ジオ六甲道(兵庫県神戸市灘区備後町3丁目11番1(地番) 六甲道駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

ジオ六甲道

住所 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目11番1(地番)
交通 JR東海道本線「六甲道」歩3分 阪神本線「新在家」歩6分 阪急神戸線「六甲」歩12分
価格 5760万円~6980万円

<南向き>2LDK+F 5700万円台~、<南西角>3LDK 5800万円台~。[快速停車駅]JR神戸線「六甲道」駅徒歩3分/三ノ宮へ4分・大阪へ23分!阪急・阪神も利用可。採光・通風にめぐまれた全邸南向き、70m2超。角住戸率50%。駅前街区ながら、大通りからひと筋奥まった落ち着きあるロケーションに総56邸の新たな<ジオ>誕生!

情報の見方

ジオ六甲道
現地周辺空撮(2018年12月撮影)※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/「ジオ六甲道」マンションサロン
※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

コンセプトルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

JR神戸線 六甲道駅歩3分に総56邸。全邸南向き、70m2超のゆとりが叶う<ジオ>が誕生

生活利便施設が集積するJR六甲道駅から徒歩3分の”駅前街区”に、全邸南向き・総56邸の<ジオ>が誕生します。
1フロア4邸、角住戸約50%の高いプライバシー性を実現。全邸70m2超のゆとりあるプランが特長です。
また駅前街区でありながら、現地は大通りから一筋奥まった落ち着きある場所。
南・東・北、三方接道の角地という独立性に優れた敷地条件です。

「駅徒歩3分×3WAYアクセス」「駅前街区の便利な暮らし」そして「確かなジオクオリティ」そのすべてを携えて…。
この贅沢なライフスタイルは、これからの人生をより心地よく豊かなものに仕立ててくれそうです。

住まいの本質を見つめて誕生する「ジオ六甲道」に、注目です。

外観完成予想図

再開発エリアに近接する”駅前街区”。徒歩5分内に生活施設がズラリと揃う便利な地

ダイエー六甲道店やフォレスタ六甲、PLiCO六甲道など数多くのショッピング施設でにぎわうJR六甲道駅前。
グルメや専門ショップもズラリと軒を連ね、日々の買物はもちろん、外食も思いのままの便利さです。
駅から我が家へ向かう途中にあらゆる施設が揃うので、多忙な共働きカップルやファミリーも実にストレスフリーな日常が手に入ります。

また、現地周辺には多くの保育施設や幼稚園が揃い、成徳小学校へは徒歩2分という近さ。
さらに、徒歩3分には再開発で整備された広大な六甲道南公園を始め、徒歩10分内に15もの公園が点在しています。

子育てライフも、大人のふたり暮らしも、世代を超えて心地よく暮らせる住環境が整っています。

  • 六甲道南公園(徒歩3分/約170m)※2
  • フォレスタ六甲(六甲道駅前)
  • ダイエー六甲道(六甲道駅前)

快速停車のJR六甲道駅から三ノ宮へ4分、大阪へ23分。阪急線・阪神線も利用できる3WAY

JR神戸線「六甲道」駅へ徒歩3分。
同駅は快速停車駅なので、三ノ宮駅へ1駅4分、大阪駅へも23分と実にスピーディーなアクセスが叶います。
さらに、阪急神戸線「六甲」駅へ徒歩12分、阪神本線「新在家」駅へ徒歩6分の3WAYアクセス。
通勤・通学はもちろん、その日の外出先に応じて、JR・阪急・阪神の3路線を使い分けられるので
家族みんなのライフスタイルがグッと便利になりそうです。

  • 交通アクセス図※3
  • 三ノ宮駅へ4分(写真は三ノ宮駅前)
  • 大阪駅へ23分(写真は大阪駅前)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77.81m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      5890万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.77m2
      バルコニー面積
      13.8m2
      価格
      5760万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77.07m2
      バルコニー面積
      14.6m2
      価格
      5970万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      84.13m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      6980万円

