ワコーレ甲南山手 森南町(兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目641番、642番の一部、643番、644番(地番)、神戸市東灘区森南町2丁目6番以下未定(住居表示実施地区) 甲南山手駅 和田興産) 物件詳細

ワコーレ甲南山手 森南町

住所 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目641番、642番の一部、643番、644番(地番)
交通 JR東海道本線「甲南山手」歩3分 阪神本線「深江」歩10分
価格 9795万2000円・9797万6000円

情報の見方

ワコーレ甲南山手 森南町
販売スケジュール

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地図兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目641番、642番の一部、643番、644番(地番) 周辺地図情報

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ワコーレ甲南山手 森南町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM8:00
申込受付場所/ワコーレ本山マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)と直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
価格 9795万2000円・9797万6000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 95.02m2・98.85m2
(TR面積0.51m2を含む)
その他面積 バルコニー面積:15.85m2・17.52m2、ルーフバルコニー:28.41m2(使用料1000円/月)、アルコーブ面積:1.58m2・3.57m2、室外機置場面積:0.98m2・1m2
販売戸数 2戸 総戸数 15戸
完成時期 2019年9月下旬予定 入居時期 2019年10月下旬予定
管理費 1万6772円・1万7432円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7600円・7900円/月 修繕積立基金 61万7630円・64万2525円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区

物件共通情報

マンション名 ワコーレ甲南山手 森南町
物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目641番、642番の一部、643番、644番(地番)
交通 JR東海道本線(神戸線)「甲南山手」駅徒歩3分
阪神本線「深江」駅徒歩10分
総戸数 15戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 635.96m2、(予定登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 377.48m2 建築延床面積 1558.06m2
駐車場 敷地内6台(料金2万円~2万4000円/月、賃貸6台[屋内平面:2台、屋外機械式・ピット式・2段:4台]) 自転車置場 22台収容(料金200円・300円/月)平置:4台、スライドラック式:18台
バイク置場 2台収容(料金800円・1000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18031527号(2018年8月6日)
問い合わせ先 ワコーレ本山マンションギャラリー
TEL:0120-050-647通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:AM10:00~PM8:00/定休日:水曜日 ※祝・祭日除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
兵庫県知事(11)第8127 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社日昌株式会社日昌のその他のマンション情報を見る
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階
施工会社 (株)大木工務店 管理会社 晴耕雨耕(株)
情報更新日 2019/08/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!甲南山手駅周辺の「街のクチコミ」

甲南山手駅の住みやすさ
3.1
4.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
甲南山手 (10分以内) / 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイントグルメ
美味しさはともかく、駅周辺には回転ずし、カフェ、ラーメン店などがあります。一人でも気軽に入れるお店が多いです。
不満ポイント遊び・イベント
名前の感じからもわかりますが、環境の良い住宅地なので娯楽とは無縁です。遊ぼうと思ったら三宮や大阪まで出なければなりません。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
甲南山手 (60分以内) / 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅の北側にセルバ甲南山手というショッピングセンターがあります。関西スーパーが入っているので、日用品の買い出しに便利です。
不満ポイントグルメ
駅周辺にいくつか飲食店はありますが、美味しいものを食べたいなら隣の摂津本山まで行く方がいろいろ選択しが多いです。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
甲南山手 (15分以内) / 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目
住んでいた期間
2015年~2016年まで
満足ポイントグルメ
駅から徒歩5分程のところに国道の大通りがあり、 国道沿いに有名なラーメン店がたくさんあります。 焼肉店やパスタ屋さん等フランチャイズ店も豊富にあります。
不満ポイント車の便利さ
国道の大通りがあるため、週末や春〜夏あたりに特に バイクの暴走等があり騒音があったり、自転車も比較的使用者が多く、 ぶつかりそうになることがよくあります。

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神戸市東灘区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。
出産祝い なし
公立保育所数 58所 (うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
私立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
保育所入所待機児童数 332人
認定こども園数 149園 預かり保育実施園数 公立:39園  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 284,604円/月 320,796円/月 371,748円/月 448,535円/月 576,993円/月 834,629円/月
5万円 273,888円/月 310,442円/月 361,750円/月 438,884円/月 567,681円/月 825,650円/月
10万円 263,171円/月 300,088円/月 351,751円/月 429,233円/月 558,370円/月 816,671円/月
15万円 252,455円/月 289,735円/月 341,753円/月 419,582円/月 549,059円/月 807,692円/月
20万円 241,738円/月 279,381円/月 331,755円/月 409,931円/月 539,748円/月 798,713円/月
25万円 231,022円/月 269,028円/月 321,756円/月 400,281円/月 530,437円/月 789,734円/月
30万円 220,305円/月 258,674円/月 311,758円/月 390,630円/月 521,126円/月 780,755円/月
支払い利息合計 26,645,590円~ 22,589,640円~ 18,618,750円~ 14,733,640円~ 10,934,670円~ 7,222,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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