ディアエスタ ミオ 垂水海岸通(兵庫県神戸市垂水区海岸通5番57(地番) 垂水駅 菱重プロパティーズ) 物件詳細

ディアエスタ ミオ 垂水海岸通

住所 兵庫県神戸市垂水区海岸通5番57(地番)
交通 JR山陽本線「垂水」歩9分 山陽電鉄本線「山陽垂水」歩9分
価格 5690万円

<新価格発表!5470万円→4670万円[800万円DOWN]>【<堂々竣工>90m2超 棟内モデルルームオープン!】快速停車駅・JR「垂水」駅徒歩9分。山陽電車やバスターミナルも集積。商業・公共施設が徒歩圏に充実。垂水海岸通は目前に瀬戸内海、対岸に淡路島、明石海峡大橋の美しい景色を享受。明石海峡を臨む全邸南向きの開放感!

情報の見方

ディアエスタ ミオ 垂水海岸通
エントランスアプローチ(2017年9月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ディアエスタ ミオ 垂水海岸通」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明書(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認のできるもの)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合がございます。ご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

物件の特徴

94m2超4LDKも800万円ダウンの新価格!即入居可だから、実物を見て購入できて安心

明石海峡と瀬戸内海を目前に望む総28邸、全邸南向き・オーシャンビューが爽快な<ディアエスタ ミオ 垂水海岸通>。

駅から歩いて9分という利便性と、緑と潤いに恵まれたのびやかな暮らしの両方が叶う“神戸垂水区海岸通”アドレス。
住まう人に、心豊かで安らぎに満ちた時間を届けてくれるでしょう。
即入居可だから明るい採光や大海原を望む開放感を実際に確認できるのも嬉しいポイント。

広々94m2超える4LDKが、800万円のプライスダウン → 4670万円の新価格で登場!
バルコニーに面してLDKと洋室が配置され、浴室にも窓が設けられた爽やかな室内を、まずは家族みんなで見に行こう!

  • 外観(2017年9月撮影)
  • 竣工写真(2017年9月撮影※401号室から撮影した眺望写真に棟内モデルルーム(Aタイプ301号室)を合成したもので実際とは多少異なります。当該眺望・環境は将来変わる場合があります。予めご了承ください)
  • 現地周辺(2016年5月撮影のものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります)

<新価格発表!5470万円→4670万円[800万円DOWN]>94.63m2・4LDK

どこまでも続く水平線と青い空、明石海峡を一望できる砂浜と緑地公園。穏やかな時間が流れる暮らしがここで始まります。
バルコニーから降り注ぐ陽光が心地良く、家族の憩いの場に最適な「リビング・ダイニング」は、大きなソファやダイニングセットを置いてもゆとりの広さ。
爽快な眺望と上質な大人の空間は、棟内モデルルームでご確認ください。

現在、特別分譲中!
南西角住戸のゆとりの4LDK・94m2超も、800万円ダウンの4670万円!
この価格でこの品質は見逃せません。

ぜひこの機会に、新居購入を検討してはいかがでしょうか。

  • 室内空間-リビング・ダイニング
  • 室内空間-リビング・ダイニング

快速停車「垂水」駅徒歩9分、「三ノ宮」駅24分と都心へのスムーズな移動が叶う立地

快速が停車するJR「垂水」駅まではフラットな道のりで徒歩9分。山陽電鉄本線「山陽垂水」駅へも徒歩9分と2駅2路線が利用可能です。
駅周辺にはバスターミナルもあり、ビジネスやレジャー、ショッピングなどお出かけの際のフットワークも軽快。
「垂水」駅から「三ノ宮」駅までは、快速利用で17分(平常時)と、通勤・通学もスピーディーです。

「イオン垂水店」が入る「ウエステ垂水」や「レバンテ垂水1番館」、「トーホーストア 垂水駅前店」などスーパーも豊富。「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」へも徒歩5分。「アジュール舞子」もすぐそばです。
教育施設も充実し、子育てファミリーにも嬉しいロケーションです。(※1)

交通アクセス図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      94.63m2
      バルコニー面積
      14.1m2
      価格
      4670万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+DEN+WIC
      専有面積
      90.12m2
      バルコニー面積
      12.42m2
      価格
      5690万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図兵庫県神戸市垂水区海岸通5番57(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 市立霞ヶ丘小学校(徒歩14分・約1110m)
  • 市立歌敷山中学校(徒歩20分・約1580m)

案内図

現地販売センター案内図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • リネン庫/同仕様
  • クローゼット/同仕様
  • シューズボックス/同仕様
  • 廊下物入/同仕様

建物・施設

  • 【神戸市すまいの環境性能表示】建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計画書の取り組み状況を、5つの重要項目の評価を5段階の葉っぱマークと太陽マークで表示し、建築物環境性能の総合評価を5段階で表示しています

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

ディアエスタ ミオ 垂水海岸通 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ディアエスタ ミオ 垂水海岸通」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明書(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認のできるもの)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合がございます。ご了承ください。
価格 5690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+DEN+WIC間取り・価格 専有面積 90.12m2
その他面積 バルコニー面積:12.42m2、アルコーブ面積:3m2、室外機置場面積:1.8m2
販売戸数 1戸 総戸数 28戸
完成時期 2017年8月下旬 入居時期 即入居可
管理費 8580円/月 管理準備金 2万3600円(一括払い)
修繕積立金 7830円/月 修繕積立基金 53万7060円(一括払い)
その他制限事項 第5種高度地区、須磨・舞子海岸都市景観形成地域
その他