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地図兵庫県神戸市灘区備後町3丁目11番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 大和公園(徒歩4分・約310m)
  • ともだ公園(徒歩6分・約460m)
  • 浜田公園(徒歩7分・約520m)
  • 石屋川公園(徒歩10分・約790m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■メイン六甲(徒歩2分・約150m)
  • ■西病院(徒歩1分・約40m)
  • ■ジャパン 六甲道店(徒歩5分・約330m)
  • ■村田歯科医院(徒歩1分・約70m)
  • ■プリコ六甲道(徒歩3分・約230m)
  • ■みやもと小児科(徒歩2分・約130m)
  • ■コクミンドラッグ プリコ六甲道店(徒歩3分・約230m)
  • ■いわくら耳鼻咽喉科(徒歩4分・約250m)
  • ■トーホーストア 六甲道駅前店(徒歩4分・約250m)
  • ■りそな銀行 灘出張所(徒歩1分・約80m)
  • ■コープ六甲(徒歩7分・約520m)
  • ■三菱UFJ銀行 東神戸支店(徒歩4分・約260m)
  • ■サザンモール六甲B612(徒歩8分・約630m)
  • ■セントラルウェルネスクラブ 六甲道(徒歩5分・約340m)
  • ■ファミリーマート 六甲道駅前店(徒歩1分・約80m)

室内・設備

  • リビング・ダイニング/コンセプトルーム※LD等、部屋の一部を見ることができます
  • キッチン/コンセプトルーム※LD等、部屋の一部を見ることができます
  • パウダールーム/コンセプトルーム※LD等、部屋の一部を見ることができます
  • バスルーム/コンセプトルーム※LD等、部屋の一部を見ることができます
  • フィオレストーン天板/水晶を原材料とした高級人造石。高い硬度と豊富なデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています(同仕様)
  • ハイパーガラスコートトップコンロ/お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたハイパーガラスコートトップを採用。全てのバーナー部分(グリル部除く)にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロが採用されています(同仕様)
  • ホーローパネル/システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーローパネルを採用。ホーローパネルはマグネットのフックなどを取り付けることも可能です(同仕様)
  • 静音シンク/キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様です(同仕様)
  • 水切りネット/“洗い終えた食器をシンク内で水切りしたい”という声を受けて、シンク内のスペースをより有効につかえる「水切りネット」が設置されています(同仕様)
  • ソフトクローズ付スライド式収納/奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です※一部収納除く(同仕様)
  • ホーロー整流板付レンジフード/油煙の吸気効率を高める整流板付のレンジフードを採用。ホーローの整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます(同仕様)
  • レンジフード連動給気口/リビング・ダイニングの壁に給気口が設置されています。レンジフードのスイッチを入れると給気口内部のダンパーが開き、連動して給気します(同仕様)
  • シンク下ストックスペース/シンク下のデッドスペースにラップ類をまとめて収納できる「ストックスペース」が設けられています※一部住戸のみ(同仕様)
  • 三面鏡裏収納/“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置。また、くもり止めヒーター機能付きのミラーも採用されています※サイズ・形状によっては入らない場合があります(同仕様)
  • 偏芯ボウル(天板一体型)/洗面ボウルをサイドに寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です(同仕様)
