リビオ尼崎STATION CITY(兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番) 尼崎駅 新日鉄興和不動産) 物件詳細

リビオ尼崎STATION CITY

住所 兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番)
交通 阪神本線「尼崎」歩6分 JR東海道本線「尼崎」バス11分阪神尼崎停歩6分 阪急神戸線「塚口」バス19分阪神尼崎停歩6分
価格 2400万円台~4100万円台

【2400万円台~(予定)、3LDK 2700万円台~】【阪神「尼崎」駅徒歩6分】梅田へ1駅8分、大阪難波・神戸三宮にも直結。豊かな緑と開放感に満ちた「中央公園」へと連なるエリアに誕生。南向き住戸中心・総182邸の大規模マンションプロジェクト。「アマゴッタ」へ徒歩3分とショッピング施設に近接

情報の見方

リビオ尼崎STATION CITY
現地周辺の空撮写真(2018年5月撮影)に現地位置(光)をCG合成(※1)
販売スケジュール

2019年2月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

物件の特徴

都心直結の「尼崎」。南向き中心、182邸。2400万円台~(予定)、3LDK/2700万円台~

大阪の梅田やなんば、神戸・三宮へダイレクトにアクセスできる高い利便性をもつ「尼崎」。
歴史の彩を残す風情ある街並みも点在し、豊かな文化が香り立つ街でもあります。
なかでも阪神「尼崎」駅北側は豊かな緑に恵まれ、広々とした公園と空中庭園が美しく整備された新街区エリア。
そうした公園や緑の並木道をアプローチとして、空中回廊を通り阪神「尼崎」駅から徒歩6分。
伸びやかさ漂う“駅近”立地に、「リビオ尼崎STATION CITY」は誕生します。
約6300m2の広大な敷地に建つ総182邸の大規模ステージ。
この駅近で2400万円台~(予定)。3LDK・2700万円台~。
『価格』も注目に値しそうです。

現地周辺の空撮写真(2018年6月撮影)に現地位置(光)をCG合成(※1)

駅直結の商業施設をはじめ、利便施設がすぐ身近。ホテルディナーも普段感覚で

“駅近”だけに、多くの利便施設が身近に揃っています。
例えば、駅直結のアマセンと徒歩3分のアマゴッタが便利。
アマセンにはデイリーカナートイズミヤがあり、深夜24時まで。
外出帰りに買物を済ますことができ、買い忘れがあっても心配なさそうです。
その他にもユニクロなど45店舗が充実。
また、アマゴッタには医療クリニックやカフェ、コインランドリーなど多彩な利便施設が揃っています。
また、幅広いジャンルの公演が開催される尼崎市総合文化センターアルカイックホールへも徒歩4分の近さ。
都ホテルニューアルカイックでは、上質なディナーが愉しめます。
今まで以上に多彩な都市生活が堪能できることでしょう。

  • 駅前一帯に位置しながら、季節の彩もいち早く実感できるロケーション
  • 【アマセン】阪神尼崎駅直結の商業施設。グルメ・ファッション・グッズなど、全46店舗が集積(約480m)
  • 【アマゴッタ】フードマーケット、医療クリニック、カルチャーまで、子どもから年配の方まで幅広い層が楽しめるライフステージモール(約240m)

「梅田」駅直結1駅8分、「大阪難波」駅直結15分、「神戸三宮」駅直結23分の都心直結圏

阪神「尼崎」駅へ徒歩6分。
阪神本線で●「梅田」駅へ直結1駅8分
●「神戸三宮」へ直結23分(※2)。
また、なんば線なら●「大阪難波」駅へ直結15分(※3)。電車の本数も多く、1時間に最大10分・12分間隔で運行(※4)。ひとつ乗り遅れてもさほど心配なさそうです。
通勤ストレスがなくなり、ショッピング・レジャーなども、自由自在。
また、「新大阪」駅へも14分の気軽さ(※5)。
新幹線の利用もスムーズです。
行動範囲が一段と広がり、さらに暮らしの愉しみが増えそうです。

  • 「大阪・梅田」駅前風景
  • アクセス概念図
  • 「大阪難波」駅前風景

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK+S+FC+WIC+SIC
      専有面積
      63.18m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      3148万円
    • タイプ
      J3
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      67.4m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      3268万円~3608万円

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地図兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 慈愛保育園(徒歩6分・約470m)
  • からたち幼稚園(徒歩6分・約420m)
  • 市立明城小学校(徒歩12分・約920m)
  • 市立成良中学校(徒歩5分・約330m)