ディアエスタ ミオ 垂水海岸通 再登録住戸 物件概要

販売スケジュール 再登録申込受付日時/2018年7月21日(土)10:00~12:00
抽選日時/2018年7月21日(土)13:00
再登録申込受付・抽選場所/「ディアエスタ ミオ 垂水海岸通」現地販売センター
※再登録申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明書(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認のできるもの)をご持参ください。
価格 4670万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+WIC間取り・価格 専有面積 94.63m2
その他面積 バルコニー面積:14.1m2、アルコーブ面積:5.03m2
販売戸数 1戸 総戸数 28戸
完成時期 2017年8月下旬 入居時期 2018年8月末予定
管理費 9010円/月 管理準備金 2万4780円(一括払い)
修繕積立金 8220円/月 修繕積立基金 56万3940円(一括払い)
その他制限事項 第5種高度地区、須磨・舞子海岸都市景観形成地域
その他

物件共通情報

マンション名 ディアエスタ ミオ 垂水海岸通
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市垂水区海岸通5番57(地番)
交通 JR山陽本線(神戸線)「垂水」駅徒歩9分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩9分
総戸数 28戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1156.43m2、(神戸市との土地使用貸借部分79.02m2含む)
建築面積 636.49m2 建築延床面積 2628.85m2
駐車場 敷地内20台(料金1万円~1万9000円/月) 自転車置場 36台収容(料金200円~400円/月)スライド式35台、平面1台
バイク置場 5台収容(料金500円~1000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-16023068号(平成28年6月30日付)
問い合わせ先 「ディアエスタ ミオ 垂水海岸通」現地販売センター
TEL:0120-068-028通話料無料
営業時間:10:00~18:00/定休日:毎週水曜日・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(1)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
菱重プロパティーズ株式会社菱重プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0027 神戸市中央区中町通二丁目1番18号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5164 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ライフステージ株式会社ライフステージのその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5-5-15 新大阪セントラルタワー
施工会社 明石土建工業(株) 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報更新日 2018/06/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!垂水駅周辺の「街のクチコミ」

垂水駅の住みやすさ
3.7
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
垂水 (10分以内) / 兵庫県神戸市垂水区日向1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント子育て・教育
・駅のすぐ近くに小学校があるが、周辺は人通りが多いので、安心して通学させることが出来る。 ・駅前の勤労市民センターに学生が溜まるようなフリースペースがある。  (友達と一緒に勉強したり、校外の人とも交流できる。) ・駅前の勤労市民センターで音楽室や多目的室が借りられる。  (ドラムセットやピアノがあります。音楽を志す方やダンサーに良いと思います。)  また、フリースペースに駐在しているおじさんとおしゃべりすることも、人生の先輩と触れ合う貴重な経験になります。
不満ポイント子育て・教育
駅周辺や海沿いのエリアに住んでいる人にとっては、中学校までの通学が大変(遠い&長い坂道をのぼるため。)
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
垂水 (15分以内) / 兵庫県神戸市垂水区坂上2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
公立、私立の保育園が数か所あり、小学校も駅至近にある。通学路にはボランティアの方々が立ち、子供たちの安全を見守っている。塾も駅周辺に大手の塾がいくつかあり、職員が出迎えに立っているので、きめの細かいサービスを行っているようだ。
不満ポイント子育て・教育
保育園はいくつかあるが、幼稚園は駅から通そう。幼稚園バスを保有してるか否かは情報収取が必要なのではないか。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
垂水 (15分以内) / 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
駅前には大型スーパーの入ったショッピングモールがあり、昔ながらの商店街も残っているので、新鮮な野菜や魚介類が購入できます。
不満ポイント遊び・イベント
生活には便利な施設が多いですが、遊べるようなスポットは周辺には特にはありません。遊びたいときは元町や三宮方面まで行く必要があります。

垂水駅のクチコミ情報をもっと見る(全126件)

神戸市垂水区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 移転することで親世帯と子世帯が近居(同一小学校区内もしくは直線距離でおおむね1km以内)・同居する際、移動する世帯の住み替えにかかる費用(引越代金等)の半額(上限20万円)を助成。出産予定を含む、小学校入学前の子どもがいる子世帯と、1年以上神戸市に居住している親世帯が対象(ほか収入要件等あり)。移転後の翌月から3ヶ月間のうちに必ず申込が必要。(2017年12月1日以降は移転前の申請も可能。受付期間は2018年2月28日まで)
出産祝い なし 公立保育所数 58所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 48所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 71所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 93人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

神戸市兵庫区神戸市長田区神戸市須磨区神戸市西区明石市

周辺の駅から探す :
山陽本線
鷹取須磨海浜公園|須磨|塩屋|垂水|舞子|朝霧|明石|西明石
山陽電気鉄道本線
須磨浦公園|山陽塩屋|滝の茶屋|東垂水|山陽垂水|霞ヶ丘|舞子公園|西舞子|大蔵谷

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 158,909円/月 179,117円/月 207,566円/月 250,441円/月 322,165円/月 466,017円/月
5万円 148,193円/月 168,763円/月 197,568円/月 240,790円/月 312,854円/月 457,038円/月
10万円 137,476円/月 158,410円/月 187,570円/月 231,139円/月 303,543円/月 448,059円/月
15万円 126,760円/月 148,056円/月 177,571円/月 221,488円/月 294,232円/月 439,080円/月
20万円 116,043円/月 137,702円/月 167,573円/月 211,837円/月 284,921円/月 430,101円/月
25万円 105,327円/月 127,349円/月 157,574円/月 202,186円/月 275,609円/月 421,122円/月
30万円 94,610円/月 116,995円/月 147,576円/月 192,535円/月 266,298円/月 412,142円/月
支払い利息合計 14,905,690円~ 12,637,200円~ 10,416,150円~ 8,242,840円~ 6,117,630円~ 4,040,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2018 Recruit Sumai Company Ltd.