プレイズ塚口(兵庫県尼崎市南塚口町3丁目31番1号他(地番) 塚口駅 三交不動産) 物件詳細

プレイズ塚口

住所 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目31番1号他(地番)
交通 阪急神戸線「塚口」歩9分 阪急伊丹線「塚口」歩9分 JR福知山線「塚口」歩10分
価格 3668万円~4168万円

阪急「塚口」駅より徒歩9分。3線2駅利用可。南向き中心・角住戸率約47%・全22タイプのプランバリエーション。明るさと心地よさを摂り入れた空間設計。緑景に寄り添い、開放感に憩う邸。「プレイズ塚口」全57邸で誕生!<モデルルームオープン>

情報の見方

プレイズ塚口
目の前の森前公園と一体化するような「プレイズ塚口」外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、所得証明書類の写し(2017年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参下さい。

モデルルーム情報

モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

緑に安らぐパークフロントレジデンス【南向き中心】【角住戸率約47%】【全22タイプ】

最寄駅から梅田へ10分、神戸三宮へ19分、西宮北口へ4分。都市部へのアクセスが軽快で、洗練された邸宅が建ち並ぶ「南塚口町」。
この利便性と成熟した住宅街にふさわしい上質感を味わえる住まいが誕生します。
総57邸の「プレイズ塚口」は、全22タイプのプランバリエーション、南向き中心のパークフロントレジデンスです。
毎日の暮らしの中で、四季を感じながら過ごせるように、プロムナードやプライベートガーデンなどを敷地内にプランニング。
南側にたたずむ「森前公園」の緑に溶け込むようなランドスケープを目指しています。

  • 総57邸の程よい規模。南向き中心のスタイリッシュな私邸(外観完成予想図)
  • エントランスアプローチ完成予想図

利便性と成熟した住宅街の上質感を味わいながら、緑のそばで始まる新生活

■駅からは緑豊かな遊歩道に導かれながら平坦な道を徒歩9分。現地周辺は洗練された邸宅が多い落ち着いた住宅街。
広々とした芝生広場が気持ちいい、植物園のある大きな公園から、こじんまりした公園まで、様々な公園が身近にそろっています。
小学校をはじめ教育施設が身近に揃う子育てにも快適な住環境も見逃せません。

■美味しいと評判のベーカリー、高いコスパが人気のフランス料理店や、落ち着いた雰囲気のカフェといったお店がさりげなく点在しているのも、この街の魅力です。お散歩しながら寄り道するのも楽しいですね。毎日の買物も徒歩10分内で済ませることができ、わざわざ遠くにでかける必要がありません(※)。

  • せせらぎの道(徒歩2分・約140m)。歩行者と自転車のための道路だから安心です
  • 上坂部西公園(徒歩5分・約400m)。1年を通して美しい自然と触れ合えます
  • フレンチグリル アンジェリック(約200m)。フレンチが気軽に味わえる庶民的なフランス料理屋さんをはじめ小粋なお店が身近に点在しています

阪急塚口駅へ徒歩9分。阪急とJRどちらも利用できて大阪・神戸へすぐ。便利さを満喫

阪急とJR、行先に合わせて自由に選べる3線2駅が徒歩圏にあるグッドポジション。駅へはフラットルートなので、自転車の利用も便利です。
梅田方面への平日朝7時台の電車は18本、8時台は19本、西宮北口・神戸三宮方面へも7時台に14本、8時台に16本と、電車の本数も充実しています。
梅田には通勤特急で10分。通勤時間を短縮できて、時間のゆとりが生まれます。お出かけや旅行の際もアクティブに動けるアクセスの良さが暮らしを豊かにしてくれるでしょう。
また、名神高速道路の尼崎ICも近いので車での通勤やレジャーも快適なカーアクセスを実現します。

  • 交通アクセス図(※1:電車の所要時間はJR宝塚線普通・快速電車利用、JR「尼崎」駅でJR神戸線快速に乗換え。時間帯により9~16分の幅があります。また、乗り換え・待ち時間は含みません。)
  • 駅前にはスーパーや郵便局などがあり、生活に必要なものがすべて揃っています(阪急塚口駅前)
  • 梅田へ通勤特急で乗り換えなし10分の軽快フットワーク。百貨店でのショッピングも気軽に楽しめます(梅田駅前)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.42m2
      バルコニー面積
      10.88m2
      価格
      4168万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      82.06m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      4958万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK/2LDK+F
      専有面積
      70.73m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      4148万円

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地図兵庫県尼崎市南塚口町3丁目31番1号他(地番) 周辺地図情報

