(仮称)JR「摩耶」駅直結プロジェクト(兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5番3の一部、5番5、6番2、6番4(地番) 摩耶駅 JR西日本不動産開発) 物件詳細

(仮称)JR「摩耶」駅直結プロジェクト

住所 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5番3の一部、5番5、6番2、6番4(地番)
交通 JR東海道本線「摩耶」歩1分 阪神本線「西灘」歩4分 阪急神戸線「王子公園」歩11分
価格 未定

【駅直結1分×全邸南向き】徒歩1分のJR「摩耶」駅から「三ノ宮」駅へ2駅4分、「大阪」駅へ25分。JR・阪急・阪神の3線3駅利用可能。敷地南側一帯は「第一種住居地域」に指定。駅直結でありながら、落ち着いた住宅地。JR西日本グループ×三井不動産レジデンシャルが贈る「(仮称)JR「摩耶」駅直結プロジェクト」いよいよ始動

情報の見方

(仮称)JR「摩耶」駅直結プロジェクト
【駅直結・全118邸・南向き】完成予想CG
販売スケジュール

2018年4月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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  • 周辺の空撮写真(2017年6月撮影)に現地位置(光)をCG合成(実際と多少異なります※)
  • 完成予想CG
  • 周辺の空撮写真(2014年5月撮影)に現地位置をCG合成(実際と多少異なります)
  • 川遊びも楽しめる都賀川。春にはお花見も楽しめます

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建物・施設

  • 周辺の空撮写真(2014年5月撮影)に現地位置をCG合成(実際と多少異なります)
  • 駅直結・都心直結(交通アクセス図)
  • 摩耶シティの総合デザイン監修を担当する建築家、光井純氏。主な作品/東京国際空港(羽田)第2旅客ターミナル、NHK大阪放送会館、中之島三井ビルディング 他多数

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摩耶駅のクチコミ情報

4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
摩耶駅 (10分以内) / 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目
住んでいた期間
2015年~2016年まで
満足ポイント医療・介護
個人で経営している病院や医院が多くあります。親身になって話を聞いてくれたり、アドバイスも貰えたりと優しいお医者さんが多いです。
不満ポイントグルメ
駅周辺に飲食店が少ないです。国道2号線沿いまで下ると数店あります。もう少し駅前に飲食店が増えれば便利だなと感じています。

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神戸市灘区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 親世帯と子世帯が近居(同一小学校区内もしくは直線距離でおおむね1.2km以内)・同居する際、移動する世帯の住み替えにかかる費用(引越代金等)の半額(上限20万円)を助成。出産予定を含む、小学校入学前の子どもがいる子世帯と、1年以上神戸市に居住している親世帯が対象(ほか条件・件数制限等あり)。引越し前に必ず申請のこと。近居範囲内の移転は対象外。2016年度の申請受付は終了。
出産祝い なし 公立保育所数 58所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 47所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 100所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 95所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 59人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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(仮称)JR「摩耶」駅直結プロジェクト 物件概要

販売スケジュール 2018年4月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 56.02m2~102.68m2
その他面積 バルコニー面積:10m2~28.27m2
販売戸数 未定 総戸数 118戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5番3の一部、5番5、6番2、6番4(地番)
交通 JR東海道本線(神戸線)「摩耶」駅徒歩1分
阪神電鉄本線「西灘」駅徒歩4分
阪急電鉄神戸線「王子公園」駅徒歩11分
総戸数 118戸 構造・階建て RC11階建(建築基準法上は地上10階地下1階)
用途地域 1種住居 敷地面積 4255.59m2、(建築確認対象面積)
建築面積 1341.16m2 建築延床面積 9974.04m2
駐車場 敷地内66台(料金未定、機械式54台、平面式12台 ※総戸数118戸に対して) 自転車置場 201台収容(料金未定)※総戸数118戸に対して
バイク置場 8台収容(料金未定)※総戸数118戸に対して ミニバイク置場 11台収容(料金未定)※総戸数118戸に対して
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17042284号(平成29年10月13日付)
問い合わせ先 (仮称)JR「摩耶」駅直結プロジェクト 準備室
TEL:0120-321-855通話料無料
営業時間:10:00~17:00/定休日:火曜・水曜、第1・3木曜(祝日除く)
会社情報
<事業主・建物売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8441 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
兵庫県尼崎市潮江一丁目1番60号
<事業主・土地売主>
大阪府知事(2)第53372 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
西日本旅客鉄道株式会社西日本旅客鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
大阪府大阪市北区芝田二丁目4番24号
<事業主・建物売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
大阪府大阪市中央区備後町四丁目1番3号 御堂筋三井ビル
施工会社 大鉄工業(株) 管理会社 JR西日本住宅サービス(株)
情報提供日 2017/12/13 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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