アルファステイツ神戸祇園(兵庫県神戸市兵庫区下祇園町11番地(地番) 神戸駅 穴吹興産) 物件詳細

アルファステイツ神戸祇園

住所 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町11番地(地番)
交通 JR東海道本線「神戸」バス9分平野停歩1分 JR東海道本線「三ノ宮」バス14分平野停歩2分 地下鉄西神・山手線「大倉山」歩14分
価格 3190万円~3860万円

情報の見方

アルファステイツ神戸祇園
販売スケジュール

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地図兵庫県神戸市兵庫区下祇園町11番地(地番) 周辺地図情報

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アルファステイツ神戸祇園 第4期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「アルファステイツ神戸祇園」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)、運転免許証、保険証をお持ちください。
価格 3190万円~3860万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(3戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F(フリールーム) 専有面積 65.22m2~73.15m2
その他面積 バルコニー面積:11.16m2~13.23m2
販売戸数 11戸 総戸数 72戸
完成時期 2021年5月上旬予定 入居時期 2021年6月下旬予定
管理費 8700円~9700円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4600円~5100円/月 修繕積立基金 34万円~38万1000円(一括払い)
その他諸費用 災害積立金:300円/月、災害積立基金:1万円/一括
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 アルファステイツ神戸祇園
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町11番地(地番)
交通 JR東海道本線・山陽本線「神戸」駅より阪急バス9分「平野」バス停徒歩1分
JR東海道本線「三ノ宮」駅より神戸市バス14分「平野」バス停徒歩2分
神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅徒歩14分
JR東海道本線・山陽本線「神戸」駅徒歩22分
阪神電気鉄道神戸高速線「西元町」駅徒歩21分
総戸数 72戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1642.13m2、 (確認申請時)
建築面積 732.75m2 建築延床面積 5608.69m2
駐車場 敷地内45台(料金5000円~2万1000円/月、機械式34台を含む)(屋内平面:2万1000円/月、屋内平面小型:1万6000円/月、屋外平面軽:1万3000円/月、機械式1段目:1万円/月、機械式2段目:8000円/月、機械式3段目:6000円/月、機械式4段目:5000円/月) 自転車置場 115台収容(料金無)(平置き19台、スライドラック式96台)
バイク置場 4台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 12台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19030907号(2019年11月14日付)
問い合わせ先
「アルファステイツ神戸祇園」マンションギャラリー
TEL:078-371-5101
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社穴吹興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11-4-800号(大阪駅前第4ビル8F)
施工会社 (株)岡工務店 管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日 2020/09/30 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

実際に住んだことがある人に聞いた!神戸駅周辺の「街のクチコミ」

神戸駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
高速神戸 (10分以内) / 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイントグルメ
駅の近くには、日本料理のおいしいお店や、もつ鍋や牛ハラミどんぶりワンコインのおいしいお店などががあり、楽しめます。
不満ポイント車の便利さ
駐車場はたくさんあるので車移動では便利なのですが、駐車場料金が併設するところに止めると非常に高いです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
神戸 (15分以内) / 兵庫県神戸市中央区東川崎町6丁目
住んでいた期間
2010年~2012年まで
満足ポイントグルメ
海へ向かって歩いていくと、どのショッピングモール内にもたくさんの飲食店が入っていて、ジャンルも豊富で選びやすいです。
不満ポイント子育て・教育
夜遅くまでとても賑やかな地域なので、ゆったりと安心して子育てしたい人にはあまり向いていないかと思います。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
神戸 (10分以内) / 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目
住んでいた期間
2010年~2011年まで
満足ポイント買い物
駅周辺にはショッピングモールのほか地下街があり、食品、ファッション、電化製品、玩具と幅広いジャンルの買い物をすることができます。
不満ポイント車の便利さ
ショッピング街には専用の駐車場がありますが、コンビニエンスストアに寄りたいときにはコインパークを探すのに手間がかかります。

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神戸市兵庫区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援家賃補助制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、家賃の一部を月1万円、最大3年間補助。市で登録されている住宅へ住み替え場合月1.5万円、最大3年間補助)。
出産祝い なし
公立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:56所)
保育所入所待機児童数 217人
認定こども園数 155園 預かり保育実施園数 公立:36園  私立:57園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,363円/月 92,837円/月 107,582円/月 129,804円/月 166,979円/月 241,539円/月
5万円 71,647円/月 82,483円/月 97,584円/月 120,153円/月 157,668円/月 232,559円/月
10万円 60,930円/月 72,130円/月 87,586円/月 110,502円/月 148,357円/月 223,580円/月
15万円 50,214円/月 61,776円/月 77,587円/月 100,851円/月 139,046円/月 214,601円/月
20万円 ローン不可 51,422円/月 67,589円/月 91,201円/月 129,735円/月 205,622円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,590円/月 81,550円/月 120,424円/月 196,643円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 111,113円/月 187,664円/月
支払い利息合計 7,724,590円~ 6,557,920円~ 5,413,150円~ 4,290,200円~ 3,184,330円~ 2,103,340円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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