ワコーレ住吉レジデンスグラン(兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目163番1(地番)、兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3番以下未定(住居表示実施地区) 住吉駅 和田興産) 物件詳細

ワコーレ住吉レジデンスグラン

住所 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目163番1(地番)
交通 JR東海道本線「住吉」歩8分 阪神本線「御影」歩4分
価格 未定

【住吉×御影、2線2駅を使いこなす】JR[快速停車駅]「住吉」駅フラット徒歩8分×阪神[特急停車駅]「御影」駅フラット徒歩4分。都心直結の便利さと、静穏に潤う心地よさ【閑静な住環境】ワイドスパン設計中心、ルーフバルコニー付プランも。「無償セレクトメニュー」や「オーダーメイド」対応。ディスポーザー標準装備も魅力

情報の見方

ワコーレ住吉レジデンスグラン
現地周辺の空撮(※1)
販売スケジュール

2021年1月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

事前案内会開催<予約制>

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

この地、この場所、18年ぶり(※2)の登場! 上質なプライベートレジデンス

住吉×御影、2線2駅を使いこなせます。それも、徒歩4分・徒歩8分以内と2駅とも駅近、18年ぶり(※2)という稀少な立地条件。
そのうえ、2駅へはフラットアクセスと、人にやさしい平坦なエリアです。

現地周辺は、一戸建てが多い閑静な住宅街。駅近でありながら、落ち着いた住環境です。

2方が道路に面した、伸びやかで開放感のある敷地に、総25邸の上質なレジデンスが誕生します。

  • 外観完成予想図(※)
  • エントランスアプローチ完成予想図(※)

多彩なライフスタイルに対応する多彩なプラン。殆どが7m以上のワイドスパン

多彩なライフスタイルに対応できる、48m2台~75m2台の全9タイプのプランが揃うほか、
無償セレクトメニュー(間取りセレクト・カラーセレクト・設備セレクト)とオーダーメイドシステム(※3)を用意(いずれも申込期限有)。
ライフスタイルに合わせて、自分らしい空間へカスタマイズできます。

大きな特徴が、ワイドスパン7.0m~12.15m(1タイプ除く)。
ワイドな開口部により、採光・通風・開放感を高めた、伸びやかな住空間となっています。
アウトドアライフを満喫できるルーフバルコニー付もあります。

また、キッチンにディスポーザ、ハンズフリーキー「Tebraキー」ほか、先進の設備・仕様です。

  • 3LDK Dタイプ間取図 専有面積/67.28m2 バルコニー面積/15.58m2 サービスバルコニー面積/1.44m2 アルコーブ面積/1.80m2 MB・PS面積/0.46m2
  • 3LDK Fタイプ間取図 専有面積/70.15m2 バルコニー面積/10.99m2 サービスバルコニー面積/1.72m2 アルコーブ面積/3.44m2 MB・PS面積/0.5m2

【2線2駅利用可】快速停車JR「住吉」駅徒歩8分・特急停車阪神「御影」駅徒歩4分

JR・阪神が利用できる2WAYアクセス。加えて、JR「住吉」駅に隣接した六甲ライナー「住吉」駅も利用できます。
さらに、JR「住吉」駅は快速停車駅、阪神「御影」駅は特急停車駅。
通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利で軽快。多方面への軽快なフットワークが広がります。

また、2駅とも駅前に大型商業施設ほか多彩な生活施設が揃い、便利で暮らしやすいです。
(JR「住吉」駅前は、KiLaLa住吉、Liv(コープこうべ、ユニクロ、ジュンク堂書店、キャンドゥ他)、東灘区民センター、金融機関、医療機関、学習塾など。阪神「御影」駅前に、御影CLASSE、御影市場。徒歩6分(約480m)以内に、デイリーカナートイズミヤ、ニトリ、エディオンなど)

  • KiLaLa住吉(徒歩6分・約450m)
    KOHYO住吉店、医療クリニック、飲食店ほか
  • 御影CLASSE(徒歩5分・約360m)
    阪神阪急百貨店、阪急オアシス、カルディコーヒーファーム、ココカラファイン、スターバックスコーヒー、無印良品、セリア、メトロ書店ほか

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.28m2
      バルコニー面積
      15.58m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.15m2
      バルコニー面積
      10.99m2
      価格
      価格未定

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地図兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目163番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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ワコーレ住吉レジデンスグラン 第2期 物件概要

販売スケジュール 2021年1月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 53.05m2~70.15m2
その他面積 バルコニー面積:9.92m2~15.58m2、ルーフバルコニー:29.01m2(使用料未定)、アルコーブ面積:1.43m2~3.44m2、室外機置場面積:1.39m2~2.54m2
販売戸数 未定 総戸数 25戸
完成時期 2021年12月下旬予定 入居時期 2022年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 開設一時金:金額未定、サービスバルコニー面積:1.44m2・1.72m2、MB・PS面積:0.46m2~0.56m2
その他制限事項 準防火地域、第5種高度地区

物件共通情報

マンション名 ワコーレ住吉レジデンスグラン
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目163番1(地番)
交通 JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅徒歩8分
阪神本線「御影」駅徒歩4分
総戸数 25戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 793.98m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 474.05m2 建築延床面積 2048.21m2
駐車場 敷地内8台(料金未定、屋内機械式・ピット式・3段) 自転車置場 25台収容(料金未定)スライドラック式
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20030651号(2020年10月15日)
問い合わせ先
「ワコーレ本山マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL:0800-831-8243資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM8:00
定休日:水曜日※祝日を除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
兵庫県知事(11)第8127 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社日昌株式会社日昌のその他のマンション情報を見る
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階
施工会社 (株)大木工務店 管理会社 (株)日本ネットワークサービス
情報更新日 2021/01/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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神戸市東灘区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。
出産祝い あり
公立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 66所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 52人
認定こども園数 165園 預かり保育実施園数 公立:33園  私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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