ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区海岸通１丁目1番2の一部（地番） |
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「元町」歩6分 地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」歩5分 |
| 価格 | 未定 |
第3期モデルルームオープン[予約制]2タイプモデルルーム公開中！JR東海道本線(神戸線)「元町」駅徒歩6分、地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩5分。神戸の起源と言える地に、総128邸にて誕生。住戸専有面積35m2台～116m2台／1LDK～4LDK+N、多彩な共用施設をご用意
| 販売スケジュール |
2021年2月下旬販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
第3期モデルルームオープン[予約制]2タイプモデルルーム公開中 |
3面道路の開放感あふれる敷地に、明るい南向き中心で誕生します。
専有面積は35m2台～116m2台と幅広い広さ、多彩なタイプが揃っています。
また、設計変更(※2)にも対応。自分だけの住まいを実現します。
あらゆる世代の方に、さまざまなライフスタイルに応えられる住まいです。
ここに住まうことが誇らしく、ステイタスを感じられるようなハイグレードな邸宅です。
インテリアに関わる業務を幅広く手掛けるスペシャリスト『イリア』がパブリックスペースデザインを担当。
独創的な感性と美意識を駆使した共用スペースが、豊かなくつろぎの場となります。
外観完成予想図は、現地19階相当の眺望写真（2020年2月撮影）をCG合成したもので、位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。また、花火イメージはCG合成したもので、実際とは多少異なります
神戸開港から150有余年、この歴史を継承しつつ、都市としての煌めきも保ち続けている神戸。
1世紀以上もの間、神戸と共に歩み、成長してきた和田興産が、
この地に創造する総128邸の「ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー」。
かつて西洋文化の入口となった旧居留地。
ここに、神戸文化の象徴となる、新たなレジデンスが誕生します。
現地周辺航空写真(※1)
メリケンパークと向かい合う、神戸ポートタワーやホテルオークラ神戸などが並ぶ、神戸のシンボリックゾーンに誕生します
三宮エリアの6駅をひとつの大きなターミナルとする「えき・まち空間」構想を神戸市が策定。ＪＲ「三ノ宮」駅ビルの建替えをはじめ、多彩な開発計画が進む三宮へ近接しています。
ますます便利になって、新しく生まれ変わる都心ライフを満喫できるロケーションです。
歴史的建造物が建ち並び、レトロモダンな景観が残る旧居留地。
こだわりの品ぞろえが目を引くセレクトショップ、有名ブランドショップ、素敵なカフェなど、華やかで人気のスポットが集まっています。
神戸らしい、お洒落で洗練された雰囲気に包まれています。
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| 販売スケジュール | 2021年2月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 35.9m2～116.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.76m2～33.1m2、ルーフバルコニー：13m2～21.85m2、アルコーブ面積：0.8m2～8.22m2、室外機置場面積：0.68m2～1m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 128戸 |
| 完成時期 | 2022年9月下旬予定 | 入居時期 | 2022年11月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | 開設一時金：金額未定、MB・PS面積：0.45m2～0.87m2 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、中央駐車場整備地区、まちづくり協議地区(みなと元町タウン憲章)、都心機能誘導地区(都心機能活性化地区) | ||
| マンション名 | ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区海岸通１丁目1番2の一部（地番） | ||
| 交通 |
JR東海道本線(神戸線)「元町」駅徒歩6分 地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩5分 |
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| 総戸数 | 128戸 | 構造・階建て | RC19階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1317.89m2、(予定登記簿・実測・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 1006.99m2 | 建築延床面積 | 12651.95m2 |
| 駐車場 | 敷地内57台（分譲8台、うち空きなし(屋内平面(任意購入))、賃貸49台(料金未定、屋内平面：1台、立体：48台)） | 自転車置場 | 129台収容（料金未定）スライドラック式：103台、上部2段式：26台 |
| バイク置場 | 13台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-19042878号(2020年1月6日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 東レ建設(株) | 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 2021/01/20 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 57所 （うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 66所 （うち0歳児保育を実施している保育所：58所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 52人 | ||
| 認定こども園数 | 165園 | 預かり保育実施園数 | 公立：33園 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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