アトラス神戸北鈴蘭台(兵庫県神戸市北区甲栄台4丁目15番(地番) 北鈴蘭台駅 旭化成不動産レジデンス) 物件詳細

アトラス神戸北鈴蘭台

住所 兵庫県神戸市北区甲栄台4丁目15番(地番)
交通 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩1分
価格 3748万円~4988万円

【堂々竣工!棟内モデルルーム公開中!】【建物内1階にコープこうべOPEN!】「北鈴蘭台」駅徒歩1分、三宮駅まで17分、大阪駅まで38分。ペニンシュラキッチンなど充実した設備!全29タイプ1LDK~4LDKの多彩なプランを用意!

情報の見方

アトラス神戸北鈴蘭台
神戸電鉄「北鈴蘭台」駅前徒歩1分に誕生
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「アトラス神戸北鈴蘭台」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証)をご持参ください。
※先着順販売につきご希望住戸が契約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

【堂々竣工。駅前・徒歩1分】生まれ変わる北鈴蘭台駅前の商・住一体複合型再開発事業

駅前・最前席「北鈴蘭台」駅徒歩1分に誕生した「アトラス神戸北鈴蘭台」は、駅前にふさわしい商業・居住機能向上を図り、地域の玄関口として再生することを目指した商・住一体複合型再開発事業(※1)です。
駅前からエントランスへつながるエレベーターが設置され、エレベーターを降りると緑に彩られた歩行者専用通路(こもれびの小径)、花木のうるおいがある広場が広がります。1階にはこの場所で地域の方々に親しまれてきたコープ北鈴蘭台がリニューアルオープン。
生まれ変わりつつある(※2)北鈴蘭台駅周辺のランドマークにもなる総105戸・南向き中心の建物です。

  • 駅前徒歩1分、ロータリーをはさんで堂々としたたたずまいで誕生。1階にはコープ北鈴蘭台がリニューアルオープン(2022年2月撮影)
  • 4面道路の敷地に南向き中心で誕生。1階には専用庭付住戸を用意(2022年2月撮影)

【幅広い世代が快適】第1種住居地域の開放的な駅前。「徒歩で」用事が済む便利な立地

駅前でありながら現地周辺は、「第1種住居地域」のため遊戯施設などはなく穏やかな雰囲気で整然とした街並みが広がります。
駅ビルの中にスーパーやドラッグストア、内科・歯科・眼科などのクリニックや学習塾、ATM。徒歩2分内に学習塾が5校、徒歩3分内に保育施設が2園。徒歩4分に小学校など、暮らしを支える施設が身近にそろいます(※3)。車を持たなくても「徒歩で」用事がすみ、あらゆる世代が永く便利に暮らせる立地です。

  • 駅ビル内にはスーパーやドラッグストアが入る
  • 神戸市立桜の宮保育所(徒歩2分)
  • 小規模保育園北鈴どんぐり園(徒歩3分)

駅徒歩1分、三宮方面へは2WAY、「三宮」駅へ17分。JRや阪急・阪神電車利用もスムーズ

「駅徒歩1分」だから、電車の利用が気軽。通勤はもちろん、ちょっと思い立って三宮でのランチやショッピングも気軽になり、アクティブな毎日になるでしょう。お子様が電車通学になった時も「駅徒歩1分」なら安心して送りだせそうです。
三宮方面へは谷上経由と新開地経由の2ルートが利用できます。三宮でJRを利用するのなら谷上経由が便利、神戸ハーバーランド方面や阪急・阪神電車を利用するのなら「新開地」経由がスムーズ。行き先に応じて使い分けることができます。

  • 交通アクセス※4
  • 三宮へは谷上経由、新開地経由の2WAY/「三宮」駅前風景
  • 神戸ハーバーランド umie※5

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.43m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      3838万円
    • タイプ
      H1
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      78.08m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      4038万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.78m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      3748万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      86.75m2
      バルコニー面積
      30.76m2
      価格
      4898万円
    • タイプ
      Jr
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      82.96m2
      バルコニー面積
      13.6m2
      価格
      4988万円
    • タイプ
      L
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      85.92m2
      バルコニー面積
      30.96m2
      価格
      4398万円・4578万円

