ジオ南武庫之荘(兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目205番(地番)[EAST]、兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目256番(地番)[WEST] 武庫之荘駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

ジオ南武庫之荘

住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目205番(地番)[EAST]
交通 阪急神戸線「武庫之荘」歩4分
価格 4780万円

阪急「武庫之荘」駅徒歩4分、大阪梅田へ直通15分、神戸三宮へ17分。駅近くに阪急オアシスなどの施設も多数。公園や河川敷緑地も近く、自然に恵まれたロケーション。WEST/総26邸・南向き中心、EAST/総18邸・全戸角住戸【建物内モデルルームオープン(予約優先制)】

情報の見方

ジオ南武庫之荘
現地周辺の航空写真(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/「ジオ南武庫之荘」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※住宅ローンご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • 即入居可

物件の特徴

大阪梅田へわずか15分。阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩4分に、邸宅型レジデンスが誕生

住みたい沿線ランキング第1位の阪急神戸線(※2)「武庫之荘」駅。
1937年、阪急電鉄が駅の開設と同時に駅前の住宅開発を手掛けた縁ある住宅地、駅徒歩4分の地に新しい〈ジオ〉が誕生します。
阪神間、「大阪梅田」駅へ直通15分という都心近接の邸宅地に相応しいレジデンスは、
WESTが南向き中心、EASTは全邸角住戸と、独立性や開放感に富んだフロアプランを計画。
プライバシーに配慮した、ホテルライクな『内廊下設計』を採用しています。
〈ジオ〉のクオリティを備えた邸宅が、新生活のステージです。

B1タイプモデルルーム(EAST)/リビング・ダイニング

大阪・神戸のセンターエリア、「ニシキタ」がお隣。都心に近い邸宅地でスマートLIFE

阪急神戸線「武庫之荘」駅から「大阪梅田」へ直通15分、「神戸三宮」へ17分と、ターミナル駅へ短時間でアクセスが可能です。
「大阪梅田」駅へは、平日朝7時台・8時台に「通勤急行」が運行されるなど、通勤時にはさらに快適に。
最終電車は、「大阪梅田」駅0:25発なので、帰りが遅くなった時にも時間のゆとりがもてそうです。

また、「西宮北口」駅へは1駅3分なので、阪急西宮ガーデンズをはじめとするニシキタの商業施設も気軽に日常づかいが可能。
周辺がフラットな立地なので、ニシキタまで自転車で出かけるのもスムーズ。気分によって使い分けできるのがうれしいですね。

  • アクセス図(※3)
  • 阪急神戸線「武庫之荘」駅
  • 阪急西宮ガーデンズ/約3360m・WEST、約3430m・EAST

駅前エリアの利便をフルに使いながら、自然体で暮らせる穏やかな住環境を享受

「武庫之荘」駅の駅前には広いロータリーがあり、商業施設や飲食店、銀行など、駅前らしい利便施設が揃います。
徒歩2分の「阪急オアシス」や、徒歩1分のスギ薬局、100円ショップのCan★Doなど、日々の買い物も「すぐそこ」感覚。
駅からのルート上にあるので、帰り道にサクッと寄って買い物ができますね。

駅前の利便を満喫しながら、緑に憩える場所もご近所に。
南側には、約2000本のバラが咲き誇る「大井戸公園」が広がり、四季を通じて自然を身近に感じることができます。
マイナスイオンを浴びて公園散策をしたり、汗を流したい時には徒歩4分のスポーツクラブへ出かけたりと、
便利で健やかな日常を送ることができそうです。

  • 大井戸公園/徒歩2分(約130m・WEST)、徒歩3分(約180m・EAST)
  • 阪急オアシス/徒歩2分(約100m・WEST、約110m・EAST)
  • シティスポーツクラブ尼崎WOODY/徒歩4分(約300m・WEST、約250m・EAST)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E-A1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      65.15m2
      バルコニー面積
      5.21m2
      価格
      4780万円

