ワコーレ新神戸ステーションリブリエ(兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目302番1(地番)、兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1番 以下未定(住居表示実施地区) 新神戸駅 和田興産) 物件詳細

ワコーレ新神戸ステーションリブリエ

住所 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目302番1(地番)
交通 地下鉄西神・山手線「新神戸」歩6分 阪急神戸線「春日野道」歩10分 JR東海道本線「三ノ宮」歩17分
価格 未定

神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩6分【神戸市営地下鉄「三宮」徒歩圏】全邸南向き。歩行者の安全を第一に考慮した歩車分離設計を採用。ルーフバルコニー付き住戸も用意。都市に寄り添い、暮らし彩る「新神戸」都市型レジデンス。「ワコーレ新神戸ステーションリブリエ」誕生!<モデルルームオープン>

情報の見方

ワコーレ新神戸ステーションリブリエ
三宮生活圏の都市型レジデンス。「新神戸」駅徒歩6分に誕生(※1)
販売スケジュール

2018年12月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

【全邸南向き】都市型レジデンスに相応しい55m2台~104m2台の多彩なプラン

「新神戸」駅から徒歩6分の便利な立地に誕生する本物件は総33邸。
全邸を南向きに配した建物は、グレーを基調としたタイルに白のラインがアクセント。
都市型レジデンスらしいクールなデザインが特徴です。

専有面積は55m2台~104m2台、プランも2LDK~4LDKと多彩。
いずれのタイプも南向きに広がる開放的なリビング・ダイニングが魅力です。
なお、ディスポーザーなどの先進設備も採用され、ペットの飼育もOKです(※2)。

  • ルーフバルコニー付や専用駐車場付住戸も誕生(※1)
  • エントランスホールには水盤を設置(※1)

【三宮徒歩圏】地下鉄で「三宮」駅へ1駅2分。利便性と落ち着いた暮らしが両立

本物件の最大の魅力は、「新神戸」駅前の都市機能と豊かな自然の両方を満喫できる環境です。
「新神戸」駅は市営地下鉄山手線とJR山陽新幹線、北神急行電鉄の3線が乗り入れるターミナル駅。
駅直結で、「新神戸オリエンタルアベニュー」があり、グルメやショッピングが楽しめます。
一方、「新神戸」駅周辺は、六甲に息づく自然スポット。
日本三大神滝のひとつ「布引の滝」や布引ダムなどがあり、ハイキングにも適しています。


そして、三宮駅から約1.2㎞の“三宮徒歩圏”。
地下鉄を利用しても、徒歩6分の「新神戸」駅から「三宮」駅へ1駅2分。
新幹線利用で東京・名古屋・博多への日帰り出張も楽々です。

  • 三宮へは地下鉄のほか、市バスや徒歩でも気軽に出かけられる(※3)
  • 現地周辺の街並み(約120m)
  • 布引公園(約1100m)

【進化する三宮】神戸市が「再整備基本構想」で、美しき港町・神戸の玄関口“三宮”へ

「三宮」がより魅力的になる試みが始まります。
美しき港町・神戸の玄関口“三宮”を目指して、
神戸市は三宮周辺地区の『再整備基本構想』を2015年9月に策定。
現在6駅が集中する「三宮」駅の半径約500mの範囲を、
新しい駅前空間「えき~まち空間」とする整備を進め、
環境にやさしく持続可能なまちをめざしているのです(※4)。
同構想では、三宮交差点を中心に人と公共交通優先の空間を演出。
“公共空間”としてのエリアマネジメントがなされる構想です。

三宮駅から約1.2㎞の本物件は、新しくより魅力的になる「三宮」に
近接すると言ってよいでしょう。

  • 『再整備基本構想』で生まれ変わる「三宮」(写真は「三宮」駅前)
  • 三宮交差点を中心に人と公共機関優先の空間「三宮クロススクエア」を創出(写真は「三宮」駅前)
  • 利便施設が駅前にそろう(写真はミント神戸)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F2
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.31m2
      バルコニー面積
      6.73m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      63.81m2
      バルコニー面積
      9.68m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      80.04m2
      バルコニー面積
      8.28m2
      価格
      未定
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK+N
      専有面積
      104.29m2
      バルコニー面積
      15.5m2
      価格
      未定

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地図兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目302番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 市立雲中小学校(徒歩3分・約240m)
  • 市立葺合中学校(徒歩8分・約630m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • カーテンレールをさりげなく隠し、窓辺を美しく演出するカーテンボックスがリビング・ダイニングに設けられています(カーテンボックス/同仕様)
  • 足元からの輻射熱で優しく部屋を暖めるガス温水式床暖房がリビング・ダイニング及びキッチンに標準装備されています(ガス温水式床暖房「ヌック」/同仕様)