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案内図

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室内・設備

  • 部屋全体をムラなく暖める床暖房。温風が発生しないので空気が乾燥しにくく、ホコリや花粉などが舞い上がることもありません(ガス温水床暖房「ヌック」/同仕様)

建物・施設

  • ロッカーに荷物が届くと住戸内のインターホンにてお知らせしてくれる宅配ボックスを設置。クリーニングの依頼物をロッカーに入れておくだけで、契約会社が引き取り、仕上がり品を受け取ることができる「クリーニング依頼」や、発送したい荷物をロッカーに入れておくだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送してくれる「宅配便荷物発送」など、便利なサービスが充実しています(宅配ボックス/同仕様)
  • 2枚のガラスの間に中空層を設け、外気の温度を内側まで波及させないペアガラス。断熱性を向上させ、ガラス面の結露の発生を抑制し、冷暖房効率も高めてくれます(ペアガラス/概念図)

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プレイズ塚口 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、所得証明書類の写し(2017年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参下さい。
価格 3668万円~4168万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 65.21m2~72.42m2
その他面積 バルコニー面積:10.88m2~11.52m2、サービスバルコニー面積:1.51m2、テラス:16.51m2(使用料100円/月)
販売戸数 5戸 総戸数 57戸
完成時期 2019年6月下旬予定 入居時期 2019年7月下旬予定
管理費 8410円~9340円/月 管理準備金 5000円(一括払い)
修繕積立金 5870円~6520円/月 修繕積立基金 45万6000円~50万7000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区
その他

プレイズ塚口 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、所得証明書類の写し(2017年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参下さい。
価格 3548万円~4958万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 63.01m2~82.06m2
その他面積 バルコニー面積:10.28m2~13.63m2、サービスバルコニー面積:1.62m2
販売戸数 4戸 総戸数 57戸
完成時期 2019年6月下旬予定 入居時期 2019年7月下旬予定
管理費 8130円~1万590円/月 管理準備金 5000円(一括払い)
修繕積立金 5670円~7390円/月 修繕積立基金 44万1000円~57万4000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 プレイズ塚口
物件種別 マンション
住所 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目31番1号他(地番)
交通 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩9分
JR宝塚線(福知山線)「塚口」駅徒歩10分
総戸数 57戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2344.48m2、(実測面積)
建築面積 1091.65m2 建築延床面積 4990.4m2
駐車場 敷地内37台(料金7000円~1万3000円/月、機械式:22台、平面:15台) 自転車置場 114台収容(料金100円・200円/月)(傾斜ラック式:101台、スライドラック式:13台)
バイク置場 4台収容(料金1400円/月)(平置) ミニバイク置場 7台収容(料金800円/月)(平置)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK17-0174号(2017年11月17日付)
問い合わせ先 「プレイズ塚口」マンションギャラリー
TEL:0120-350-157通話料無料
営業時間:10:00~19:00/定休日:水曜(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第41 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
三交不動産株式会社三交不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
【本社】〒541-0033 三重県津市丸之内9番18号
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8315 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (一社)日本介護事業連合会加盟
株式会社リーガル不動産株式会社リーガル不動産のその他のマンション情報を見る
【本社】〒530-0027 大阪府大阪市北区堂山町3番3号(日本生命梅田ビル10階)
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第49425 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アクラス株式会社アクラスのその他のマンション情報を見る
【本社】〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号(大阪駅前第4ビル19階)
施工会社 (株)松本組 管理会社 (株)三交コミュニティ
情報更新日 2018/10/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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尼崎市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、子ども家庭相談支援体制整備事業、ティーンズミーティング開催事業)。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 87人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 59所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 59所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制※弁当
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 96,999円/月 109,334円/月 126,699円/月 152,870円/月 196,651円/月 284,459円/月
5万円 86,282円/月 98,980円/月 116,701円/月 143,219円/月 187,340円/月 275,480円/月
10万円 75,566円/月 88,626円/月 106,703円/月 133,568円/月 178,029円/月 266,501円/月
15万円 64,849円/月 78,273円/月 96,704円/月 123,917円/月 168,717円/月 257,522円/月
20万円 54,133円/月 67,919円/月 86,706円/月 114,266円/月 159,406円/月 248,542円/月
25万円 ローン不可 57,566円/月 76,707円/月 104,615円/月 150,095円/月 239,563円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 66,709円/月 94,964円/月 140,784円/月 230,584円/月
支払い利息合計 9,102,140円~ 7,726,260円~ 6,376,050円~ 5,045,800円~ 3,745,110円~ 2,473,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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