クレヴィア神戸ポートアイランド(兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5(地番) 南公園駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

クレヴィア神戸ポートアイランド

住所 兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5(地番)
交通 ポートアイランド線「南公園」歩1分 JR東海道本線「三ノ宮」バス25分「こども病院前」停歩2分 阪急神戸線「神戸三宮」バス25分「こども病院前」停歩2分
価格 3358万円~4148万円

【今すぐご入居いただけます】建物内モデルルーム公開中【3LDK/3200万円台~】平面駐車場100%駐車場料金月額500円~ランニングコストが魅力。「南公園」駅より徒歩1分。玄関から15分で、三宮へダイレクトで快適に。南公園隣接、教育環境も整い、子育てにもふさわしい街[来場予約受付中]

情報の見方

クレヴィア神戸ポートアイランド
南公園駅より屋根付ペディストリアンデッキで徒歩1分(南公園上空より、2018年9月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「クレヴィア神戸ポートアイランド」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要となります。
※先着順販売中のため成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可
  • リビング・ダイニングのカーテンを開け放って、目の前の南公園と神戸の海を見晴らす開放的な眺めを楽しむ暮らしを提案(建物内モデルルームE1タイプ、12階、2019年4月撮影)
  • 2018年6月撮影
  • 2018年9月撮影
  • D1タイプモデルルーム

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.23m2
      バルコニー面積
      14.66m2
      価格
      3358万円~3478万円
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.6m2
      バルコニー面積
      15.46m2
      価格
      3698万円~4088万円
    • タイプ
      D2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.6m2
      バルコニー面積
      15.46m2
      価格
      3848万円
    • タイプ
      E1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.72m2
      バルコニー面積
      14.96m2
      価格
      3578万円~3868万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      85.1m2
      バルコニー面積
      39.22m2
      価格
      4148万円

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地図兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 神戸学院大学附属高等学校(徒歩12分・約930m)
  • 成晃ひかり保育園(徒歩13分・約980m)

案内図

現地案内図
現地販売センター案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • シューズインクローク/同仕様
  • 共用物入/同仕様
  • クロゼット/同仕様

建物・施設

  • バルコニー(2018年9月撮影)
  • 建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計画書の取り組み状況を、5つの重要項目の評価を5段階の葉っぱマークと太陽マークで表示し、建築物環境性能の総合評価を5段階で表示しています(神戸市すまいの環境性能表示)

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クレヴィア神戸ポートアイランド 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「クレヴィア神戸ポートアイランド」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要となります。
※先着順販売中のため成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
価格 3358万円~4148万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(3戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.23m2~85.1m2
その他面積 バルコニー面積:14.66m2~39.22m2、アルコーブ面積:2.79m2~6.09m2
販売戸数 15戸 総戸数 166戸
完成時期 2018年8月 入居時期 即入居可 ※諸手続完了後
管理費 1万1900円~1万4800円/月 管理準備金 2万500円~2万5500円(一括払い)
修繕積立金 6800円~8500円/月 修繕積立基金 40万9900円~51万600円(一括払い)
その他制限事項 法22条区域、ポートアイランド中央地区地区計画、大規模集客施設制限地区
その他

クレヴィア神戸ポートアイランド 第5期 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間/5月25日(土)~7月20日(土)
登録申込受付時間/10:00~18:00(最終日は12:00まで)
抽選日時/7月20日(土)13:00
登録申込受付・抽選場所/「クレヴィア神戸ポートアイランド」現地販売センター
※登録申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要となります。
価格 3218万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 73.6m2
その他面積 バルコニー面積:15.46m2、アルコーブ面積:2.92m2
販売戸数 1戸 総戸数 166戸
完成時期 2018年8月 入居時期 即入居可 ※諸手続完了後
管理費 1万2800円/月 管理準備金 2万2100円(一括払い)
修繕積立金 7400円/月 修繕積立基金 44万1600円(一括払い)
その他制限事項 法22条区域、ポートアイランド中央地区地区計画、大規模集客施設制限地区
その他

物件共通情報

マンション名 クレヴィア神戸ポートアイランド
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5(地番)
交通 ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
JR東海道本線「三ノ宮」駅より神姫バス約25分、「こども病院前」停徒歩2分
阪急神戸線「神戸三宮」駅より神姫バス約25分、「こども病院前」停徒歩2分
総戸数 166戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 準工業 敷地面積 6295.1m2
建築面積 1490.91m2 建築延床面積 14243.31m2
駐車場 敷地内166台(料金500円~1000円/月、平面166台、他来客用(福祉対応)1台) 自転車置場 357台収容(料金100円・300円/月)
バイク置場 15台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 14台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日)、第H30確更建築GBRC0011号(平成30年7月13日付)
問い合わせ先 「クレヴィア神戸ポートアイランド」現地販売センター
TEL:0120-343-166通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~18:00/定休日:水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階)
<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第68 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工コーポレーション株式会社長谷工コーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2(ウエストスクエアビル1・2階)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2019/06/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!南公園駅周辺の「街のクチコミ」

南公園駅の住みやすさ
3
3.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
南公園 (10分以内) / 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目
住んでいた期間
2012年
満足ポイント買い物
駅近にIKEAという大きなショップがあります。またここ数年でかなり飛躍してきた会社であります。ですが商品自体は、質がいい上にリーズナブルな値段で購入できますので、ここに来て買い物すると、凄く満足した気持ちで帰れます。
不満ポイントグルメ
大人向けのお店(お酒を扱うお店)が少なく感じます。仕事帰りに疲れを癒す意味で、お店に入ろうと考えておりましても色々な問題(営業時間や店舗数が少ない)があり躊躇してしまいます。

南公園駅のクチコミ情報をもっと見る(全4件)

神戸市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。
出産祝い なし
公立保育所数 58所 (うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
保育所入所待機児童数 332人
認定こども園数 149園 預かり保育実施園数 公立:39園  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,507円/月 98,635円/月 114,301円/月 137,911円/月 177,408円/月 256,624円/月
5万円 76,791円/月 88,281円/月 104,303円/月 128,260円/月 168,097円/月 247,644円/月
10万円 66,074円/月 77,928円/月 94,304円/月 118,609円/月 158,786円/月 238,665円/月
15万円 55,358円/月 67,574円/月 84,306円/月 108,958円/月 149,474円/月 229,686円/月
20万円 44,641円/月 57,220円/月 74,308円/月 99,307円/月 140,163円/月 220,707円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 64,309円/月 89,656円/月 130,852円/月 211,728円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,006円/月 121,541円/月 202,749円/月
支払い利息合計 8,215,500円~ 6,965,200円~ 5,748,850円~ 4,555,880円~ 3,381,370円~ 2,233,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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