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地図兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目205番(地番)[EAST] 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • KOHYO武庫之荘店(E:徒歩5分・約370m/W:徒歩5分・約360m)
  • サンディ武庫之荘店(E:徒歩6分・約430m/W:徒歩7分・約500m)
  • ウエルシア尼崎南武庫之荘店(E:徒歩10分・約740m/W:徒歩10分・約760m)
  • 武庫川河川敷緑地(E:徒歩20分・約1570m/W:徒歩19分・約1500m)
  • 尼崎市立立花西小学校(E:徒歩11分・約850m/W:徒歩12分・約910m)
  • 尼崎市立南武庫之荘中学校(E:徒歩7分・約530m/W:徒歩7分・約550m)
  • たけぞの幼稚園(E:徒歩6分・約470m/W:徒歩7分・約530m)
  • 認定こども園 武庫愛の園幼稚園(E:徒歩6分・約480m/W:徒歩7分・約510m)
  • 上の森公園(E:徒歩9分・約710m/W:徒歩10分・約730m)
  • 中河原公園(E:徒歩5分・約360m/W:徒歩5分・約360m)
  • 尼崎市立北図書館(E:徒歩7分・約530m/W:徒歩8分・約590m)
  • 尼崎南武庫之荘郵便局(E:徒歩8分・約600m/W:徒歩9分・約660m)

案内図

現地案内図

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建物・施設

  • 外観(EAST)
  • エントランス(WEST)
  • エントランス(WEST)
  • エントランスホール(WEST)

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ジオ南武庫之荘 EAST 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/「ジオ南武庫之荘」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※住宅ローンご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
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価格 4780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 65.15m2
その他面積 バルコニー面積:5.21m2、サービススペース面積:2.47m2
販売戸数 1戸 総戸数 44戸
完成時期 2020年8月 入居時期 即入居可
管理費 2万3240円/月 管理準備金 5万円(一括払い)
修繕積立金 6520円/月 修繕積立基金 52万2000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1210円/月
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区

物件共通情報

マンション名 ジオ南武庫之荘
物件種別 マンション
住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目205番(地番)[EAST]
交通 阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅徒歩4分[EAST][WEST]
総戸数 44戸 構造・階建て EAST/RC5階建、WEST/RC5階建
用途地域 1種住居 敷地面積 502.35m2、[EAST]、802m2[WEST]
建築面積 302.21m2 建築延床面積 1236.32m2
駐車場 敷地内6台(料金1万3000円~1万8000円/月、機械式)(EAST)、敷地内12台(料金1万5000円~1万8000円/月、機械式)(WEST) 自転車置場 23台収容(料金200円~500円/月)(平面式3台、上段8台、下段3人乗スライド式12台)[EAST]、29台収容(料金250円~600円/月)(平面式2台、上段12台、下段スライド式15台)[WEST]
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19004536号(2019年3月25日)[EAST]、第ERI-19020483号(2019年5月31日)[WEST]
問い合わせ先
「ジオ南武庫之荘」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-7971資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)
施工会社 (株)森組 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 2022/06/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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尼崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、子ども家庭相談支援体制整備事業、ティーンズミーティング開催事業)。
出産祝い なし
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 51所 (うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
保育所入所待機児童数 118人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:主食及びおかず等]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,102円/月 128,053円/月 151,798円/月 187,435円/月 246,855円/月 365,731円/月
5万円 102,017円/月 119,077円/月 142,931円/月 178,677円/月 238,203円/月 357,186円/月
10万円 92,931円/月 110,101円/月 134,065円/月 169,918円/月 229,552円/月 348,641円/月
15万円 83,846円/月 101,126円/月 125,198円/月 161,159円/月 220,900円/月 340,096円/月
20万円 74,760円/月 92,150円/月 116,331円/月 152,400円/月 212,249円/月 331,551円/月
25万円 65,675円/月 83,174円/月 107,464円/月 143,642円/月 203,598円/月 323,006円/月
30万円 56,589円/月 74,198円/月 98,598円/月 134,883円/月 194,946円/月 314,461円/月
支払い利息合計 3,884,610円~ 3,317,440円~ 2,755,100円~ 2,196,880円~ 1,643,230円~ 1,094,060円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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