  • シングルレバー混合水栓/ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます(同仕様)
  • ボウル一体型カウンター/継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターが洗面化粧台に採用されています(同仕様)
  • 洗濯機上吊戸棚/“洗剤、ハンガー、ピンチなどをすっきり収納したい”という声に応えて、デッドスペースになりがちな洗濯機置場上に、扉付の「吊戸棚」を設置。仮干しに便利なバー付きです(同仕様)
  • 洗面洗濯室物入/浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できる物入が設置されています。目的に合わせた収納ですっきりと整理ができます※プランによって形状が異なります(同仕様)
  • ウォシュレット一体型トイレ/タンク式でありながらも便器寸法は、高さも奥行きもぐっとコンパクトなローシルエットデザインで、トイレ内にゆとりの空間を生みます。タンク式トイレなので、同社従来のタンク式と同じ水圧条件で設置が可能です(同仕様)
  • 吊戸棚/トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。インテリア性に配慮したオープン棚も併設されています(同仕様)
  • 「カワック」ガス温水浴室暖房乾燥機/寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多目的に使用できます(同仕様)
  • 保温浴槽/浴槽を断熱材で覆うことと専用組みフタでお湯の温度を下がりにくくした、「保温浴槽」を採用。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なる家族にもうれしい仕様です(同仕様)
  • 低床式浴槽/浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用。小さな子どもや年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮されています(同仕様)
  • フラッグストーンフロア/水の表面張力を壊す効果で乾きやすいフラッグストーンフロアを採用。また、滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなっています(同仕様)
  • ユーティリティスペース/廊下の収納部分に、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できるよう、棚板を前後に分割したユーティリティスペースが設置されています※サイズ・形状によっては収納できない場合があります※プランによって形状が異なります(参考写真)
  • ウォークインクロゼット/ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼット。その日のコーディネートを考えながらの洋服選びに便利。季節の衣類や小物も機能的に収納できます※一部住戸除く(同仕様)
  • マルチクローク/居室出入り口とは別の方向から出入りできる、回遊性を高め・時間効率を考慮した、収納豊富なマルチクローク。ハンガーパイプ、棚が設置されているので衣類をはじめバッグ、レジャー用品などの収納に幅広く活用できます※一部住戸のメニュープランのみ※メニュープラン(無償)には、申込期限があります。詳しくは係員にお問い合わせください(同仕様)
  • スロップシンク/バルコニーにお掃除用の雑巾やスニーカー、園芸品などを洗うのに便利なスロップシンクが標準装備されています(同仕様)
  • ルーバー式面格子/共用廊下に面するすべての居室・納戸(フリールーム)の窓には、上部のみ開にすることのできる上下分割式の可動ルーバー式面格子を採用。プライバシーを確保しながら通風できるよう、配慮されています(参考写真)
  • 玄関前カメラ付ドアホン子器/住戸玄関前のインターホンパネルにカメラ付ドアホン子器を設置。エントランスやサブエントランス、住戸前で来訪者を確認できます(同仕様)
  • 鎌式デッドボルト・防犯サムターン/施錠時にドア枠側に飛び出してドアの開閉ができないようにするデッドボルトが引っ掛かりを作る鎌状の部品になった錠前を採用。バールを使用するなど暴力的なドアのこじ開けによる不正解錠も防止するほか、内部側サムターンにも不正解錠防止機能が搭載されています(同仕様)
  • ホーム保安灯/停電時に自動点灯して足元を照らすホーム保安灯を住戸内廊下に設置しています。取り外せば懐中電灯としても使用できます(同仕様)

