ワコーレ兵庫駅前アニバース(兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2番7(地番)、兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2番以下未定(住居表示実施地区) 兵庫駅 和田興産) 物件詳細

ワコーレ兵庫駅前アニバース

住所 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2番7(地番)
交通 JR山陽本線「兵庫」歩2分 神戸高速鉄道東西線「大開」歩8分
価格 未定

【快速停車駅】JR「兵庫」駅徒歩2分。JR「神戸」駅へ2分「三ノ宮」駅へ6分【利便性を手の内に、日常を豊かに彩る魅力のロケーション】スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活施設が集積し、教育施設や公園等が徒歩10分圏に揃う子育てにもうれしい住環境【ワコーレ兵庫駅前アニバース】モデルルームOPEN<予約制>

情報の見方

ワコーレ兵庫駅前アニバース
快速停車JR「兵庫」駅徒歩2分に誕生(エントランスアプローチ完成予想図)
販売スケジュール

2021年5月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームOPEN<予約制>

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

駅前レジデンスは全邸・南西向きを実現。眺望広がる中・高層階住戸

JR「三ノ宮」駅へダイレクト6分の兵庫駅。
その兵庫駅から徒歩2分の“駅前立地”で誕生するのが<ワコーレ兵庫駅前アニバース>です。

駅前の利便性と同時に、全邸が南西向きという快適性も味わえるのが特徴。
中高層階住戸からは眺望も広がります。
また、屋内平面駐車場(9台)や、自転車置場は33台分+サイクルポートスペース22区画など
アクティブな生活をバックアップする共用設備も揃っています。

なお、間取りは2LDK+Fと3LDK(※2)。子育てを始めようとしている家族にお薦めです。

JR「兵庫」駅からフラットアクセスで徒歩2分(※1)

通勤に便利。快速利用でJR「三ノ宮」駅へ6分。駅前には遅くまで営業の買物施設が点在

仕事と育児に頑張っている家族が快適に過ごせる環境が整っています。

まず、アクセス。
快速が利用できるので、三ノ宮付近だけでなく、大阪への通勤も快適。
神戸高速「大開」駅からは阪神・阪急と連絡しており、阪神間への移動に利用する方も多いです。

そして、毎日の買物。
兵庫駅の改札口を出るとすぐのところにある「KOHYO兵庫店」は24時間営業。
ドラッグストア「コクミン兵庫駅前店」も「KOHYO兵庫店」の目の前にあり、日常生活での買物は駅前でOKです。
時には駅北側の「関西スーパー兵庫店」での買物もお勧め。平日は21時50分まで営業しています。

  • JR「三ノ宮」駅へ6分。神戸高速線「大開」駅の利用も便利(交通図)
  • 駅前にあるKOHYO兵庫店(徒歩2分・約150m)
  • 駅北にある関西スーパー兵庫店(徒歩5分・約330m)

子育て環境にも注目。休日には大きな公園やイオンモール神戸南で遊ぼう

兵庫区は保育事業が充実。保護者の職業の有無にかかわらず教育・保育を一体として行う
「認定こども園」も多く設けられています。
その1つである「モーツァルトパーク&ライド保育園」は徒歩8分(約640m)。
生後6ヵ月以上で預けることができ、保育標準時間は7時~18時(2020年度)。
仕事と育児の両立もスムーズにいくでしょう。

また、遊具が置かれた広い公園や、絵本が豊富に揃う図書館も近くに。
自転車で行ける「イオンモール神戸南」にはキッズパークも設けられ、
子どもを遊ばせることと買物の両方が楽しめる大型商業施設です。


  • 子どもが伸び伸び遊べる公園が身近に(兵庫駅南公園は徒歩8分・約600m)
  • 絵本も豊富に揃う市立兵庫図書館は駅前に(徒歩2分・約100m)
  • イオンモール神戸南(徒歩12分・約920m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D1メニュー1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      63m2
      バルコニー面積
      11.65m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      63m2
      バルコニー面積
      11.65m2
      価格
      価格未定

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地図兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2番7(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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室内・設備

  • リビング・ダイニング※掲載の室内写真は、2020年8月「ワコーレ神戸マンションパビリオン」コンセプトルームにて撮影したもので、実際の住戸とは多少異なります。また、一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください

ワコーレ兵庫駅前アニバース 第1期2次 物件概要

販売スケジュール 2021年5月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK(2LDK+F・3LDK)間取り・価格 専有面積 57.2m2~63m2
その他面積 バルコニー面積:10.73m2~11.65m2、アルコーブ面積:4.86m2~10.32m2
販売戸数 未定 総戸数 44戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年2月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 開設一時金:金額未定、サービスバルコニー面積:1.47m2、サイクルポートスペース面積:0.85m2・1.01m2、MB・PS面積:0.49m2・0.5m2
その他制限事項 防火地域、中央駐車場整備地区、第7種高度地区

物件共通情報

マンション名 ワコーレ兵庫駅前アニバース
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2番7(地番)
交通 JR山陽本線(神戸線)「兵庫」駅徒歩2分
神戸高速鉄道東西線「大開」駅徒歩8分
総戸数 44戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 668.58m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 357.79m2 建築延床面積 3345.82m2
駐車場 敷地内9台(分譲6台(屋内平面(任意購入))(価格:未定、管理費:未定、修繕積立金:未定、修繕積立基金:未定、面積:15.49m2~17.17m2)、賃貸3台(料金未定、屋内平面)) 自転車置場 33台収容(料金未定)スライドラック式、サイクルポートスペース:22区画
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20024636号(2020年9月18日)
問い合わせ先
ワコーレ神戸マンションパビリオン
【通話料無料】TEL:0800-831-8185資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM8:00
定休日:火・水曜日 ※祝日除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
兵庫県知事(4)第10859 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プロパティーズ株式会社プロパティーズのその他のマンション情報を見る
〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階
施工会社 (株)村上工務店 管理会社 (株)日本ネットワークサービス
情報更新日 2021/04/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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神戸市兵庫区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。
出産祝い あり
公立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 66所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 52人
認定こども園数 165園 預かり保育実施園数 公立:33園  私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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