シャリエ学園都市レジデンス(兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番地2(地番) 学園都市駅 東レ建設) 物件詳細

シャリエ学園都市レジデンス

住所 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番地2(地番)
交通 地下鉄西神・山手線「学園都市」歩5分 JR山陽本線「垂水」バス27分学園都市駅前停歩4分
価格 3290万円~6990万円

情報の見方

シャリエ学園都市レジデンス
販売スケジュール

-

このマンションのこだわり条件

  • 即入居可

地図兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番地2(地番) 周辺地図情報

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シャリエ学園都市レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シャリエ学園都市レジデンス」現地・販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、2016年・2017年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸は売約済の場合がございます。予めご了承ください。
価格 3290万円~6990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 67.12m2~107.52m2
その他面積 バルコニー面積:11.4m2~17.38m2、アルコーブ面積:3.35m2~5.13m2
販売戸数 6戸 総戸数 105戸
完成時期 2017年8月 入居時期 即入居可※諸手続き完了後のお引渡しとなります。
管理費 8730円~1万3980円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 4700円~7530円/月 修繕積立基金 47万円~75万3000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 シャリエ学園都市レジデンス
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番地2(地番)
交通 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅徒歩5分
JR山陽本線「垂水」駅より山陽バス(48系統)乗車約27分、「学園都市駅前」停より徒歩4分
総戸数 105戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 2種住居 敷地面積 4001.08m2、(建築確認対象面積)
建築面積 1280.12m2 建築延床面積 8566.73m2
駐車場 敷地内86台(料金5000円~1万2000円/月、※来客用福祉対応駐車スペース1台含む) 自転車置場 124台収容(料金100円・200円/月)
バイク置場 13台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ15大建確083(平成28年3月22日付)
問い合わせ先 「シャリエ学園都市レジデンス」現地・販売センター
TEL:0120-249-245通話料無料
営業時間:10:00~18:00/定休日:水・木曜日
※誠に勝手ながら2018年12月25日(火)~2019年1月4日(金)まで冬期休業とさせていただきます。2019年1月5日(土)10:00より通常営業いたします。
※休業期間中はご見学頂くことはできません。予めご了承ください。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6038 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レ建設株式会社東レ建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-8222 大阪市北区中之島3-3-3
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第5619 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レハウジング販売株式会社東レハウジング販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-8222 大阪市北区中之島3-3-3
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2018/12/13 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!学園都市駅周辺の「街のクチコミ」

学園都市駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
学園都市 (10分以内) / 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
学園東町は閑静な住宅エリアで戸建がメインで表通りにマンションがあります。戸建エリアとして確立されているため、住む人にとっては安心で心穏やかに過ごすことができます。散歩をする人、ペットの散歩をする人がゆったりと過ごしています。子育て世帯も多く、新築の戸建も多いですがその割に静かな環境が保たれています。エリアに小学校もあり環境がよいと評判の学校です。 最寄駅の学園都市駅にはカルチャーセンターがあり、子供の習い事に利用する人も多いです。
不満ポイントグルメ
周辺には大学もいくつかあり、一日を通して利用者の多い駅なのですが、スタバといったような飲食店が少ないです。大手ドーナッツチェーン店はあるもののほとんが主婦層であとはケンタッキーとマクドナルドしかありません。大きな駅なのでコーヒーを飲んで時間を過ごすような空間があってもいいのにと思います。駅周辺の飲食店はここ何年も変化がなく、マンネリしています。場所がないわけではないのでリニューアルしてもらいたいものです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
学園都市 (10分以内) / 兵庫県神戸市西区学園西町2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
産婦人科をはじめ、保育園・幼稚園、小~大学まで全ての教育機関がそろっており、児童館や幼児教室も充実しています。駅周辺には公園も複数あるので、まさに子育てするのにピッタリの街だと言えます。何かあっても小児科もあるので安心して子育てができます。
不満ポイント遊び・イベント
高校生や大学生などある程度大きくなってくると、遊ぶところには少し不満があるかもしれません。小さい子は公園で満足できますが、大人になるにつれ、アミューズメントを利用する機会が多くなるので、電車を利用して出かけないといけない点はあります。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
学園都市 (20分以内) / 兵庫県神戸市垂水区小束山6丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
スーパーやコンビニはもちろんのこと、近隣に家電量販店や大型会員制店舗もあり大変便利です。また、自宅から駅までの間に近年おしゃれな複合商業施設もできました。
不満ポイント車の便利さ
近隣に商業施設や住宅が増えてきた為、渋滞が起こりやすくなっています。朝の通勤ラッシュ時は余裕を持って出かける必要があります。

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神戸市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 移転することで親世帯と子世帯が近居(同一小学校区内もしくは直線距離でおおむね1km以内)・同居する際、移動する世帯の住み替えにかかる費用(引越代金等)の半額(上限20万円)を助成。出産予定を含む、小学校入学前の子どもがいる子世帯と、1年以上神戸市に居住している親世帯が対象(ほか収入要件等あり)。移転後の翌月から3ヶ月間のうちに必ず申込が必要。(2017年12月1日以降は移転前の申請も可能。受付期間は2018年2月28日まで)
出産祝い なし 公立保育所数 58所
保育所入所待機児童数 93人 0歳児保育を実施している公立保育所 48所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 71所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 130園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,425円/月 96,288円/月 111,582円/月 134,630円/月 173,187円/月 250,518円/月
5万円 74,709円/月 85,934円/月 101,583円/月 124,979円/月 163,876円/月 241,539円/月
10万円 63,992円/月 75,581円/月 91,585円/月 115,328円/月 154,565円/月 232,559円/月
15万円 53,276円/月 65,227円/月 81,587円/月 105,677円/月 145,253円/月 223,580円/月
20万円 ローン不可 54,874円/月 71,588円/月 96,026円/月 135,942円/月 214,601円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,590円/月 86,375円/月 126,631円/月 205,622円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,724円/月 117,320円/月 196,643円/月
支払い利息合計 8,010,630円~ 6,800,640円~ 5,613,150円~ 4,448,200円~ 3,301,590円~ 2,180,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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