(仮称)ASMACI神戸新長田プロジェクト(兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目1-1(地番)、神戸国際港都建設事業新長田駅南第2-C地区、震災復興第二種市街地再開発事業(大橋7第2工区) 新長田駅 京阪電鉄不動産) 物件詳細

(仮称)ASMACI神戸新長田プロジェクト

住所 兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目1-1(地番)
交通 JR山陽本線「新長田」歩6分 地下鉄西神・山手線「新長田」歩5分 山陽電鉄本線「西代」歩15分
価格 未定

【JR線三ノ宮駅へ直通9分】×【駅前再開発における住宅事業の最終分譲(※6)】×【住宅・病院複合分譲マンション】×【3駅5線利用可のマルチアクセス】×【約1.6ha誇る広大な若松公園近接】という贅沢。ミサワホーム×京阪電鉄不動産との共同事業プロジェクトついに始動!≪資料請求受付中≫

情報の見方

(仮称)ASMACI神戸新長田プロジェクト
外観完成予想図
販売スケジュール

2021年9月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

神戸市内初(※3)住宅・病院複合分譲マンション、ついに始動!

神戸市では、市街地の復興をはじめ、防災拠点の構築、良質な住宅の供給、
そして賑わいなど地域の活性化、都市機能の整備など、
再開発面積19.9ヘクタールの「新長田駅南地区震災復興第二種市街地再開発事業」を進めてきました。

ミサワホーム、京阪電鉄不動産、医療法人一輝会とともに推進しているのが、
震災復興再開発事業として神戸市内初(※3)となる住宅・病院複合分譲マンション「(仮称)ASMACI神戸新長田プロジェクト」。

地域の連携を大切に、多世代が交流し、街をさらに活性化していく「ASMACI(アスマチ)」の住まい。
ミサワホームと京阪電鉄不動産との共同事業で、いよいよ神戸・新長田に誕生します。

現地周辺航空写真(2020年6月撮影)(※1・※2)

3駅5線利用可。軽快なマルチアクセスが可能なJR「新長田」駅へ徒歩6分

JR神戸線「新長田」駅をはじめ、地下鉄西神・山手線、海岸線の「新長田」駅、
山陽電鉄本線、神戸高速線「西代」駅、3駅5線のマルチアクセス。

JR「三ノ宮」駅へは直通9分、JR「大阪」駅も29分(※4)で利用可能。

山陽新幹線に乗り換えられる地下鉄「新神戸」駅へは、地下鉄「新長田」駅より直通12分、
「神戸空港」へもスムーズにアプローチ可能(※5)という、遠方へのアクセスにも軽快なフットワークを叶える「新長田エリア」。

神戸の西の玄関口、次代の副都心として期待を集めています。

現地周辺航空写真(2020年6月撮影)(※2)

発展を続けるJR「新長田」駅南再開発。住宅プロジェクトのラストピース(※6)

事業開始から四半世紀、再開発ビル、行政施設、防災機能も担う公園など、
コミュニティを育むさまざまな取り組みによって成長してきたJR「新長田」駅南再開発事業の街づくり。

住宅と病院の複合開発を通じた良好な住まいと豊かなコミュニティ、健やかさと安心を創造する本プロジェクトが、
JR「新長田」駅南再開発エリア内の住宅プロジェクトのラストピース(※6)となります。

JR「新長田」駅南再開発事業では、公共施設整備は2013年に完了。2019年には新長田合同庁舎が完成し、
国道2号線の下をくぐる「大橋地下道」もリニューアル。雨の日も傘をささずに広範囲に移動できるようになりました。

  • JR「新長田」駅南再開発街区概念イラスト(※7)
  • 新長田合同庁舎 徒歩6分(約430m)
  • 大橋地下道 徒歩2分(約160m)

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地図兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目1-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • アスタプラザウエスト(徒歩1分・約50m)
  • スーパーマルハチ 新長田店(徒歩1分・約50m)
  • 新長田1番街商店街(徒歩2分・約140m)
  • アスタプラザファースト(徒歩3分・約200m)
  • 東急プラザ新長田(徒歩3分・約210m)
  • 西友 新長田店(徒歩3分・約210m)
  • ダイエーグルメシティ 新長田店(徒歩4分・約290m)
  • ピフレ新長田(徒歩4分・約320m)
  • サンディ 新長田店(徒歩6分・約420m)
  • アグロガーデン 神戸駒ヶ林店(徒歩11分・約840m)
  • 三菱UFJ銀行 長田支店(徒歩4分・約320m)
  • 新長田合同庁舎(徒歩6分・約430m)
  • 市立新長田図書館(徒歩11分・約870m)
  • 若松公園(徒歩1分・約70m)
  • 市立ふたば保育所(徒歩7分・約530m)
  • 市立駒ケ林小学校(徒歩9分・約680m)
  • 市立駒ケ林中学校(徒歩1分・約80m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン 神戸大橋6丁目店(徒歩2分・約110m)
  • ■仁木医院(徒歩1分・約80m)
  • ■大正筋商店街(徒歩3分・約190m)
  • ■宗本歯科医院(徒歩1分・約80m)
  • ■神戸大橋郵便局(徒歩5分・約360m)
  • ■のぞみ耳鼻咽喉科(徒歩1分・約80m)
  • ■長田区役所(徒歩22分・約1700m)
  • ■コパンスポーツクラブ新長田(徒歩3分・約230m)

(仮称)ASMACI神戸新長田プロジェクト 物件概要

販売スケジュール 2021年9月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 53.26m2~75.91m2
(備蓄倉庫面積含む)※住戸専有面積は壁芯面積です。登記面積はこの面積よりも若干少なくなります
その他面積 バルコニー面積:10m2~23.06m2
販売戸数 未定 総戸数 80戸
完成時期 2023年1月下旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、第7種高度地区、西部駐車場整備地区、地区計画(新長田駅南・西地区地区計画)、高度利用地区(新長田駅南地区)

物件共通情報

マンション名 (仮称)ASMACI神戸新長田プロジェクト
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目1-1(地番)
交通 JR山陽本線(神戸線)「新長田」駅徒歩6分
神戸市営地下鉄西神・山手線、海岸線「新長田」駅徒歩5分
神戸高速線・山陽電鉄本線「西代」駅徒歩15分
総戸数 80戸 構造・階建て RC14階建(5階以下は病院となります)
用途地域 近隣商業 敷地面積 3736.7m2
建築面積 2308.4m2 建築延床面積 15078.38m2
駐車場 敷地内32台(料金未定) 自転車置場 144台収容(料金未定)
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 5台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第NK20-0984号(2021年1月28日)
問い合わせ先
住友不動産販売株式会社 受託営業部「(仮称)ASMACI神戸新長田プロジェクト準備室」
【通話料無料】TEL:0800-831-8430資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM6:00
定休日:土・日・祝
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7576 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム株式会社ミサワホーム株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
施工会社 (株)大林組 管理会社 未定
情報更新日 2021/04/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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神戸市長田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。
出産祝い あり
公立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 66所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 52人
認定こども園数 165園 預かり保育実施園数 公立:33園  私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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