エヌヴィ六甲森後町(兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2番2、9番1、9番2(地番) 六甲道駅 日昌) 物件詳細

エヌヴィ六甲森後町

住所 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2番2、9番1、9番2(地番)
交通 JR東海道本線「六甲道」歩4分 阪急神戸線「六甲」歩8分 阪神本線「新在家」歩10分
価格 3190万円~1億800万円

情報の見方

エヌヴィ六甲森後町
販売スケジュール

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地図兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2番2、9番1、9番2(地番) 周辺地図情報

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エヌヴィ六甲森後町 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM8:00
申込受付場所/エヌヴィ御影マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、収入証明書写し(2017年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等)をご持参ください。
※掲載の情報は2018年11月14日現在のもので、先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。
価格 3190万円~1億800万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(2戸)
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 40.91m2~101.08m2
その他面積 バルコニー面積:9.36m2~33.24m2、ルーフバルコニー:35.04m2・55.03m2(使用料900円・1400円/月)、ポーチ:6.02m2~10.9m2、アルコーブ面積:1.9m2~2.43m2、室外機置場面積:2.68m2
販売戸数 11戸 総戸数 31戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 8600円~2万100円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 3300円~8100円/月 修繕積立基金 32万8000円~80万9000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第5種高度地区、東部駐車場整備地区
その他

物件共通情報

マンション名 エヌヴィ六甲森後町
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2番2、9番1、9番2(地番)
交通 JR東海道本線(神戸線)「六甲道」駅 徒歩4分
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩8分
阪神本線「新在家」駅 徒歩10分
総戸数 31戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 敷地面積 702.98m2、(建築確認対象面積)・758.62m2(実測面積)
建築面積 369.45m2 建築延床面積 2663.76m2
駐車場 敷地内10台(<分譲5台(任意購入)>価格:400万円~500万円、面積:13.23m2~30.96m2、管理費:2600円~5900円/月、修繕積立金:1100円~2500円/月、修繕積立基金:10万6000円~24万8000円/一括 <賃貸5台>料金:2万2000円・2万5000円/月) 自転車置場 39台収容(料金100円~400円/月)
バイク置場 5台収容(料金1500円・2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18013892号(2018年4月25日)・第ERI-18016441号(2018年4月25日)
問い合わせ先 エヌヴィ御影マンションギャラリー
TEL:0120-240-393通話料無料
営業時間:AM10:00~PM8:00/定休日:水曜
※携帯電話からもご利用いただけます。
会社情報
<事業主・売主>
兵庫県知事(11)第8127 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社日昌株式会社日昌のその他のマンション情報を見る
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地
施工会社 (株)村上工務店 管理会社 (株)日昌ライフサポート
情報更新日 2018/11/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!六甲道駅周辺の「街のクチコミ」

六甲道駅の住みやすさ
3.9
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
六甲道 (10分以内) / 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント買い物
日常の買い物ではスーパーが周りに6軒もある他の駅には無い充実ぶりなので困ることはまず無いといっていいです。
不満ポイント買い物
日常の食料品には困りませんが晴れの日の服や靴が必要になった時に買える場所がなく都会まで出なくてはならないです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
六甲道 (15分以内) / 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイントグルメ
学生さんも多いので、安いチェーン店から、東灘区から流れてきたようなちょっと美味しい隠れた名店まで、色々あります。
不満ポイント遊び・イベント
学生向けのボーリングやカラオケのようなものはありますが、大きな公園がないことがやや不満です。みどりが少ないです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
六甲道 (15分以内) / 兵庫県神戸市灘区神ノ木通2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント子育て・教育
近辺に国立・市立・私立を含み、評判の良い幼稚園、保育所、小学校、中学校、高校、大学が密集している。児童館や習い事教室も多種。阪急六甲、JR六甲道、阪神大石駅の間にあり、交通の便がよいため、三宮や大阪までの習い事や塾通いにも快適。バスの停留所からも近い。
不満ポイント買い物
ショッピングについてはデパートや大型ショッピング施設などがないため、近くの三宮・元町駅、または大阪駅まで出る必要がある。

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神戸市灘区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 移転することで親世帯と子世帯が近居(同一小学校区内もしくは直線距離でおおむね1km以内)・同居する際、移動する世帯の住み替えにかかる費用(引越代金等)の半額(上限20万円)を助成。出産予定を含む、小学校入学前の子どもがいる子世帯と、1年以上神戸市に居住している親世帯が対象(ほか収入要件等あり)。移転後の翌月から3ヶ月間のうちに必ず申込が必要。(2017年12月1日以降は移転前の申請も可能。受付期間は2018年2月28日まで)
出産祝い なし 公立保育所数 58所
保育所入所待機児童数 93人 0歳児保育を実施している公立保育所 48所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 71所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 130園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,363円/月 92,837円/月 107,582円/月 129,804円/月 166,979円/月 241,539円/月
5万円 71,647円/月 82,483円/月 97,584円/月 120,153円/月 157,668円/月 232,559円/月
10万円 60,930円/月 72,130円/月 87,586円/月 110,502円/月 148,357円/月 223,580円/月
15万円 50,214円/月 61,776円/月 77,587円/月 100,851円/月 139,046円/月 214,601円/月
20万円 ローン不可 51,422円/月 67,589円/月 91,201円/月 129,735円/月 205,622円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,590円/月 81,550円/月 120,424円/月 196,643円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 111,113円/月 187,664円/月
支払い利息合計 7,724,590円~ 6,557,920円~ 5,413,150円~ 4,290,200円~ 3,184,330円~ 2,103,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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