案内図

現地案内図
マンションギャラリー案内図

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リビオ尼崎STATION CITY 第2期 物件概要

販売スケジュール 2019年2月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 2400万円台~4100万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 56.69m2~75.24m2
その他面積 バルコニー面積:8.94m2~29.6m2
販売戸数 9戸 総戸数 182戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 5660円~7520円/月 管理準備金 5660円~7520円(一括払い)
修繕積立金 5380円~7140円/月 修繕積立基金 36万8400円~48万9000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

リビオ尼崎STATION CITY 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「リビオ尼崎STATION CITY」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、2016年・2017年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。
価格 2788万円~3678万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 56.69m2~70.2m2
その他面積 バルコニー面積:8.94m2~11.59m2、アルコーブ面積:1.48m2~5.98m2
販売戸数 9戸 総戸数 182戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 5660円~7020円/月 管理準備金 5660円~7020円(一括払い)
修繕積立金 5380円~6660円/月 修繕積立基金 36万8400円~45万6300円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 リビオ尼崎STATION CITY
物件種別 マンション
住所 兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番)
交通 阪神本線「尼崎」駅徒歩6分
JR東海道本線「尼崎」駅より阪神バス約11分「阪神尼崎」バス停より徒歩6分
阪急神戸線「塚口」駅より阪神バス約19分「阪神尼崎」バス停より徒歩6分
総戸数 182戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 2種住居 敷地面積 6305.25m2
建築面積 2013.31m2 建築延床面積 13337.88m2
駐車場 敷地内100台(料金9000円~1万7000円/月) 自転車置場 364台収容(料金300円/月)
バイク置場 5台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 20台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ18大建確020(2018年7月27日付)
問い合わせ先 「リビオ尼崎STATION CITY」マンションギャラリー
TEL:0120-182-005通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~18:00/定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
新日鉄興和不動産株式会社新日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第46588 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ロイヤル不動産販売株式会社ロイヤル不動産販売のその他のマンション情報を見る
〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田1丁目4番8号 北阪急ビル7階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2018/12/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!尼崎駅周辺の「街のクチコミ」

尼崎駅の住みやすさ
4
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
尼崎 (15分以内) / 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
徒歩圏内に婦人科・放射線科・眼科・皮膚科・内科・歯医者と揃っている。
不満ポイントグルメ
飲食店はたくさんあるが、24時以降空いているお店が少ない。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
尼崎 (15分以内) / 兵庫県尼崎市御園町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント医療・介護
小さなクリニックが点在していることと、駅前に大きな総合病院があり、病気になった時には非常に安心感がある。
不満ポイント電車・バス
駅前に大きなバスターミナルがある。便利で良いのだが、排気ガスが酷く近くに寄るだけで気分が悪くなることもしばしば。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
尼崎 (10分以内) / 兵庫県尼崎市昭和通1丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント買い物
駅前すぐから西へ延びている大きな商店街は活気にあふれており、生鮮食品は新鮮で安く買えます。食費はかなり抑えられます。
不満ポイント治安
便利さと並行し歓楽街でもあるので、パチンコやスナックなども多数あります。出歩くことに危険はほぼありませんが、通りによっては注意が必要です。

尼崎駅のクチコミ情報をもっと見る(全70件)

尼崎市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、子ども家庭相談支援体制整備事業、ティーンズミーティング開催事業)。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 87人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 59所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 59所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制※弁当
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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阪急電鉄神戸線
中津|十三|神崎川|園田|塚口武庫之荘西宮北口夙川芦屋川
阪神電鉄本線
姫島|千船|杭瀬|大物|尼崎|出屋敷|尼崎センタープール前|武庫川鳴尾

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 58,175円/月 65,572円/月 75,987円/月 91,683円/月 117,941円/月 170,603円/月
5万円 47,458円/月 55,219円/月 65,989円/月 82,032円/月 108,630円/月 161,624円/月
10万円 36,742円/月 44,865円/月 55,991円/月 72,381円/月 99,318円/月 152,645円/月
15万円 ローン不可 34,512円/月 45,992円/月 62,730円/月 90,007円/月 143,666円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,079円/月 80,696円/月 134,687円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,385円/月 125,708円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,074円/月 116,728円/月
支払い利息合計 5,454,780円~ 4,633,820円~ 3,819,250円~ 3,028,600円~ 2,257,310円~ 1,491,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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