シーンズ塚口(兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1(地番) 塚口駅 大阪ガス都市開発) 物件詳細

シーンズ塚口

住所 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1(地番)
交通 JR福知山線「塚口」歩3分 阪急神戸線「塚口」歩11分 阪急伊丹線「塚口」歩11分
価格 4287万円~4956万円

【JR「塚口」駅徒歩3分】駅直結のビエラ塚口には飲食店等のお店が集積!JR&阪急2WAYアクセスで大阪都心・神戸三宮へ自在。緑と水のオアシス「上坂部西公園」隣接で開放感あふれるロケーション。大阪ガス都市開発×近鉄不動産×阪急阪神不動産が追求した[未来基準邸宅構想]

情報の見方

シーンズ塚口
現地付近の航空写真(2017年10月撮影)にCG処理。実際とは多少異なります※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シーンズ塚口」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書をご持参ください。詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想図と現地周辺街並み(2017年10月撮影)をCG合成※2
  • 完成予想図
  • 上坂部西公園(徒歩1分・約80m)
  • 上坂部小学校(徒歩1分・約70m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Eメニュー3
      間取り
      2LDK+サービスルーム(納戸)
      専有面積
      70.08m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      4711万円
    • タイプ
      Fg
      間取り
      2LDK+サービスルーム(納戸)
      専有面積
      73.07m2
      バルコニー面積
      価格
      4396万円
    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+サービスルーム(納戸)
      専有面積
      71.2m2
      バルコニー面積
      12.7m2
      価格
      4498万円・4569万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.88m2
      バルコニー面積
      13.3m2
      価格
      4672万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.07m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      4640万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.3m2
      バルコニー面積
      31.33m2
      価格
      4287万円・4378万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      84.16m2
      バルコニー面積
      10.6m2
      価格
      4956万円

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地図兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • レオ保育園(徒歩1分・約60m)
  • 尼崎市立小園中学校(徒歩26分・約2060m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■りそな銀行 ビエラ出張所(徒歩4分・約320m)
  • ■セブン-イレブン JR塚口駅前店(徒歩3分・約230m)
  • ■みなと銀行 塚口支店(徒歩11分・約850m)
  • ■こにし塚口店(徒歩3分・約240m)
  • ■みずほ銀行 塚口支店(徒歩13分・約990m)
  • ■ミリオンタウン(徒歩7分・約500m)
  • ■べっしょ眼科クリニック(徒歩4分・約320m)
  • ■マツヤデンキ塚口ダイエー店(徒歩10分・約750m)
  • ■ひのうえ皮フ科形成外科クリニック(徒歩7分・約540m)
  • ■ロイヤルホームセンター 塚口店(徒歩13分・約1010m)
  • ■森川内科クリニック(徒歩7分・約540m)
  • ■フィットネスクラブ ティップネス 塚口(徒歩12分・約890m)
  • ■松本小児科(徒歩8分・約600m)
  • ■ピッコロシアター 兵庫県立尼崎青少年創造劇場(徒歩2分・約120m)

建物・施設

  • 完成予想図

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シーンズ塚口 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シーンズ塚口」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書をご持参ください。詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
価格 4287万円~4956万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4700万円台(3戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 70.08m2~84.16m2
その他面積 バルコニー面積:10.6m2~31.33m2、サービスバルコニー面積:6.15m2、アルコーブ面積:4.52m2~8.45m2
販売戸数 13戸 総戸数 166戸
完成時期 2020年1月下旬予定 入居時期 2020年4月下旬予定
管理費 9530円~1万1450円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 6660円~8000円/月 修繕積立基金 52万5600円~63万1200円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:1760円/月
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区

物件共通情報

マンション名 シーンズ塚口
物件種別 マンション
住所 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1(地番)
交通 JR宝塚線(福知山線)「塚口」駅徒歩3分
阪急神戸線「塚口」駅徒歩11分
総戸数 166戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種住居 敷地面積 6308.18m2
建築面積 2251.32m2 建築延床面積 14931.64m2
駐車場 敷地内109台(料金1万2000円~1万5000円/月、カーシェア用1台含む) 自転車置場 332台収容(料金300円・350円/月)
バイク置場 11台収容(料金2500円/月) ミニバイク置場 14台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ17大阪確060変1(2018年6月22日付計画変更)
問い合わせ先
「シーンズ塚口」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-428-166資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪ガス都市開発株式会社大阪ガス都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号 大阪ガスビル北館8階
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0017 大阪市北区角田町1-1 (東阪急ビルディング内)
施工会社 (株)鍜治田工務店 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!塚口駅周辺の「街のクチコミ」

塚口駅の住みやすさ
2.9
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
塚口 (15分以内) / 兵庫県尼崎市上坂部3丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
コープが近くにあり、食料品から衣類・日用品まで売っているので基本的にここですべて賄うことができる。大きなドラッグスーパーも近くにあり便利。
不満ポイント医療・介護
駅前には、本当に何もない。小さな診療所がひとつあるだけで、医者にかかるためには、自転車で阪急園田駅前に行く方が早い。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
塚口 (10分以内) / 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイントグルメ
41号線沿いに焼き鶏とりどーる、お好み焼き道頓堀など、外食できるお店がたくさん集まっている。休日などは、近所の人でとても賑わっている。
不満ポイント医療・介護
近くには小さな診療所があるだけで、きちんと見てもらおうとすると、阪急園田駅周辺の病院まで行かないといけないのが不便です。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
塚口 (10分以内) / 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント医療・介護
ご老人たちが多く住んでいることもあってか、内科、小児科、歯科、耳鼻科、眼科など、ありとあらゆる病院が駅周辺で徒歩5分?10分圏内にある。
不満ポイント子育て・教育
小さい子供を預けることができる認可保育所が、子供の人数に対して数が少ないので、駅の周辺では激戦区となっています。

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尼崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、子ども家庭相談支援体制整備事業、ティーンズミーティング開催事業)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:57所)
保育所入所待機児童数 155人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:主食及びおかず等]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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阪急電鉄伊丹線
塚口|稲野|新伊丹伊丹

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 115,952円/月 130,697円/月 151,455円/月 182,739円/月 235,075円/月 340,040円/月
5万円 105,235円/月 120,343円/月 141,457円/月 173,089円/月 225,764円/月 331,061円/月
10万円 94,519円/月 109,989円/月 131,459円/月 163,438円/月 216,453円/月 322,082円/月
15万円 83,802円/月 99,636円/月 121,460円/月 153,787円/月 207,141円/月 313,102円/月
20万円 73,086円/月 89,282円/月 111,462円/月 144,136円/月 197,830円/月 304,123円/月
25万円 62,369円/月 78,928円/月 101,463円/月 134,485円/月 188,519円/月 295,144円/月
30万円 ローン不可 68,575円/月 91,465円/月 124,834円/月 179,208円/月 286,165円/月
支払い利息合計 10,882,900円~ 9,236,000円~ 7,612,850円~ 6,024,600円~ 4,471,430円~ 2,953,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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