エヌヴィ六甲森後町(兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2番2、9番1、9番2(地番) 六甲道駅 日昌) 物件詳細

エヌヴィ六甲森後町

住所 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2番2、9番1、9番2(地番)
交通 JR東海道本線「六甲道」歩4分 阪急神戸線「六甲」歩8分 阪神本線「新在家」歩10分
価格 未定

活気あふれるJR「六甲道」駅徒歩4分。阪急・阪神へも徒歩圏の3WAYアクセス!【充実の子育て環境】高羽小学校、鷹匠中学校、保育施設多数。徒歩2分の「フォレスタ六甲」をはじめ、多彩な買い物が身近!40m2超~100m2超の多彩なプラン。間口8m以上のワイドスパン中心 。「エヌヴィ六甲森後町」 総31邸で誕生!

情報の見方

エヌヴィ六甲森後町
現地周辺空撮(2018年3月撮影)にCG加工※1
販売スケジュール

2018年10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

JR「六甲道」駅徒歩4分に、基本9タイプ、家族がゆったり暮らせる70m2台・80m2台中心

JR「六甲道」より徒歩4分の利便性に恵まれた地を得て総31邸で誕生。
プランは専有面積40m2超~100m2超の多彩な基本9タイプ。
間口を8m以上確保したワイドスパン、家族がゆったりと暮らせる専有面積70m2台・80m2台中心です。
緑豊かな六甲山系の眺望と開放感を満喫できるルーフバルコニー付など、暮らしに彩りを添えるプランも用意されています。

JR「六甲道」駅徒歩4分の地に誕生(周辺街並みイラストに外観完成予想図を合成。実際とは多少異なります)

【充実の子育て環境】高羽小学校、鷹匠中学校、保育施設多数。多彩な買い物が身近

【充実の保育・教育環境】
すぐ近くのやはた桜保育所をはじめ、徒歩10分以内に保育園や幼稚園が多数点在(※2)。保護者の働き方や教育方針、お子さまの性格などにあわせて施設を選ぶことができます。
市立高羽小学校へ徒歩11分、市立鷹匠中学校へ徒歩8分。小学生から高校生対象の塾も徒歩10分以内に集積しています(※3)。

【買い物施設も多数】
JR「六甲道」駅の改札を出てすぐの「PLiCO六甲道」、駅前(北側)の「フォレスタ六甲」といった、スーパーや食品・雑貨・ファッションなどの専門店が入る複合商業施設を普段使いできます。さらに、コープや阪急オアシスなどのスーパーも多数あり、どこで買い物しようかと迷うほど充実しています(※4)。

  • 市立高羽小学校(徒歩11分・約820m)
  • 市立鷹匠中学校(徒歩8分・約590m)
  • やはた桜保育所(徒歩2分・約160m)

どこへ行くのも便利な3WAYアクセス/JR「六甲道」駅へ徒歩4分、阪急・阪神へも徒歩圏

【三ノ宮・元町へ、大阪・梅田へ、スムーズなアクセス】
■JR「六甲道」駅へ徒歩4分
→JR「六甲道」駅より「三ノ宮」駅へ4分(快速利用)、「大阪」駅へ23分(快速利用)
■阪急「六甲」駅へ徒歩8分
■阪神「新在家」駅へ徒歩10分

行先にあわせて路線を選べ、通勤や通学、外出の範囲が広がります。また使用路線に運休などのトラブルが生じても、別の路線が使え、ストレスの少ない通勤や通学となります。

  • 交通アクセス図
  • JR「大阪」駅へ23分(快速利用)
  • JR「三ノ宮」駅へ4分(快速利用)

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地図兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2番2、9番1、9番2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図

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エヌヴィ六甲森後町 物件概要

販売スケジュール 2018年10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 40.91m2~101.08m2
その他面積 バルコニー面積:9.36m2~40.08m2、ルーフバルコニー:35.04m2・55.03m2(使用料未定)、ポーチ:6.02m2~10.9m2、アルコーブ面積:1.8m2~2.43m2、室外機置場面積:1.47m2~2.68m2
販売戸数 未定 総戸数 31戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 エヌヴィ六甲森後町
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2番2、9番1、9番2(地番)
交通 JR東海道本線(神戸線)「六甲道」駅 徒歩4分
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩8分
阪神本線「新在家」駅 徒歩10分
総戸数 31戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 敷地面積 702.98m2、(建築確認対象面積)・758.62m2(実測面積)
建築面積 m2 建築延床面積 m2
駐車場 敷地内10台(料金未定) 自転車置場 39台収容(料金未定)
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18013892号(2018年4月25日)・第ERI-18016441号(2018年4月25日)
問い合わせ先 「エヌヴィ六甲森後町」準備室
TEL:0120-240-393通話料無料
営業時間:AM10:00~PM8:00/定休日:水曜
※携帯電話からもご利用いただけます。
会社情報
<事業主・売主>
兵庫県知事(11)第8127 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社日昌株式会社日昌のその他のマンション情報を見る
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地
施工会社 (株)村上工務店 管理会社 (株)日昌ライフサポート
情報更新日 2018/09/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!六甲道駅周辺の「街のクチコミ」

六甲道駅の住みやすさ
3.9
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
六甲道 (10分以内) / 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント買い物
日常の買い物ではスーパーが周りに6軒もある他の駅には無い充実ぶりなので困ることはまず無いといっていいです。
不満ポイント買い物
日常の食料品には困りませんが晴れの日の服や靴が必要になった時に買える場所がなく都会まで出なくてはならないです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
六甲道 (15分以内) / 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイントグルメ
学生さんも多いので、安いチェーン店から、東灘区から流れてきたようなちょっと美味しい隠れた名店まで、色々あります。
不満ポイント遊び・イベント
学生向けのボーリングやカラオケのようなものはありますが、大きな公園がないことがやや不満です。みどりが少ないです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
六甲道 (15分以内) / 兵庫県神戸市灘区神ノ木通2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント子育て・教育
近辺に国立・市立・私立を含み、評判の良い幼稚園、保育所、小学校、中学校、高校、大学が密集している。児童館や習い事教室も多種。阪急六甲、JR六甲道、阪神大石駅の間にあり、交通の便がよいため、三宮や大阪までの習い事や塾通いにも快適。バスの停留所からも近い。
不満ポイント買い物
ショッピングについてはデパートや大型ショッピング施設などがないため、近くの三宮・元町駅、または大阪駅まで出る必要がある。

六甲道駅のクチコミ情報をもっと見る(全97件)

神戸市灘区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 移転することで親世帯と子世帯が近居(同一小学校区内もしくは直線距離でおおむね1km以内)・同居する際、移動する世帯の住み替えにかかる費用(引越代金等)の半額(上限20万円)を助成。出産予定を含む、小学校入学前の子どもがいる子世帯と、1年以上神戸市に居住している親世帯が対象(ほか収入要件等あり)。移転後の翌月から3ヶ月間のうちに必ず申込が必要。(2017年12月1日以降は移転前の申請も可能。受付期間は2018年2月28日まで)
出産祝い なし 公立保育所数 58所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 48所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 71所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 93人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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