ワコーレ須磨ショアレーン(兵庫県神戸市須磨区須磨寺町4丁目20番14の一部 (地番)、神戸市須磨区須磨寺町4丁目5番 以下未定 (住居表示実施地区) 須磨駅 和田興産) 物件詳細

ワコーレ須磨ショアレーン

住所 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町4丁目20番14の一部 (地番)、神戸市須磨区須磨寺町4丁目5番 以下未定 (住居表示実施地区)
交通 JR山陽本線「須磨」歩10分 山陽電鉄本線「須磨寺」歩7分 山陽電鉄本線「山陽須磨」歩9分
価格 3200万円台~5300万円台

【2線3駅利用可】[快速停車駅]JR「須磨」駅徒歩10分、JR「三ノ宮」駅へ12分。海と空と街を見晴らす開放感を享受【全邸南東向き】須磨の暮らしを満喫できるリゾートスタイルの邸宅デザイン。標準装備のディスポーザなど、快適&安心な設備・仕様。「無償セレクト」&「オーダーメイド」にも対応<モデルルームOPEN/予約制>

情報の見方

ワコーレ須磨ショアレーン
リゾートライフを演出するデザインで誕生(外観完成予想図※1)
販売スケジュール

2021年5月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件データは第4期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

[第3期]モデルルームOPEN<予約制>

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

リゾートスタイルの邸宅デザイン。平面駐車場使用料は月1000円~

都心にすぐの、楽園邸宅の誕生です。
〈ワコーレ須磨ショアレーン〉が目指したのは
海と山の風景と融け合う、リゾートフィーリングあふれる邸宅スタイル。

外観は風合い豊かなテラコッタ調タイルとガラス手摺りを多用したデザイン。
自由気ままな毎日を過ごせるよう、共用設備も一工夫。
出し入れがスムーズで、ハイルーフ車も悠々と停められる平面駐車場を用意。
使用料月1000円~は経済的にうれしいです。
キーを鞄やポケットに入れたままでエントランスドアが自動で解錠する「インテリジェント スマートリーダー システム」や、
ゴミを各邸の玄関前に出しておけば管理スタッフが回収するサービスも快適です〈※2〉。

  • エントランスアプローチ(完成予想図※1)
  • エントランスホール(完成予想図※1)
  • 緑地広場では無料でWi-Fiを利用可(完成予想図※1)

海と空と街を見晴らす開放感。全邸を海を望む南東向きに配置。ディスポーザ採用

快適性の追求は住空間でも徹底。総49邸を南東向きに配置し、
61.32m2~86.97m2とプランバリエーションも豊富。
毎日の家事をもっとスマートにと、快適&安心な設備・仕様が採用されているのも、注目のポイントです。
ディスポーザ、人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機、ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」、ガス温水式床暖房「ヌック」等々。

各住戸の玄関ドアには、ハンズフリー対応キーを採用。携帯機(AtoM-Pocket)をポケットやカバンから取り出すことなく、
外把手のボタンを押すだけで施・解錠することができます。

なお、設備・仕様の「無償セレクト」や「オーダーメイド」にも対応しています(※5)。

  • テレワークで疲れたら、バルコニーからの眺望で気分転換ができる(※3)
  • D1タイプ・3LDK(※4)
  • Fタイプ・4LDK(※4)

JR三ノ宮駅より快速12分。OFFが充実する自然豊かな環境。市立北須磨小学校へ徒歩12分

JR三ノ宮駅から快速でわずか12分。そんな便利なアクセスで、〈ワコーレ須磨ショアレーン〉はリゾートフィーリングを満喫できる、海近アドレスに誕生します。
山と海に囲まれた須磨は、古くから風光明媚な地として知られ、山手を中心に史跡名勝・文化遺産が点在しています。
白砂青松の砂浜はリゾート感たっぷり。テレワークの合間に気分転換するのにも最適です。