建物・施設

  • エントランス・エントランスガーデン/動線をクランクさせてプライバシー性を高めると共に、深い奥行きを醸成して邸宅感を高めたアプローチ。都会的な印象を与えるダークグレーのタイルをあしらった「エントランスガーデン」は、アプローチに沿って高低差を設け、立体的に演出。オーナーの帰宅時や外出時にも、緑彩の潤いが包みます(完成予想図)
  • エントランスホール/アプローチから続く同素材の床タイルを採用。「内と外のつながり」を演出したエントランスホール。間接照明を基調としたあたたかみある空間がオーナーや訪れる方を迎えます。壁面には六甲山系に着想を得た、まるでアートのように草花が装飾された「グリーンウォール」を設置。建物内にいながら、緑の潤いを感じることができます(完成予想図)
  • サブエントランス/JR「六甲道」駅へのアクセス性に配慮し、敷地北側にサブエントランスを配置。また、デザイン性にもこだわり、風合い豊かなタイル壁と間接照明をリズミカルにレイアウト。パブリックとプライベートをゆっくりと切り替え、オーナーを優雅に迎え入れる空間を創出します(完成予想図)
  • ランドプラン/南・東・北の3方が道路に接するという開放感あふれる敷地に、通風・採光に恵まれた全戸南向きの住棟計画を実現。また、エントランスまわりを中心に豊富な植栽を配し、この地ならではの自然を取り込んだランドスケープを追求しています。安全・快適に通行できるよう、3方の道路を活用することで、自動車、自転車、バイクの出入口を分離。また、敷地北側には、サブエントランスを配し、安全性と機能性が高められています(敷地配置図)
  • 宅配ボックス(リース対応)/24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを採用。留守宅に荷物が配達された場合、帰宅の際、エントランスの集合玄関機と住戸内セキュリティインターホンに表示して知らせます。また、遠隔監視システムが付いているため、3日間BOX内に荷物が残置されていると、フルタイムシステムより入居者へ確認の連絡があります※使用には登録等が必要となります(参考写真)
  • ペット足洗い場/お散歩帰りに重宝するペットの足洗いスペースが敷地内に用意されています※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます(参考写真)
  • 機械式駐車場/機械式駐車施設は低騒音仕様を採用。各種安全装置があり、車のはみ出しや人の侵入をセンサーが検知すると自動停止します。またフロントゲートが設置され、防犯・安全性を強化。フロントゲートが開いている場合には駐車パレットは動きません(概念図)
  • 電気自動車・プラグインハイブリッド車用充電設備(200V)/機械式駐車場には、環境に優しい「電気自動車・プラグインハイブリッド車」用の200V充電設備が1カ所(1台分)設置されています※有料(参考写真)
  • 24時間遠隔監視システム/24時間体制で万一の異常を集中監視するセキュリティシステムを導入。住戸内のハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン(住宅情報盤)には、火災警報や非常用押ボタン等が組み込まれています。万一火災やガス漏れが発生した場合、防犯センサーが不法侵入を感知した場合、非常用押ボタンが押された場合などは、警報音で知らせ、管理室と監視センターへ自動通報します。監視センターでは状況を把握し、スタッフが現場へ急行します。必要な場合は関係機関へ緊急連絡を行います(概念図)
  • 万一に備えた監視カメラ(レンタル対応)/エントランスや駐車場、バイク・ミニバイク置場、自転車置場、エレベーター、メール・宅配コーナーなど共用部分の各所に監視カメラを設置。また、管理室設置のデジタルレコーダーにて録画されます(参考写真)
  • ハンズフリーキーシステム/エントランス等に、ハンズフリーキーシステム「Tebra(テブラ)」を採用。Tebraキーをカバンやポケットの中に入れたままのハンズフリーで解錠ができるキーシステムです。鍵の煩わしい操作が軽減されます※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください※Tebraキーは1住戸につき2本となります(参考写真)
  • 建物をしっかり支える杭基礎「場所打ちコンクリート杭」/支持地盤が深い場合に杭を深く打ち込み、建物を支える基礎工法です。地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計を行っています。「ジオ六甲道」では、ボーリング調査により地中約6mから安定した支持地盤があることが確認されています。この支持地盤に達する12本の「場所打ちコンクリート杭」により、建物をしっかり支えています※付属棟、外構などは除く(概念図)
  • 耐震性を高めた構造躯体/主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型(一部除く)のフープ筋が採用されています※付属棟、外構などは除く(概念図)
  • コンクリート強度/住棟の構造躯体の設計基準強度は、建物を安全に支持するため30~36N/mm2となっています※付属棟、外構などは除く※杭は27N/mm2以上です(概念図)
  • 断熱工法/外部に面する壁・梁・柱の内側には、現場発泡ウレタンフォームによる内断熱工法が採用されています。また、直射日光が当たる屋上スラブには、コンクリートスラブの上に断熱層を設ける外断熱工法(一部除く)を採用。直射日光などによる室内温度の上昇を緩和します※断熱範囲は、部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください(概念図)
  • 床/厚さ約220mm~約250mmの床スラブ内に、引っ張り力を与えたPC鋼線を設置することでスラブのたわみを防ぎ、室内の小梁を最小限に抑えたPRCスラブ(アンボンド工法)を採用。室内に開放感が演出されます※一部除く※スラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください(概念図)
  • 戸境壁/隣り合う住戸を仕切るとともに耐震壁となる戸境壁は、RC厚で約180mm~約220mmです※戸境壁厚については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください(概念図)
  • 防災ガイドブック/台風、ゲリラ豪雨や地震が発生した時のマンションの状況を想定し、風水害・火災・地震に対する備えや地震時の対応について記した防災ガイドブックをお引渡し時に全戸に配付します(参考写真)
  • 防災備蓄倉庫/各家庭で保管しにくい防災備品を、共用部の防災備蓄倉庫で保管しています(すべて参考写真)
  • 災害時のトイレの確保/一部の水栓を給水本管直結方式とすることで、管理用のトイレが停電時でも使用できます。また、敷地内の対応可能なマンホールに直接セットできるマンホールトイレや給排水に影響されない簡易トイレも防災備蓄倉庫に保管しています(参考写真)
  • 神戸市すまいの環境性能表示/建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計画書の取り組み状況を、5つの重要項目の評価を5段階の葉っぱマークと太陽マークで表示し、建築物環境性能の総合評価を5段階で表示しています

