽本線/大久保 歩7分~8分
総戸数 810戸 構造・階建て A/RC14階建、B/RC14階建、C/RC13階建
用途地域 1種中高 敷地面積 30800.48m2、(A:9169.5m2、B:11895.05m2、C:9735.93m2)
建築面積 3398.69m2 建築延床面積 20470.13m2
駐車場 敷地内648台(料金6500円~1万5000円/月、A:261台(機械式206台・平置き55台)、B:146台(機械式144台・平置き2台)、C:241台(機械式238台・平置き3台)) 自転車置場 1620台収容(料金200円~800円/月)A:502台(機械式180台・サイクルポート161区画(322台))、B:596台(機械式306台・サイクルポート145区画(290台))、C:522台(機械式372台、サイクルポート75区画(150台))
バイク置場 17台収容(料金2000円/月)A:5台、B:6台、C:6台 ミニバイク置場 65台収容(料金1500円/月)A:20台、B:24台、C:21台
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:A/第ERI-20001272号(2020年3月27日付)、建築確認番号:B/第ERI-20003962号(2020年3月27日付)
建築確認番号:C/第ERI-20003964号(2020年3月27日付)
問い合わせ先
「シエリアサロン明石大久保」
【通話料無料】TEL:0800-831-8001資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10時~17時
定休日:火・水・木(祝日含む)
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号 中之島ダイビル
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-6015 大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8441 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号
<販売提携(復代理)>
国土交通大臣(3)第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット株式会社ビーロットのその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島五丁目5番15号
施工会社 (株)鍜治田工務店 管理会社 関電コミュニティ(株)
情報更新日 2022/09/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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明石市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2016年9月から保育所や幼稚園などに通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生への30人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2021年度は保育所等の待機児童解消に向け、800人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学時準備金及び在学時支援金)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。
出産祝い なし
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 149人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:27園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 54,512円/月 62,829円/月 74,480円/月 91,966円/月 121,120円/月 179,447円/月
5万円 45,427円/月 53,854円/月 65,613円/月 83,207円/月 112,469円/月 170,902円/月
10万円 36,341円/月 44,878円/月 56,747円/月 74,448円/月 103,817円/月 162,357円/月
15万円 27,256円/月 35,902円/月 47,880円/月 65,690円/月 95,166円/月 153,812円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 39,013円/月 56,931円/月 86,514円/月 145,267円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,172円/月 77,863円/月 136,722円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,211円/月 128,177円/月
支払い利息合計 1,906,100円~ 1,627,800円~ 1,354,350円~ 1,082,080円~ 810,930円~ 539,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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