ワコーレ新神戸ステーションリブリエ(兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目302番1(地番)、兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1番 以下未定(住居表示実施地区) 新神戸駅 和田興産) 物件詳細

ワコーレ新神戸ステーションリブリエ

住所 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目302番1(地番)
交通 地下鉄西神・山手線「新神戸」歩6分 阪急神戸線「春日野道」歩10分 JR東海道本線「三ノ宮」歩17分
価格 3380万円~5280万円

神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩6分【神戸市営地下鉄「三宮」徒歩圏】全邸南向き。歩行者の安全を第一に考慮した歩車分離設計を採用。ルーフバルコニー付き住戸も用意。都市に寄り添い、暮らし彩る「新神戸」都市型レジデンス。「ワコーレ新神戸ステーションリブリエ」誕生!<モデルルームオープン>

情報の見方

ワコーレ新神戸ステーションリブリエ
三宮生活圏の都市型レジデンス。「新神戸」駅徒歩6分に誕生(※1)
販売スケジュール

2019年2月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • ルーフバルコニー付や専用駐車場付住戸も誕生(※1)
  • エントランスホールには水盤を設置(※1)
  • 火災センサーやガス漏れ警報器が異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを押した場合など、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターへ自動通報。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います(大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システム/説明図)
  • システムキッチンのワークトップは、作業をする方の身長などに合わせて、85cm・90cmから選択できます(キッチン高さセレクト※無償・申込期限有/セレクト説明図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.31m2
      バルコニー面積
      8.48m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      63.81m2
      バルコニー面積
      9.68m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      80.04m2
      バルコニー面積
      8.28m2
      価格
      未定

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地図兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目302番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 市立雲中小学校(徒歩3分・約240m)
  • 市立葺合中学校(徒歩8分・約630m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • カーテンレールをさりげなく隠し、窓辺を美しく演出するカーテンボックスがリビング・ダイニングに設けられています(カーテンボックス/同仕様)
  • 足元からの輻射熱で優しく部屋を暖めるガス温水式床暖房がリビング・ダイニング及びキッチンに標準装備されています(ガス温水式床暖房「ヌック」/同仕様)

建物・施設

  • 朝刊を各邸の新聞受まで配達。忙しい朝に1階まで新聞を取りに行く手間け、時間にゆとりが生まれます※新聞販売店が提供します(朝刊宅配サービス/ピクト)
  • ゴミを各邸の玄関前に出しておけば、スタッフが回収。ゴミ置場まで搬出します※回収の日時及び時間の指定があります※可燃ごみ、プラスチック製容器包装以外は各自にて搬出していただきます。実施日時等は後日配布のごみカレンダーをご参照ください(ダストシューターサービス/ピクト)
  • 部屋内の急なトラブルにすばやく駆けつけ、一時対応します※出動費無料。詳細は利用規約をご参照ください(ファーストエイドサービス/ピクト)

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ワコーレ新神戸ステーションリブリエ 第2期 物件概要

販売スケジュール 2019年2月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 3380万円~5280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55.31m2~80.04m2
その他面積 バルコニー面積:6.73m2~9.68m2、アルコーブ面積:1.82m2~3.9m2、室外機置場面積:0.82m2~1.74m2
販売戸数 未定 総戸数 33戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 ワコーレ新神戸ステーションリブリエ
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目302番1(地番)
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅より徒歩6分
阪急神戸線「春日野道」駅より徒歩10分
JR東海道本線「三ノ宮」駅より徒歩17分
総戸数 33戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1111.94m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 569.41m2 建築延床面積 2625.86m2
駐車場 敷地内14台(料金1万7000円~2万2000円/月、平面1台、屋外機械式・スライド昇降式・4段13台) 自転車置場 66台収容(料金100円・200円/月)平置33台、スライドラック式33台
バイク置場 5台収容(料金1000円・1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18038987号(2018年9月21日)
問い合わせ先 ワコーレ灘マンションギャラリー
TEL:0120-050-298通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:午前10時~午後8時/定休日:水曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
兵庫県知事(11)第8127 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社日昌株式会社日昌のその他のマンション情報を見る
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階
施工会社 (株)岡工務店 管理会社 (株)日本ネットワークサービス
情報更新日 2019/02/16 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!新神戸駅周辺の「街のクチコミ」

新神戸駅の住みやすさ
4.1
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
新神戸 (10分以内) / 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント買い物
坂も緩やかだった為、ベビーカーも押しやすく、スーパーもー近くにありとても便利でした。 駅に降りてすぐくあるのは嬉しいですね。
不満ポイント子育て・教育
近くに小児科もあまりないので三ノ宮まで行ってました。 図書館が近くにあれば嬉しかったです。 習い事も三ノ宮付近にしかありませんでした。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
新神戸 (10分以内) / 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント買い物
神戸市営地下鉄の改札の出入り口が、100均や、グルメシティー(ダイエー)へ向かう道が直結していて、仕事・外出時などの帰りに立ち寄って、買い物が出来るから
不満ポイントグルメ
神戸市営地下鉄の改札の出入り口が、100均や、グルメシティー(ダイエー)へ向かう道が直結していて、仕事・外出時などの帰りに立ち寄って、買い物をすることなどは便利で良いが、軽食・喫茶店といった飲食関係に至っては、気軽に入店しにくい。その上、種類も少なくて値段が高いこと
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
新神戸 (10分以内) / 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント買い物
地下鉄の駅から、改札を出てすぐにグルメシティー(イオン)や、100均などが駅から直結していて、仕事や外出時の帰りなどに、買い物が出来ることです。
不満ポイントグルメ
地下鉄の駅から、改札を出てすぐにグルメシティー(イオン)や、100均などが駅から直結していて、仕事や外出時の帰りなどに、買い物が出来る事は便利ですが、気軽に喫茶店や、飲食・軽食などが、出来るところが少なく、値段も少し割高なことです。

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神戸市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。
出産祝い なし
公立保育所数 58所 (うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
保育所入所待機児童数 93人
認定こども園数 149園 預かり保育実施園数 公立:39園  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,181円/月 99,394円/月 115,181円/月 138,973円/月 178,773円/月 258,599円/月
5万円 77,464円/月 89,041円/月 105,183円/月 129,322円/月 169,462円/月 249,620円/月
10万円 66,748円/月 78,687円/月 95,184円/月 119,671円/月 160,151円/月 240,641円/月
15万円 56,031円/月 68,333円/月 85,186円/月 110,020円/月 150,840円/月 231,662円/月
20万円 45,315円/月 57,980円/月 75,188円/月 100,369円/月 141,529円/月 222,682円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,189円/月 90,718円/月 132,218円/月 213,703円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,067円/月 122,907円/月 204,724円/月
支払い利息合計 8,278,580円~ 7,018,800円~ 5,792,850円~ 4,590,520円~ 3,407,250円~ 2,250,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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