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地図兵庫県神戸市北区甲栄台4丁目15番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • キリン堂北鈴蘭台店(徒歩1分・約50m)
  • セブン-イレブン 神鉄北鈴蘭台駅店(徒歩1分・約50m)
  • 神戸北鈴蘭台郵便局(徒歩2分・約100m)
  • 神戸北警察署(徒歩4分・約300m)
  • 神戸市立北図書館(徒歩21分・約1660m)
  • 神戸市北区役所(徒歩25分・約1970m)
  • 太陽の子保育園(徒歩9分・約700m)
  • 泉台幼稚園(徒歩10分・約780m)
  • 桜の宮小学校(徒歩4分・約310m)
  • 桜の宮中学校(徒歩12分・約890m)
  • コアキタマチ(徒歩29分・約2290m)
  • 神戸三田プレミアムアウトレット(車約26分・約22830m)
  • なかがわ耳鼻咽喉科(徒歩1分・約30m)
  • たの歯科クリニック(徒歩1分・約50m)
  • ちはらクリニック(徒歩1分・約50m)
  • 神戸中央病院(徒歩12分・約950m)
  • 北鈴蘭台北公園(徒歩6分・約430m)
  • 弓削牧場(車約5分・約3010m)
  • 道の駅 神戸フルーツ・フラワーパーク大沢(車約25分・約22580m)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • リビング・ダイニング(Jタイプメニュープラン、一部有償オプション含む)
  • リビング・ダイニング(Jタイプメニュープラン、一部有償オプション含む)
  • リビング・ダイニング(Jタイプメニュープラン、一部有償オプション含む)
  • キッチン(Jタイプメニュープラン、一部有償オプション含む)
  • キッチン(Jタイプメニュープラン、一部有償オプション含む)
  • 主寝室(Jタイプメニュープラン、一部有償オプション含む)
  • ベッドルーム(Jタイプメニュープラン、一部有償オプション含む)
  • パウダールーム(Jタイプメニュープラン、一部有償オプション含む)
  • バスルーム(Jタイプメニュープラン、一部有償オプション含む)
  • 静音シンク/シンク裏に制振材を貼ることで、水はね音や食器の落下音などが低減します(同仕様)
  • 食器洗浄乾燥機/食後の片付けをサポートし、家事の時間を短縮してくれる食器洗浄乾燥機を装備。キッチンにスッキリと納まる美しさはビルトインならでは。節水効果も期待できるので、環境にも優しい設備です(同仕様)
  • ガラストップSiセンサーコンロ/お手入れしやすいガラストップで、煮こぼれや油汚れもさっと一拭きで落とせます。見た目にも美しくワンランク上の上質さを保ちます(同仕様)
  • オールスライド式キャビネット/キッチンカウンターの下には、奥の物が取り出しやすいオールスライド式のキャビネットを用意。ゆっくりと静かに閉まる引き出しレールを採用。また、巾木収納も用意されています(同仕様)
  • 蛇口一体型浄水器/前面のプッシュボタンを押すと浄水/原水が、先端を回すとシャワー/ストレートが切り替わります。水栓ホースが伸ばせるハンドシャワー水栓が採用されています(同仕様)
  • 三面鏡裏収納/三面鏡の裏側に洗面用具や化粧品といった小物の収納に便利な棚が設置されています(同仕様)
  • コスメポケット収納/ヘアブラシやコットンなどを整理できるポケット収納が洗面化粧台のボウル前に設置されています(同仕様)
  • シャワーホース型水栓/洗面化粧台のお掃除にも便利な、引き出し機能付の水栓です(同仕様)
  • 洗濯機上吊り戸棚/洗濯機の上部に扉付きの吊り戸棚を標準装備。洗剤やハンガー、ネットなどの小物もスッキリと片付きます(同仕様)
  • ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機を搭載/浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能をプラス。低温・高湿度で息苦しくならず、細かいミストが体を温め、疲れをほぐします。短時間で入浴効果が実感できるため忙しい方にもお勧め。毎日の生活に取り入れたい新習慣です(同仕様)
  • フルオートバス/浴槽のお湯張り、追い焚き、温度調整などの操作がスイッチ一つでできます。一定時間、設定した湯温を自動的に保つことができます(同仕様)
  • らくポイヘアキャッチャー/滑らかなすり鉢形状で毛髪やゴミを中央に誘導。ヘアキャッチャー表面は毛髪が張り付きにくい立体メッシュ構造です(同仕様)
  • 省エネ効果の高い魔法びん浴槽/浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆い、断熱ふろふたにより保温効果は抜群です。一定時間が経過してもぬるま湯の状態で、洗濯に利用できます。魔法びん浴槽はJIS高断熱浴槽の基準を満たしています(概念図)
  • コンフォートウェーブクリックシャワー/同社従来型の節水シャワーより節水力をアップしたコンフォートウェーブクリックシャワー。快適なバスタイムを実現します(同仕様)
  • 節水トイレ/13L便器からおよそ1/3、8L便器からおよそ3/5の洗浄水量へ。普段どおり使っているだけで、いつの間にか節水できます(同仕様)
  • ウォークインクローゼット(同仕様)
  • クローゼット(同仕様)
  • LDK収納(同仕様)
  • シューズラック(同仕様)

