プレサンス ネオ 姫路(兵庫県姫路市延末1丁目55番地(地番) 手柄駅 プレサンス住販) 物件詳細

プレサンス ネオ 姫路

住所 兵庫県姫路市延末1丁目55番地(地番)
交通 山陽電鉄本線「手柄」歩10分 山陽電鉄本線「山陽姫路」歩11分 JR山陽本線「姫路」歩11分
価格 1890万円~3040万円

情報の見方

プレサンス ネオ 姫路
販売スケジュール

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このマンションのこだわり条件

  • 即入居可

地図兵庫県姫路市延末1丁目55番地(地番) 周辺地図情報

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プレサンス ネオ 姫路 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00
申込受付場所/「プレサンス ネオ 姫路」現地販売センター
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 1890万円~3040万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~2LDK(1LDK・1LDK+F・2LDK) 専有面積 44.8m2~61.54m2
その他面積 バルコニー面積:5.85m2~6.94m2、アルコーブ面積:0.64m2~7.79m2
販売戸数 3戸 総戸数 56戸
完成時期 2017年10月(竣工済) 入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。
管理費 5690円~7740円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 2910円~3960円/月 修繕積立基金 29万1200円~39万5900円(一括払い)
その他諸費用 自治会費:500円/月
その他制限事項 法22条地域

プレサンス ネオ 姫路 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00
申込受付場所/「プレサンス ネオ 姫路」現地販売センター
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 1990万円~2750万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り LDK~1LDK(LDK+F・1LDK・1LDK+F) 専有面積 44.8m2~60.91m2
その他面積 バルコニー面積:5.85m2~8.91m2、アルコーブ面積:0.64m2~7.79m2
販売戸数 5戸 総戸数 56戸
完成時期 2017年10月(竣工済) 入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。
管理費 5690円~7740円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 2910円~3960円/月 修繕積立基金 29万1200円~39万5900円(一括払い)
その他諸費用 自治会費:500円/月
その他制限事項 法22条地域

物件共通情報

マンション名 プレサンス ネオ 姫路
物件種別 マンション
住所 兵庫県姫路市延末1丁目55番地(地番)
交通 山陽電鉄本線「手柄」駅徒歩10分
山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩11分
JR山陽本線「姫路」駅徒歩11分
山陽新幹線「姫路」駅徒歩11分
総戸数 56戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 準工業 敷地面積 1555.24m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 582.43m2 建築延床面積 3873.09m2
駐車場 敷地内37台(料金3000円~1万2500円/月、屋外平面式28台・屋内平面式9台) 自転車置場 63台収容(料金100円~300円/月)屋内2段式58台・屋内平面式5台
バイク置場 3台収容(料金1500円/月)屋内平面式 ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HK16-10217号(平成28年7月15日)、計画変更確認番号:第HK16-10217-2号(平成29年8月4日)
問い合わせ先
「プレサンス ネオ 姫路」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-115-677
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00
定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社 (株)坪田工務店 管理会社 グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2019/10/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

実際に住んだことがある人に聞いた!手柄駅周辺の「街のクチコミ」

手柄駅の住みやすさ
2.6
4.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
手柄 (10分以内) / 兵庫県姫路市安田1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント車の便利さ
姫路バイパスには市川、姫路南、中地の各ランプがあり入りやすくなっています。これに入れば山陽自動車道、国道2号、加古川バイパスなどへ便利です。
不満ポイント買い物
駅周辺にはスーパーなどがありません。北の方角にイオンタウン姫路がありますが、山陽姫路駅との中間にあるので車か自転車でもあれば便利です。
3.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
手柄 (10分以内) / 兵庫県姫路市手柄2丁目
住んでいた期間
2016年~2018年まで
満足ポイントグルメ
少し歩けば、いくつか飲食店がある。昔ながらのお店もあり、馴染みのお店のような雰囲気で落ち着く。また、バスや自転車、車などを使えば、姫路駅に近いので歓楽街にもすぐに行く事ができる。
不満ポイント子育て・教育
近年の少子化の影響もありますが、子供が減少傾向にあり、公園も少なく、遊び場所は限られている。車の利用も多い町なので、習い事への行き帰りなど、子供だけだと危険な部分が多々ある。
1.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
手柄 (10分以内) / 兵庫県姫路市栗山町
住んでいた期間
2017年~2019年まで
満足ポイント電車・バス
バス通りが近く、本数が多いためJRへのアクセスも良好です。 JRは大阪行きの新快速が始発であるため大阪へのアクセスも良好です。
不満ポイントグルメ
歩いて行ける距離に居酒屋などのお酒を飲める店が少ない印象です。 若い方で友人と飲みに行くことも多いような方には不便かもしれません。

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姫路市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)子育てサロン事業。(3)交通・災害遺児手当支給事業。(4)交通・災害遺児奨学金給付事業。(5)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(6)児童養護施設等間食給付事業。(7)姫路市子育てガイドブックの発行。
出産祝い あり
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 185人
認定こども園数 68園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし
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高砂市揖保郡太子町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 42,559円/月 47,971円/月 55,591円/月 67,073円/月 86,283円/月 124,810円/月
5万円 31,843円/月 37,618円/月 45,592円/月 57,422円/月 76,972円/月 115,831円/月
10万円 ローン不可 27,264円/月 35,594円/月 47,771円/月 67,660円/月 106,851円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,121円/月 58,349円/月 97,872円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,038円/月 88,893円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,914円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,935円/月
支払い利息合計 3,985,630円~ 3,388,040円~ 2,792,650円~ 2,216,240円~ 1,649,480円~ 1,095,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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