イニシア甲南山手(兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目27番(地番) 甲南山手駅 コスモスイニシア) 物件詳細

イニシア甲南山手

住所 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目27番(地番)
交通 JR東海道本線「甲南山手」歩7分 阪神本線「芦屋」歩12分 阪急神戸線「芦屋川」歩18分
価格 未定

JR「甲南山手」駅徒歩7分。三ノ宮駅直通13分・大阪駅直通15分、2大都市の中心へダイレクトアクセス。穏やかな街並みに、光に満ちた開放感あふれる住まいを。角住戸率76%超・最大9m超のワイドスパン。ゆとりある住まいの追求。多彩で自在・それぞれに個性的な魅力をもつプランニング、全21邸

情報の見方

イニシア甲南山手
エントランスアプローチ完成予想図
販売スケジュール

2021年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

2021年4月下旬「プロジェクト発表会」開催予定

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

穏やかな空気が流れ落ち着いた街並みが続く本庄町一丁目。大らかな空とつながる暮らし

幸せなシーンが連なる穏やかな日常が、家族の未来を綴っていく。
そんな幸せを想い描く舞台として、コスモスイニシアが選んだ街・駅に、
「イニシア甲南山手」が誕生します。
生活機能が身近に整い、アクセスに恵まれた「甲南山手」から歩いて7分。
便利で、芦屋エリアへとつながる緑豊かで落ち着いた街並みは、
やわらかな空気が漂い、静かで豊かな家族の暮らしを紡ぎます。

  • 大きな空が広がる開放感ある眺め。現地6階から南方向を撮影した眺望(2021年1月撮影)。眺望は住戸によって異なります
  • 緑の潤いと住居地域らしい落ち着いた雰囲気に包まれる現地周辺街並み(約570m)
  • 駅からの動線はフラットで、ベビーカーでの移動などにもやさしいアプローチ。立地概念図

徒歩圏内に暮らしの機能が整う利便な地。日々の通勤や買物もストレスなく快適

周辺には津知公園や森公園(徒歩8分・約570m)など大小様々な公園が点在。
その日の予定や気分に合わせて、お子様の外遊びの場を選べ、お友達もたくさんできそうです。
また、わずか徒歩3分のショッピングモール・セルバには、
関西スーパーやアルカドラッグなどが集まり、日々のお買物に大変便利。
コープ深江店やキリン堂東灘深江店(徒歩5分・約380m)も徒歩圏内にあり、賢くお買物できます。
また、保育園・幼稚園も徒歩圏内に多数揃い、ご家庭やお子さんに合った園選びができそう。
さらに雨の日にお子さんと遊びに行ける本庄児童館(徒歩6分・約460m)も身近。
小児科、歯科医院、眼科など各種クリニックも豊富に揃い心強いですね(※1)。

  • 津知公園/徒歩4分・約300m
  • セルバ/徒歩3分・約220m
  • コープ深江店/徒歩10分・約730m

JR甲南山手駅へフラットアプローチ徒歩7分。三ノ宮駅・大阪駅へダイレクトアクセス

最寄りのJR「甲南山手」駅からは、三宮方面へも大阪方面へもダイレクトにアクセスでき、スムーズ&スピーディ。
また、阪神「芦屋」駅も利用可なので、行先に合わせて路線を選べます。
どこに行くにも快適で、フットワーク軽く過ごせます。

  • 交通図
    (「尼崎」「大阪」「新大阪」への分数は「芦屋」で新快速に乗換の場合。阪神本線の分数は特急利用の場合)
  • 「甲南山手」駅から「大阪」駅へ15分、※「芦屋」駅よりJR神戸線新快速利用
  • 「甲南山手」駅から「三ノ宮」駅へ13分

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Dg
      間取り
      2LDK+S(納戸)
      専有面積
      75.87m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.79m2
      バルコニー面積
      18.6m2
      価格
      価格未定

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地図兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目27番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 関西スーパー セルバ店(徒歩3分・約220m)
  • キリン堂 東灘深江店(徒歩5分・約380m)
  • 東灘小学校(徒歩7分・約560m)
  • 本庄中学校(徒歩18分・約1410m)

案内図

現地案内図

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イニシア甲南山手 物件概要

販売スケジュール 2021年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55.03m2~82.91m2
その他面積 バルコニー面積:9.26m2~19.6m2、ルーフバルコニー:4m2~24m2(使用料未定)、専用庭:36m2・41m2(使用料未定)、テラス:16.4m2・18.6m2、トランクルーム:0.54m2~1m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 21戸
完成時期 2021年3月下旬予定 入居時期 2021年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネット使用料(JCOM一括契約):1254円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 イニシア甲南山手
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目27番(地番)
交通 JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩7分
阪神本線「芦屋」駅西出口徒歩12分
阪神本線「深江」駅北出口徒歩12分
阪急神戸線「芦屋川」駅南出口徒歩18分
JR東海道本線「芦屋」駅南出口徒歩19分
総戸数 21戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 778.12m2
建築面積 442.17m2 建築延床面積 2008.68m2
駐車場 敷地内8台(料金未定、平置3台、機械式5台) 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第NK19-1025号(令和1年12月26日付)、サイクルスペース:21区画(料金未定)、
トランクルーム:3区画(Eタイプ、Hrタイプ、Irタイプ)(料金未定)
問い合わせ先
コスモスイニシア販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-1248-24資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜(夏季・年末年始休暇有り)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル
<売主>
国土交通大臣(14)第949 号 一級建築士事務所登録 大阪府知事(ワ)第1949号 特定建設業 国土交通大臣許可(特-2)第14387号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員
ベルエステート株式会社ベルエステート株式会社のその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島3-12-15
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(1)第9084 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
カラーズアソシエイト株式会社カラーズアソシエイト株式会社のその他のマンション情報を見る
〒658-0072 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10-23 サニースクエア岡本1F
施工会社 (株)淺沼組 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2021/03/03 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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神戸市東灘区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。
出産祝い あり
公立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 66所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所)
保育所入所待機児童数 52人
認定こども園数 165園 預かり保育実施園数 公立:33園  私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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支払い利息合計

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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