ジオ南武庫之荘
阪急「武庫之荘」駅徒歩4分、大阪梅田へ直通15分、神戸三宮へ17分。駅近くに阪急オアシスなどの施設も多数。公園や河川敷緑地も近く、自然に恵まれたロケーション。WEST／総26邸・南向き中心、EAST／総18邸・全戸角住戸【建物内モデルルームオープン(予約優先制)】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
【オンライン商談受付中】詳しくは現地販売センターまでお問い合わせください |
住みたい沿線ランキング第１位の阪急神戸線（※2）「武庫之荘」駅。
1937年、阪急電鉄が駅の開設と同時に駅前の住宅開発を手掛けた縁ある住宅地、駅徒歩4分の地に新しい〈ジオ〉が誕生します。
阪神間、「大阪梅田」駅へ直通15分という都心近接の邸宅地に相応しいレジデンスは、
WESTが南向き中心、EASTは全邸角住戸と、独立性や開放感に富んだフロアプランを計画。
プライバシーに配慮した、ホテルライクな『内廊下設計』を採用しています。
〈ジオ〉のクオリティを備えた邸宅が、新生活のステージです。
B1タイプモデルルーム(EAST)／リビング・ダイニング
阪急神戸線「武庫之荘」駅から「大阪梅田」へ直通15分、「神戸三宮」へ17分と、ターミナル駅へ短時間でアクセスが可能です。
「大阪梅田」駅へは、平日朝7時台・8時台に「通勤急行」が運行されるなど、通勤時にはさらに快適に。
最終電車は、「大阪梅田」駅0:25発なので、帰りが遅くなった時にも時間のゆとりがもてそうです。
また、「西宮北口」駅へは1駅3分なので、阪急西宮ガーデンズをはじめとするニシキタの商業施設も気軽に日常づかいが可能。
周辺がフラットな立地なので、ニシキタまで自転車で出かけるのもスムーズ。気分によって使い分けできるのがうれしいですね。
「武庫之荘」駅の駅前には広いロータリーがあり、商業施設や飲食店、銀行など、駅前らしい利便施設が揃います。
徒歩2分の「阪急オアシス」や、徒歩１分のスギ薬局、100円ショップのCan★Doなど、日々の買い物も「すぐそこ」感覚。
駅からのルート上にあるので、帰り道にサクッと寄って買い物ができますね。
駅前の利便を満喫しながら、緑に憩える場所もご近所に。
南側には、約2000本のバラが咲き誇る「大井戸公園」が広がり、四季を通じて自然を身近に感じることができます。
マイナスイオンを浴びて公園散策をしたり、汗を流したい時には徒歩4分のスポーツクラブへ出かけたりと、
便利で健やかな日常を送ることができそうです。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／「ジオ南武庫之荘」現地販売センター ※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
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| 価格 | 4780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.21m2、サービススペース面積：2.47m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2020年8月 | 入居時期 | 即入居可 |
| 管理費 | 2万3240円／月 | 管理準備金 | 5万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6520円／月 | 修繕積立基金 | 52万2000円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区 | ||
| マンション名 | ジオ南武庫之荘 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目205番(地番)[EAST] | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅徒歩4分[EAST][WEST] | ||
| 総戸数 | 44戸 | 構造・階建て | EAST／RC5階建、WEST／RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 502.35m2、[EAST]、802m2[WEST] |
| 建築面積 | 302.21m2 | 建築延床面積 | 1236.32m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金1万3000円～1万8000円／月、機械式）（EAST）、敷地内12台（料金1万5000円～1万8000円／月、機械式）（WEST） | 自転車置場 | 23台収容（料金200円～500円／月）（平面式3台、上段8台、下段3人乗スライド式12台）[EAST]、29台収容（料金250円～600円／月）（平面式2台、上段12台、下段スライド式15台）[WEST] |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-19004536号(2019年3月25日)[EAST]、第ERI-19020483号(2019年5月31日)[WEST] | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)森組 | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報更新日 | 2022/06/22 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、子ども家庭相談支援体制整備事業、ティーンズミーティング開催事業)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 18所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 51所 （うち0歳児保育を実施している保育所：51所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 118人 | ||
| 認定こども園数 | 18園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:主食及びおかず等] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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