また、徒歩3分のコープミニ須磨寺(約180m)をはじめ、買物施設も徒歩圏に充実。市立北須磨小学校へ徒歩12分、市立高倉中学校へは徒歩14分です。

  • 市立北須磨小学校は徒歩12分(約890m・写真)。市立高倉中学校は徒歩14分(約1070m)
  • 友人と一緒にマリンスポーツを楽しむのもお勧め(写真の須磨ヨットハーバーは約2200m)
  • 山手に行けば歴史と文化に触れることもできる(写真の須磨離宮公園は徒歩11分・約820m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      63.45m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.23m2
      バルコニー面積
      11.49m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK
      専有面積
      84.05m2
      バルコニー面積
      10.05m2
      価格
      価格未定

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地図兵庫県神戸市須磨区須磨寺町4丁目20番14の一部 (地番)、神戸市須磨区須磨寺町4丁目5番 以下未定 (住居表示実施地区) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 神戸市立須磨海浜水族園(徒歩24分・約1900m)
  • 須磨海水浴場(徒歩11分・約850m)
  • 須磨寺公園(徒歩7分・約510m)
  • コープミニ須磨寺(徒歩3分・約180m)
  • トーホーストア 須磨店(徒歩9分・約670m)
  • ライフォート 須磨店(徒歩10分・約800m)
  • 須磨浦幼稚園(徒歩5分・約380m)
  • 市立高倉中学校(徒歩14分・約1070m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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建物・施設

  • ハンズフリー対応キー(インテリジェントスマートリーダーシステム)/各住戸の玄関ドアには、ハンズフリー対応キーを採用。携帯機(AtoM-Pocket)をポケットやカバンから取り出すことなく、外把手のボタンを押すだけで施解錠することができます※AtoM-Pocketと外把手の距離が約1m以内で操作できます。距離はあくまでも目安の数値で、使用環境により異なります(概念図)
  • 神戸市すまいの環境性能表示/建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計画書の取り組み状況を、5つの重要項目の評価を5段階の葉っぱマークと太陽マークで表示し、建築物環境性能の総合評価を5段階で表示しています

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ワコーレ須磨ショアレーン 第4期 物件概要

販売スケジュール 2021年5月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件データは第4期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3200万円台~5300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 61.32m2~84.05m2
その他面積 バルコニー面積:10.05m2~11.49m2、アルコーブ面積:1.27m2~2.14m2、室外機置場面積:0.88m2~1.6m2
販売戸数 未定 総戸数 49戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年2月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 開設一時金:金額未定、サービスバルコニー面積:8.9m2、MB・PS面積:0.47m2~0.57m2
その他制限事項 【新型コロナウイルス感染症対策について】
マンションギャラリーにおきまして、
感染防止策として以下の対応を実施いたします。

・ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく、同時にご案内できる組数を制限させていただいております。これに伴い、ご案内は完全予約制とさせていただきます。
※ご予約なしでご来場いただいた場合、ご案内・ご商談をお断りさせていただく場合がございます。
・販売スタッフ・受付担当者がマスクを着用の上でご案内・ご商談をさせていただきます。ご来場される際は、お客様もマスク着用をお願い致します。(お手元にマスクがない場合は営業スタッフにお申し出ください)また、入場前に検温・手指等の消毒を実施させていただきますのでご協力をお願い致します。
・販売スタッフ・受付担当者の検温、手洗い、うがいを徹底致します。
・定期的に換気、こまめに除菌清掃を徹底致します。
・商談スペースには飛沫感染防止策として、透明間仕切りを設置致しております。

各種お問い合わせにつきましては、物件ホームページに記載のフリーダイヤルまでお願い致します。

準防火地域、第3種高度地区

ワコーレ須磨ショアレーン 第3期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM7:00
申込受付場所/「ワコーレ西代マンションギャラリー」
※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 3760万円~5580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 61.32m2~84.05m2
その他面積 バルコニー面積:10.05m2~11.49m2、テラス:17.4m2(使用料350円/月)、アルコーブ面積:1.27m2~2.14m2、室外機置場面積:0.88m2~1.6m2
販売戸数 7戸 総戸数 49戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年2月下旬予定
管理費 9830円~1万2790円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3680円~5040円/月 修繕積立基金 49万600円~67万2400円(一括払い)
その他諸費用 開設一時金:1万円/一括、サービスバルコニー面積:8.9m2、MB・PS面積:0.47m2~0.57m2
その他制限事項 【新型コロナウイルス感染症対策について】
マンションギャラリーにおきまして、
感染防止策として以下の対応を実施いたします。

・ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく、同時にご案内できる組数を制限させていただいております。これに伴い、ご案内は完全予約制とさせていただきます。
※ご予約なしでご来場いただいた場合、ご案内・ご商談をお断りさせていただく場合がございます。
・販売スタッフ・受付担当者がマスクを着用の上でご案内・ご商談をさせていただきます。ご来場される際は、お客様もマスク着用をお願い致します。(お手元にマスクがない場合は営業スタッフにお申し出ください)また、入場前に検温・手指等の消毒を実施させていただきますのでご協力をお願い致します。
・販売スタッフ・受付担当者の検温、手洗い、うがいを徹底致します。
・定期的に換気、こまめに除菌清掃を徹底致します。
・商談スペースには飛沫感染防止策として、透明間仕切りを設置致しております。

各種お問い合わせにつきましては、物件ホームページに記載のフリーダイヤルまでお願い致します。

準防火地域、第3種高度地区

物件共通情報

マンション名 ワコーレ須磨ショアレーン
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町4丁目20番14の一部 (地番)、神戸市須磨区須磨寺町4丁目5番 以下未定 (住居表示実施地区)
交通 JR山陽本線(神戸線)「須磨」駅徒歩10分
山陽電鉄本線「須磨寺」駅徒歩7分
山陽電鉄本線「山陽須磨」駅徒歩9分
総戸数 49戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2687.6m2、(予定登記簿・実測面積)・2641.39m2(建築確認対象面積)
建築面積 766.55m2 建築延床面積 3925.21m2
駐車場 敷地内38台(料金1000円~7500円/月、屋外平面) 自転車置場 49台収容(料金200円・300円/月)スライドラック式:33台、ラック式:16台
バイク置場 7台収容(料金500円・1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20024189号(2020年9月8日)
問い合わせ先
「ワコーレ西代マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL:0800-831-8193資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM7:00
定休日:水曜日、第2・第4火曜日 ※祝日を除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
兵庫県知事(4)第10844 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本リベスト株式会社日本リベストのその他のマンション情報を見る
〒650-0031 神戸市中央区東町123番地 貿易ビル8階
<販売提携(代理)>
兵庫県知事(4)第10798 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エスト株式会社エストのその他のマンション情報を見る
〒650-0024 神戸市中央区海岸通5番地 商船三井ビル3階
施工会社 (株)大木工務店 管理会社 (株)日本ネットワークサービス
情報更新日 2021/05/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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神戸市須磨区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。
出産祝い あり
公立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 66所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 52人
認定こども園数 165園 預かり保育実施園数 公立:33園  私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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西代板宿|東須磨|月見山|須磨寺山陽須磨|須磨浦公園|山陽塩屋|滝の茶屋

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,669円/月 93,182円/月 107,982円/月 130,287円/月 167,600円/月 242,437円/月
5万円 71,953円/月 82,828円/月 97,984円/月 120,636円/月 158,289円/月 233,457円/月
10万円 61,236円/月 72,475円/月 87,985円/月 110,985円/月 148,978円/月 224,478円/月
15万円 50,520円/月 62,121円/月 77,987円/月 101,334円/月 139,667円/月 215,499円/月
20万円 ローン不可 51,768円/月 67,989円/月 91,683円/月 130,356円/月 206,520円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,990円/月 82,032円/月 121,044円/月 197,541円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,381円/月 111,733円/月 188,562円/月
支払い利息合計 7,753,110円~ 6,582,480円~ 5,433,150円~ 4,305,880円~ 3,195,930円~ 2,111,100円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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