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ジオ六甲道 先着順(一般定期借地権) 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/「ジオ六甲道」マンションサロン
※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
価格 5760万円~6980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK(2LDK+F・3LDK)間取り・価格 専有面積 72.77m2~84.13m2
その他面積 バルコニー面積:12.4m2~14.6m2、アルコーブ面積:3.8m2~7.03m2
販売戸数 9戸 総戸数 56戸
完成時期 2020年9月下旬予定 入居時期 2020年9月下旬予定
管理費 1万1980円~1万3850円/月 管理準備金 2万2000円~2万6000円(一括払い)
修繕積立金 7280円~8420円/月 修繕積立基金 36万4000円~42万1000円(一括払い)
その他諸費用 保証料:27万1200円~31万4400円/一括、地代:1万1300円~1万3100円/月、解体準備金:3640円~4210円/月、解体準備基金:8万7360円~10万1040円/一括、インターネット使用料:1320円/月、サービススペース面積:2.4m2・4.49m2
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 ジオ六甲道
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目11番1(地番)
交通 JR東海道本線(神戸線)「六甲道」駅徒歩3分
阪神本線「新在家」駅徒歩6分
阪急神戸線「六甲」駅徒歩12分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1159.49m2
建築面積 485.36m2 建築延床面積 4987.1m2
駐車場 敷地内21台(料金1万6000円~2万4000円/月、機械式) 自転車置場 56台収容(料金100円~500円/月)(スライドラック式42台、上部垂直昇降式14台)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 4台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規71年(建物解体期間含む)、賃料改定は3年毎に改定、※期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求、契約更新および改築等による期間の延長は一切できません。
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築GBRC00068号(2018年12月21日付)
問い合わせ先 「ジオ六甲道」マンションサロン
TEL:0120-8984-65通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~17:00/定休日:火・水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!六甲道駅周辺の「街のクチコミ」

六甲道駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
六甲道 (10分以内) / 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント買い物
日常の買い物ではスーパーが周りに6軒もある他の駅には無い充実ぶりなので困ることはまず無いといっていいです。
不満ポイント買い物
日常の食料品には困りませんが晴れの日の服や靴が必要になった時に買える場所がなく都会まで出なくてはならないです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
六甲道 (15分以内) / 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイントグルメ
学生さんも多いので、安いチェーン店から、東灘区から流れてきたようなちょっと美味しい隠れた名店まで、色々あります。
不満ポイント遊び・イベント
学生向けのボーリングやカラオケのようなものはありますが、大きな公園がないことがやや不満です。みどりが少ないです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
六甲道 (15分以内) / 兵庫県神戸市灘区神ノ木通2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント子育て・教育
近辺に国立・市立・私立を含み、評判の良い幼稚園、保育所、小学校、中学校、高校、大学が密集している。児童館や習い事教室も多種。阪急六甲、JR六甲道、阪神大石駅の間にあり、交通の便がよいため、三宮や大阪までの習い事や塾通いにも快適。バスの停留所からも近い。
不満ポイント買い物
ショッピングについてはデパートや大型ショッピング施設などがないため、近くの三宮・元町駅、または大阪駅まで出る必要がある。

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神戸市灘区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。
出産祝い なし
公立保育所数 58所 (うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
保育所入所待機児童数 332人
認定こども園数 149園 預かり保育実施園数 公立:39園  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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東海道本線
芦屋甲南山手摂津本山住吉六甲道|摩耶|灘|三ノ宮元町
阪急電鉄神戸線
夙川芦屋川岡本御影六甲|王子公園|春日野道神戸三宮
阪神電鉄本線
魚崎住吉御影|石屋川|新在家|大石|西灘|岩屋|春日野道

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 161,053円/月 181,533円/月 210,366円/月 253,818円/月 326,510円/月 472,303円/月
5万円 150,336円/月 171,179円/月 200,368円/月 244,167円/月 317,199円/月 463,324円/月
10万円 139,620円/月 160,826円/月 190,369円/月 234,517円/月 307,888円/月 454,344円/月
15万円 128,903円/月 150,472円/月 180,371円/月 224,866円/月 298,577円/月 445,365円/月
20万円 118,187円/月 140,118円/月 170,372円/月 215,215円/月 289,266円/月 436,386円/月
25万円 107,470円/月 129,765円/月 160,374円/月 205,564円/月 279,955円/月 427,407円/月
30万円 96,754円/月 119,411円/月 150,376円/月 195,913円/月 270,643円/月 418,428円/月
支払い利息合計 15,106,170円~ 12,806,960円~ 10,556,150円~ 8,353,560円~ 6,199,730円~ 4,095,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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