建物・施設

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 立地概念図(※)
  • エントランスホール完成予想図
  • サブエントランスホール完成予想図
  • 敷地配置図
  • 24時間オンラインセキュリティシステム/共用部や各住戸の火災(共用部は設備異常を含む)を、24時間365日体制で監視する「24時間オンラインセキュリティシステム」を採用。非常時には異常信号が東急コミュニティー及び警備会社へ自動通報され迅速に対応します(概念図)
  • オートロックセキュリティ/住まいを重層的に守るセキュリティを採用。風除室、サブエントランス前にはオートロックを設置。住戸内からはインターホンで来訪者をしっかりとチェックできます。各住戸玄関前では音声と映像で来訪者を確認でき、安心感を高めています(概念図)
  • カラーモニター付インターホン/住戸内には非常通報機能や留守の時の来訪者を録画する機能を備えたハンズフリータイプのインターホンが採用されています(同仕様)
  • 支持地盤・基礎・工法/地表面近くの地盤が安定しているため、直接基礎(独立フーチング形式)を採用。一部、深層混合処理工法が併用されています(概念図)
  • 高強度コンクリート/地上部の柱・梁は最大で設計基準強度Fc=約30~約42N/mm2のコンクリートを使用。Fc=1N/mm2とは、1m2に換算すると100tの重さに耐えられることを表しています(概念図)
  • FLボイドスラブ工法/厚さ約270~約315mmのスラブにボイドスラブと在来スラブを採用。部屋の中に小梁が突出せず、すっきりとした住居空間を実現しています(概念図)
  • 高強度せん断補強筋/柱・梁のせん断補強筋には、強度約785N/mm2の高強度鉄筋が使用されています※一部除く(概念図)
  • 断熱性に優れた複層ガラス/開口部の窓ガラスは2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。結露を起こしにくくし、省エネルギーにも役立ちます(概念図)
  • 排水竪菅/専有部の排水管が竪管に合流する部分は、集合管用継手で接続し、内部の構造によって水の流れに旋回力を与え、スムーズで静かな排水を実現。また、排水音の防音対策として遮音型の排水管が採用されています(概念図)
  • 神戸市すまいの環境性能表示/建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計画書の取り組み状況を、5つの重要項目の評価を5段階の葉っぱマークと太陽マークで表示し、建築物環境性能の総合評価を5段階で表示しています

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アトラス神戸北鈴蘭台 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「アトラス神戸北鈴蘭台」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証)をご持参ください。
※先着順販売につきご希望住戸が契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 3748万円~4988万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 68.78m2~86.75m2
その他面積 バルコニー面積:12.4m2~30.96m2、ルーフバルコニー:38.16m2~52m2(使用料700円~1000円/月)、専用庭:24.8m2、ポーチ:3.09m2~4.16m2
販売戸数 9戸 総戸数 105戸
完成時期 2022年3月31日(完成済み) 入居時期 即入居可
管理費 8300円~1万400円/月 管理準備金 1万6500円~2万800円(一括払い)
修繕積立金 6880円~8680円/月 修繕積立基金 34万4000円~43万4000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

アトラス神戸北鈴蘭台 第3期8次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「アトラス神戸北鈴蘭台」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証)をご持参ください。
※先着順販売につきご希望住戸が契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 3998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 78.08m2
その他面積 専用庭:27.2m2
販売戸数 1戸 総戸数 105戸
完成時期 2022年3月31日(完成済み) 入居時期 即入居可
管理費 9300円/月 管理準備金 1万8700円(一括払い)
修繕積立金 7800円/月 修繕積立基金 39万円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 アトラス神戸北鈴蘭台
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市北区甲栄台4丁目15番(地番)
交通 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅徒歩1分
総戸数 105戸 構造・階建て RC11階建(建築基準法地上10階・地下1階)
用途地域 1種住居 敷地面積 4011.92m2
建築面積 2806.82m2 建築延床面積 14307.11m2
駐車場 敷地内68台(料金9000円~1万5000円/月) 自転車置場 130台収容(料金100円~500円/月)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 8台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OSA19-10-0286号(令和元年12月19日)、第BVJ-OSA19-11-0286号(令和3年1月29日)、第BVJ-OSA19-12-0286号(令和3年3月16日)
問い合わせ先
「アトラス神戸北鈴蘭台」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-832-7597資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5344 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員 
旭化成不動産レジデンス株式会社旭化成不動産レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町一丁目105番地
<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第49425 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アクラス株式会社アクラスのその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
施工会社 (株)淺沼組 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2022/08/10 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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神戸市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。
出産祝い あり
公立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:47所)
私立保育所数 67所 (うち0歳児保育を実施している保育所:61所)
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 173園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 84,313円/月 97,176円/月 115,196円/月 142,240円/月 187,333円/月 277,546円/月
5万円 75,227円/月 88,201円/月 106,330円/月 133,482円/月 178,681円/月 269,000円/月
10万円 66,142円/月 79,225円/月 97,463円/月 124,723円/月 170,030円/月 260,455円/月
15万円 57,056円/月 70,249円/月 88,596円/月 115,964円/月 161,378円/月 251,910円/月
20万円 47,971円/月 61,274円/月 79,729円/月 107,206円/月 152,727円/月 243,365円/月
25万円 ローン不可 52,298円/月 70,863円/月 98,447円/月 144,075円/月 234,820円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 61,996円/月 89,688円/月 135,424円/月 226,275円/月
支払い利息合計 2,945,950円~ 2,519,080円~ 2,094,500円~ 1,670,080円~ 1,249,270円~ 831,740円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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