| 住所 | 兵庫県神戸市中央区元町通６丁目2番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 神戸高速鉄道東西線/西元町 歩1分、ＪＲ東海道本線/神戸 歩6分、阪急神戸線/神戸三宮 歩23分 |
| 価格 | 未定 |
【新快速停車】JR「神戸」駅徒歩6分【特急停車】阪神・神戸高速線「西元町」駅徒歩1分【豊富な100m2超プラン 全住戸比24％】角住戸率約70％ゆとりの空間を創造。多彩なライフスタイルに対応【魅力的な共用スペース】優雅なラウンジ他、プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下も！モデルルーム公開中＜予約制＞
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区元町通６丁目2番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 神戸高速鉄道東西線/西元町 歩1分、ＪＲ東海道本線/神戸 歩6分、阪急神戸線/神戸三宮 歩23分 |
| 価格 | 未定 |
【新快速停車】JR「神戸」駅徒歩6分【特急停車】阪神・神戸高速線「西元町」駅徒歩1分【豊富な100m2超プラン 全住戸比24％】角住戸率約70％ゆとりの空間を創造。多彩なライフスタイルに対応【魅力的な共用スペース】優雅なラウンジ他、プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下も！モデルルーム公開中＜予約制＞
| 販売スケジュール |
2025年6月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中＜予約制＞※お問い合わせいただいた方には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。 |
新快速停車のＪＲ「神戸」駅徒歩6分、特急停車の阪神・神戸高速線「西元町」駅前・徒歩1分の好立地。
ほかに、阪急・神戸高速線「花隈」駅徒歩6分、神戸市営地下鉄「みなと元町」駅・「ハーバーランド」駅徒歩7分など4線8駅利用可。
多方面へ便利で軽快なフットワーク。
元町のランドマークとなるタワー邸宅が新登場。
開放感が広がる２層吹抜の迎賓空間・エントランスホール。
優雅なロイヤルラウンジでくつろぎや歓談に。
第2の書斎や趣味の部屋など多彩に使えるメディアラウンジなど、
成熟した感性に響く、上質な共有施設を備えています。
ハーバーロード景観形成市民協定エリア内にあり、モダンな街並みにふさわしい、華麗で快適な邸宅タワー。
広々とした100m2超プラン、プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計等、ゆったりと心地よく暮らせる住まいづくりを実現。
『CUCINA(クチーナ)』システムキッチンを採用など、こだわりの設備・仕様も魅力。
![間取図 Hタイプ・3LDK [3ウォークインクロゼット・シューズインクローク] 専有面積／100.57m2 バルコニー面積／7.22m2 サービスバルコニー面積／2.60m2 MB・PS面積／0.98m2](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/060/N001000/img/61/67729561/67729561_000089.jpg?700)
間取図 Hタイプ・3LDK [3ウォークインクロゼット・シューズインクローク] 専有面積／100.57m2 バルコニー面積／7.22m2 サービスバルコニー面積／2.60m2 MB・PS面積／0.98m2
駅前徒歩1分の高い利便性に加えて、THE KOBEを堪能できる人気スポットが身近に充実しています。
みなと神戸の風景が広がるベイエリア、多彩なショッピング・グルメの大型複合施設、シネコンなどが揃ったハーバーランド、
大丸百貨店や有名ブランドショップが並ぶ旧居留地、中華をはじめグルメを満喫できる南京町、
個性豊かなショップが集まる乙仲通・栄町通・元町通など、いずれも普段使いできる近さ(すべて1300m以内)。
| 販売スケジュール | 2025年6月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期4次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期4次以降の全販売対象住戸(18戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.79m2～124.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.51m2～17.99m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 101戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 開設一時金：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、中央駐車場整備地区、特別用途地区(都心機能誘導地区)、景観形成市民協定、まちづくり協議地区(みなと元町タウン憲章) | ||
| マンション名 | ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区元町通６丁目2番5（地番） | ||
| 交通 | 神戸高速鉄道東西線/西元町 歩1分 | ||
| 総戸数 | 101戸 | 構造・階建て | RC19階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 999.98m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 782.18m2 | 建築延床面積 | 10876.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内26台（料金未定、立体駐車場） | 自転車置場 | 113台収容（料金未定）スライドラック式：67台、2段式：46台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 8台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23032947号(2023年11月10日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 東レ建設(株) | 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 | 75773人
|
| 転出者数 | 75052人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 私立保育所数 | 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 191園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
248件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人
|
| 産婦人科医師数 |
190人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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