建物・施設

  • 朝刊を各邸の新聞受まで配達。忙しい朝に1階まで新聞を取りに行く手間け、時間にゆとりが生まれます※新聞販売店が提供します(朝刊宅配サービス/ピクト)
  • ゴミを各邸の玄関前に出しておけば、スタッフが回収。ゴミ置場まで搬出します※回収の日時及び時間の指定があります※可燃ごみ、プラスチック製容器包装以外は各自にて搬出していただきます。実施日時等は後日配布のごみカレンダーをご参照ください(ダストシューターサービス/ピクト)
  • 部屋内の急なトラブルにすばやく駆けつけ、一時対応します※出動費無料。詳細は利用規約をご参照ください(ファーストエイドサービス/ピクト)

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ワコーレ新神戸ステーションリブリエ 物件概要

販売スケジュール 2018年12月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 55.31m2~104.29m2
その他面積 バルコニー面積:6.73m2~32.82m2、ルーフバルコニー:23.22m2(使用料未定)、ポーチ:5.01m2、アルコーブ面積:1.74m2~4.27m2、室外機置場面積:0.82m2~3.9m2
販売戸数 未定 総戸数 33戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、中央駐車場整備地区、第5種高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 ワコーレ新神戸ステーションリブリエ
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目302番1(地番)
交通 地下鉄西神・山手線「新神戸」駅より徒歩6分
阪急神戸線「春日野道」駅より徒歩10分
JR東海道本線「三ノ宮」駅より徒歩17分
総戸数 33戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1111.94m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 569.41m2 建築延床面積 2615.86m2
駐車場 敷地内14台(料金未定、平面1台、屋外機械式・スライド昇降式・4段13台) 自転車置場 66台収容(料金未定)平置33台、スライドラック式33台
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18038987号(2018年9月21日)
問い合わせ先 ワコーレ灘マンションギャラリー
TEL:0120-050-298通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:午前10時~午後8時/定休日:水曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
兵庫県知事(11)第8127 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社日昌株式会社日昌のその他のマンション情報を見る
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階
施工会社 (株)岡工務店 管理会社 (株)日本ネットワークサービス
情報更新日 2018/12/05 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!新神戸駅周辺の「街のクチコミ」

新神戸駅の住みやすさ
4.1
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
新神戸 (10分以内) / 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント買い物
坂も緩やかだった為、ベビーカーも押しやすく、スーパーもー近くにありとても便利でした。 駅に降りてすぐくあるのは嬉しいですね。
不満ポイント子育て・教育
近くに小児科もあまりないので三ノ宮まで行ってました。 図書館が近くにあれば嬉しかったです。 習い事も三ノ宮付近にしかありませんでした。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
新神戸 (10分以内) / 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント買い物
神戸市営地下鉄の改札の出入り口が、100均や、グルメシティー(ダイエー)へ向かう道が直結していて、仕事・外出時などの帰りに立ち寄って、買い物が出来るから
不満ポイントグルメ
神戸市営地下鉄の改札の出入り口が、100均や、グルメシティー(ダイエー)へ向かう道が直結していて、仕事・外出時などの帰りに立ち寄って、買い物をすることなどは便利で良いが、軽食・喫茶店といった飲食関係に至っては、気軽に入店しにくい。その上、種類も少なくて値段が高いこと
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
新神戸 (10分以内) / 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント買い物
地下鉄の駅から、改札を出てすぐにグルメシティー(イオン)や、100均などが駅から直結していて、仕事や外出時の帰りなどに、買い物が出来ることです。
不満ポイントグルメ
地下鉄の駅から、改札を出てすぐにグルメシティー(イオン)や、100均などが駅から直結していて、仕事や外出時の帰りなどに、買い物が出来る事は便利ですが、気軽に喫茶店や、飲食・軽食などが、出来るところが少なく、値段も少し割高なことです。

新神戸駅のクチコミ情報をもっと見る(全43件)

神戸市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 移転することで親世帯と子世帯が近居(同一小学校区内もしくは直線距離でおおむね1km以内)・同居する際、移動する世帯の住み替えにかかる費用(引越代金等)の半額(上限20万円)を助成。出産予定を含む、小学校入学前の子どもがいる子世帯と、1年以上神戸市に居住している親世帯が対象(ほか収入要件等あり)。移転後の翌月から3ヶ月間のうちに必ず申込が必要。(2017年12月1日以降は移転前の申請も可能。受付期間は2018年2月28日まで)
出産祝い なし 公立保育所数 58所
保育所入所待機児童数 93人 0歳児保育を実施している公立保育所 48所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 71所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 130園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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