ワコーレ六甲道 記田町
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区記田町３丁目3番1、3番2（地番） |
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「六甲道」歩13分 阪神本線「石屋川」歩5分 |
| 価格 | 未定 |
[快速停車]JR「六甲道」駅フラット徒歩13分。阪神本線も利用可、「六甲道」駅前を生活圏とするモダンな心地よさ。大型商業施設をはじめ、灘区役所も身近で各種手続も便利【全邸南向き】暮らしごこちにこだわった、明るく伸びやかな全8タイプ。ルーフバルコニー付プランも「無償セレクトメニュー」や「オーダーメイド」対応
| 販売スケジュール |
2021年2月下旬販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン[予約制] |
現地は、東側と南側の２方が道路に面した明るく開放的な東南角地。
全邸南向きで誕生する総23邸のうち11邸が角住戸。
陽当たりの良さと開放感あふれる、快適な住まいです。
53m2台:2LDK～78m2台:3LDK、ルーフバルコニー付など
ライフスタイルに合わせて選べる豊富なプランが揃っています。
また、キッチンにディスポーザ・食器洗い乾燥機、バスルームにはミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機[ミストカワック]、タンクレスで空間すっきり[ウォシュレット]など、上質な設備・仕様を標準装備。
ほかに、先進のハンズフリーキー、ゴミを各邸の玄関前に出せば回収してくれるダストシューターサービスなどを用意。
大型商業施設をはじめ、灘区役所、各種金融機関、灘図書館ほか、さまざまな生活施設が集中しているJR「六甲道」駅前。
ここが普段の生活ステージとなります。
お洒落で洗練されたセレクトショップ、美味しいレストランやカフェ、評判のスイーツなど人気のお店が多く、
スタイリッシュに、充実した時間を満喫できそう。
また、幹線道路から入った閑静な住宅街の一角にあり、落ち着いた住環境も魅力です。
桜並木の美しい石屋川公園へもすぐ(徒歩3分・約180m)。季節の移り変わりを身近に感じながら、
ゆったりと穏やかに暮らせます。
2020年5月に撮影した航空写真に、一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません
子育て環境についても恵まれています。
成徳小学校へ徒歩9分、鷹匠中学校は徒歩11分。安心して通学できるでしょう。
また、自然豊かな石屋川公園をはじめ、広々とした六甲道南公園など、ノビノビ遊べる公園が点在しています。
それから、毎日の買い物など、暮らしに欠かせない各種生活施設も身近に揃い、便利で快適に暮らせそう。
色々な用事が自宅の近くで、まとめて済ますことができるのは助かります。
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| 販売スケジュール | 2021年2月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.22m2～78.68m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.79m2～15.02m2、ルーフバルコニー：38.07m2・43.39m2（使用料未定）、アルコーブ面積：1.29m2～5.22m2、室外機置場面積：1.1m2・1.91m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 23戸 |
| 完成時期 | 2021年12月下旬予定 | 入居時期 | 2022年1月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | 開設一時金：金額未定、サービスバルコニー面積：0.77m2、MB・PS面積：0.52m2～0.9m2 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、第5種高度地区、第7種高度地区 | ||
| マンション名 | ワコーレ六甲道 記田町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区記田町３丁目3番1、3番2（地番） | ||
| 交通 |
JR東海道本線(神戸線)「六甲道」駅徒歩13分 阪神本線「石屋川」駅徒歩5分 |
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| 総戸数 | 23戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 702.35m2、(登記簿面積)・702.83m2(実測・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 419.78m2 | 建築延床面積 | 1776.84m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金未定、屋内平面：2台、屋外平面：3台） | 自転車置場 | 29台収容（料金未定）平置：3台、スライドラック式：26台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20025374号(2020年9月11日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)フナビキ工務店 | 管理会社 | (株)日本ネットワークサービス |
| 情報更新日 | 2021/01/22 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 57所 （うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 66所 （うち0歳児保育を実施している保育所：58所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 52人 | ||
| 認定こども園数 | 165園 | 預かり保育実施園数 | 公立：33園 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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