グランカサーレ西明石駅前(兵庫県明石市小久保2丁目1番14、他(地番) 西明石駅 アートプランニング) 物件詳細

グランカサーレ西明石駅前

住所 兵庫県明石市小久保2丁目1番14、他(地番)
交通 JR山陽本線「西明石」歩1分 山陽新幹線「西明石」歩1分
価格 2980万円~5190万円

【新快速停車、JR「西明石」駅徒歩1分】23年ぶりの西明石駅徒歩1分 新築分譲マンション!(※1)「明石」駅まで1駅3分!「三ノ宮」駅へ19分。快適アクセスを実現。子ども医療費、第2子以降の保育料無料化。子育てしやすいまちを目指す明石市(※2)。ホテルライクな内廊下・角住戸率約76%!都市の洗練と風格を纏う優美な私邸

情報の見方

グランカサーレ西明石駅前
現地周辺イラスト
販売スケジュール

登録申込受付日時/10月20日(土)10時~正午まで
抽選日時/10月20日(土)13時~ 
登録申込受付・抽選場所/「グランカサーレ西明石駅前」マンションギャラリー
※登録申込の際には、印鑑(認印可)(共有の方も必要)、身分証明書(免許証・パスポート・保険証等)、2017年分源泉徴収票(共有・収入合算の方も)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 【エントランスアプローチ完成予想図(※3)】天然石を用いた基壇部の表情やキャノピーの意匠など随所にこだわった迎賓空間を創出。歩車分離設計で安全面にも配慮されています
  • 完成予想図
  • 各階のエレベーターを出るとホテルのような静寂と上質感を伴った自邸へのアプローチ。共用廊下は、プライベート性を高めた内廊下設計が採用されています(内廊下完成予想図)
  • 【現地周辺概念図】生活に欠かせない多彩な利便施設が集結しています(すべての施設は、330m以内)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      63.22m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      3390万円~3790万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.07m2
      バルコニー面積
      10.9m2
      価格
      4040万円~4780万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      82.29m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      4370万円~5190万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.42m2
      バルコニー面積
      17.32m2
      価格
      2980万円~4320万円

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地図兵庫県明石市小久保2丁目1番14、他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 保育所 かたつむりランド西明石駅前園(徒歩3分・約210m)
  • 市立 鳥羽保育所(徒歩9分・約700m)
  • 市立 花園幼稚園(徒歩7分・約510m)
  • 市立 望海中学校(徒歩7分・約510m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
現地案内図

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室内・設備

  • スポーツ用品やアウトドア用品、日用品などがすっきり収まるトランクルームを全戸に装備。季節物の収納に役立ちます(トランクルーム/同仕様)
  • ゆとりある収納量を確保したシューズインクローク。家族や季節ごとの靴など、整理しやすい収納量が備わっています※小物・傘立てはタイプにより設置位置が異なります(シューズインクローク/同仕様)
  • 衣類の整理のしやすさや取り出しやすさに配慮したウォークインクロゼットが採用されています※一部の住居除く(ウォークインクロゼット/同仕様)
  • ハンガーパイプ付のクロゼットを洋室に確保。収納するサイズに合わせて可動棚の調節が可能です※一部の住居除く(クロゼット/同仕様)

建物・施設

  • 現地周辺航空写真(※3)

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グランカサーレ西明石駅前 第1期 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付日時/10月20日(土)10時~正午まで
抽選日時/10月20日(土)13時~ 
登録申込受付・抽選場所/「グランカサーレ西明石駅前」マンションギャラリー
※登録申込の際には、印鑑(認印可)(共有の方も必要)、身分証明書(免許証・パスポート・保険証等)、2017年分源泉徴収票(共有・収入合算の方も)をご持参ください。
価格 2980万円~5190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台・3800万円台・4400万円台(各4戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 63.22m2~82.29m2
(トランクルーム面積0.63m2・1.19m2を含む)
その他面積 バルコニー面積:10.9m2~17.32m2、アルコーブ面積:1.44m2~2.4m2
販売戸数 40戸 総戸数 59戸
完成時期 2020年1月末予定 入居時期 2020年2月下旬予定
管理費 9550円~1万2430円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 4430円~5760円/月 修繕積立基金 44万3000円~57万6000円(一括払い)
その他制限事項 防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 グランカサーレ西明石駅前
物件種別 マンション
住所 兵庫県明石市小久保2丁目1番14、他(地番)
交通 JR山陽本線「西明石」駅徒歩1分
JR山陽新幹線「西明石」駅徒歩1分
総戸数 59戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 789.25m2
建築面積 429.5m2 建築延床面積 5225.54m2
駐車場 敷地内13台(料金1万8000円~2万4000円/月、地上5段機械式11台・専用駐車場2台) 自転車置場 89台収容(料金100円~300円/月)(平面2台、上段ラック式32台、下段スライドラック式55台)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30確更建築CIAS00042号(平成30年5月24日)
問い合わせ先 「グランカサーレ西明石駅前」マンションギャラリー
TEL:0120-059-159通話料無料
営業時間:月~金 AM11:00~PM7:00 土・日・祝 AM10:00~PM7:00/定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6152 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
アートプランニング株式会社アートプランニング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング5F
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第51562 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プロヴァンスコーポレーション株式会社プロヴァンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜三丁目7番12号 京阪御堂筋ビル
施工会社 (株)岡工務店 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2018/10/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!西明石駅周辺の「街のクチコミ」

西明石駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
西明石 (10分以内) / 兵庫県明石市小久保1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント電車・バス
JR西明石駅近辺は平坦な地形がら、徒歩圏内15分から20分に戸建・マンションが非常に多い大変利便性の高いエリアです。新快速が停まる駅に徒歩で行けて、家賃が手頃な賃貸物件が多いです。神姫バスも西明石駅を起点に運行されていますが、基本JRで東西に行けます。新幹線の西明石駅があるので出張利用には大変便利で単身赴任者が駅近辺の賃貸を利用するケースも多いです。
不満ポイント遊び・イベント
映画館などのアミューズメント施設は隣の大久保駅のイオンに集中しているので、西明石ではパチンコぐらいしかありません。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
西明石 (15分以内) / 兵庫県明石市小久保2丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント子育て・教育
公立の幼稚園から高校まで自転車で通える範囲内にあり、私立受験少数の環境なので地域に根付いており、幼いころからの友達が子供から大人になっても長く続いている。大きな公園もたくさんあり遊び場には困らなかった。現在は医療も中学生まで無料。繁華街がなく住宅地なので静かで治安も悪くない。
不満ポイントグルメ
飲食店が少ない。個人的なお店が多いので大人数に向いた店がなく、美味しいお店もないことはないが際立った有名店はない。特に駅ナカがしょぼい。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
西明石 (10分以内) / 兵庫県明石市西明石南町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅南側周辺は幼、小、中がかたまっており、通園・通学は非常に便利。駅北側は塾が充実。大手の塾は駅近、少し外れには個人塾も点在。
不満ポイント子育て・教育
中学に関しては東西に学区が広くて、場所によっては通学が不便。勿論自転車通学は「厳禁」。また色々とトラブルも多い地域であるので注意が必要。

西明石駅のクチコミ情報をもっと見る(全149件)

明石市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2016年9月から保育所や幼稚園などに通う第2子以降の保育料の無料化を行っている。また、小学校1年生への30人学級の導入を行うほか、中学校3年生までの医療費完全無料も継続して行う。2017年度は、保育所の待機児童解消に向け、1,200人規模の受け入れ枠の拡大をめざす。
出産祝い なし 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 547人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
支払い利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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